О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 03.10.2016 № 2430-Р



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 ноября 2016 г. № 2955-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ОТ 03.10.2016 № 2430-Р

1. Внести в распоряжение администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 03.10.2016 № 2430-р "Об утверждении Положения о порядке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также о порядке выбора управляющей организации без проведения открытого конкурса, в случае если открытый конкурс в соответствии с действующим законодательством признан несостоявшимся" (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Пункт 1.6 Положения изложить в следующей редакции:

"1.6. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах.

При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается за весь период срока действия Договора управления, установленного конкурсной документацией".

1.2. Пункт 2.2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.2. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе должностные лица организатора конкурса. В состав конкурсной комиссии делегируются депутаты соответствующих внутригородских муниципальных образований, расположенных на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

1.3. Пункт 2.10 Положения изложить в следующей редакции:

"2.10. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально".

1.4. Абзац второй пункта 5.3 Положения изложить в следующей редакции:

"Если организатор конкурса отказался от проведения конкурса, то в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения размещается извещение об отказе от проведения конкурса на официальном сайте. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения направляются всем претендентам уведомления об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса)".

1.5. В пункт 6.1 Положения внести следующие изменения:

1.5.1. Подпункт 6.1.5 Положения после слов "самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой дополнительной работы и услуги" дополнить словами "на основании обобщенных аналитических и справочных данных, в том числе в сети Интернет, о сложившихся рыночных ценах на подобные работы и услуги".

1.5.2. Подпункт 6.1.9 Положения изложить в следующей редакции:

"6.1.9. Порядок оплаты собственниками, нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма помещений государственного жилищного фонда в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обстоятельств по Договорам управления".

1.5.3. Подпункт 6.1.11 Положения изложить в следующей редакции:

"6.1.11. Срок действия Договоров управления, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если другая управляющая организация, отобранная по результатам открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, в соответствии с настоящим Положением не приступила к выполнению Договора управления".

1.5.4. Дополнить пункт 6.1 Положения подпунктами 6.1.13 - 6.1.16 следующего содержания:

"6.1.13. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом не допускается установление организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги".

"6.1.14. Требования к участникам конкурса, установленные разделом 3 настоящего Положения".

"6.1.15. Форму заявки на участие в конкурсе согласно приложению № 4 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, и утвержденная организатором конкурса инструкция по ее заполнению".

"6.1.16. Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с разделом 11 настоящего Положения".

1.6. Пункт 6.11 Положения изложить в следующей редакции:

"6.11. Организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в конкурсной документации, организует проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса. Организатор конкурса организует проведение таких осмотров каждые 5 рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе".

1.7. Пункт 7.6 Положения изложить в следующей редакции:

"7.6. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный в соответствии с пунктами 5.2 и 7.1 Положения срок, подлежит регистрации. Организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки по форме согласно приложению № 5 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75".

1.8. Пункты 10.9 - 10.11 Положения изложить в следующей редакции:

"10.9. Перечень дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса, подлежит указанию в договорах управления многоквартирным домом в перечне работ и услуг, осуществляемых по Договору управления. При этом стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации".

"10.10. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса в течение 1 рабочего дня с даты его подписания".

"10.11. Организатор конкурса обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в порядке, предусмотренном пунктом 11.6 Положения".

1.9. В подпункте 6.1.6 пункта 6.1, пункте 6.3, подпункте 7.2.3 пункта 7.2 Положения слова "государственного или муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственного жилищного фонда".

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации Ганаева А.Н.

Исполняющий обязанности

главы администрации

О.П.Козлова