О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПАШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Проект

ПАШИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

второго созыва

РЕШЕНИЕ

от 02.06.2020 № 26/3

с.Пашино

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПАШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с градостроительным кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ, Уставом муниципального образования Пашинское сельское поселение, Пашинская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Главу 9 Часть 3 Правил землепользования и застройки муниципального образования Пашинское сельское поселение Афанасьевского района Кировской области (далее - Правила), утвержденные решением Пашинской сельской Думы от 17.12.2010 г. № 17/98 следующие изменения и дополнения:

1.1. В Зоне СХ-1 – зона сельскохозяйственных угодий, Главы 9 Правил землепользования и застройки в условно разрешенных видах использования дополнить следующий вид разрешенного использования земельных участков :

Условно разрешенные виды использования

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

код. 2.2

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальный размер земельного участка –25метра.

Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей –3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Иные показатели:

1. Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

2. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

3. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

4. Требования к ограждению земельных участков:

- со стороны улицы ограждение должно быть решетчатым или сетчатым, высота ограждения - не более 2м;

- при площади смежных земельных участков менее 1200 кв. метров для ограждения внутренних границ земельных участков допускается устройство ограждений из живой изгороди, стальной сетки, гладкой проволоки или деревянного решетчатого не глухого забора;

- при площади смежных земельных участков более 1200 кв. метров и их ширине не менее 20 метров допускается устройство глухих ограждений.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене муниципального образования Пашинское сельское поселение Афанасьевского района и разместить на сайте администрации Афанасьевского района на странице Пашинского сельского поселения в разделе «Градостроительная документация».

3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Глава Пашинского

сельского поселения

И.М. Власов