О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовск...



СОВЕТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МАРКС

             

РЕШЕНИЕ

от 31.07.2020 г. № 149

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264 (с изменениями и дополнениями)

         В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Маркс Саратовской области, Совет муниципального образования город Маркс Саратовской области

                                                              РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264 (с изменениями и дополнениями) следующие изменения в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:120104:3704, площадью 15430 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Марксовский, примерно в 170 м по направлению на юг от жилого дома расположенного по адресу: г. Маркс, ул. им. Майора милиции Короткова, д. 7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, отнесен к территориальной зоне Ж-5 (зона перспективного развития индивидуальной жилой застройки), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100101:1719, площадью 338 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, ул. 5-я линия, з/у 17в, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства автостоянки, отнесен к территориальной зоне ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м)), изменить на зону ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения);

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100101:1718, площадью 555 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, ул. 5-я линия, з/у 17а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства автостоянки, отнесен к территориальной зоне ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м)), изменить на зону ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения);

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100101:222, площадью 169 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, ул. 5-я линия, з/у 17б, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: кафе, отнесен к территориальной зоне ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м)), изменить на зону ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения);

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2183, площадью 936 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, пр. Ленина, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственного предприятия, производственное предприятие, для строительства производственный базы, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2182, площадью 2018 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, пр. Ленина, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственного предприятия, производственное предприятие, для строительства производственный базы, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-3 (зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (с СЗЗ 100 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:1859, площадью 536 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, пр. Ленина, д. 98а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственное предприятие, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2242, площадью 536 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, пр. Ленина, д. 92, д. 98а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:1861, площадью 220 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, пр. Ленина, д. 98а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственное предприятие, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2105, площадью 2063 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, примерно в 40 м по направлению на юго-запад от нежилого здания, расположенного по адресу: г. Маркс, пр. Ленина, д. 92, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства автомобильной стоянки, отнесен к территориальной зоне СО-2 (зона специального назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2250, площадью 21 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 100, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий и сооружений, отнесен к территориальной зоне Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки от 5  до 8 этажей), изменить на зону ПК-2 (зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности (с СЗЗ 300 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2249, площадью 18638 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 100, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий и сооружений, отнесен к территориальной зоне Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки от 5  до 8 этажей), изменить на зону ПК-2 (зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности (с СЗЗ 300 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2254, площадью 4934 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. 5-я линия, з/у 63, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения оптовой и розничной торговли, отнесен к территориальной зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения), изменить на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки от 5  до 8 этажей);

- земельного участка с кадастровым номером 64:44:100102:2253, площадью 7246 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. 5-я линия, з/у 63, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения оптовой и розничной торговли, отнесен к территориальной зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения), изменить на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки от 5  до 8 этажей);

- земельного участка в кадастровом квартале 64:44:050120, площадью 39 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, примерно в 15 м в направлении на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: г. Маркс, ул. Энгельса, д. 47, категория земель: земли населенных пунктов, отнесен к территориальной зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения и коммерческого назначения), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- земельного участка с кадастровым номером 64:20:014801:247, площадью 115000 кв. м  расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Марксовский, д. 100, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для промышленного производства, отнесен к территориальным зонам ОП (зона общего пользования), СХН-1 (зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения)), ПК-6 (зона перспективного развития производственно-коммунальных объектов), изменить на зону ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м));

- территориальных зон: Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки  до  4 этажей) и ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м)), привести в соответствие с существующими земельными участками с кадастровыми номерами 64:44:010102:35, 64:44:010102:216, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 6, категория земель: земли населенных пунктов;

- территориальных зон: ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов с СЗЗ 400 м) и СХН-1 (зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения))  привести в территориальную зону ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов с СЗЗ 400 м), в соответствии с существующим земельным участком с кадастровым номером 64:20:014801:227, площадью: 179911 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Марксовский район, 500 м юго-восток г. Маркс, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения очистных сооружений;

- территориальных зон: ОП (зона общего пользования) и ПК-3 (зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (с СЗЗ 100 м)) привести в соответствие с существующими земельными участками с кадастровыми номерами 64:20:014801:14, 64:20:014801:27, расположенные по адресу: Саратовская область, р-н Марксовский, примерно в 2,5 км от г.Маркса по направлению на юго-восток, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- территориальных зон: ОП (зона общего пользования), Р-2 (зона зеленых насаждений санитарно-защитной функции), Р-6 (рекреационная зона), Р-8 (зона Лесного фонда), ПК-6 (зона перспективного развития производственно-коммунальных объектов), Ж-5 (зона перспективного развития индивидуальной жилой застройки), Ж-6 (зона перспективного развития среднеэтажной жилой застройки  от 5  до 8 этажей), ОД-1 (зона административно-делового  назначения и коммерческого  назначения), ПК-3 (зона перспективного развития производственно-коммунальных объектов) привести в территориальную зону СХН-1 (зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения)), в соответствии с существующим границами земельного участка с кадастровым номером 64:20:014801:15 в черте муниципального образования город Маркс, площадью: 3759217 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Марксовский, Приволжское МО, ГППЗ «Маркс», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;

- территориальных зон: Р-1 (зона парков, скверов, бульваров), Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки) привести в территориальную зону Р-1 (зона парков, скверов, бульваров), в соответствии с существующим земельным участком с кадастровым номером 64:44:100101:1867, площадью: 6194 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, 60, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования;

- территориальных зон: Р-1 (зона парков, скверов, бульваров), Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки) привести в территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки), в соответствии с существующими земельными участками с кадастровыми номерами 64:44:100101:62, 64:44:100101:1726, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, 60, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

- территориальных зон: Р-2 (зона зеленых насаждений санитарно-защитной функции), СО-3 (зона размещения перегрузочной станции ТБО) привести в территориальную зону СО-3 (зона размещения перегрузочной станции ТБО), в соответствии с существующим земельным участком с кадастровым номером 64:20:014801:246, расположенные по адресу: Саратовская область, р-н Марксовский, площадью: 5000 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения мусороперегрузочной станции;

- территориальных зон: ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (с СЗЗ 50 м)), ТИ-1 (зона объектов коммунальной инженерной инфраструктуры), привести в территориальную зону ТИ-1 (зона объектов коммунальной инженерной инфраструктуры) в соответствии с существующим земельным участком с кадастровым номером 64:44:030111:589, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Маркс, примерно в 10 м в направлении на северо-запад от нежилого здания расположенного по адресу: ул. 10-я линия, д.35,  площадью: 1501111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111 кв. м, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие котельные небольшой мощности, ЦТП.

  2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

  3. Решение подлежит опубликованию в газете МУП ЕРМ СМИ «Воложка» и размещению на официальном сайте муниципального образования город Маркс.

Глава  муниципального

образования  город  Маркс                                                           А.Г. Коштаненков