О внесении изменений во временную методику расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденную распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 се...



Правительство Нижегородской области

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18 марта 2009 года № 470-р

О внесении изменений во временную методику расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденную распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2006 года № 676-р

УТРАТИЛО СИЛУ:

Распоряжение Правительства НО от 20.11.2009г. № 2872-р

1. Внести во временную методику расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденную распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2006 года № 676-р (с изменениями на 5 марта 2009 года) (далее - Методика), следующие изменения:

1.1. В пункте 1 раздела 2 "Величина компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру":

абзац второй изложить в следующей редакции:

"ИВ = К * К1*С*1,2/100% + Z,";

после слов "N - общая площадь объекта, определяется по предпроектным данным, проектно-сметной документации" дополнить абзацами следующего содержания:

"Z - показатель, учитываемый при переводе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в состав земель иных категорий.

Z = СУПКСЗ x S x Кип х Кви, где:

СУПКСЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе групп и муниципальных районов Нижегородской области, определяемое в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2007 года № 498 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области".

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Кип - коэффициент инвестиционной привлекательности муниципального района, в границах которого расположен земельный участок, подлежащий переводу, рассчитанный с учетом географического положения района, уровня его социально-экономического развития, места района в системе территориального разделения труда, плотности населения, естественных ограничений в некоторых видах ресурсов.

Конкретные значения Кип приведены в приложении 4.

Кви - коэффициент предполагаемого вида использования земельного участка.

Конкретные значения Кви приведены в приложении 5.

Показатель, учитываемый при переводе земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий, подлежит применению в случаях, если перевод осуществляется по инициативе юридических лиц или граждан. При переводе земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий по инициативе органов государственной власти или местного самоуправления показатель не учитывается и соглашение, предусмотренное Порядком взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2008 года № 628, не заключается.".

1.2. Дополнить Методику приложениями 4 и 5, изложив их в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Губернатор

В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 18.03.2009 № 470-р

"Приложение 4

к временной методике расчета компенсации

затрат за социальную, транспортную и

инженерную инфраструктуру

Значения коэффициента инвестиционной привлекательности муниципальных районов Нижегородской области (Кип):

Группа муници- пальных районов

Муниципальный район

Значение коэффициента

инвестиционной привлекательности

I

Балахнинский, Богородский, Борский, Кстовский

4

II

Володарский, Выксунский, Городецкий, Дальнеконстантиновский, Дивеевский, Сокольский, Чкаловский

3

III

Воротынский, Княгининский, Лысковский, Навашинский, Павловский, Перевозский, Семеновский

2

IV

Остальные районы

1

".

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 18.03.2009 № 470-р

"Приложение 5

к временной методике расчета компенсации

затрат за социальную, транспортную и

инженерную инфраструктуру

Значения коэффициента предполагаемого вида использования земельного участка (Кви):

Категория земель, в которую осуществляется перевод земельного

Предполагаемое целевое использование земельного участка

Значение коэффициента вида использования для муниципальных районов, отнесенных к

участка

I группе

II группе

III и IV группам

Земли населенных пунктов

Строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

0

0

0

Строительство объектов образования культуры, здравоохранения и других социальных объектов

0

0

0

Строительство спортивных объектов

0,75

0,5

0,5

Строительство объектов бытового обслуживания

0,75

0,5

0,5

Строительство промышленных объектов

0

0

0

Малоэтажная жилая застройка

1,25

1

0,75

Многоэтажная (многоквартирная) жилая застройка

1,25

1

0,75

Строительство объектов транспорта

1,25

1

0,75

Строительство объектов для проведения НИОКР

0

0

0

Строительство объектов гостиничного бизнеса

1,25

1

0,75

Строительство объектов торговли

1,25

1

0,75

Строительство объектов общественного питания

1,25

1

0,75

Строительство прочих нежилых объектов

1,25

1

0,75

Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующимзаконодательством

1,25

1

0,75

Земли промышленности,

Строительство промышленных объектов

0

0

0

энергетики,

Строительство объектов энергетики

0

0

0

транспорта, связи,

Строительство объектов транспорта

1,25

1

0,75

радиовещания, телевидения, информатики, земли

Строительство объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики

1,25

1

0,75

для обеспечения космической

Строительство объектов для обеспечения космической деятельности

0

0

0

деятельности, земли обороны,

Строительство объектов обороны и безопасности

0

0

0

безопасности и земли иного

Строительство объектов иного специального назначения

0

0

0

специального назначения

Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующимзаконодательством

1,25

1

0,75

Земли особо охраняемых

Строительство лечебно- оздоровительных объектов, пансионатов

1,25

1

0,75

территорий и объектов

Строительство объектов рекреационного назначения

1,25

1

0,75

Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующимзаконодательством

1,25

1

0,75

Земли лесного фонда

в соответствии с действующимзаконодательством

0

0

0

Земли водного фонда

в соответствии с действующимзаконодательством

0

0

0

Земли запаса

в соответствии с действующимзаконодательством

0

0

0

".