Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Московского муниципального образования



ДУМА

МОСКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЮМЕНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

22 мая 2020г. №16

Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Московского муниципального образования

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Московского муниципального образования, Дума Московского МО РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Московского муниципального образования согласно приложению

2. Обнародовать настоящее решение посредством размещения на информационных стендах в местах, установленных администрацией Московского муниципального образования и разместить на официальном сайте администрации Тюменского муниципального района в сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

И.о. председателя Думы Московского МО

О.Ф. Альчикова

Глава Московского МО

М.Н. Захаров

Приложение к решению

Думы Московского МО

от 22.05.2020 №16

Положение
о порядке управления и распоряжения земельными

участками, находящимися в муниципальной собственности

Московского муниципального образования

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Московского муниципального образования (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", нормативными правовыми и правовыми актами Тюменской области, муниципальными нормативными правовыми актами Московского муниципального образования.

1.2. Положение определяет порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления Московского муниципального образования и их компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности Московскому муниципальному образованию.

1.3. Управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности Московского муниципального образования, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

1.4. Администрация Московского муниципального образования является органом, уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Московского муниципального образования.

2. Муниципальная собственность на земельные участки

2.1. В собственности Московского муниципального образования находятся земельные участки, права на которые возникли по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3. Полномочия органов местного самоуправления Московского муниципального образования

3.1. Полномочия Думы Московского муниципального образования:

- утверждает настоящее Положение, устанавливающее порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления Московского муниципального образования и их компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности Московскому муниципальному образованию;

- устанавливает порядок определения размера платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московского муниципального образования;

- устанавливает критерии предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области, Уставом Московского муниципального образования, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами Московского муниципального образования.

3.2. Полномочия Администрации Московского муниципального образования:

- решает вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Московского муниципального образования, в том числе управляет и распоряжается земельными участками;

- выступает в качестве продавца земельных участков (в том числе в случаях перераспределения), права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования, а также в качестве стороны по сделкам с земельными участками, находящихся в собственности Московского муниципального образования;

- устанавливает публичные сервитуты на земельных участках, находящихся в собственности Московского муниципального образования;

- осуществляет учет земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования;

- осуществляет охрану и контроль за использованием земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования;

- принимает муниципальные правовые акты по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации Московского муниципального образования в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Московского муниципального образования;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области, Уставом Московского муниципального образования, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами Московского муниципального образования.

4. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся
в собственности Московского муниципального образования

4.1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Московского муниципального образования, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности
Московского муниципального образования

5.1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования, осуществляется в соответствии с административным регламентом, утверждаемым муниципальным правовым актом Администрации Московского муниципального образования.

5.2. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Московского муниципального образования, осуществляется в зависимости от видов использования земельных участков.

5.2.1. При принятии решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, применяются следующие критерии предоставления земельных участков:

- соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка видам разрешенного использования, установленным документами градостроительного зонирования для соответствующей территориальной зоны;

- соответствие размера испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельных участков, установленным действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Московского муниципального образования.

5.3. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Тюменской области.

5.4. Доходы от использования, продажи (перераспределения) земельных участков, находящихся в собственности Московского муниципального образования, подлежат зачислению в бюджет Московского муниципального образования.

6. Право ограниченного пользования земельными участками, находящимися
в собственности Московского муниципального образования

6.1. Земельные участки могут быть обременены частным или публичным сервитутом.

6.2. Частный сервитут устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом Администрации Московского муниципального образования в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов населения или местного самоуправления. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

6.4. Администрация Московского муниципального образования ведет учет возникновения и прекращения действия сервитутов, установленных на земельных участках, находящихся в собственности Московского муниципального образования.

6.5. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".