Основная информация
| Дата опубликования: | 19 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU21013811202000013 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Чувашская Республика |
| Принявший орган: | Собрание депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Собрание депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
Решение
19.05.2020 г. № 2/150
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 22.11.2016 года № 1/46 «Правила землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики»
В целях приведения Правил землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством, Собрание депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, утвержденного решением Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 22.11.2016 г. № 1/46 (с посл. изм. от 05.11.2019 г. № 1/136) следующие изменения:
1) Статью 36 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 36. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,05-0,15
50
3
2
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
3
0,10-1,0
50
3
3
2.2
Для ведения личного подсобного хозяйства
3
0,10-1,0
30
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
0,005-0,5
50
3
5
2.4
Передвижное жилье
1
не установлены
не установлены
не установлены
6
2.7
Обслуживание жилой застройки
1
0,002-0,02
30
1
7
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
8
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
9
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002 - 0,02
70
3
10
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
11
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
12
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
13
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,20
60
3
14
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
15
4.4
Магазины
1
0,002 - 0,5
60
1
16
4.9
Хранение автотранспорта
1
0,01-0,20
80
1
17
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
1
0,01-5,0
80
1
18
5.0
Отдых(Рекреация)
1
0,01-5,0
не установлены
не установлены
19
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
20
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
21
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
22
13.2
Ведение садоводства
не установлены
0,03-0,10
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
23
3.2
Социальное обслуживание
1
0,005-0,50
60
3
24
4.3
Рынки
1
0,3-1,0
80
3
25
4.7
Гостиничное обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.
6. Высота гаражей – не более 5 метров, минимальный отступ от границы земельного участка при комплексной застройке не предусмотрен.
7. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации»;
2) Статью 37. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2) изложить в следующей редакции:
«Статья 37. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.0
Жилая застройка
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,05 -0,15
50
3
3
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
3
0,10-1,0
50
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
0,005-0,5
50
3
5
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
6
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002 - 0,02
70
3
7
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
8
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
9
3.6
Культурное развитие
2
0,02-5,0
70
3
10
2.5
Среднеэтажная жилая застройка
5
0,05-0,1
50
3
11
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,5
60
3
12
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,2
60
3
13
4.4
Магазины
1
0,002 - 0,5
60
1
14
4.5
Банковская и страховая деятельность
1
0,005-0,5
60
3
15
4.6
Общественное питание
1
0,002-0,2
60
3
16
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,5
80
1
17
5.1
Спорт
2
0,01-5,0
80
3
18
6.8
Связь
не установлены
0,0002-0,01
не установлены
не установлены
19
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
0,01-50
не установлены
не установлены
20
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
21
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
22
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
23
3.4.2
Стационарное медицинское обслуживание
2
0,002-10,0
60
3
24
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
25
4.7
Гостиничное обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
26
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
27
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
28
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Комсомольского районного Собрания депутатов.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров, минимальный отступ от границы земельного участка при комплексной застройке не предусмотрен.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в части отступа от границ соседних земельных участков допускается в случаях, если ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту менее – 18 метров.
8. В условиях сложившейся индивидуальной застройки, при реконструкции индивидуального жилого дома (не более трех этажей) допускается сохранение существующего отступа от границ соседнего земельного участка без увеличения площади застройки жилого дома.
9. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам»;
3) Статью 38 «Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 38. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
3
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
4
3.4
Здравоохранение
2
0,03-0,5
60
3
5
3.6
Культурное развитие
2
0,02-5,0
70
3
6
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,5
60
3
7
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
0,005-0,2
60
3
8
4.0
Предпринимательство
2
0,005-0,5
60
3
9
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
10
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
11
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
12
4.5
Банковская и страховая деятельность
2
0,005-0,5
60
3
13
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
14
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,5
60
3
15
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,5
80
3
16
9.3
Историко-культурная деятельность
не установлены
0,001-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
18
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
19
4.10
Выставочно-ярмарочная деятельность
2
0,01-1,0
80
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
20
4.8
Развлечения
3
0,01-0,5
60
3
Примечание:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. В проекте зон охраны объекта культурного наследия, проекте объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, устанавливаются требования к режиму использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий указанных зон.
3. Требования настоящего градостроительного регламента в части видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства действуют лишь в той степени, в которой не противоречат ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных проектом зон охраны объектов культурного наследия»;
4) Статью 39 «Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)» изложить в следующей редакции:
«Статья 39. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.17
Питомники
1
0,1-5,0
80
1
2
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
3
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3
0,01-0,50
60
3
3
3.5
Образование и просвещение
2
0,1-5,0
30
3
4
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
5
3.5.2
Среднее и высшее профессиональное образование
2
0,1-5,0
30
3
6
3.6
Культурное развитие
2
0,001-5,0
70
3
7
3.7
Религиозное использование
не установлены
0,002-3,0
80
3
8
3.9
Обеспечение научной деятельности
3
0,005-0,5
60
3
9
4.4
Магазины
2
0,002-0,50
60
3
10
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
3
11
4.8
Развлечения
4
0,01-0,50
60
3
12
5.1
Спорт
3
0,01-5,0
80
3
13
9.3
Историко-культурная деятельность
не установлены
0,001-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
14
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,50
60
3
15
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
16
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
3
«;
5) Статью 40 «Градостроительный регламент производственной зоны (П1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны (П1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.14
Научное обеспечение сельского хозяйства
не установлены
0,50-5.0
не установлены
не установлены
2
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
3
1.18
Обеспечение сельскохозяйственного производства
1
0,01-5,0
75
3
4
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
5
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
6
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
7
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
8
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
9
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
10
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
11
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
12
4.8
Развлечения
3
0,01-0,5
60
3
13
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
1
14
6.0
Производственная деятельность
3
0,005-10
60
3
15
6.4
Пищевая промышленность
1
0,01-0,50
75
3
16
6.6
Строительная промышленность
1
0,01-1,0
75
3
17
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
18
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
0,005-0,2
60
3
19
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
20
5.1
Спорт
3
0,01-5,0
80
3
21
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
22
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
23
11.2
Специальное пользование водными объектами
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
24
11.3
Гидротехнические сооружения
2
0,50-5,0
80
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности»;
6) Статью 41. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П2) изложить в следующей редакции:
«Статья 41. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
2
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
3
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
4
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
5
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
6
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
7
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
8
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
9
4.4
Магазины
3
0,002-0,50
60
3
10
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
3
11
6.0
Производственная деятельность
3
0,005-10
60
3
12
6.4
Пищевая промышленность
1
0,01-0,50
75
3
13
6.6
Строительная промышленность
1
0,01-1,0
75
3
14
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
15
11.2
Специальное пользование водными объектами
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
16
11.3
Гидротехнические сооружения
2
0,50-5,0
80
3
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,20
60
3
18
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
3
19
4.10
Выставочно-ярмарочная деятельность
1
0,01-1,0
80
1
20
1.7
Животноводство
1
0,02-5,0
60
3
21
1.11
Свиноводство
1
0,02-5,0
60
3
22
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности»;
7) Статью 43 «Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)» изложить в следующей редакции:
«Статья 43. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
4.4
Магазины
2
0,002-0,50
60
3
3
5.0
Отдых (рекреация)
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4
4.8
Развлечения
2
0,01-0,50
60
3
5
5.2
Природно-познавательный туризм
не установлены
0,50-5,0
не установлены
не установлены
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования»;
8) Статью 46 «Градостроительный регламент зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)» изложить в следующей редакции:
«Статья 46. Градостроительный регламент зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.0
Сельскохозяйственное использование
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
1.2
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
0
0,10-1000
0
0
3
1.3
Овощеводство
0
0,10-1,00
0
0
4
1.7
Животноводство
1
0,02-5,0
60
3
5
1.8
Скотоводство
1
0,30-5,0
60
3
6
1.10
Птицеводство
1
0,30-5,0
80
3
7
1.11
Свиноводство
1
0,02-5,0
80
3
8
1.12
Пчеловодство
1
0,01-1,0
80
3
9
1.13
Рыбоводство
1
0,70-2,0
80
3
10
1.14
Научное обеспечение сельского хозяйства
не установлены
0,50-5,0
не установлены
не установлены
11
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
80
не установлены
12
1.17
Питомники
1
0,1-5,0
80
1
13
1.18
Обеспечение сельскохозяйственного производства
1
0,01-5,0
75
3
14
2.4
Передвижное жилье
1
не установлены
не установлены
не установлены
15
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
16
4.4
Магазины
1
0,002-0,50
80
3
17
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
18
4.8
Развлечения
4
0,01-0,50
60
3
19
4.9
Служебные гаражи
1
0,001-0,2
80
1
20
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
0,01-50
не установлены
не установлены
21
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
22
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
23
13.2
Ведение садоводства
не установлены
0,03-0,10
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
25
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
26
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти»;
9) Статью 47 «Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 47. Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.7
Религиозное использование
2
0,002-3,0
80
3
2
12.1
Ритуальная деятельность
0
0,5-10
0
0
3
12.2
Специальная деятельность
0
0,01-1,0
0
0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
5
4.4
Магазины
1
0,005-0,50
60
3
6
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
7
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
8
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для кладбища не может превышать 40 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировке бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых бытовых отходов.
5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
6. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
7. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 кв.м. Уровень грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до:
жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) - 1000 м;
скотопрогонов и пастбищ — 200 м;
автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории — 50-300 м.
Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохраной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается»;
10) Статью 48 «Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)» изложить в следующей редакции:
«Статья 48. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
4.4
Магазины
2
0,005-0,50
60
3
2
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
3
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
4
7.2
Автомобильный транспорт
1
0,01-5,0
80
1
5
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
8
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,6
60
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог», Приказом Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 № 126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог».
3. Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.
4. Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе»;
11) Статью 49 «Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)» изложить в следующей редакции:
«Статья 49. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
2
4.9
Служебные гаражи
3
0,01-0,20
80
3
3
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
4
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
5
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7
3.8
Общественное управление
4
0,001-0,5
60
3
8
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
«.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Комсомольского сельского поселения - В.Т. Павлов
Собрание депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
Решение
19.05.2020 г. № 2/150
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 22.11.2016 года № 1/46 «Правила землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики»
В целях приведения Правил землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством, Собрание депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, утвержденного решением Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 22.11.2016 г. № 1/46 (с посл. изм. от 05.11.2019 г. № 1/136) следующие изменения:
1) Статью 36 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 36. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,05-0,15
50
3
2
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
3
0,10-1,0
50
3
3
2.2
Для ведения личного подсобного хозяйства
3
0,10-1,0
30
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
0,005-0,5
50
3
5
2.4
Передвижное жилье
1
не установлены
не установлены
не установлены
6
2.7
Обслуживание жилой застройки
1
0,002-0,02
30
1
7
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
8
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
9
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002 - 0,02
70
3
10
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
11
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
12
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
13
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,20
60
3
14
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
15
4.4
Магазины
1
0,002 - 0,5
60
1
16
4.9
Хранение автотранспорта
1
0,01-0,20
80
1
17
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
1
0,01-5,0
80
1
18
5.0
Отдых(Рекреация)
1
0,01-5,0
не установлены
не установлены
19
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
20
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
21
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
22
13.2
Ведение садоводства
не установлены
0,03-0,10
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
23
3.2
Социальное обслуживание
1
0,005-0,50
60
3
24
4.3
Рынки
1
0,3-1,0
80
3
25
4.7
Гостиничное обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Комсомольского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.
6. Высота гаражей – не более 5 метров, минимальный отступ от границы земельного участка при комплексной застройке не предусмотрен.
7. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации»;
2) Статью 37. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2) изложить в следующей редакции:
«Статья 37. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.0
Жилая застройка
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,05 -0,15
50
3
3
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
3
0,10-1,0
50
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
0,005-0,5
50
3
5
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
6
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002 - 0,02
70
3
7
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
8
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
9
3.6
Культурное развитие
2
0,02-5,0
70
3
10
2.5
Среднеэтажная жилая застройка
5
0,05-0,1
50
3
11
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,5
60
3
12
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,2
60
3
13
4.4
Магазины
1
0,002 - 0,5
60
1
14
4.5
Банковская и страховая деятельность
1
0,005-0,5
60
3
15
4.6
Общественное питание
1
0,002-0,2
60
3
16
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,5
80
1
17
5.1
Спорт
2
0,01-5,0
80
3
18
6.8
Связь
не установлены
0,0002-0,01
не установлены
не установлены
19
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
0,01-50
не установлены
не установлены
20
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
21
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
22
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
23
3.4.2
Стационарное медицинское обслуживание
2
0,002-10,0
60
3
24
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
25
4.7
Гостиничное обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
26
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
27
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
28
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Комсомольского районного Собрания депутатов.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров, минимальный отступ от границы земельного участка при комплексной застройке не предусмотрен.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в части отступа от границ соседних земельных участков допускается в случаях, если ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту менее – 18 метров.
8. В условиях сложившейся индивидуальной застройки, при реконструкции индивидуального жилого дома (не более трех этажей) допускается сохранение существующего отступа от границ соседнего земельного участка без увеличения площади застройки жилого дома.
9. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам»;
3) Статью 38 «Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 38. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
3
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
4
3.4
Здравоохранение
2
0,03-0,5
60
3
5
3.6
Культурное развитие
2
0,02-5,0
70
3
6
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,5
60
3
7
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
0,005-0,2
60
3
8
4.0
Предпринимательство
2
0,005-0,5
60
3
9
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
10
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
11
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
12
4.5
Банковская и страховая деятельность
2
0,005-0,5
60
3
13
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
14
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,5
60
3
15
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,5
80
3
16
9.3
Историко-культурная деятельность
не установлены
0,001-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
18
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
19
4.10
Выставочно-ярмарочная деятельность
2
0,01-1,0
80
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
20
4.8
Развлечения
3
0,01-0,5
60
3
Примечание:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. В проекте зон охраны объекта культурного наследия, проекте объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, устанавливаются требования к режиму использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий указанных зон.
3. Требования настоящего градостроительного регламента в части видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства действуют лишь в той степени, в которой не противоречат ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных проектом зон охраны объектов культурного наследия»;
4) Статью 39 «Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)» изложить в следующей редакции:
«Статья 39. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.17
Питомники
1
0,1-5,0
80
1
2
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
3
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3
0,01-0,50
60
3
3
3.5
Образование и просвещение
2
0,1-5,0
30
3
4
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
0,1-5,0
30
3
5
3.5.2
Среднее и высшее профессиональное образование
2
0,1-5,0
30
3
6
3.6
Культурное развитие
2
0,001-5,0
70
3
7
3.7
Религиозное использование
не установлены
0,002-3,0
80
3
8
3.9
Обеспечение научной деятельности
3
0,005-0,5
60
3
9
4.4
Магазины
2
0,002-0,50
60
3
10
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
3
11
4.8
Развлечения
4
0,01-0,50
60
3
12
5.1
Спорт
3
0,01-5,0
80
3
13
9.3
Историко-культурная деятельность
не установлены
0,001-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
14
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,50
60
3
15
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
16
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
3
«;
5) Статью 40 «Градостроительный регламент производственной зоны (П1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны (П1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.14
Научное обеспечение сельского хозяйства
не установлены
0,50-5.0
не установлены
не установлены
2
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
3
1.18
Обеспечение сельскохозяйственного производства
1
0,01-5,0
75
3
4
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
5
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
6
3.2
Социальное обслуживание
2
0,005-0,5
60
3
7
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
8
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,5
60
3
9
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
10
4.1
Деловое управление
1
0,002-0,50
60
3
11
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
12
4.8
Развлечения
3
0,01-0,5
60
3
13
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
1
14
6.0
Производственная деятельность
3
0,005-10
60
3
15
6.4
Пищевая промышленность
1
0,01-0,50
75
3
16
6.6
Строительная промышленность
1
0,01-1,0
75
3
17
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
18
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
0,005-0,2
60
3
19
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
20
5.1
Спорт
3
0,01-5,0
80
3
21
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
22
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
23
11.2
Специальное пользование водными объектами
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
24
11.3
Гидротехнические сооружения
2
0,50-5,0
80
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности»;
6) Статью 41. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П2) изложить в следующей редакции:
«Статья 41. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
2
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
3
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
4
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
0,01-0,50
60
3
5
3.3
Бытовое обслуживание
2
0,002-0,02
75
3
6
3.8
Общественное управление
2
0,001-0,50
60
3
7
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
8
4.3
Рынки
2
0,3-1,0
80
3
9
4.4
Магазины
3
0,002-0,50
60
3
10
4.9
Служебные гаражи
2
0,01-0,20
80
3
11
6.0
Производственная деятельность
3
0,005-10
60
3
12
6.4
Пищевая промышленность
1
0,01-0,50
75
3
13
6.6
Строительная промышленность
1
0,01-1,0
75
3
14
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
15
11.2
Специальное пользование водными объектами
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
16
11.3
Гидротехнические сооружения
2
0,50-5,0
80
3
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1
0,005-0,20
60
3
18
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
3
19
4.10
Выставочно-ярмарочная деятельность
1
0,01-1,0
80
1
20
1.7
Животноводство
1
0,02-5,0
60
3
21
1.11
Свиноводство
1
0,02-5,0
60
3
22
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности»;
7) Статью 43 «Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)» изложить в следующей редакции:
«Статья 43. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
4.4
Магазины
2
0,002-0,50
60
3
3
5.0
Отдых (рекреация)
не установлены
0,01-5,0
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4
4.8
Развлечения
2
0,01-0,50
60
3
5
5.2
Природно-познавательный туризм
не установлены
0,50-5,0
не установлены
не установлены
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования»;
8) Статью 46 «Градостроительный регламент зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)» изложить в следующей редакции:
«Статья 46. Градостроительный регламент зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
1.0
Сельскохозяйственное использование
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
2
1.2
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
0
0,10-1000
0
0
3
1.3
Овощеводство
0
0,10-1,00
0
0
4
1.7
Животноводство
1
0,02-5,0
60
3
5
1.8
Скотоводство
1
0,30-5,0
60
3
6
1.10
Птицеводство
1
0,30-5,0
80
3
7
1.11
Свиноводство
1
0,02-5,0
80
3
8
1.12
Пчеловодство
1
0,01-1,0
80
3
9
1.13
Рыбоводство
1
0,70-2,0
80
3
10
1.14
Научное обеспечение сельского хозяйства
не установлены
0,50-5,0
не установлены
не установлены
11
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
80
не установлены
12
1.17
Питомники
1
0,1-5,0
80
1
13
1.18
Обеспечение сельскохозяйственного производства
1
0,01-5,0
75
3
14
2.4
Передвижное жилье
1
не установлены
не установлены
не установлены
15
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
16
4.4
Магазины
1
0,002-0,50
80
3
17
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,2
60
3
18
4.8
Развлечения
4
0,01-0,50
60
3
19
4.9
Служебные гаражи
1
0,001-0,2
80
1
20
11.1
Общее пользование водными объектами
не установлены
0,01-50
не установлены
не установлены
21
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
22
13.1
Ведение огородничества
не установлены
0,002-0,15
не установлены
не установлены
23
13.2
Ведение садоводства
не установлены
0,03-0,10
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
25
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1
0,01-2,0
75
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
26
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти»;
9) Статью 47 «Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп1)» изложить в следующей редакции:
«Статья 47. Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
3.7
Религиозное использование
2
0,002-3,0
80
3
2
12.1
Ритуальная деятельность
0
0,5-10
0
0
3
12.2
Специальная деятельность
0
0,01-1,0
0
0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
5
4.4
Магазины
1
0,005-0,50
60
3
6
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
7
6.9
Склады
1
0,005-5,0
75
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
8
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для кладбища не может превышать 40 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировке бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых бытовых отходов.
5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
6. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
7. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 кв.м. Уровень грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до:
жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) - 1000 м;
скотопрогонов и пастбищ — 200 м;
автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории — 50-300 м.
Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохраной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается»;
10) Статью 48 «Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)» изложить в следующей редакции:
«Статья 48. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
4.4
Магазины
2
0,005-0,50
60
3
2
4.9
Служебные гаражи
1
0,01-0,20
80
1
3
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
4
7.2
Автомобильный транспорт
1
0,01-5,0
80
1
5
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.6
Общественное питание
2
0,002-0,20
60
1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,50
60
3
8
4.7
Гостиничное обслуживание
3
0,01-0,6
60
3
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог», Приказом Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 № 126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог».
3. Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.
4. Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе»;
11) Статью 49 «Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)» изложить в следующей редакции:
«Статья 49. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельных участков
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.7.1
Хранение автотранспорта
1
0,002-0,02
80
1
2
4.9
Служебные гаражи
3
0,01-0,20
80
3
3
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
0,01-5,0
80
1
4
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
5
3.1
Коммунальное обслуживание
не установлены
не установлены
не установлены
не установлены
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6
4.4
Магазины
2
0,002-0,5
60
3
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7
3.8
Общественное управление
4
0,001-0,5
60
3
8
4.1
Деловое управление
2
0,002-0,5
60
3
«.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Комсомольского сельского поселения - В.Т. Павлов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень "Вестник Комсомольского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики" № 10 от 21.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, 010.050.000 Муниципальные правовые акты. Порядок издания, опубликования (обнародования), вступления в силу |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
