О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский от 21.04.2017 № 299 «Об утверждении генерального плана городского поселения Пойковский»



Муниципальное образование

Городское поселение Пойковский

Нефтеюганский район

Ханты - Мансийский автономный округ-Югра

Совет депутатов городского поселения Пойковский

РЕШЕНИЕ

__20.03.2020_____  № 108__

О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский от 21.04.2017 № 299 «Об утверждении генерального плана городского поселения Пойковский»

В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городское поселение Пойковский, Совет поселения

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов городского поселения Пойковский от 21.04.2017 № 299 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Пойковский», изложив приложение к решению Совета депутатов в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в информационном бюллетене «Пойковский вестник» и размещению на официальном сайте муниципального образования городское поселение Пойковский.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

Глава городского

поселения Пойковский

Председатель

Совета поселения

______________ А. А. Бочко

________________ В. В. Абазов

Приложение

к решению Совета депутатов

городского поселения Пойковский

от_20.03.2020_ № _108_

Внесение изменений

в генеральный план

муниципального образования городское поселение Пойковский

Нефтеюганского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

Саранск-2020

Внесение изменений в генеральный план

муниципального образования

городское поселение Пойковский

Нефтеюганского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

Том I. Положение о территориальном

планировании

Заказчик: Администрация Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

В подготовке проекта генерального плана МО городское поселение Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры также принимали участие иные специалисты, которые были вовлечены в общую работу.

1

             

СОДЕРЖАНИЕ

Содержание Тома I

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ЧАСТЬ 1.

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Стр.

РАЗДЕЛ 1.

Описание целей и задач территориального планирования

5

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5

2 НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА

6

3 ЦЕЛИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

8

4 ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

9

5 ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

9

РАЗДЕЛ 2.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

11

1. Виды, назначение и наименования планируемых для размещения объектов местного значения на территории поселения и мероприятия по развитию систем транспортного, коммунального и социального обслуживания населения

11

2.Характеристика зон с особыми условиями использования территории

14

РАЗДЕЛ 3

Параметры функциональных зон

15

ЧАСТЬ 2.

КАРТЫ В СОСТАВЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Карта 1.

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта планируемого размещения объектов местного значения населенных пунктов

Карта 2.

Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения

Карта 3.

Карта функциональных зон поселения

1

             

РАЗДЕЛ 1.

ОПИСАНИЕ ЦЕЛЕЙ И ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

1.

ОБЩИЕ

ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий муниципальный правовой акт — генеральный план городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее — Генеральный план) — подготовлен на основании «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ., федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации настоящим Генеральным планом утверждены взаимосогласованные части:

1) положения о территориальном планировании;

2) карты территориального планирования.

3. В положениях о территориальном планировании утверждены:

Цели и задачи территориального планирования;

Положения, касающиеся видов, назначения и наименования планируемых для размещения объектов капитального строительства местного значения городского поселения и мероприятия по развитию систем транспортного, инженерно-технического и социального обслуживания населения;

Характеристики зон с особыми условиями использования территории;

Параметры функциональных зон и сведения о размещении в них объектов капитального строительства.

4. В картах территориального планирования утверждены:

Функциональные зоны и параметры их планируемого развития;

Планируемое размещение тех объектов капитального строительства местного значения, для размещения которых статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации допускается резервирование земель и изъятие земельных участков для муниципальных нужд.

5. Этапами реализации Генерального плана городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры:

Первая очередь реализации — до конца 2024 года;

Расчетный срок реализации — с 2024 до конца 2039 года.

6. В Генеральном плане даны предложения по территориальному планированию городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, реализация которых относится к полномочиям органов публичной власти других уровней. При подготовке, а также после утверждения Генерального плана органы местного самоуправления могут адресовать федеральным органам исполнительной власти, государственным органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предложения (в том числе о размещении объектов федерального и регионального значения).

7. Генеральным планом городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры устанавливаются границы функциональных зон и размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения.

8. Для определения показателей Генерального плана был выполнен прогнозный расчет численности населения городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Результат расчета приведен в таблице 1.

Таблица 1

Результат расчета численности населения в городском поселении Пойковский

На 2019 год

Реалистичный сценарий

2021

2022

2024

2030

2039

городское поселение Пойковский

26163

26222

26265

26329

26545

26896

2.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА

Проект Генерального плана разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

 Градостроительный кодекс Российской Федерации;

 Земельный кодекс Российской Федерации;

 Водный кодекс Российской Федерации;

 Лесной кодекс Российской Федерации;

 Федеральный закон от 24.12.2004 № 172-ФЗ «О порядке перевода земель или земельных участков из одной категории в другую»;

 Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

 Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»;

 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

 Постановление Правительства РФ от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Постановление Правительства РФ от 24.03.2007 № 178 «Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов РФ»;

 Приказ Минрегиона РФ от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;

 Приказ Минрегиона РФ от 30.08.2007 № 85 «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности» (вместе с «Положением о системе классификации и кодирования, используемой при ведении книг, входящих в состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности», «Положением о порядке ведения книг, входящих в состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, и порядке присвоения регистрационных и идентификационных номеров»);

 РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры»;

 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержден Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (с изм. на 25.04.2014);

 СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» от 29.10.2002 № 150;

 СП 104.13330.2016 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления» Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

 Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.07.2004 № 43-оз «Об административно-территориальном устройстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке его изменения»;

 Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.11.2004 № 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»;

 Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2007 № 39-оз «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»;

 Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2014 № 534-п «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»;

 Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 № 506-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»;

 Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.06.2007 № 154-п «О составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов»;

 Распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.01.2010 № 44-рп «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежащих передаче в собственность муниципальных образований автономного округа, Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежащих передаче в собственность Российской Федерации, и Перечня автомобильных дорог необщего пользования, относящихся к собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры».

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

 Устав Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

 Устав муниципального образования городское поселение Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

3.

ЦЕЛИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ

1. Главная цель Генерального плана — цель долгосрочного территориального планирования на перспективу: обеспечение условий для поступательного устойчивого развития городского поселения, которое заключается:

в максимальном использовании культурного, ресурсного, пространственного и человеческого потенциала во имя благополучия всех граждан при соблюдении баланса интересов и справедливости, на основе активного взаимодействия органов власти, населения, инвесторов, застройщиков в соответствии с принципами функционирования гражданского общества;

в сохранении и бережном использовании исторического и природного наследия территории;

в последовательной реализации мероприятий Генерального плана на основе установленных целевых показателей как обязательств и ориентиров для достижения на различных этапах и регулярного публичного предъявления результатов реализации планов, показывающих реальную динамику приближения к установленным целевым показателям Генерального плана.

4.

ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ

1. Совершенствование системы транспортной инфраструктуры общего пользования и системы общественного транспорта. Создание единого транспортного каркаса со смежными территориями как в Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, так и с прилегающими субъектами Федерации. Разделение структуры автомобильных дорог на дороги различных категорий.

2. Модернизация систем инженерного обеспечения территорий, предусматривающая дифференцированный подход к технологическим схемам развития систем инженерной инфраструктуры на различных территориях.

3. Выделение и «закрепление» инфраструктурного и природного каркаса территории.

4. Выделение границ территорий историко-культурного наследия и природного комплекса.

5. Установление границ зон с особыми условиями развития территорий.

6. Сохранение необходимых территорий для сельскохозяйственного производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

5.

ПОКАЗАТЕЛИ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

№ п/п

Показатели территориального планирования

Единица измерения

Современное состояние на 2019 г.

2024 г.

2039 г.

1

2

3

4

5

6

I

Территория

1.1

Всего

Га

9256,7

9256,7

9256,7

II

Административно-территориальное устройство

2.1

Статус муниципального образования

-

городское поселение

городское поселение

городское поселение

2.2

Количество населенных пунктов

Единиц

1

1

1

III

Население

3.1

Всего

чел.

26163

26329

26896

3.2

в том числе: городского

чел.

26163

26329

26896

3.3

Сельского

чел.

-

-

-

3.4

Плотность населения

чел. на га

2,072

2,085

2,13

IV

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания местного значения

4.1

Детские дошкольные учреждения

мест

1435

1755

1755

4.2

Общеобразовательные школы

мест

2050

3200

3200

4.3

ФАП

объект

-

-

-

4.4

Больница

объект

2

2

3

V

Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность автомобильных дорог, всего

км

64,8

75,2

75,2

5.4

Наличие регулярного автобусного сообщения внутри МО

да/нет

да

да

да

VI

Инженерная инфраструктура

6.1

Электроснабжение

Расчетные показатели электрическая нагрузка

-

-

-

Всего по муниципальному образованию

кВт

-

17903,72

18289,28

6.2

Водоснабжение

Наличие центрального водоснабжения

да/нет/частично

да

да

да

Протяженность магистральных сетей водоснабжения

км

23,3

26,7

26,7

6.4

Водоотведение

Протяженность канализационной сети

км

15,6

20,6

20,6

Количество канализационных насосных станций

единиц

5

5

6.5

Газоснабжение

Ориентировочный расход природного газа

м3/год

-

7898,7

8068,8

VII

Ритуальное обслуживание населения

7.1

Общее количество кладбищ

единиц

3

3

3

1

             

РАЗДЕЛ 2.

СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ

1.

ВИДЫ, НАЗНАЧЕНИЕ И НАИМЕНОВАНИЯ

ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО, КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

Улично-дорожная сеть

Для обеспечения безопасности, бесперебойности и удобства транспортного сообщения, в границах населенного пункта планируется строительство новых и реконструкция уже существующих улиц и дорог. В соответствии с МНГП городского поселения Пойковский введена дифференциация улично-дорожной сети по категориям с учетом функционального назначения улиц и дорог и интенсивности транспортного движения на отдельных участках:

- магистральные улицы районного значения с шириной проезжей части 7,0 м;

- улицы и дороги местного значения с шириной проезжей части 6,0 м;

- проезды основные с шириной проезжей части от 3,5м 6,0 м.

В соответствии с СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» для движения пешеходов в состав улиц включены тротуары с шириной пешеходной части, которая зависит от категории улиц и изменяется от 1,0 до 2,25 м.

Дорожные одежды улиц предусмотрены капитального типа.

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети приведены ниже (таблица 2).

Таблица 2

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Населенный пункт

Показатели улично-дорожной сети

Ед. изм.

Кол-во

Проекти-руемые

Реконструи-руемые

Сохраня-емые

пгт. Пойковский

Общая протяженность,

км

59,8

35,3

20,4

4,1

магистральные улицы районного значения;

улицы и дороги местного значения;

проезды;

км

км

км

17,9

35,2

6,7

3,1

26,4

5,8

11,1

8,4

0,9

3,7

0,4

0,0

в том числе на первую очередь:

магистральные улицы районного значения;

улицы и дороги местного значения;

проезды.

км

км

км

6,8

12,7

3,0

2,4

11,9

2,3

4,4

0,8

0,7

0,0

0,0

0,0

Велосипедный транспорт

Развитие экологически чистого города невозможно без развития велосипедного транспорта. Создание сети удобных и безопасных велосипедных дорожек, соединяющих основные районы проживания, места отдыха и места приложения труда позволит создать альтернативу личному и общественному транспорту.

Генеральным планом предлагается строительство обособленных и совмещенных с тротуарами велосипедных дорожек общей протяженностью 22,3 км в границах пгт. Пойковский, а также создание велопарковок и пунктов проката велосипедов.

Водоснабжение

пгт. Пойковский

замена ветхих участков водопроводных сетей;

строительство кольцевых сетей.

Водоотведение

Действующим генеральным планом предусмотрены мероприятия по строительству сетей и объектов водоотведения. За прошедший период намеченные мероприятия реализованы не полностью.

Теплоснабжение

Для повышения надежности системы теплоснабжения и подключения перспективных потребителей тепловой энергии предусматриваются мероприятия по развитию магистральных тепловых сетей:

на 2035 год:

– строительство магистральных тепловых сетей диаметром 2Ду 150-200 мм протяженностью 0,7 км.

Кроме того, для повышения надежности системы централизованного теплоснабжения и качества предоставляемых услуг предусматриваются следующие мероприятия по развитию объектов теплоснабжения:

на 2035 год:

– реконструкция котельной № 3 с заменой котельного оборудования;

– строительство ЦТП в 7 микрорайоне по ул. Олимпийская.

Газоснабжение

Действующим генеральным планом предусмотрены мероприятия по обеспечению потребителей жилой застройки и коммунально-бытовых потребителей пгт. Пойковский природным газом.

В пгт. Пойковский предусмотрены мероприятия по строительству: ГРП, газопроводов высокого и низкого давления. За прошедший период намеченные мероприятия не реализованы.

Электроснабжение

Действующим генеральным планом на расчетный срок предусмотрены следующие мероприятия:

 строительство подстанции ПС 110 кВ с трансформаторами мощностью 2х40 МВА-1 объект;

 строительство воздушных ЛЭП 110 кВ общей протяженностью 4,7 км;

 строительство подстанции ПС 35/6 кВ с трансформаторами мощностью 2х6,3 МВА-2 объекта;

 строительство воздушных ЛЭП 35 кВ общей протяженностью 4,0 км;

 реконструкция воздушных ЛЭП 35 кВ протяженностью 10,4 км;

 строительство распределительного пункта 6 кВ-1 объект;

 строительство трансформаторных подстанций ТП 6/0,4 кВ-42 объекта;

 реконструкция трансформаторных подстанций ТП 6/0,4 кВ-12 объектов;

 строительство воздушных и кабельных ЛЭП 6 кВ общей протяженностью 21,1 км;

 реконструкция воздушных ЛЭП 6 кВ общей протяженностью 1,9 км.

Предлагаемые мероприятия обеспечат более надежную и гибкую систему электроснабжения в целом, а также создадут условия для социально-экономического роста и развития.

Общая протяжённость ЛЭП в границах городского поселения Пойковский составит:

 ЛЭП 110 кВ - 8,8 км;

 ЛЭП 35 кВ - 49,9 км;

 ЛЭП 6 кВ-131,7 км.

Социальная инфраструктура

В пгт. Пойковский предусматривается размещение больничного комплекса за счет сноса здания недействующей школы, строительство дома культуры, библиотеки, дома творчества, физкультурно-спортивного комплекса с бассейном. Проектом рпедусматривается также организация приюта для домашних животных «Центр помощи бездомным животным «Хвостики».

1

             

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Обращение с отходами

Для обеспечения экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охраны окружающей среды проектом предлагается:

- разработка и утверждение схемы санитарной очистки территории городского поселения Пойковский;

- ликвидация несанкционированных свалок, с последующим проведением рекультивации территории; расчистка захламленных участков территории;

- сбор и транспортировку ТКО предусмотреть системой несменяемых мусоросборников;

- для сбора отходов использовать стандартные контейнеры небольшого объема;

- не допускать накопления на проектируемой территории мусора и других видов отходов в количестве, превышающем предельную вместимость мест их временного хранения;

- передачу опасных отходов на переработку или утилизацию осуществлять только по договорам со специализированными предприятиями, имеющими лицензии на осуществление данного вида деятельности в соответствии с Федеральным Законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» № 128-ФЗ от 08.08.01 г.;

- внедрение системы раздельного сбора ценных компонентов ТКО (бумага, стекло, текстиль, пищевые отходы, пластик и т.д.);

- организация планово-поквартальной системы санитарной очистки рритории городского поселения Пойковский;

- организация уборки территории городского поселения Пойковский от мусора, смета, снега.

Для оптимизации системы сбора отходов и минимизации затрат на территории населенных пунктов предлагается установка евроконтейнеров на специальных контейнерных площадках.

Для организации селективного сбора ТКО и для унификации системы сбора отходов и удобства отбора вторичного сырья оптимально использование евроконтейнеров объемом 1,1 м3 со специальными крышками для сбора макулатуры и пластика.

Периодичность удаления твердых бытовых отходов необходимо согласовать с районной службой Роспотребнадзора. Количество евроконтейнеров должно быть уточнено при разработке схемы санитарной очистки территории.

Для удобства эксплуатации контейнеры размещаются на специальных контейнерных площадках, представляющих собой асфальтированное покрытие размерами 1,5 x 1,5 м с бордюром и уклоном в сторону проезжей части, возможно устройство ограждения с учетом соблюдения санитарных разрывов до жилых домов.

В отдаленных населенных пунктах численностью менее 1000 человек сбор отходов осуществляется в стандартные евроконтейнеры с емкостью, зависящей от конкретной ситуации на обслуживаемой территории (0,24-1,1 м3).

В малонаселенных деревнях и селах применяется индивидуальная система сбора и вывоза отходов (в мешки и т.п.).

1

             

РАЗДЕЛ 3.

ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

При разработке генерального плана следует также разработать перечень функциональных зон с их подробным параметрическим описанием.

1. Положения по реализации функционального зонирования генерального плана городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в виде описания назначений функциональных зон, определены в таблице 3.

2. Описание назначений функциональных зон, приведенные в таблице 3, подлежат учёту при подготовке правил землепользования и застройки городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в части градостроительных регламентов.

3. Границы функциональных зон и границы санитарно-защитных зон на период с момента введения в действие настоящего генерального плана отображены на карте 1 «Карта административных границ. Карта функциональных зон».

1

             

Таблица 3

ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

№

Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га;

допустимая плотность населения чел.\га (для зон жилого назначения)

Зона жилого назначения,

в том числе:

181.9

-

-

1.1.

среднеэтажной жилой застройки

10.9

8

280

1.1.1.

объекты местного значения поселения

1.1.1.1.

волейбольная площадка 756 м2 пгт. Пойковский-1 объект

1.1.1.2.

детская игровая площадка-2 объекта

1.1.2.

объекты местного значения муниципального района

1.1.2.1.

ЦТП-4 пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.1.2.2.

трансформаторные подстанции 2x250 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

1.2.

малоэтажной жилой застройки

81.3

4

200

1.2.1.

объекты местного значения муниципального района

1.2.1.1.

дошкольная образовательная организация на 320 мест пгт. Пойковский –1 объект

1.2.1.2.

КНС 7 1100 м3/сут пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.1.3.

КНС 3 1600 м3/сут пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.1.4.

трансформаторные подстанции 2x160 кВ.А пгт. Пойковский –1 объект

1.2.1.5.

трансформаторные подстанции 2x250 кВ.А пгт. Пойковский-2 объекта

1.2.1.6.

трансформаторные подстанции 2x400 кВ.А пгт. Пойковский-6 объектов

1.2.1.7.

трансформаторные подстанции 2x630 кВ.А пгт. Пойковский –5 объектов

1.2.1.8.

трансформаторные подстанции 2x1000 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

1.2.1.9.

Центральный тепловой пункт пгт. Пойковский-2 объекта

1.2.1.10.

ЦТП-3А пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.1.11.

ЦТП-2 пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.1.12.

ЦТП-1А пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.1.13.

ЦТП-1 пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

1.2.2.

объекты местного значения поселения

1.2.2.1.

хоккейный корт 1800 м2 пгт. Пойковский-4 объекта

1.2.2.2.

баскетбольная площадка 600 м2 пгт. Пойковский-2 объекта

1.2.2.3.

волейбольная площадка 756 м2 пгт. Пойковский-1 объект

1.2.2.4.

волейбольная площадка 360 м2 пгт. Пойковский-1 объект

1.2.2.5.

поле для мини-футбола 4050 м2 пгт. Пойковский-1 объект

1.2.2.6.

поле для мини-футбола 1050 м2 пгт. Пойковский-1 объект

1.2.2.7.

детские игровые площадки-9 объектов

1.3.

индивидуальной жилой застройки

89.7

2

50

1.3.1.

объекты местного значения муниципального района

1.3.1.1.

трансформаторные подстанции 1x400 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

1.3.1.2.

Центральный тепловой пункт пгт. Пойковский-1 объект

Зона общественно-делового назначения

145,6

-

-

2.1.

Делового, общественного и коммерческого назначения

51

5

4000

2.1.1.

объекты местного значения поселения

2.1.2.

площадка для катания на роликах пгт. Пойковский-1 объект

2.1.3.

объекты местного значения муниципального района

2.1.3.1.

трансформаторные подстанции 2x1000 кВ.А г.п. Пойковский-3 объекта

2.1.3.2.

трансформаторные подстанции 1х250 кВ.А г.п. Пойковский-1 объект

2.1.3.3.

антенно-мачтовое сооружение пгт. Пойковский-1 объекта

2.1.3.4.

быстровозводимый легкоатлетический манеж на 4000 м2 пгт. Пойковский-1 объект

2.1.4.

объекты регионального значения

2.1.4.1.

инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса 0,7 га пгт. Пойковский-1 объект

2.1.4.2.

инвестиционная площадка в сфере развития научно-инновационной сферы деятельности 7,1 га пгт. Пойковский-1 объект

2.2.

Общественно-делового назначения

94.6

5

4000

2.2.1.

объекты местного значения поселения

2.2.1.1.

площадка для катания на роликах пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.2.

спортивная площадка 420 м2 пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.3.

спортивная площадка 600 м2 пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.4.

баскетбольная площадка 600 м2 пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.5.

волейбольная площадка 756 м2 пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.6.

детская игровая площадка-5 объектов

2.2.1.7.

станция технического обслуживания на 4 поста пгт. Пойковский-1 объект

2.2.1.8.

станция технического обслуживания на 2 поста пгт. Пойковский-2 объект

2.2.1.9.

автомойка на 2 поста пгт Пойковский-2 объекта

2.2.2.

объекты местного значения муниципального района

2.2.2.1.

многофункциональный культурно-досуговый комплекс на 500 мест с музеем пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.2.

НРМОБУ «Пойковская средняя общеобразовательная школа № 2» на 700 учащихся пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

2.2.2.3.

общеобразовательная организация на 1000 учащихся с бассейном на 275 м2 зеркала воды, юношеской библиотекой и спортивным залом на 648 кв. м площади пола пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.4.

физкультурно-оздоровительный комплекс пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.5.

поле для мини-футбола 4050 м2 пгт. Пойковский-2 объекта

2.2.2.6.

картодром с организацией дополнительного образования на 100 мест пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.7.

лыжная база с организацией дополнительного образования на 150 мест пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

2.2.2.8.

культурно-образовательный комплекс на 400 мест с организацией дополнительного образования на 200 мест пгт. Пойковский, музеем и выставочным залом-1 объект пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.9.

очистные сооружения (канализационная насосная станция) 100 м3/сут. пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.10.

КНС 4 2300 м3/сут пгт. Пойковский-1 объект (реконструкция)

2.2.2.11.

антенно-мачтовое сооружение пгт. Пойковский-1 объекта

2.2.2.12.

ЦТП-ЦРБ пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

2.2.2.13.

ЦТП-5 пгт. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

2.2.2.14.

Центральный тепловой пункт пгт. Пойковский-1 объект

2.2.2.15.

трансформаторные подстанции 160 кВ.А пгт. Пойковский- 1 объект

2.2.2.16.

трансформаторные подстанции 1x400 кВ.А пгт. Пойковский-3 объекта

2.2.2.17.

трансформаторные подстанции 2x400 кВ.А пгт. Пойковский-4 объекта

2.2.2.18.

трансформаторные подстанции 2x630 кВ.А пгт. Пойковский –3 объекта

2.2.3.

объекты регионального значения

2.2.3.1.

поликлиника со стационаром на 500 посещений в смену/ 30 коек пгт. Пойковский-1 объект

Зона производственного и коммунально-складского назначения,

в том числе:

111

-

-

3.1.

производственные

23,4

-

2000

3.1.1.

объекты местного значения поселения

3.1.1.1.

инвестиционная площадка в сфере развития нефтегазоперерабатывающего комплекса 16,7 га пгт. Пойковский-1 объект

3.1.1.2.

Центр помощи бездомным животным «Хвостики» - 1 объект

3.1.2.

объекты местного значения муниципального района

3.1.2.1.

очистные сооружения (канализационная насосная станция) 300 м3/сут. пгт. Пойковский-1 объект

3.1.2.2.

трансформаторные подстанции 2x400 кВ.А пгт. Пойковский-2 объекта

3.1.3.

объекты регионального значения

3.1.3.1.

инвестиционная площадка в сфере развития строительного комплекса 3,2 га пгт. Пойковский-1 объект

3.2.

коммунально-складские зоны

87,6

-

2000

3.2.1.

объекты местного значения поселения

3.2.1.1.

станция технического обслуживания на 5 постов пгт. Пойковский-1 объект

3.2.1.2.

инвестиционная площадка в сфере развития строительного комплекса 1,1 га пгт. Пойковский-1 объект

3.2.1.3.

инвестиционная площадка в сфере развития лесопромышленного комплекса 1,1 га пгт. Пойковский-1 объект

3.2.2.

объекты местного значения муниципального района

3.2.2.1.

автобусный парк пгт Пойковский-1 объект

Зона объектов инженерной инфраструктуры

26

-

-

4.1.1.

объекты местного значения поселения

4.1.1.1.

очистные сооружения (Очистные сооружения ливневой канализации) пгт. Пойковский - 2 объекта

4.1.2.

объекты местного значения муниципального района

4.1.2.1.

ГКНС 9500 м3/сут. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.2.

КОС-7000 10000 м3/сут. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.3.

очистные сооружения (канализационная насосная станция) 600 м3/сут. пгт. Пойковский-1 объект

4.1.2.4.

водозабор 12000 м3/сут. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.5.

ВОС-8000 12000 м3/сут. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.6.

пункт редуцирования газа 15000м3/ч г.п. Пойковский-1 объект

4.1.2.7.

ЦТП-7 пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.8.

ЦТП «Дорожник» пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.9.

котельная № 1 34,2 Гкал/ч. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.10.

котельная 56,4 Гкал/ч. пгт. Пойковский-1 объект

4.1.2.11.

котельная № 3 66 Гкал/ч. пгт. Пойковский -1 объект (реконструируемый)

4.1.2.12.

подстанция 35 кВ 2x6 МВ.А гп. Пойковский-2 объекта

4.1.2.13.

трансформаторные подстанции 1x630 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

4.1.2.14.

трансформаторные подстанции 2x1000 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

4.1.3.

объекты регионального значения

4.1.3.1.

подстанция 110 кВ 2x40 МВ.А г.п. Пойковский-1 объект

Зона транспортной инфраструктуры

351.8

-

-

5.1.

Зона объектов транспортной инфраструктуры

43.2

-

-

5.1.1.

объекты местного значения поселения

5.1.1.1.

автокемпинг, мотель с пунктом питания гп. Пойковский-1объект

5.1.1.2.

станция технического обслуживания на 3 поста гп. Пойковский-1 объект

5.1.1.3.

станция технического обслуживания на 5 постов пгт. Пойковский-3 объекта

5.1.2.

объекты местного значения муниципального района

5.1.2.1.

очистные сооружения (канализационная насосная станция) 300 м3/сут. пгт. Пойковский-1 объект

трансформаторные подстанции 1x400 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

5.1.2.3.

трансформаторные подстанции 1x100 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

5.1.2.4.

распределительный пункт-1 объект

5.1.2.5.

автобусный парк-1 объект

5.1.2.6.

станция технического обслуживания на 3 поста гп. Пойковский-1 объект

5.1.2.7.

мотель-1 объект

5.1.2.8.

пункт питания-1 объект

5.2.

Зона улично-дорожной сети

308.6

5.2.1.

объекты местного значения поселения

5.2.1.1.

остановка автобуса пгт. Пойковский-7 объектов

5.2.2.

объекты местного значения муниципального района

5.2.2.1.

трансформаторные подстанции 1х630 кВА пгт. Пойковский- 3 объекта

5.2.2.2.

трансформаторные подстанции 2х1000 кВА пгт. Пойковский-1 объект

5.2.2.3.

трансформаторные подстанции 1х1000 кВА пгт. Пойковский-1 объект

Рекреационные зоны,

в том числе:

29.2

-

-

6.1.

Озелененных территорий общего пользования

26.5

-

-

6.1.1.

объекты местного значения поселения

6.1.1.1.

6.1.2.

объекты местного значения муниципального района

6.1.2.1.

центр молодежных инициатив гп. Пойковский-1 объект (реконструируемый)

6.2.

зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

2,7

-

-

6.2.1.

объекты местного значения поселения

6.2.1.1.

инвестиционная площадка в сфере развития туризма и рекреации 1,5 га пгт. Пойковский-1 объект

6.2.2.

объекты местного значения муниципального района

6.2.2.1.

трансформаторные подстанции 1x250 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

6.2.3.

объекты регионального значения

6.2.3.1.

инвестиционная площадка в сфере развития туризма и рекреации 1,1 га пгт. Пойковский-1 объект

Зоны сельскохозяйственного

использования,

в том числе:

319.2

-

-

7.1.

зоны объектов сельскохозяйственного назначения

16,6

-

-

7.1.1.

объекты местного значения

7.1.1.1.

инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса 0,7 га пгт. Пойковский-1 объект

7.1.1.2.

инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса 1,1 га гп. Пойковский-1 объект

7.1.2.

объекты местного значения муниципального района

7.1.2.1.

трансформаторные подстанции 1x100 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

7.2.

Ведения дачного хозяйства садоводства, огородничества

4.2

2

-

7.3.

Ведения садоводства и огородничества

203,1

2

-

7.4.

Сельскохозяйственных угодий

95,3

-

-

Зона акваторий

140,1

-

-

Специального назначения, в том числе:

13,1

-

-

9.1.

Ритуального назначения

11,7

-

-

9.2.

Складирования и захоронения отходов

1,4

9.3.

объекты местного значения поселения

9.4.

площадка для складирования снеговых масс пгт Пойковский-1 объект (Реконструируемый)

Зона добычи полезных ископаемых:

79,1

-

-

10.1.1.

объектов регионального значения

10.1.1.1.

промежуточная (дожимная) перекачивающая станция (ППС) г.п. Пойковский-1 объект

10.1.1.2.

фонд нефтяных скважин г.п. Пойковский-1 объект

Зона природного ландшафта,

в том числе:

7860

-

-

11.1.

зоны территорий, не покрытых лесом и кустарником

4670,5

-

-

11.1.1.

объекты местного значения муниципального района

11.1.1.1.

11.1.1.2.

трансформаторные подстанции 1x250 кВ.А гп. Пойковский-2 объекта

11.2.

зоны территорий, покрытых лесом и кустарником

3145,8

-

-

11.2.1.

объекты местного значения муниципального района

11.2.1.1.

трансформаторные подстанции 1x250 кВ.А г.п. Пойковский-1 объект

11.3.

Защитного озеленения

43,7

-

-

11.3.1.

объекты местного значения муниципального района

11.3.1.1.

трансформаторные подстанции 1x250 кВ.А пгт. Пойковский-3 объекта

11.3.1.2.

трансформаторные подстанции 2x400 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

11.3.1.3.

трансформаторные подстанции 2x1000 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

11.3.1.4.

трансформаторные подстанции 2x1600 кВ.А пгт. Пойковский-1 объект

1

             

1