О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовск...



СОВЕТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МАРКС

РЕШЕНИЕ

от 26.06.2020 г. № 142

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Маркс Саратовской области, Совет муниципального образования город Маркс Саратовской области

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Маркс Саратовской области, утвержденные решением Совета муниципального образования город Маркс Саратовской области от 22 декабря 2017 г. № 264 (с изменениями и дополнениями) следующие изменения:

- статью 46 главы 11 части IV Правил землепользования и застройки муниципального образования город Маркс дополнить статьей 46.3 согласно приложению;

- внести изменения в Карту границ с особыми условиями использования территории МО  «Город Маркс», 1:10 000.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Решение подлежит опубликованию в газете МУП ЕРМ СМИ «Воложка» и размещению на официальном сайте муниципального образования город Маркс.

Глава  муниципального

образования  город  Маркс                                          А. Г. Коштаненков

Приложение к решению Совета муниципального

образования город Маркс

от 26.06. 2020 г.  № 142

Статья 46.3. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. Интернациональная, 7/ ул. К Либкнехта, б/н

Режим  использования   земель  и  земельных  участков  и  требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метров;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

организация парковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных мест, согласно местным нормативам;

установка остановочных павильонов общественного транспорта и киосков розничной торговли высотой не более 2,5 м, площадью не более 8 кв. м.

запрещается:

изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;

строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных элементов историко-градостроительной среды;

строительство некапитальных строений, сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объекты культурного наследия,

установка вышек сотовой связи;

организация свалок;

размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров,

установка крупногабаритных рекламных конструкций с полем площадью более 2,5 кв.м.;

Режим  использования  земель  и  земельных  участков  и требования к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков без использования открытого способа свечения;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

запрещается:

изменение исторически сложившихся границ кварталов;

установка вышек-стоек сотовой связи; 

изменение существующего рельефа;

частичная окраска фасадов;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

применение в отделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования.

Сведения о границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. Интернациональная, 7/ ул. К Либкнехта, б/н

(наименование административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны)

Объект культурного наследия (муниципального) значения «Особняк», кон. XIX в., Саратовская область, г. Маркс, ул. Интернациональная, 7/ ул. К Либкнехта, б/н, с описанием местоположения границ зон охраны в соответствии с координатами характерных точек, принятых для ведения Единого государственного реестра недвижимости в местной системе географических координат (ориентация осей: Х – северная долгота, Y – восточная долгота):

№ точки

Координаты в МСК-64

X

Y

1

2

3

ОЗ

7

517565.14

2348269.61

8

517560.86

2348276.14

9

517548.11

2348289.04

10

517546.63

2348288.75

11

517542.05

2348284.66

12

517540,86

2348286.15

13

5175З7.96

2348283.85

14

517538.21

2348283.53

15

517534.75

2348280.52

16

517528.62

2348275.45

17

517528.95

2348275.05

18

517523.55

2348270.68

19

517512.35

2348284.51

20

517509.89

2348287.71

21

517506.34

2348291.45

22

517496.90

2348283.50

23

517559.91

2348208.82

24

517570.38

2348217.36

25

517563.11

2348225.63

ЗРЗ

13

517537.96

2348283.85

14

517538.21

2348283.53

15

517534.75

2348280.52

16

517528.62

2348275.45

17

517528.95

2348275.05

18

517523.55

2348270.68

19

517512.35

2348284.51

20

517509.89

2348287.71

21

517506.34

2348291.45

26

517533.27

2348315.98

27

517550.71

2348294.29

28

517559.10

2348300.71

29

517558.30

2348301.65

30

517560.06

2348303.01

31

517560.73

2348302.27

32

517564.04

2348305.47

33

517576.00

2348290.40

34

517575.62

2348290.08

Секретарь  Совета  муниципального

образования город Маркс                                                                               А.А. Моор