О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОСНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА»



КСТИНИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

ПРОСНИЦКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

19.03.2020 № 31/205

Ж.д. ст. Просница

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОСНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Просницкое сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области, Федеральным законом от 02.08.2019 №283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», Просницкая сельская Дума РЕШИЛА:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района, утверждённые решением Просницкой сельской Думы от 27.04.2017 № 43/331 (с изменениями, внесёнными и утверждёнными решениями Просницкой сельской Думы от 23.11.2017 № 04/25, от 12.04.2018 № 09/56, от 26.04.2018 № 10/59, от 28.06.2018 № 12/68, от 23.08.2018 № 13/78, от 01.11.2018 № 15/88, от 21.03.2019 № 19/120, от 08.08.2019 № 25/142, от 10.10.2019 № 26/155, от 05.12.2019 № 28/175, от 26.12.2019 № 29/188, от 07.02.2020 № 30/193) (далее Правила) следующие изменения:

1.1. Изменить территориальную зону СХ-1 – зона сельскохозяйственных угодий в составе земель населенных пунктов на территориальную зону Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки в составе земель населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером 43:12:430162:688, площадью 1162 кв.м.

1.2. Утвердить карты градостроительного зонирования в новой редакции согласно приложению 1.

1.3. Раздел 2 «Общественно – деловые зоны» главы 9 таблицу «Основные виды разрешенного использования» утвердить в новой редакции согласно приложению 2.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области» и на официальном сайте Просницкого сельского поселения.

Председатель

Просницкой сельской Думы

Кирово-Чепецкого района Кировской области

П.Е. Анисимов

Глава

Просницкого сельского поселения

Кирово-Чепецкого района Кировской области

О.А. Дровосекова

Приложение 1

к решению Просницкой сельской Думы четвёртого созыва

Кирово-Чепецкого района Кировской области

от 19.03.2020 № 31/205

Состав

Наименование

Карта

«Карты градостроительного зонирования»

Приложение 2

к решению Просницкой сельской Думы четвёртого созыва

Кирово-Чепецкого района Кировской области

от 19.03.2020 № 31/205

Внести в Правила землепользования и застройки Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области, утвержденные решением Просницкой сельской Думы от 27.04.2017 № 43/331 (с изменениями, внесёнными и утверждёнными решениями Просницкой сельской Думы от 23.11.2017 № 04/25, от 20.06.2017 № 45/340, от 23.11.2017 № 04/21, от 12.04.2018 № 09/55, от 01.11.2018 № 15/88, от 21.03.2019 № 19/120, от 08.08.2019 № 25/142, от 10.10.2019 № 26/155, от 05.12.2019 № 28/175, от 26.12.2019 № 29/189, от 07.02.2020 № 30/193) (далее — Правила) следующие изменения:

1. В подразделе «ОД-1 – зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения» раздела 2 «Общественно – деловые зоны» главы 9 таблицу «Основные виды разрешенного использования» утвердить в новой редакции:

№ п/п

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1

Объекты гаражного назначения, код 2.7.1

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Для магазинов:

Минимальный размер земельного участка – 23 метра.

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м,

- максимальная площадь земельного участка – 3200 кв. м.

Для объектов общественного питания:

Минимальный размер земельного участка – 23 метра.

минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м.,

максимальная площадь земельного участка – 3000 кв. м.;

Для объектов гаражного назначения:

Минимальный размер земельного участка – 10 метров.

минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,

максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;

Для иных объектов:

Минимальный размер земельного участка – 23 метра.

минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.

максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

2

Социальное обслуживание, код 3.2

Стационар социального обслуживания;

Отделение почты

Служба занятости;

Детский дом;

Дом ветерана

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Пошивочное ателье;

Мастерская мелкого ремонта;

Парикмахерская и иные объекты обслуживания;

Общественная баня;

Общественный туалет

Культурное развитие, код 3.6

Клуб;

Дом культуры;

Культурно-досуговый центр

Музеи, выставочные залы.

Общественное управление (код 3.8)

Здания органов местного самоуправления,

Суды;

Служба судебных приставов;

Нотариальная контора

Ветеринарное обслуживание (код 3.10)

Оказание ветеринарных услуг без содержания животных

Предпринимательство (код 4.0)

Учреждения и предприятия с использованием индивидуальной формы деятельности

Деловое управление (код 4.1)

Офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

Рынки (код 4.3)

Рынок;

Базар;

Автомобильная стоянка;

Гараж

Магазины, код 4.4

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет от 100 до 1000 кв. м.

Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

Банк;

Отделение банка;

Здание страховой организации

Общественное питание, код 4.6

Столовые

Гостиничное обслуживание (код 4.7)

Гостиница;

Пансионат;

Дом отдыха

Развлечения (код 4.8)

Дискотека;

Танцевальная площадка;

Видеосалон;

Спорт, код 5.1

Спортивная площадка,

Спортзал

Пищевая промышленность, код 6.4

Чайный цех

Обеспечение внутреннего правопорядка, код 8.3

Пункты полиции

Объекты пожарной охраны

Источники наружного противопожарного водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Действие градостроительного регламента не распространяется