Б/н



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 ноября 2008 г. N 455р-П

б/н

В целях подготовки Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год" (далее - Программа) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов:

1. Государственному комитету Республики Карелия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

1) в срок до 15 декабря 2008 года разработать Программу и представить ее в установленном порядке в Правительство Республики Карелия на утверждение;

2) определить, что:

а) основными целями Программы являются:

финансовая поддержка муниципальных образований за счет средств, поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), и бюджета Республики Карелия, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

улучшение условий проживания граждан;

б) основными задачами Программы являются:

организация активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и проведение публичных процедур отбора участников Программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта и внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) разработку Программы осуществлять с учетом прилагаемых:

а) перечня муниципальных образований, претендующих на участие в Региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год", приложение N 1;

б) условий предоставления в 2009 году муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств, поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Карелия, приложение N 2;

в) порядка распределения средств, поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств бюджета Республики Карелия между муниципальными образованиями, приложение N 3;

г) планируемого объема долевого финансирования Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год" за счет средств, поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Карелия, местных бюджетов и средств собственников, приложение N 4;

д) размера предельной стоимости проведения капитального ремонта жилищного фонда на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, приложение N 5;

е) методики расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, приложение N 6;

ж) критериев отбора многоквартирных домов для включения в перечень Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год" и порядок их включения, приложение N 7;

з) перечня обязательных документов, прилагаемых органом местного самоуправления муниципального образования к заявке на участие в Региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год", приложение N 8.

2. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Карелия, претендующим на участие в Программе:

принять соответствующие муниципальные правовые акты о подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год (далее - муниципальная программа);

определить и утвердить соответствующим муниципальным правовым актом критерии ранжирования для включения многоквартирных домов в муниципальную программу и определения очередности проведения их капитального ремонта;

в срок до 20 ноября 2008 года представить в Государственный комитет Республики Карелия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства заявку на участие в Программе с перечнем документов, согласно приложению N 8.

Глава Республики Карелия

С.Л.КАТАНАНДОВ

Приложение N 1

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципальных образований, претендующих на участие

в Региональной адресной программе "Проведение капитального

ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории

Республики Карелия, на 2009 год"

N
п/п

Муниципальное образование

1

2

1.

Петрозаводский городской округ

Кемский муниципальный район

2.

Кемское городское поселение

Пудожский муниципальный район

3.

Пудожское городское поселение

4.

Авдеевское сельское поселение

5.

Красноборское сельское поселение

6.

Кривецкое сельское поселение

7.

Кубовское сельское поселение

8.

Пяльмское сельское поселение

9.

Шальское сельское поселение

Сегежский муниципальный район

10.

Сегежское городское поселение

Медвежьегорский муниципальный район

11.

Медвежьегорское городское поселение

12.

Пиндушское городское поселение

Прионежский муниципальный район

13.

Нововилговское сельское поселение

14.

Мелиоративное сельское поселение

15.

Рыборецкое сельское поселение

Пряжинский муниципальный район

16.

Пряжинское городское поселение

17.

Святозерское сельское поселение

18.

Матросское сельское поселение

Кондопожский муниципальный район

19.

Кедрозерское сельское поселение

20.

Курортное сельское поселение

Сортавальский муниципальный район

21.

Сортавальское городское поселение

22.

Хаапалампинское сельское поселение

23.

Вяртсильское городское поселение

Калевальский муниципальный район

24.

Калевальское городское поселение

25.

Боровское сельское поселение

Питкярантский муниципальный район

26.

Ляскельское сельское поселение

27.

Салминское сельское поселение

Беломорский муниципальный район

28.

Беломорское городское поселение

29.

Сосновецкое сельское поселение

Лоухский муниципальный район

30.

Кестеньгское сельское поселение

Приложение N 2

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

УСЛОВИЯ

предоставления в 2009 году муниципальным образованиям

финансовой поддержки на проведение капитального ремонта

многоквартирных домов за счет средств, поступающих из Фонда

содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

и средств бюджета Республики Карелия

Субсидии местным бюджетам за счет поступлений от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и за счет средств бюджета Республики Карелия на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов предоставляются и расходуются при соблюдении следующих условий, определенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ):

1) деятельности на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Карелия, коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале Республики Карелия и (или) муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем пятьдесят процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса;

2) деятельности на территории муниципального образования, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале Республики Карелия и муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов и составляющих не менее чем пятьдесят процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем пятьюдесятью процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) наличия муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и наличия товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, в не менее чем десяти процентах многоквартирных домов;

4) наличия утвержденных органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, графиков проведения до 1 января 2011 года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет средств местных бюджетов земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории соответствующего муниципального образования;

5) наличия муниципальных правовых актов, предусматривающих предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета);

6) наличия графиков, утвержденных органом местного самоуправления муниципального образования, предусматривающих установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;

7) наличия предусматривающих не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры правовых актов муниципальных образований (за исключением правовых актов муниципальных образований, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях);

8) наличия графиков, утвержденных претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Карелия органами местного самоуправления муниципальных образований и предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;

9) наличие муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной в соответствии со статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ;

10) выделения в соответствии со статьей 19 Федерального закона N 185-ФЗ средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Карелия, на долевое финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

11) обеспечения органами местного самоуправления муниципальных образований, являющимися получателями субсидий:

а) представления одновременно с отчетами об исполнении местных бюджетов ежемесячных отчетов о выполнении мероприятий, о произведенных расходах за счет средств субсидий по формам, утвержденным уполномоченным органом исполнительной власти Республики Карелия;

б) отражения в местных бюджетах бюджетных ассигнований на выполнение расходных обязательств по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, софинансирование которых осуществляется за счет субсидий, с присвоением уникальных кодов целевых статей согласно Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 29 декабря 2007 года N 161н "О внесении изменений в указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 24 августа 2007 года N 74н";

12) соблюдения доли софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджетов в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Приложение N 3

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

ПОРЯДОК

распределения средств, поступающих из Фонда содействия

реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и

средств бюджета Республики Карелия между

муниципальными образованиями

Государственный комитет Республики Карелия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства - главный распорядитель средств бюджета Республики Карелия по реализации Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год" (далее - Программа) определяет общие лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и за счет собственных средств бюджета Республики Карелия, рассчитанные для каждого муниципального образования (района, городского округа) Республики Карелия в следующем порядке:

1) лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда на период 2008-2011 годы распределяется между всеми муниципальными образованиями. Лимит для муниципального образования рассчитывается как произведение общего объема средств Фонда, определенного для Республики Карелия решением Правления Фонда от 26 декабря 2007 года в размере 800674813 рублей, и частного от деления общей площади многоквартирных домов данного муниципального образования на общую площадь многоквартирных домов Республики Карелия (по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года). Указанные лимиты резервируются для муниципальных образований на период до 1 января 2010 года;

2) орган местного самоуправления муниципального образования в пределах свободных средств лимита может ежегодно формировать перечень максимально подготовленных к проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения в Программу с учетом соблюдения условий софинансирования за счет средств бюджета Республики Карелия, местного бюджета, средств собственников помещений;

3) лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанные согласно пункту 1 настоящего Порядка, уточняются после 1 января 2010 года, при этом лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанные для муниципальных образований, которые до 1 января 2010 года не обратились с заявками на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда или по заявкам которых до 1 января 2010 года не было принято решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда, распределяются на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанных для других муниципальных образований Республики Карелия;

4) лимиты долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Республики Карелия определяются ежегодно исходя из сумм, предусмотренных на эти цели законом Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на очередной финансовый год.

Объем средств, предусмотренных в бюджете Республики Карелия, распределяется пропорционально между муниципальными образованиями, претендующими на получение финансовой поддержки в очередном финансовом году. Сумма субсидии для муниципального образования рассчитывается как произведение общего объема средств, предусмотренных в бюджете Республики Карелия на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в очередном финансовом периоде, и частного от деления общей площади многоквартирных домов данного муниципального образования на суммарную общую площадь многоквартирных домов, муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки в очередном финансовом году;

5) при формировании Программы общие средства Фонда распределяются между муниципальными образованиями, претендующими на участие в программе капитального ремонта за счет средств Фонда, но не более лимитов, установленных согласно пункту 1 настоящего Порядка.

Приложение N 4

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

ПЛАНИРУЕМЫЙ ОБЪЕМ

долевого финансирования Региональной адресной программы

"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,

расположенных на территории Республики Карелия, на

2009 год" за счет средств, поступающих из Фонда

содействия реформированию жилищно-коммунального

хозяйства, средств бюджета Республики Карелия,

местных бюджетов и средств собственников

(рублей)

N
п/п

Муниципальные
образования

Средства на капитальный ремонт жилых помещений в многоквартирных домах
муниципальных образований Республики Карелия на 2009 год

в том числе по источникам финансирования

средства
Фонда
содействия
реформирова-
нию жилищно-
коммуналь-
ного
хозяйства

софинанси-
рование из
консолиди-
рованного
бюджета
Республики
Карелия

из них по уровням
бюджетов

всего
средств
софинансиро-
вания всех
уровней
бюджетов

доля
собствен-
ников
помещений
в МКД, ТСЖ,
ЖСК и
прочих

всего
средств на
капитальный
ремонт
многоквар-
тирных домов
Республики
Карелия

бюджет
Республики
Карелия

за счет
местных
бюджетов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Петрозаводский
городской округ

135943854,32

55203297,42

27987599,47

27215697,95

191147151,74

10060376,41

201207528,15

2.

Беломорское
городское
поселение

7749032,17

3146682,35

1595341,03

1551341,32

10895714,52

573458,66

11469173,18

3.

Сосновецкое
сельское
поселение

1237262,14

502420,28

254722,78

247697,50

1739682,42

91562,23

1831244,65

4.

Калевальское
городское
поселение

2923968,14

1187348,14

601975,35

585372,79

4111316,28

216385,07

4327701,35

5.

Боровское
сельское
поселение

1632462,78

662901,08

336085,18

326815,91

2295363,86

120808,62

2416172,48

6.

Кемское
городское
поселение

8472275,17

3440372,71

1744239,53

1696133,18

11912647,88

626981,47

12539629,34

7.

Кедрозерское
сельское
поселение

407082,49

165305,71

83808,58

81497,13

572388,20

30125,69

602513,90

8.

Курортное
сельское
поселение

204057,85

82862,64

42010,65

40851,99

286920,48

15101,08

302021,56

9.

Кестеньгское
сельское
поселение

1487814,18

604163,01

306305,48

297857,53

2091977,19

110104,06

2202081,25

10.

Медвежьегорское
городское
поселение

7676707,87

3117313,32

1580451,18

1536862,14

10794021,19

568106,38

11362127,56

11.

Пиндушское
городское
поселение

2880056,96

1169516,94

592935,08

576581,86

4049573,90

213135,47

4262709,37

12.

Ляскельское
сельское
поселение

1725451,16

700661,27

355229,27

345432,00

2426112,43

127690,13

2553802,56

13.

Салминское
сельское
поселение

1371578,69

556962,78

282375,36

274587,41

1928541,47

101502,18

2030043,65

14.

Нововилговское
сельское
поселение

1252760,20

508713,65

257913,47

250800,18

1761473,85

92709,15

1854183,00

15.

Мелиоративное
сельское
поселение

1224347,08

497175,81

252063,88

245111,93

1721522,89

90606,47

1812129,36

16.

Рыборецкое
сельское
поселение

152397,63

61884,75

31375,04

30509,71

214282,39

11278,02

225560,41

17.

Пряжинское
городское
поселение

2373786,85

963933,69

488706,14

475227,56

3337720,55

175669,50

3513390,05

18.

Святозерское
сельское
поселение

503687,09

204534,35

103697,17

100837,19

708221,44

37274,81

745496,26

19.

Матросское
сельское
поселение

253135,05

102791,62

52114,47

50677,15

355926,67

18732,98

374659,66

20.

Пудожское
городское
поселение

5166021,44

2097788,24

1063560,69

1034227,55

7263809,68

382305,77

7646115,45

21.

Авдеевское
сельское
поселение

661250,74

268516,89

136135,77

132381,13

929767,64

48935,14

978702,78

22.

Красноборское
сельское
поселение

426196,77

173067,53

87743,76

85323,77

599264,30

31540,23

630804,52

23.

Кривецкое
сельское
поселение

808482,36

328303,86

166447,25

161856,61

1136786,21

59830,85

1196617,07

24.

Кубовское
сельское
поселение

1229513,10

499273,60

253127,44

246146,16

1728786,70

90988,77

1819775,48

25.

Пяльмское
сельское
поселение

1567887,51

636678,73

322790,67

313888,06

2204566,24

116029,80

2320596,04

26.

Шальское
сельское
поселение

1379327,73

560109,46

283970,70

276138,76

1939437,18

102075,64

2041512,83

27.

Сегежское
городское
поселение

15851936,80

6437063,20

3263535,97

3173527,23

22289000,00

1173105,26

23462105,27

28.

Сортавальское
городское
поселение

10621340,09

4313052,61

2186680,77

2126371,84

14934392,70

786020,67

15720413,37

29.

Хаапалампинское
сельское
поселение

1028038,27

417459,86

211648,58

205811,28

1445498,13

76078,85

1521576,98

30.

Вяртсильское
городское
поселение

1536891,38

624092,00

316409,30

307682,70

2160983,38

113735,97

2274719,35

ВСЕГО

219748604,00

89234247,52

45241000,00

43993247,52

308982851,52

16262255,34

325245106,86

Приложение N 5

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

РАЗМЕР

предельной стоимости проведения капитального ремонта

жилищного фонда на один квадратный метр общей площади

помещений в многоквартирных домах

в ценах 4 квартала 2009 года

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах,
рублей (с НДС)

Петрозаводский
городской
округ

Пудожский
муниципальный район,
Сегежский
муниципальный район,
Медвежьегорский
муниципальный район,
Прионежский
муниципальный район,
Пряжинский
муниципальный район,
Кондопожский
муниципальный район,
Сортавальский
муниципальный район,
Питкярантский
муниципальный район

Кемский
муниципальный район,
Калевальский национальный
муниципальный район,
Беломорский
муниципальный район,
Лоухский
муниципальный район

4201

4285

4621

Приложение N 6

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

МЕТОДИКА

расчета размера субсидии на проведение капитального

ремонта многоквартирного дома

Общий объем субсидии, которая может быть предоставлена собственникам помещений в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта общего имущества собственников за счет средств, поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств бюджета Республики Карелия и средств бюджета муниципального образования, рассчитывается следующим образом:

1. Предполагаемая общая стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проекта, иной документации, необходимой для проведения ремонта, (Собщ) определяется исходя из планируемых состава и видов работ. Состав и виды планируемых работ должны быть приняты решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Для расчета субсидии из общего состава работ необходимо выделить виды работ, предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и определить их стоимость (Сфз).

3. Субсидия предоставляется только на объемы работ, определенные в соответствии с п. 2 настоящей Методики, с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме (Спред).

4. Минимальная доля средств собственников жилых помещений многоквартирного дома (Дсобст, %) определяется на общем собрании собственников помещений при принятии ими решения об участии в программе капитального ремонта и должна составлять не менее 5% от общего объема предоставляемых собственникам помещений субсидий, и рассчитывается по формуле:

Сфз x Дсобст

Ссобст = -------------.

100 - Дсобст

5. Объем субсидии на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, бюджета Республики Карелия и местного бюджета, в случае если указанная стоимость не превышает предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, рассчитывается по формуле:

Ссубсидии = Сфз - Ссобст.

6. Объем субсидии на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, бюджета Республики Карелия и местного бюджета, в случае если указанная стоимость превышает предельную стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, рассчитывается по формуле:

Ссубсидии = Спред x Sпом - Ссобст, где

Sпом - общая площадь помещений в многоквартирном доме.

Приложение N 7

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

КРИТЕРИИ

отбора многоквартирных домов для включения в перечень

Региональной адресной программы "Проведение капитального

ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории

Республики Карелия, на 2009 год" и порядок их включения

1. Для обеспечения единого подхода к включению и ранжированию перечня многоквартирных домов в Региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год" (далее - Программа) устанавливаются следующие критерии:

1.1. Технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).

1.2. Организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в Программе);

доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком).

1.3. Финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

2. Орган местного самоуправления муниципального образования осуществляет отбор перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов и определяет очередность проведения капитального ремонта соответствующих домов согласно:

1) удельному весу каждого критерия, определенного исходя из необходимости выполнения наиболее приоритетных условий в данном муниципальном образовании;

2) выполненному расчету показателей с присвоением баллов, установленных по вышеперечисленным критериям;

3) установленному по баллам ранжированию многоквартирных домов.

3. Орган местного самоуправления муниципального образования в целях соблюдения прозрачных и публичных процедур отбора участников муниципальной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов публикует в средствах массовой информации порядок отбора многоквартирных домов для включения в перечень домов, капитально ремонтируемых за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и оценку очередности проведения капитального ремонта данных домов.

Приложение N 8

к Распоряжению

Правительства Республики Карелия

от 12 ноября 2008 года N 455р-П

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных документов, прилагаемых органом местного

самоуправления муниципального образования к заявке на участие

в Региональной адресной программе "Проведение капитального

ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории

Республики Карелия, на 2009 год"

1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году, утвержденная соответствующим правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования (далее - муниципальный правовой акт).

2. Перечень коммерческих организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования и осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, по форме, установленной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

3. Перечень организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и действующих на территории муниципального образования, по форме, установленной Фондом.

4. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*>, обеспечивающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, по форме, установленной Фондом.

5. Перечень многоквартирных домов на территории муниципального образования, в которых созданы товарищества собственников жилья, с указанием адресов мест расположения данных домов, по форме, установленной Фондом.

6. План реформирования жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный муниципальным правовым актом.

7. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*>, утверждающих графики, указанные в пункте 7 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), и предусматривающие установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей, по форме, установленной Фондом.

8. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*>, утверждающих графики, указанные в пункте 9 части 1 статьи 14 Федерального закона, N 185-ФЗ, и предусматривающие установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающие финансовые потребности организации коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры, по форме, установленной Фондом.

9. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*> муниципального образования, предусматривающих прекращение не позднее 1 января 2010 года предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры (для муниципальных образований, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не предоставляются), по форме, установленной Фондом.

10. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*> муниципального образования, предусматривающих предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета), по форме, установленной Фондом.

11. Выписки из муниципальных правовых актов о бюджете на 2009 год, предусматривающие долевое финансирование Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2009 год", отражающие запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда (в доходной части и расходной части соответствующих бюджетов).

12. Копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, с указанием работ по капитальному ремонту в указанных многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ.

13. Справки об общем количестве многоквартирных домов на территориях муниципальных образований, по форме, установленной Фондом.

14. Перечень и тексты муниципальных правовых актов <*>, осуществляющих распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности, утверждающих графики проведения до 1 января 2011 года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет средств местных бюджетов земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования, предусмотренные пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ, по форме, установленной Фондом.

--------------------------------

<*> Тексты муниципальных правовых актов и иных документов органов местного самоуправления должны быть заверены подписью Главы местного самоуправления.

15. Справка или иной документ Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Карелия об общей суммарной численности населения муниципального образования.