«Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Гене...



КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РУССКО-КАМЕШКИРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КАМЕШКИРСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

СЕДЬМОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 27.03.2020 г. №  72-15/7

с. Русский Камешкир

«Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план».

Руководствуясь ст.24 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Уставом Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Комитет местного самоуправления Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области

решил:

1.Принять Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план. (Прилагается)

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «Правовое поле».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Глава Русско-Камешкирского сельсовета

Камешкирского района

Пензенской области

Н.И.Кирюшина

Приложение

к Решению Комитет местного самоуправления

Русско-Камешкирского сельсовета

Камешкирского района

Пензенской области

от « 27 » марта 2020 г. № 72-15/7

Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план.

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 9, 18, 23, 24, 25, 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), и определяет:

1) состав, порядок подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области;

2) порядок подготовки изменений и внесения их в Генеральный план Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области;

1.2. Генеральный план Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области; (далее - Генеральный план) является документом территориального планирования Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, направленным на определение назначения территорий Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.

1.3. Целью разработки Генерального плана является обеспечение на основе территориального планирования:

1) устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности;

2) сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов;

3) развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

4) учета интересов граждан и их объединений;

5) регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.

1.4. Генеральный план является обязательным документом для органов государственной власти, местного самоуправления при принятии ими решений и реализации этих решений.

1.5. Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении о его утверждении не установлено иное.

1.6. Подготовка Генерального плана осуществляется применительно ко всей территории Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

1.7. В Генеральный план могут вноситься изменения по мере необходимости.

1.8. Реализация Генерального плана осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 26 ГрК РФ

2.Состав генерального плана поселения

2.1. Генеральный план содержит:

- положение о территориальном планировании;

- карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. Генеральный план включает три карты:

1) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

2) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) карту функциональных зон поселения.

2.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения поселения отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения поселения:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

4) объекты образования, здравоохранения;

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6)объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов местного самоуправления поселения;

7) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения;

8) места погребения на территории поселения;

9)места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

2.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.7. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 3.1.3 настоящего подраздела, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 3.1.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

3. Порядок подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области

3.1. Подготовка Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области осуществляется применительно ко всей территории Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка Генерального плана и внесение в Генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

3.2.Решение о подготовке проекта Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, а также решения о внесении в такой Генеральный план изменений принимаются главой администрации Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

3.3. Генеральный план Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, в том числе внесение изменений в такой план, утверждается представительным органом местного самоуправления поселения в соответствии с соглашением о передаче части полномочий Собрания представителей Камешкирского района Пензенской области в сфере градостроительства – «Утверждение генерального плана поселения, правил землепользования и застройки поселения» Комитету местного самоуправления Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, утвержденное решением Собрания представителей Камешкирского района Пензенской области от 19.07.2018г № 120-15/4.

3.4. Подготовка генерального плана поселения осуществляется органом местного самоуправления на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

При наличии на территории Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана поселения.

3.7. При подготовке проекта генерального плана поселения обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

4.Порядок подготовки изменений в генеральный план поселения

4.1. Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе администрации поселения;

2) уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования Камешкирского района, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план сельского поселения, производятся действия, указанные в подразделе "Порядок подготовки Генерального плана Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области" настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план сельского поселения должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.