Основная информация
| Дата опубликования: | 29 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU69004206202000005 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Совет депутатов городского поселения город Бологое Бологовского района Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БОЛОГОЕ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
29.04.2020 № 99
г. Бологое
Об утверждении Положения о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области
(В редакции:
решения Совета депутатов городского поселения город Бологое Бологовского района от 30.09.2020 №114)
В соответствии с главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»,
Совет депутатов городского поселения город Бологое
Р Е Ш И Л:
1. Утвердить Положение о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения город Бологое Тверской области №184 от 30.12.2010 «Об утверждении Положения о муниципальном маневренном жилищном фонде города Бологое».
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов городского поселения город Бологое по экономике, предпринимательству, нормотворчеству местного самоуправления (Кулаков Н.Н.) и Главу городского поселения город Бологое Гаврилова И.В.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному обнародованию.
Председатель Совета депутатов
городского поселения город Бологое А.А. Матвеев
Глава городского поселения город Бологое И.В. Гаврилов
Приложение к решению
Совета депутатов городского поселения
город Бологое Тверской области
от 29.04.2020 года № 99
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области
I. Общие положения
1. Положение о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
2. Положение определяет порядок формирования и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда находящихся в собственности муниципального образования городское поселение город Бологое в соответствии с соглашением №5 между Администрацией городского поселения город Бологое и Администрацией муниципального образования «Бологовский район» Тверской области от 31.12.2019 «О передаче Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области осуществления части полномочий администрации городского поселения город Бологое за счет межбюджетных трансфертов».
3. Маневренный фонд - это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
II. Порядок формирования маневренного фонда
4. В муниципальный маневренный жилищный фонд включаются:
а) жилые помещения (квартиры, комнаты) муниципального жилищного фонда городского поселения города Бологое Тверской области, освобождаемые в связи с расторжением договора найма жилого помещения;
б) жилые помещения (квартиры, комнаты), перешедшие в собственность городского поселения город Бологое Тверской области в установленном законодательством порядке.
5. Жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
6. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации МО «Бологовский район» Тверской области.
7. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, предоставлению по договору социального найма.
8. Формирование жилых помещений маневренного фонда осуществляется Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации МО «Бологовский район» Тверской области, в соответствии с соглашением №2 между Администрацией городского поселения город Бологое и Администрацией муниципального образования «Бологовский район» Тверской области от 31.12.2019 «О передаче Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области осуществления части полномочий администрации городского поселения город Бологое за счет межбюджетных трансфертов».
III. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
9. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решения комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда при Администрации МО «Бологовский район» Тверской области.
10. В соответствии с ч.2 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
г) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Жилищного Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
д) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 ЖК РФ).
11. Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Наниматель обязан освободить жилое помещение в срок до 7 календарных дней.
12. Исключен.
IV. Порядок предоставления жилых помещений по договору найма
жилого помещения маневренного фонда
13. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
14. При решении вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должны быть представлены следующие документы:
– заявление гражданина и членов его семьи о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда;
– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
– копии паспортов всех членов семьи (с предъявлением подлинников);
– документы, подтверждающие семейные отношения гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (с предъявлением подлинников);
– документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещения;
– согласие на обработку персональных данных.
В целях подтверждения указанных в заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда сведений о совместном проживании заявителя и членов его семьи отдел ЖКХ Администрации МО «Бологовский район» Тверской области направляет в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, запрос о предоставлении информации о регистрации заявителя и членов его семьи в жилом помещении по адресу, указанному в заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда.
Для рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда, в рамках межведомственного информационного взаимодействия Администрация МО «Бологовский район» Тверской области запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
а) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
б) сведения о кадастровой стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи налогооблагаемого недвижимого имущества, содержащиеся в фонде данных государственной кадастровой оценки;
в) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств.
Указанные документы заявитель вправе предоставить самостоятельно.
15. Вопрос о предоставлении жилого помещения маневренного фонда выносится на рассмотрение комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда при Администрации МО «Бологовский район» Тверской области в срок до 15 дней со дня регистрации.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда, и приложенных к нему документов, составляет не более 30 дней.
16. Решение комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 23 дня со дня представления документов.
Решение комиссии об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если:
- представлены документы (в соответствии с п. 14 настоящего Положения), которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда.
17. Выдача (направление) заявителю результата рассмотрения осуществляется в течение 3-х рабочих дней.
18.Предоставление жилого помещения маневренного жилищного фонда производится на основании распоряжения Администрации МО «Бологовский район» Тверской области о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
19. На основании распоряжения Администрации МО «Бологовский район» Тверской области о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
V.Пользование жилым помещением по договору найма
маневренного фонда
20. Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
21. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
22. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускается.
23. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
VI.Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
24. Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством Российской Федерации и договором найма порядке вносить плату за коммунальные услуги.
25. Размер платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в помещениях, состоящих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БОЛОГОЕ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
29.04.2020 № 99
г. Бологое
Об утверждении Положения о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области
(В редакции:
решения Совета депутатов городского поселения город Бологое Бологовского района от 30.09.2020 №114)
В соответствии с главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»,
Совет депутатов городского поселения город Бологое
Р Е Ш И Л:
1. Утвердить Положение о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения город Бологое Тверской области №184 от 30.12.2010 «Об утверждении Положения о муниципальном маневренном жилищном фонде города Бологое».
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов городского поселения город Бологое по экономике, предпринимательству, нормотворчеству местного самоуправления (Кулаков Н.Н.) и Главу городского поселения город Бологое Гаврилова И.В.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному обнародованию.
Председатель Совета депутатов
городского поселения город Бологое А.А. Матвеев
Глава городского поселения город Бологое И.В. Гаврилов
Приложение к решению
Совета депутатов городского поселения
город Бологое Тверской области
от 29.04.2020 года № 99
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области
I. Общие положения
1. Положение о порядке формирования маневренного жилищного фонда и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Бологое Тверской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
2. Положение определяет порядок формирования и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда находящихся в собственности муниципального образования городское поселение город Бологое в соответствии с соглашением №5 между Администрацией городского поселения город Бологое и Администрацией муниципального образования «Бологовский район» Тверской области от 31.12.2019 «О передаче Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области осуществления части полномочий администрации городского поселения город Бологое за счет межбюджетных трансфертов».
3. Маневренный фонд - это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
II. Порядок формирования маневренного фонда
4. В муниципальный маневренный жилищный фонд включаются:
а) жилые помещения (квартиры, комнаты) муниципального жилищного фонда городского поселения города Бологое Тверской области, освобождаемые в связи с расторжением договора найма жилого помещения;
б) жилые помещения (квартиры, комнаты), перешедшие в собственность городского поселения город Бологое Тверской области в установленном законодательством порядке.
5. Жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
6. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации МО «Бологовский район» Тверской области.
7. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, предоставлению по договору социального найма.
8. Формирование жилых помещений маневренного фонда осуществляется Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации МО «Бологовский район» Тверской области, в соответствии с соглашением №2 между Администрацией городского поселения город Бологое и Администрацией муниципального образования «Бологовский район» Тверской области от 31.12.2019 «О передаче Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области осуществления части полномочий администрации городского поселения город Бологое за счет межбюджетных трансфертов».
III. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
9. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решения комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда при Администрации МО «Бологовский район» Тверской области.
10. В соответствии с ч.2 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
г) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Жилищного Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
д) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 ЖК РФ).
11. Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Наниматель обязан освободить жилое помещение в срок до 7 календарных дней.
12. Исключен.
IV. Порядок предоставления жилых помещений по договору найма
жилого помещения маневренного фонда
13. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
14. При решении вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должны быть представлены следующие документы:
– заявление гражданина и членов его семьи о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда;
– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
– копии паспортов всех членов семьи (с предъявлением подлинников);
– документы, подтверждающие семейные отношения гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (с предъявлением подлинников);
– документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещения;
– согласие на обработку персональных данных.
В целях подтверждения указанных в заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда сведений о совместном проживании заявителя и членов его семьи отдел ЖКХ Администрации МО «Бологовский район» Тверской области направляет в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, запрос о предоставлении информации о регистрации заявителя и членов его семьи в жилом помещении по адресу, указанному в заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда.
Для рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда, в рамках межведомственного информационного взаимодействия Администрация МО «Бологовский район» Тверской области запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
а) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
б) сведения о кадастровой стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи налогооблагаемого недвижимого имущества, содержащиеся в фонде данных государственной кадастровой оценки;
в) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств.
Указанные документы заявитель вправе предоставить самостоятельно.
15. Вопрос о предоставлении жилого помещения маневренного фонда выносится на рассмотрение комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда при Администрации МО «Бологовский район» Тверской области в срок до 15 дней со дня регистрации.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда, и приложенных к нему документов, составляет не более 30 дней.
16. Решение комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 23 дня со дня представления документов.
Решение комиссии об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если:
- представлены документы (в соответствии с п. 14 настоящего Положения), которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда.
17. Выдача (направление) заявителю результата рассмотрения осуществляется в течение 3-х рабочих дней.
18.Предоставление жилого помещения маневренного жилищного фонда производится на основании распоряжения Администрации МО «Бологовский район» Тверской области о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
19. На основании распоряжения Администрации МО «Бологовский район» Тверской области о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
V.Пользование жилым помещением по договору найма
маневренного фонда
20. Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
21. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
22. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускается.
23. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
VI.Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
24. Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством Российской Федерации и договором найма порядке вносить плату за коммунальные услуги.
25. Размер платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в помещениях, состоящих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный стенд от 30.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд, 160.010.040 Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
