О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Екатериновского муниципального района



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: ЕКАТЕРИНОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ЕКАТЕРИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Емейл: aemr@mail.ru

Должность: Председатель"50 Лет Октября

Дата подписи: 03.04.2020 16:32:13

Екатериновское районное Собрание

  Екатериновского муниципального района

Саратовской области

Очередное   заседание  районного Собрания 

РЕШЕНИЕ

от  20 марта 2020 года          № 314                                                                                   

О Порядке предоставления жилых

помещений муниципального

специализированного жилищного фонда

Екатериновского муниципального района

              В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Екатериновского муниципального района Екатериновское районное   Собрание РЕШИЛО:

              1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Екатериновского  муниципального района согласно приложению.

2. Решение районного Собрания Екатериновского муницпального района № 29-250 от 20.02.2009 года «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Екатериновского муниципального района» признать утратившим силу.

              3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Екатериновского муниципального района (в сети «Интернет»).

             

Председатель Екатериновского

Районного Собрания                                                                                                  Е.И.Пузырев

Глава Екатериновского

муниципального района                                                                                    С.Б. Зязин

Приложение  к решению

Екатериновского районного Собрания

От 20.03.2020 года  № 314

Порядок

предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Екатериновского муниципального района

I. Общие положения

              1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Законом Саратовской области от 28 апреля 2005 года № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области», Уставом Екатериновского муниципального района.

              1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Екатериновского муниципального района и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации Екатериновского муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

              1.3. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Екатериновского муниципального района (далее - специализированные жилые помещения) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных  настоящим положением.

              1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Екатериновского муниципального района.

              1.5. К муниципальному специализированному жилищному фонду Екатериновского муниципального района относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в общежитиях.

              1.6. Учет граждан, нуждающихся в специализированных жилых помещениях, ведется комиссией по жилищным вопросам администрации Екатериновского муниципального района в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда

              2.1. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, учитываются члены семьи.

              2.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане лично подают заявление в администрацию Екатериновского муниципального района на имя главы Екатериновского муниципального района.

              2.3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, гражданин представляет:

              - заявление о предоставлении жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

              - документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;

              документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);

-свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при их наличии);

-свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при их наличии);

документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.

Администрация Екатериновского муниципального района области, кроме документов, указанных в настоящей части, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:

а) сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождения, заключения брака, расторжения брака), а также сведения об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан и членов их семей, если такое изменение производилось в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния;

б) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального района или городского округа по месту работы граждан, в том числе на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились, запрашиваемые в органе регистрации прав;

в) сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства указанных граждан и членов их семей.

2.31 Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие администрации Екатериновского муниципального района области запрашивать и приобщать сведения, указанные в части 4 настоящей статьи, вместе с иными документами, указанными в настоящей части, представляют:

а) документы об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан, а также об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, членов их семей, если такие изменения производились в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства;

б) выписку и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах данных граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, в том числе выданную на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились;

в) справку о зарегистрированных лицах и лицах снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

              2.4. Поданное заявление регистрируется комиссией по жилищным вопросам администрации Екатериновского муниципального района в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда».

              2.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы администрации Екатериновского муниципального района по результатам рассмотрения комиссией по жилищным вопросам администрации Екатериновского муниципального района заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 2.3 настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

              2.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений, подлежат регистрации в «Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда».

3. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда

              3.1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

              Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляются исходя из даты принятия постановления администрации Екатериновского муниципального района о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях.

              В случае подачи гражданами (семьями) заявлений о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в один день очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации этих заявлений в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда».

              3.2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

              3.3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, в списки вносятся соответствующие изменения. Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

              3.4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны сообщать об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

Администрация муниципального района вправе затребовать от гражданина предоставление документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

4. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

              4.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

              - гражданам, замещающим выборные муниципальные должности;

              - гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного               самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением;

              - работникам муниципальных учреждений здравоохранения;

              -педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;

              работникам муниципальных учреждений культуры.

              Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет.

              Служебные жилые помещения предоставляются указанным гражданам постановлением администрации Екатериновского муниципального района для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).

              Постановление администрации Екатериновского муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

              4.2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

              4.3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

              4.4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между гражданином и администрацией Екатериновского муниципального района. Договоры найма могут заключаться балансодержателями служебных жилых помещений.

              4.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

              4.6. Администрация Екатериновского муниципального района вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении, если:

              а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;

              б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

              4.7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

              Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

              4.8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение Администрация Екатериновского муниципального района заключает с ним договор найма.

              4.9. Служебное жилое помещение передается гражданину по акту передачи служебного жилого помещения.

5. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда

              5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании постановления администрации Екатериновского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

              5.2. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с п.п. 1-4 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

              5.3. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда в администрацию Екатериновского муниципального района граждане и (или) управляющие организации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома подают заявление на имя главы Екатериновского муниципального района.

              5.4. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

копия вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства;

-копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

-копия свидетельства о браке;

-копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и членов его семьи);

-копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи;

-декларация об отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по форме согласно приложению 13 (в случае отсутствия таких жилых помещений у заявителя и членов его семьи).

5.41. Администрация Екатериновского муниципального района, кроме документов, указанных в настоящей статье, самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей запрашивает и приобщает к материалам учетного дела:

а)              сведения об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан и членов их семей, если такое изменение производилось в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния;

б)              содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, в том числе на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту жительства указанных граждан и членов их семей;

в)              сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства указанных граждан и членов их семей.

5.4.2 Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие администрации Екатериновского муниципального района запрашивать и приобщать сведения, указанные в части 5.4.1 настоящей статьи, вместе с иными документами, указанными в настоящей статье, представляют:

а)              документы об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан, а также об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, членов их семей, если такие изменения производились в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства;

б)              выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах данных граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, в том числе выданную на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились;

в)              справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.

              5.5. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, подлежат регистрации в «Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда».

              5.6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением администрации Екатериновского муниципального района по результатам рассмотрения комиссией по жилищным вопросам администрации Екатериновского муниципального района заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 5.4. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

              5.7. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального маневренного фонда принимается постановлением администрации Екатериновского муниципального района. Постановление администрации Екатериновского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

6. Порядок предоставления жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда

6.1 Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в учебных заведениях начального, среднего и высшего профессионального образования, работающих в муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, на период их обучения или работы.

6.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения администрации Екатериновского муниципального района.

Администрация Екатериновского муниципального самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей в запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, об отсутствии (о наличии) у данных граждан и членов их семей недвижимости, расположенной на территории поселения или городского округа по месту работы, службы или обучения, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения. Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие администрации Екатериновского муниципального района запрашивать документы, указаннные в настоящем абзаце, представляют их при подаче документов вместе с иными документами, указанными в настоящей статье.

Администрация Екатериновского муниципального района самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей запрашивает и приобщает к материалам учетного дела сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет на территории Саратовской области.

Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие администрации Екатериновского муниципального района, осуществляющему принятие на учет, запрашивать и приобщать сведения, указанные в абзаце четвертом настоящей части, представляют справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно – строительным кооперативом и т.д., при подаче заявления.

              6.3. Заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда регистрируются в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда».

              6.4. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации Екатериновского муниципального района по результатам рассмотрения комиссией по жилищным вопросам администрации Екатериновского муниципального района заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 6.2. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

              6.5. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии, подлежат регистрации в «Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда».

              6.6. Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности, согласно дате постановки их на учет.

              6.7. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации Екатериновского муниципального района. Постановление администрации Екатериновского муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

              6.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда постановлением администрации Екатериновского муниципального района в случаях:

              - подачи личного заявления гражданина;

              - прекращения трудовых отношений;

              - выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

              6.9. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

              6.10. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.