Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Каменно-Бродского сельсовета

Должность: "ул. МолодежнаяГлава администрации

Дата подписи: 23.06.2020 15:54:26

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАМЕННО-БРОДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИССИНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

СЕДЬМОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 15.06.2020 № 66-15/7

с. Каменный Брод

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области

В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями), решением Комитета местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 № 170-30/6 «Об утверждении Соглашения о передаче полномочий по градостроительной деятельности органами местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Уставом Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями),

Комитет местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

2. Определить организатором подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области администрацию Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «Сельские ведомости».

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

Глава Каменно-Бродского сельсовета

Иссинского района Пензенской области

Н.В. Анисимова

Приложение

к решению Комитета местного самоуправления

Каменно-Бродского сельсовета

Иссинского района Пензенской области

от 15.06.20202 №66-15/7

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП (с последующими изменениями).

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

1.3. Организацию подготовки генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области обеспечивает администрация Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - Заказчик).

2. Генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области

Состав генерального плана Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области

2.1.1. Генеральный план Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - генеральный план) состоит из двух частей:

1) положение о территориальном планировании;

2) карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее – поселения), которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.2. Положение о территориальном планировании содержит два раздела:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1.3. Генеральный план включает три карты:

1) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

2) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) карту функциональных зон поселения.

2.1.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения поселения отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения поселения:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения и объекты электроснабжения, газоснабжения в границах поселения, за исключением объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

4) объекты муниципального жилищного фонда;

5) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения;

6) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти поселения;

7) места погребения на территории поселения;

8) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

2.1.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.1.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.1.7. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.1.3 настоящего подраздела, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.1.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.1.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.1.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 2.1.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

Порядок подготовки генерального плана

2.2.1. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории поселения.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

2.2.2 Решение о подготовке проекта генерального плана сельского поселения, а также решения о внесении в такой генеральный план изменений принимаются главой администрации сельского поселения в соответствии с соглашением о передачи части полномочий по градостроительной деятельности от органов местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 №170-30/6 (с последующими изменениями).

2.2.3. Генеральный план сельского поселения, в том числе внесение изменений в такой план, утверждается Комитетом местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области в соответствии с соглашением о передачи части полномочий по градостроительной деятельности от органов местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 №170-30/6 (с последующими изменениями).

2.2.4. Подготовка генерального плана поселения осуществляется администрацией Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.5. При подготовке проекта генерального плана поселения, обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

2.2.6. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2.2.7. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана поселения.

2.2.8. При наличии на территории поселения объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Порядок подготовки изменений в генеральный план поселения

2.3.1. Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе администрации поселения;

2) Администрация Каменно-Бродского сельсовета Иссинского района Пензенской области рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования муниципального района, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план сельского поселения, производятся действия, указанные в подразделе «Порядок подготовки генерального плана» раздела 2 настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план сельского поселения должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.