ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА



НЕМСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 28.04.2020 № 35/275

пгт Нема

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», на основании Устава муниципального образования Немский муниципальный район Кировской области НЕМСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЕШИЛА:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.

2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации по экономике и финансам, начальника финансового управления Малышкину С.Н.

3. Решение опубликовать в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Немского района Кировской области.

4. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Председатель

Немской районной Думы

Н.В. Кощеев

Глава

Немского района

Н.Г. Малышев

УТВЕРЖДЕН

Решением

Немской районной Думы

от 28.04.2020 № 35/275

Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

1. Настоящий Порядок применяется к предоставлению отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до 17.03.2020 и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка), перечень которых определяется Правительством Российской Федерации.

2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Немского муниципального района, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности (17.03.2020 г.) или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

5. Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по письменному заявлению арендатора по прилагаемой к настоящему Порядку или свободной форме.

6. В заявлении арендатора должны быть указаны сведения, необходимые для заключения дополнительного соглашения, в том числе:

а) размер арендной платы, на который испрашивается отсрочка;

б) срок уплаты задолженности;

в) периодичность внесения платежей в уплату задолженности;

г) размер платежей в уплату задолженности.

7. В течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан подготовить и заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы.

Приложение

к Порядку предоставления

отсрочки уплаты арендной платы

по договорам аренды

недвижимого имущества

В

(наименование арендодателя)

от ______________________________

________________________________

________________________________

(Ф.И.О. арендатора – физического лица, серия и № паспорта,

кем и когда выдан; полное наименование организации, почтовый

и юридический адрес, Ф.И.О., должность руководителя, ИНН)

Почтовый индекс, адрес: __________

________________________________

________________________________

Телефон: _______________________

Заявление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы

Прошу предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договору аренды муниципального имущества от ___________________ № ______________

в размере _____________% арендной платы за период с 17.03.2020 на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области и в размере____________% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области до 1 октября 2020 г.

Планирую погасить образовавшуюся в результате предоставления отсрочки задолженность в период с ___________ 202__ г. по ______________ 202_____ путем внесения _____% месячной арендной платы с периодичностью ____________________.

( 1 раз в месяц, в 2 месяца и т. п.)

«____» ______________2020 г. ___________________/ (ФИО)