О создании Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

30.11.2015              СЭД-35-01-97-373

О создании Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90, от 30.03.2017 № СЭД-35-01-12-103, от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

В целях выработки дополнительных мер, направленных на обеспечение качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и во исполнение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 г. № 709/пр (далее - Приказ № 709/пр),

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Создать региональную комиссию по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Региональная комиссия).

2. Утвердить прилагаемые:

состав Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

положение о Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Положение);

порядок рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Порядок);

форму информационных табличек на домах, введенных в эксплуатацию в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - информационные таблички).

3. Отделу реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (далее - Минстрой ПК):

3.1. организовать и обеспечить рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

3.2. в срок до 1 декабря 2015 года обеспечить формирование и ведение единого реестра обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поступающих из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и (или) государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Реестр обращений Фонда ЖКХ) и обеспечить его размещение на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

3.3. в срок до 7 декабря 2015 года обеспечить формирование и ведение единого реестра обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поступающих в Правительство Пермского края или в Минстрой ПК (далее - Реестр обращений Минстроя ПК), и обеспечить его размещение на официальном сайте Минстроя ПК в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

4. Рекомендовать Главам городских округов, городских и сельских поселений Пермского края:

4.1. в срок до 1 декабря 2015 года обеспечить размещение информационных табличек на домах, введенных в эксплуатацию в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с 2011 года;

4.2. обеспечивать размещение информационных табличек на домах, построенных в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в срок не позднее 10 дней с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по соответствующему дому.

5. Рекомендовать Главам муниципальных районов, городских округов

Пермского края:

5.1. организовать и обеспечить рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с настоящим приказом, в том числе обеспечить создание муниципальных комиссий по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Муниципальная комиссия), предусмотренных Порядком;

5.2. в срок до 10 декабря 2015 года проинформировать Минстрой ПК о создании Муниципальной комиссии с указанием полного наименования должности, фамилии, имени, отчества исполнителя, ответственного за деятельность Муниципальной комиссии, места его нахождения, электронного адреса и номера факса для направления обращений.

Министр

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра, начальника управления жилищной политики Минх Ф.А.
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

В.Г. Федоровский

УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края от 30.11.2015 №СЭД-3 5-01-97-3 73

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

СОСТАВ

Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений,

предоставленных гражданам при реализации региональных

адресных программ по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда

Маркелова Ольга Анатольевна

-

начальник отдела реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Пермского края, председатель Региональной комиссии

Родионова Юлия Сергеевна

-

консультант отдела реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Пермского края, заместитель председателя Региональной комиссии

Басова Оксана Александровна

-

главный специалист отдела реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Пермского края, секретарь Региональной комиссии

Члены Региональной комиссии:

Фоменко Александр Николаевич

-

главный специалист - эксперт отдела надзора по коммунальной гигиене Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю (по согласованию)

-

представитель Общественной палаты Пермского края (по согласованию)

-

представитель Инспекции государственного строительного надзора Пермского края (по согласованию)

-

представитель Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края (по согласованию)

-

представитель органа местного самоуправления Пермского края (по согласованию)

УТВЕРЖДЕНО приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края от 30.11.2015 №СЭД-3 5-01-97-3 73

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90, в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Положение

о Региональной комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

I. Общие положения

1.1. Региональная Комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - региональная Комиссия) осуществляет рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при их переселении из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - обращения), которые поступают в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России), государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ), в том числе на «горячую линию» Фонда ЖКХ, Правительство Пермского края, Министерство строительства и архитектуры Пермского края (далее - Минстрой ПК), и контролирует их исполнение.
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

1.2. В своей деятельности Региональная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и Правительства Пермского края, международными договорами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации, Порядком рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказом Минстроя России от 01 октября 2015 г. № 709/пр, Положением о Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказом Минстроя России от 01 октября 2015 г. № 709/пр, Порядком рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным настоящим приказом, а также настоящим Положением.

1.3. Персональный состав Региональной комиссии утверждается приказом Министерства строительства и архитектуры Пермского края.
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

1.4. Региональная комиссия состоит из председателя Региональной комиссии, заместителя председателя Региональной комиссии, секретаря Региональной комиссии, представителя органа государственного жилищного надзора, представителя органа государственного строительного надзора, представителя органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию с указанным органом), Центра общественного контроля (по согласованию с указанной организацией), представителя органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края, в зависимости от территориального расположения домов, в отношении которых поступило обращение.

1.5. Организационно-техническое, документационное сопровождение деятельности Комиссии осуществляется отделом реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Пермского края (далее - Отдел).
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

II. Функции Региональной комиссии

2.1. Региональная комиссия рассматривает обращения, поступившие в соответствии с настоящим Порядком, и принимает решения:

1) о выявлении/не выявлении, устранении/не устранении строительных дефектов и снятии /оставлении обращения на контроле;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90).

2) об исключении обращения из Реестра обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поступающих в Правительство Пермского края и Министерство строительства и архитектуры Пермского края по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда для работы с муниципальными образованиями Пермского края (далее - Реестр обращений Минстроя ПК);
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

3) об отказе в признании нарушений, выявленных в ходе рассмотрения обращения, устраненными и принятии дополнительных мер по их устранению;

4) пункт признан утратившим силу (в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90);

5) о направлении информации, полученной при рассмотрении обращения, в правоохранительные органы и иные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации для рассмотрения и принятия решений в соответствии с их компетенцией;

6) иные решения, связанные с рассмотрением и устранением нарушений по обращению, включенному в Реестр обращений Фонда ЖКХ по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению из аварийного жилищного фонда (далее - Реестр обращений Фонда ЖКХ) либо Реестр обращений Минстроя ПК.

2.2. В целях реализации функций Региональная комиссия вправе:

1) пункт признан утратившим силу (в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90);

2) привлекать при необходимости в установленном порядке к деятельности по рассмотрению обращения представителей иных федеральных и региональных органов исполнительной власти и организаций, не входящих в состав Региональной комиссии по согласованию с ними;

3) рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к сфере ведения Региональной комиссии, и принимать соответствующие решения;

4) в связи с рассмотрением обращения выезжать на место нахождения жилого помещения и/или многоквартирного дома, указанных в обращении (в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90);

5) совершать иные действия, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

III. Порядок деятельности Региональной комиссии

3.1. Заседания Региональной комиссии проводятся по мере необходимости, но с учетом сроков, установленных настоящим Порядком.

3.2. Заседания Региональной комиссии считаются правомочными, если на них присутствовало не менее половины членов Региональной комиссии. Заседания проводятся председателем Региональной комиссии, а в его отсутствие — заместителем председателя Региональной комиссии.

3.3. Решения Региональной комиссии принимаются большинством голосов членов Региональной комиссии, участвующих в заседании, и оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на заседании Региональной комиссии и секретарь. При равенстве голосов членов Региональной комиссии, голос председательствующего на заседании Региональной комиссии является решающим.

3.4. Протоколы заседаний Региональной комиссии в трехдневный срок со дня их подписания размещаются на официальном сайте Минстроя ПК. Хранение оригиналов протоколов осуществляет секретарь Региональной комиссии.

3.5. Член Региональной комиссии в случае его несогласия с решением, принятым на заседании Региональной комиссии, вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое передается секретарю Региональной комиссии и прилагается к соответствующему протоколу заседания Региональной комиссии.

3.6. Ответственным за подготовку заседаний Региональной комиссии является секретарь Региональной комиссии.

3.7. Секретарь Региональной комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до даты заседания Региональной комиссии уведомляет членов Региональной комиссии и иных заинтересованных лиц, в том числе приглашенных, о дате, месте, времени и повестке заседания Региональной комиссии, а также в электронном виде направляет материалы, которые будут рассматриваться на заседании.

3.8. Решения Региональной комиссии в течение трех дней со дня их принятия отражаются Минстроем ПК в Реестре обращений Фонда ЖКХ либо Реестре обращений Минстроя ПК и в виде скан-образа размещаются в качестве приложения к Реестрам обращений на официальном сайте Минстроя ПК.

3.9. По вопросам деятельности Региональной комиссии, не урегулированным настоящим Положением, принимает решения председатель Региональной комиссии.

УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края от 30.11.2015 № СЭД-35-01-97-373

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 № СЭД-35-01-12-90, в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

ПОРЯДОК

рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру рассмотрения обращений граждан или организаций (в том числе общественных), в которых указывается на конкретные недостатки качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", недостатки качества домов, в которых расположены указанные помещения (далее - обращения), поступающих в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России), государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ), в том числе на горячую линию Фонда ЖКХ, Правительство Пермского края (далее - ППК), Министерство строительства и архитектуры Пермского края (далее - Минстрой ПК).

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Все поступившие обращения в соответствии с настоящим Порядком должны быть рассмотрены в сроки и порядке, установленные Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Закон об обращениях граждан).

2. Для организации исполнения настоящего Порядка Минстрой ПК определяет ответственное структурное подразделение Минстроя ПК (далее - ответственный исполнитель Минстроя ПК).

Ответственным исполнителем Минстроя ПК по организации исполнения настоящего Порядка является отдел реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики.

3. Все обращения, направляемые Минстроем России, Фондом ЖКХ для рассмотрения в Пермский край, подлежат включению ответственным исполнителем Минстроя ПК в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - Реестр обращений Фонда ЖКХ). Обращения считаются поставленными на контроль с момента их регистрации в департаменте документационного обеспечения аппарата Правительства Пермского края или отделе делопроизводства управления делами и правового обеспечения Минстроя ПК.

Реестр обращений Фонда ЖКХ подлежит размещению на официальном сайте Минстроя ПК.

3.1. Ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение двух рабочих дней со дня регистрации обращения в Реестре обращений Фонда ЖКХ направляет в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края, ответственный за реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории соответствующего муниципального образования (далее - ответственный исполнитель ОМС), обращение и поручение об организации проверки информации, изложенной в обращении. Данные документы также направляются на электронный адрес ответственного исполнителя органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края и/или по каналам факсимильной связи.

3.2. В случае если в обращении указывается на наличие существенных строительных дефектов в соответствии с примерным перечнем согласно приложению 5 к настоящему Порядку, Региональная комиссия в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, проводит выездную проверку фактов, изложенных в обращении, с участием заявителя или его представителя (по желанию последних), по итогам которой ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней направляет в Фонд ЖКХ:

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

1) отчет Пермского края о проведенной проверке/об устранении нарушений по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, на основании отчета муниципального образования Пермского края, допустившего нарушения при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по форме согласно приложению 2/1 к настоящему Порядку, представляемого ответственным исполнителем ОМС в Минстрой ПК в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

2) акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, оформленный в течение трех дней после проверки фактов изложенных в обращении Региональной комиссией;

3) копия акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, представляемого ответственным исполнителем ОМС в Минстрой ПК в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

4) фото-, видеоматериалы, фиксирующие отсутствие либо наличие нарушения, указанного в обращении, представляемые ответственным исполнителем ОМС в Минстрой ПК в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

5) копия акта приемки дома комиссией, созданной в соответствии с протоколом совещания заместителя председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака от 17 сентября 2014 г. N ДК-П9-192 пр (далее - копия акта приемки дома), в течение трех дней представляется секретарем Комиссии по осуществлению общественного контроля за качеством жилья при приемке законченных строительством домов и приобретении жилых помещений у застройщика и решения конфликтных ситуаций, связанных с качеством жилья, построенного и приобретенного у застройщика в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края.

Копия акта приемки дома предоставляется в случае, если приемка дома осуществлялась после 15 декабря 2014 года. В случае если приемка дома после указанного срока была осуществлена без составления акта приемки дома, ответственный исполнитель ОМС представляет секретарю Региональной комиссии пояснительную записку, в которой указывает причины приемки дома без учета требований вышеуказанного протокола на бумажном носителе и в электронном виде, в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

6) план-график устранения выявленных нарушений (далее - план-график), который утверждается заместителем председателя Правительства - министром строительства и архитектуры Пермского края в течение двух дней после представления ответственным исполнителем ОМС в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края. План-график должен быть составлен главой городского или сельского муниципального образования, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, согласованный главой муниципального района. План-график городского округа, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения, составляется главой городского округа по форме согласно приложению 4/1 к настоящему Порядку.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

В случае если срок устранения нарушений в соответствии с планом-графиком составляет более тридцати календарных дней, к плану-графику ответственным исполнителем ОМС прилагается письменное обоснование указанных сроков.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК осуществляет контроль и мониторинг реализации планов-графиков.

План-график не представляется в случае, если в соответствии с представленными документами нарушения, указанные в обращении, не выявлены, либо указанные нарушения устранены и со стороны заявителя имеется письменное подтверждение его согласия с соответствующими выводами, сделанными Региональной комиссией.

При формировании планов-графиков органам местного самоуправления муниципального образования Пермского края в части установления сроков строительных и (или) ремонтных работ необходимо руководствоваться нормативными сроками, предусмотренными СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений", государственными элементными сметными нормами либо расчетами продолжительности работ, произведенными на основании федеральных и (или) территориальных единичных расценок. Иные обстоятельства, в том числе риск продления сроков устранения недостатков, связанный с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком многоквартирного дома, подрядной организацией обязательств по устранению недостатков, при подготовке планов-графиков не учитываются. При формировании планов-графиков сроки устранения нарушений качества жилых помещений, предоставленных гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не должны быть установлены после даты окончания реализации вышеуказанных программ (1 сентября 2017 г.);

(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

7) иные документы по решению Региональной комиссии.

В иных случаях решение о целесообразности проведения выездной проверки принимается Региональной комиссией.

В случае если в обращении затрагиваются иные вопросы, не относящиеся к существенным строительным дефектам в соответствии с примерным перечнем видов строительных дефектов согласно приложению 5 к настоящему Порядку, ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение двадцати дней с момента поступления запроса, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, рассматривает и направляет ответ заявителю. Копия ответа заявителю направляется ответственному исполнителю Фонда ЖКХ.

В случае необходимости ответственный исполнитель Минстроя ПК направляет запрос в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края в течение двух рабочих дней со дня регистрации обращения.

Региональная комиссия направляет ответ заявителю о принятых решениях и в случае выявления нарушений о сроках их устранения в течение пяти рабочих дней после утверждения плана-графика. Копия ответа заявителю направляется ответственному исполнителю Фонда ЖКХ.

(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

3.3. В случае выявления ответственным исполнителем Фонда ЖКХ нарушений в представленных Пермским краем документах, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, ответственный исполнитель Минстроя ПК после получения поручения об устранении выявленных нарушений в течение двух рабочих дней направляет поручение об устранении выявленных нарушений в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края. Выявленные нарушения устраняются ответственным исполнителем ОМС и направляются ответственному исполнителю Минстроя ПК не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего поручения.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК не позднее пяти рабочих дней со дня получения соответствующего поручения представляет доработанные документы ответственному исполнителю Фонда ЖКХ.

3.4. В случае если в соответствии с документами, представленными ответственным исполнителем Минстроя ПК в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка, нарушений, указанных в обращении, не выявлено либо указанные нарушения устранены и со стороны заявителя имеется письменное подтверждение его согласия с соответствующими выводами, сделанными Региональной комиссией, и ответственный исполнитель Фонда ЖКХ принимает решение о снятии обращения с контроля, то ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение двух дней после принятия ответственным исполнителем Фонда ЖКХ решения о снятии обращения с контроля вносит соответствующие записи в Реестр обращений Фонда ЖКХ.

3.5. По обращениям, включенным в Реестр обращений Фонда ЖКХ и не снятым с контроля, ответственный исполнитель Минстроя ПК ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет ответственному исполнителю Фонда ЖКХ отчет об исполнении плана-графика по форме согласно приложениям 4, 4/1 к настоящему Порядку, на основании отчетов, представляемых ответственным исполнителем ОМС ответственному исполнителю Минстроя ПК ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, а также информирует заявителя в случае устранения нарушений.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

3.6. Региональная комиссия рассматривает исполнение планов-графиков на основании отчетов, представленных главой муниципального образования, не реже 1 раза в 2 месяца.

3.7. Утратил силу. - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 N СЭД-35-01-12-90.

3.8. В случае устранения нарушений, указанных в обращении в соответствии с примерным перечнем, указанным в приложении 5 к настоящему Порядку, ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после оформления акта визуального осмотра многоквартирного дома направляет в Фонд ЖКХ на бумажном носителе:

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

1) отчет Пермского края о проведенной проверке/об устранении нарушений, подписанный заместителем председателя Правительства - министром строительства и архитектуры Пермского края, курирующего вопросы реализации программ переселения (далее - отчет об устранении нарушений), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, на основании отчета органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения, по форме согласно приложению 2/1 к настоящему Порядку;

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

2) акт визуального осмотра дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

3) фото-, видеоматериалы, фиксирующие устранение нарушения, указанного в обращении;

4) письменную позицию заявителя относительно выводов, содержащихся в отчете об устранении нарушений (в случае ее представления заявителем);

5) иные документы по решению Региональной комиссии или по запросу Фонда ЖКХ;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

6) информацию о датах устранения нарушений.

(п. 6 введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

3.9. В случае выявления ответственным исполнителем Фонда ЖКХ нарушений в представленных Пермским краем документах, указанных в пункте 3.8 настоящего Порядка, ответственный исполнитель Минстроя ПК в день получения поручения об устранении выявленных нарушений направляет поручение об устранении выявленных нарушений в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края. Выявленные нарушения устраняются ответственным исполнителем ОМС и направляются ответственному исполнителю Минстроя ПК не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего поручения.

Документы, представленные ответственному исполнителю Минстроя ПК ответственным исполнителем ОМС с нарушением требований к их оформлению и комплектности, установленных настоящим Порядком, возвращаются в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края в течение двух рабочих дней со дня их поступления с указанием причин возврата.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК не позднее пяти рабочих дней со дня получения соответствующего поручения представляет доработанные документы ответственному исполнителю Фонда ЖКХ.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после получения документов из органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края перед отправлением их ответственному исполнителю Фонда ЖКХ осуществляет заполнение соответствующих граф в Реестре обращений Фонда ЖКХ и размещает скан-образ плана-графика в качестве приложения к реестру на сайте Минстроя ПК.

3.10. В случае соответствия документов, представленных в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Порядка, установленным требованиям, при условии наличия письменного согласия заявителя с отчетом об устранении нарушений и принятием ответственным исполнителем Фонда ЖКХ решения о снятии обращения с контроля ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после принятия решения ответственным исполнителем Фонда ЖКХ осуществляет заполнение соответствующих граф в Реестре обращений для Фонда ЖКХ и размещает скан-образ отчета об устранении нарушений в качестве приложения к Реестру обращений для Фонда ЖКХ на официальном сайте Минстроя ПК.

3.11. В случае если заявитель не согласен с выводами, содержащимися в отчете об устранении нарушений, решение вопроса о признании нарушения устраненным и снятии его с контроля принимается Комиссией, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 г. N 709/пр (далее - Комиссия Российской Федерации).

3.12. Комиссия Российской Федерации вправе на любом этапе рассмотрения обращения или в ходе устранения выявленных по нему нарушений, в том числе реализации плана-графика, запросить у ответственного исполнителя Минстроя ПК и ответственного исполнителя ОМС информацию и материалы по соответствующему обращению для рассмотрения на заседании. Информация и материалы предоставляются в Комиссию Российской Федерации не позднее трех дней со дня получения соответствующего письменного запроса Минстроя России или Комиссии Российской Федерации.

4. В случае если обращение поступило в Правительство Пермского края или непосредственно в Минстрой ПК, ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после поступления обращения включает его в реестр обращений Минстроя ПК по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, составляемый по форме согласно приложению 1/1 к настоящему Порядку. Обращения считаются поставленными на контроль с момента их регистрации в департаменте документационного обеспечения аппарата Правительства Пермского края или отделе делопроизводства, управления делами и правового обеспечения Минстроя ПК.

4.1. Муниципальные районы и городские округа Пермского края вправе создавать комиссию по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Муниципальная комиссия), с включением в указанную комиссию представителей ответственного исполнителя муниципального района, городского округа, городского или сельского поселения, на территории которых расположен дом, в отношении которого было выявлено нарушение при реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, представителя от органов архитектуры, территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию с указанными органами), иных органов или организаций (по согласованию с ними). Порядок деятельности Муниципальной комиссии и исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края, ответственного за обеспечение деятельности Муниципальной комиссии, рекомендуется определять органам местного самоуправления муниципального образования Пермского края с учетом положений настоящего Порядка.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 N СЭД-35-01-12-90)

4.2. Ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение двух рабочих дней со дня включения обращения в Реестр обращений Минстроя ПК направляет в муниципальный район или городской округ Пермского края, на территории которого реализовывалась или реализуется региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - ответственный исполнитель), обращение и поручение об организации проверки информации, изложенной в обращении. Данные документы также направляются на адрес электронной почты ответственного исполнителя и/или по каналам факсимильной связи.

4.3. В случае если в обращении указывается на наличие существенных строительных дефектов в соответствии с примерным перечнем согласно приложению 5 к настоящему Порядку, Муниципальная комиссия в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, проводит выездную проверку фактов, изложенных в обращении, с участием заявителя или его представителя (по желанию последних), по итогам которой ответственный исполнитель ОМС в течение трех дней направляет в Минстрой ПК:

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

1) отчет муниципального образования о проведенной проверке/об устранении нарушений по форме согласно приложению 2/1 к настоящему Порядку;

2) акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, по форме согласно приложению 3/1 к настоящему Порядку;

3) копия акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

4) фото-, видеоматериалы, фиксирующие отсутствие либо наличие нарушения, указанного в обращении;

5) копия акта приемки дома комиссией по осуществлению общественного контроля за качеством жилья при приемке законченных строительством домов и приобретении жилых помещений у застройщика и решения конфликтных ситуаций, связанных с качеством жилья, построенного и приобретенного у застройщика в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, созданной в соответствии с протоколом совещания заместителя председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака от 17 сентября 2014 г. N ДК-П9-192 пр.

Копия акта приемки дома предоставляется в случае, если приемка дома осуществлялась после 15 декабря 2014 года. В случае если приемка дома после указанного срока была осуществлена без составления акта приемки дома, ответственный исполнитель ОМС представляет в Минстрой ПК пояснительную записку, в которой указывает причины приемки дома без учета требований вышеуказанного протокола, на бумажном носителе и в электронном виде;

6) план-график устранения выявленных нарушений (далее - план-график), который утверждается заместителем председателя Правительства - министром строительства и архитектуры Пермского края после представления ответственным исполнителем ОМС. План-график должен быть составлен главой городского или сельского муниципального образования Пермского края, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, согласованный главой муниципального района. План-график городского округа Пермского края, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения, составляется главой городского округа Пермского края по форме согласно приложению 4/1 к настоящему Порядку.

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

В случае если срок устранения нарушений в соответствии с планом-графиком составляет более тридцати календарных дней, к плану-графику прилагается письменное обоснование указанных сроков.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК осуществляет контроль и мониторинг реализации планов-графиков.

План-график не представляется в случае, если в соответствии с представленными документами нарушений, указанных в обращении, не выявлено либо указанные нарушения устранены и со стороны заявителя имеется письменное подтверждение его согласия с соответствующими выводами, сделанными Муниципальной комиссией.

При формировании планов-графиков органам местного самоуправления муниципального образования Пермского края в части установления сроков строительных и (или) ремонтных работ необходимо руководствоваться нормативными сроками, предусмотренными СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений", государственными элементными сметными нормами либо расчетами продолжительности работ, произведенными на основании федеральных и (или) территориальных единичных расценок. Иные обстоятельства, в том числе риск продления сроков устранения недостатков, связанный с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком многоквартирного дома, подрядной организацией обязательств по устранению недостатков, при подготовке планов-графиков не учитываются. При формировании планов-графиков сроки устранения нарушений качества жилых помещений, предоставленных гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не должны быть установлены после даты окончания реализации вышеуказанных программ (1 сентября 2017 г.).

(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

7) иные документы по решению Муниципальной комиссии.

В иных случаях решение о целесообразности проведения выездной проверки принимается Муниципальной комиссией.

В случае если в обращении затрагиваются иные вопросы, не относящиеся к существенным строительным дефектам в соответствии с примерным перечнем видов строительных дефектов, указанным в приложении 5 к настоящему Порядку, ответственный исполнитель в течение двадцати дней с момента поступления запроса, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, рассматривает и направляет ответ ответственному исполнителю Минстроя ПК.

Муниципальная комиссия направляет ответ заявителю о принятых решениях и в случае выявления нарушений о сроках их устранения в течение пяти рабочих дней после утверждения плана-графика. Копия ответа заявителю направляется ответственному исполнителю Минстроя ПК.

(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

4.4. В случае выявления ответственным исполнителем Минстроя ПК нарушений в представленных органом местного самоуправления муниципального образования Пермского края документах, в том числе их комплектность, ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней с момента их поступления в Минстрой ПК возвращает документы на доработку. Выявленные нарушения устраняются ответственным исполнителем ОМС и направляются ответственному исполнителю Минстроя ПК не позднее трех рабочих дней со дня получения документов.

Ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после получения документов из органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края осуществляет заполнение соответствующих граф в Реестре обращений Минстроя ПК и размещает скан-образ плана-графика в качестве приложения к реестру на сайте Минстроя ПК.

4.5. В случае если в соответствии с документами, представленными ответственным исполнителем ОМС в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Порядка, нарушений, указанных в обращении, не выявлено либо указанные нарушения устранены и со стороны заявителя имеется письменное подтверждение его согласия с соответствующими выводами, сделанными Муниципальной комиссией, то ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после предоставления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, принимает решение снятии обращения с контроля и делает соответствующие записи в Реестре обращений Минстроя ПК.

4.6. По обращениям, включенным в Реестр обращений Минстроя ПК и не снятым с контроля, ответственный исполнитель ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет ответственному исполнителю Минстроя ПК отчет об исполнении плана-графика по форме согласно приложениям 4, 4/1 к настоящему Порядку.

4.7. Региональная Комиссия рассматривает исполнение планов-графиков на основании отчетов, представленных главой муниципального образования, не реже 1 раза в 2 месяца.

4.8. Утратил силу. - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 N СЭД-35-01-12-90.

4.9. В случае устранения нарушений, указанных в обращении в соответствии с примерным перечнем, указанным в приложении 5 к настоящему Порядку, ответственный исполнитель ОМС в течение трех дней после установления факта устранения нарушений направляет ответственному исполнителю Минстроя ПК на бумажном носителе следующие документы:

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

1) отчет муниципального образования Пермского края о проведенной проверке/об устранении нарушений, на территории которого расположен дом, в отношении которого выявлены нарушения при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, по форме согласно приложению 2/1 к настоящему Порядку;

2) акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, по форме согласно приложению 3/1 к настоящему Порядку;

3) фото-, видеоматериалы, фиксирующие устранение нарушения, указанного в обращении;

4) письменную позицию заявителя относительно выводов, содержащихся в отчете об устранении нарушений (в случае ее представления заявителем);

5) иные документы по решению Муниципальной комиссии или по запросу Региональной комиссии;

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

6) информацию о датах устранения нарушений.

(п. 6 введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

4.10. В случае выявления ответственным исполнителем Минстроя ПК нарушений в представленных ответственным исполнителем ОМС документах, указанных в пункте 4.9 настоящего Порядка, в течение трех дней направляет поручение об устранении выявленных нарушений ответственному исполнителю ОМС. Выявленные нарушения устраняются ответственным исполнителем ОМС и направляются ответственному исполнителю Минстроя ПК не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего поручения.

Документы, представленные ответственному исполнителю Минстроя ПК ответственным исполнителем с нарушением требований к их оформлению и комплектности, установленных настоящим Порядком, возвращаются в течение двух рабочих дней со дня их поступления с указанием причин возврата.

4.11. В случае соответствия документов, представленных в соответствии с пунктом 4.9 настоящего Порядка, установленным требованиям, при условии наличия письменного согласия заявителя с отчетом об устранении нарушений и принятием ответственным исполнителем Минстроя ПК решения о снятии обращения с контроля ответственный исполнитель Минстроя ПК в течение трех дней после предоставления документов, указанных в пункте 4.9 настоящего Порядка, осуществляет заполнение соответствующих граф в Реестре обращений Минстроя ПК и размещает скан-образ отчета об устранении нарушений в качестве приложения к Реестру обращений Минстроя ПК на официальном сайте Минстроя ПК.

4.12. В случае если заявитель не согласен с выводами, содержащимися в отчете об устранении нарушений, решение вопроса о признании нарушения устраненным и снятии его с контроля в течение трех дней получения документов, указанных в пункте 4.9 настоящего Порядка, передается ответственным исполнителем ПК на рассмотрение Региональной комиссии.

4.13. Ответственный исполнитель Минстроя ПК не позднее пяти рабочих дней со дня получения документов от ответственного исполнителя представляет их на рассмотрение Региональной комиссии, которые должны быть рассмотрены ею не позднее 30 дней со дня поступления обращения в Минстрой ПК.

4.14. По результатам рассмотрения вопросов в соответствии с пунктами 4.3, 4.9 настоящего Порядка Региональная комиссия в течение трех дней принимает одно из следующих решений:

1) о признании нарушения устраненным и снятии обращения с контроля;

2) об отказе в признании нарушений устраненными и принятии дополнительных мер по их устранению;

3) о проведении выездного контрольного мероприятия Региональной комиссии в целях принятия решения по обращению.

4.15. Региональная комиссия вправе на любом этапе рассмотрения обращения или в ходе устранения выявленных по нему нарушений, в том числе реализации плана-графика, запросить у ответственного исполнителя или органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края информацию и материалы по соответствующему обращению для рассмотрения на своем заседании. Информация и материалы предоставляются в Региональную комиссию не позднее пятнадцати дней со дня получения соответствующего письменного запроса Минстроя ПК или Региональной комиссии.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)

4.16. При выявлении и подтверждении существенных нарушений Минстрой направляет в прокуратуру Пермского края все материалы по данному вопросу, полученные от ответственного исполнителя и органа местного самоуправления муниципального образования Пермского края.

Приложение 1

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

по состоянию на

№ п/п

Наименован ие субъекта Российской Федерации

Наименован ие

муниципаль

ного образовани я ПК

Номер обращ сния

Дата регистра

ции обращен ия

Адрес дома

Источ

ник икфор майи и

Суть обраш ения

Статус обращения

Дата постановки на контроль обращения

Дата направления обращения в субъект РФ

Дата предоставлени я материалов в

Фонд в соответствии с запросом

Плановый

срок устранения нарушений в соответствии с утвержден н ым планом - графиком

Разногласия(по согласованию плана - графика/с выводами Межведомственной комиссии), и при наличии

Дата направления обращения для рассмотрения в

Межведомств енную комиссию

Решение Межведом с твенной комиссии по

обращению/

плану графику

Фактически

й срок устранения

Дата снятия обращения с контроля Фондом/ Межведомстве нной комиссией

Ход исправле

ния плана - графика

Приме чание

2

4

б

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

не

закрытые

2

новые

3

на

контроле

\

Приложение 1/1

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Реестр обращений, поступающих в Правительство Пермского края и Министерство строительства и архитектуры Пермского края, по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда для работы с муниципальными образованиями Пермского края

по состоянию на                                         

№ п/п

Наимено

вание муницип ального обраэова ння

Номер обра Ш ения

Дата

регистра

ции обрашен ия

Адрес дома

Источ

ник инфор майки

Суть обраш ения

Спгтус обращения

Кол и ч ест

во обращен

ий по статусам

Дата постановки на кокгроль обращения

Дата направления обращения в муниципалы» е образование ПК нарушения

Дата предоставлени я материалов в Министерство СиЖКХ ПК в

соответствии с запросом

Плановый

срок устранения нарушений в

соотвегстви и с

утвержден н ым планом - графиком

Разногласия (по

согласованию плана - графика/с выводами Меж ведомстве иной комиссии), и при наличии

Дата направления обращения для рассмотрения

Me ж ведомстве нную комиссию

Решение Межяедомс твенной хомиссии

по

обращению/ плану графику

Фактический

срок устранения

Дата снятия обращения с контроля Министерством

СиЖКХ ПК / М ежведо мственн ой комиссией

Ход исправле

ния плана - графика

Приме чание

2

3

4

5

6

7

8

8А

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

не закрыты е

2

новые

3

на контроле

Приложение 2

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Отчет Пермского края о проведенной проверке/об устранении нарушений

Реквизиты обращения             

Адрес многоквартирного дома             

Строительный адрес многоквартирного дома             

Основания для обследования дома             

Дата обследования дома_

Наименование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Источник финансирования

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика

Наименование и ИНН управляющей компании/ТСЖ/ЖСК

Наименование проектной организации

Жалобы, указанные в обращении

Выявлено при осмотре дома

Меры, которые принимались для устранения нарушения/й

Фактическое исполнение в соответствии с планом-графиком

Предложения в адрес Фонда о продлении/снятии с контроля обращения

Приложения:

- материалы в соответствии с порядком рассмотрения обращений;

- позиция заявителя.

Заместитель председателя Правительства - министр строительства и архитектуры Пермского края, курирующий вопросы переселения из аварийного жилищного фонда (ФИО)

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

подпись

Приложение 2/1

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края №              от                            2015 г

Отчет муниципального образования Пермского края о проведенной проверке/об устранении нарушений

Реквизиты обращения             

Адрес многоквартирного дома             

Строительный адрес многоквартирного дома             

Основания для обследования дома             

Дата обследования дома             

Наименование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда             

Источник финансирования             

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика             

Наименование и ИНН управляющей компании/ТСЖ/ЖСК

Наименование проектной организации

Жалобы, указанные в обращении

Выявлено при осмотре дома             

Меры, которые принимались для устранения нарушения/й             

Фактическое исполнение в соответствии с планом-графиком

Предложения в адрес Региональной комиссии о продлении/снятии с контроля обращения             

Приложения:

- материалы в соответствии с порядком рассмотрения обращений;

- позиция заявителя.

Глава муниципального образования              (ФИО)

подпись

Дата              М.П.

Приложение 3

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края №              от              2015 г

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Акт визуального осмотра многоквартирного дома

Дата обследования             

Основания для обследования             

Строительный адрес многоквартирного дома

Адрес многоквартирного дома

Наименование программы переселения граждан из аварийного жилищного

фонда             

Источник финансирования             

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика

Наименование и ИНН управляющей компании/ТСЖ/ЖСК

Наименование проектной организации

I. Сведения о многоквартирном доме

на основании

проектной документации/визуального осмотра (при отсутствии проектной документации')

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

1.

Общие

1.1.

Дата ввода дома в эксплуатацию

1.2.

Количество этажей

ед.

1.3.

Количество подъездов

ед.

1.4.

Количество лифтов

ед.

1.5.

Количество квартир

ед.

2.

Конструктивные элементы, оборудование и системы инженерно- технического обеспечения

2.1.

Перекрытия (материал)

2.2.

Несущие стены (материал)

2.3.

Фасад (материал)

2.4.

Кровля (тип)

2.5.

Фундамент (тип)

2.6.

Подвальные помещения (наличие/тип)

2.7.

Система теплоснабжения

2.8.

Система холодного водоснабжения

2.9.

Система горячего водоснабжения

2.10.

Система водоотведения

2.11.

Система газоснабжения

2.12.

Система водостоков

II. Сведения о дефектах многоквартирного дома, указанных в

обращении

№ п/п

Наименование дефекта

Наличие

Комментарий

1.

Фундамент/подвальные помещения

1.1.

Проседание

1.2.

Трещины (сколы и т.д.)

1.3.

Отсутствие продухов

1.4.

Сырость

1.5.

Вода в подвале

1.6.

Другое

2.

Отмостка

2.1.

Отсутствие

2.2.

Трещины

2.3.

Осадка

2.4.

Другое

3.

Фасад/стены

3.1.

Трещины (щели, сколы и др.)

3.2.

Дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.)

3.3.

Дефекты входных групп

3.4.

Дефекты оконных блоков

3.5.

Дефекты отливов

3.6.

Другое

4.

Кровля

4.1.

Дефекты конструктивных элементов

4.2.

Дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка)

4.3.

Дефекты утепления перекрытия на чердаке

4.4.

Дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов)

4.5.

Дефекты пароизоляции (для скатных крыш)

4.6.

Другое

5.

Придомовая территория

5.1.

Отсутствие благоустройства

5.2.

Другое

6.

Результаты измерительных работ с использованием тепловизора (в случае проведения)

6.1.

Температура на полной поверхности фасада (от - до)

7.

Помещения общего пользования

7.1.

Лестничные пролеты/лестницы

7.2.

Стены

7.3.

Другое

8.

Иное

8.1.

Не работает лифт

8.2.

Другое

III. Опись обследованных квартир

№ п/п

Квартира №

Этаж №

Тип собственности

ФИО

собственника/нанимателя

•

Общие комментарии комиссии по результатам обследования многоквартирного дома             

Приложения:

1. Тепловизионное обследование

2. Акты визуального обследования жилых помещений (штук)

3.

Подписи членов комиссии:

Ответственный исполнитель Министерства строительства и архитектуры Пермского края
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Орган государственного жилищного надзора Пермского края

Орган государственного строительного надзора Пермского края

Территориальный орган Роспотребнадзора Пермского края

Территориальный Центр общественного контроля

Иные органы или организации Пермского края

Заявитель

Приложение к акту визуального осмотра многоквартирного дома

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Акт визуального осмотра жилого помещения о дефектах, указанных в обращении

Адрес дома             

Квартира №

№ п/п

Наименование дефекта

Наличие

Комментарий

1.

Общие условия проживания

1.1.

Отсутствие вентиляции

1.2.

Промерзание стен

1.3.

Грибок

1.4.

Сырость

1.5.

Запахи

1.6.

Плохая звукоизоляция

1.7.

Низкая температура

1.8.

Другое

2.

Внутренняя отделка

2.1.

Дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки и др.)

2.2.

Дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и др.)

2.3.

Дефекты потолка (трещины в штукатурке и др.)

2.4.

Другое

3.

Оконные блоки

3.1.

Некачественная установка

3.2.

Промерзание в зимний период

3.3.

Другое

4.

Входные и межкомнатные дверные блоки

4.1.

Некачественная установка

4.2.

Другое

5.

Сантехническое оборудование

5.1.

Некачественная установка

5.2.

Другое

6.

Инженерные системы

6.1.

Дефекты системы теплоснабжения (нет отопления, плохое закрепление и протечка батарей и др.)

6.2.

Дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и др.)

6.3.

Дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и др.)

6.4.

Дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления и др.)

7.

Результата измерительных работ с использованием тепловизора (в

случае проведения)

7.1.

Температура на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в помещениях (от - до)

7.2.

Температура на поверхности потолков в помещениях верхнего этажа (от - до)

7.3.

Температура на поверхности полов в помещениях 1 этажа (от - до)

7.4.

Температура на поверхности отопительных приборов в помещении (от - до), при наличии жалоб

7.5.

Температура на поверхности и в местах сопряжения оконных блоков, балконных дверей и конструкций наружных стен в помещении (от - до)

8.

Иное

8.1.

Не установлены газоплиты/электроплиты

8.2.

Другое

Состав комиссии:

Ответственный исполнитель Министерства строительства и архитектуры Пермского края
(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Орган государственного жилищного надзора Пермского края

Орган государственного строительного надзора Пермского края

Территориальный орган Роспотребнадзора Пермского края

Территориальный Центр общественного контроля

Иные органы или организации Пермского края

Заявитель

Приложение 3/1

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Пермского края №                            от                            2015 г

Акт визуального осмотра многоквартирного дома

Дата обследования             

Основания для обследования             

Строительный адрес многоквартирного дома

Адрес многоквартирного дома

Наименование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда             

Источник финансирования             

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика

Наименование и ИНН управляющей компании/ТСЖУЖСК

Наименование проектной организации

I. Сведения о многоквартирном доме

на основании

проектной документации/визуального осмотра (при отсутствии проектной документации4!

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

1.

Общие

1.1.

Дата ввода дома в эксплуатацию

1.2.

Количество этажей

ед.

1.3.

Количество подъездов

ед.

1.4.

Количество лифтов

ед.

1.5.

Количество квартир

ед.

2.

Конструктивные элементы, оборудование и системы инженерно- технического обеспечения

2.1.

Перекрытия (материал)

2.2.

Несущие стены (материал)

2.3.

Фасад (материал)

2.4.

Кровля (тип)

2.5.

Фундамент (тип)

2.6.

Подвальные помещения (наличие/тип)

2.7.

Система теплоснабжения

2.8.

Система холодного водоснабжения

2.9.

Система горячего водоснабжения

2.10.

Система водоотведения

2.11.

Система газоснабжения

2.12.

Система водостоков

II. Сведения о дефектах многоквартирного дома, указанных в обращении

№ п/п

Наименование дефекта

Наличие

Комментарий

1.

Фундамент/подвальные помещения

1.1.

Проседание

1.2.

Трещины (сколы и т.д.)

1.3.

Отсутствие продухов

1.4.

Сырость

1.5.

Вода в подвале

1.6.

Другое

2.

Отмостка

2.1.

Отсутствие

2.2.

Трещины

2.3.

Осадка

2.4.

Другое

3.

Фасад/стены

3.1.

Трещины (щели, сколы и др.)

3.2.

Дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.)

3.3.

Дефекты входных групп

3.4.

Дефекты оконных блоков

3.5.

Дефекты отливов

3.6.

Другое

4.

Кровля

4.1.

Дефекты конструктивных элементов

4.2.

Дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка)

4.3.

Дефекты утепления перекрытия на чердаке

4.4.

Дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов)

4.5.

Дефекты пароизоляции (для скатных крыш)

4.6.

Другое

5.

Придомовая территория

5.1.

Отсутствие благоустройства

5.2.

Другое

6.

Результаты измерительных работ с использованием тепловизора (в случае проведения)

6.1.

Температура на полной поверхности фасада (от - до)

7.

Помещения общего пользования

7.1.

Лестничные пролеты/лестницы

7.2.

Стены

7.3.

Другое

8.

Иное

8.1.

Не работает лифт

8.2.

Другое

III. Опись обследования квартир

№ п/п

Квартира №

Этаж №

Тип собственности

ФИО

собственника/нанимателя

Общие комментарии комиссии по результатам обследования многоквартирного дома             

Приложения:

1. Тепловизионное обследование

2. Акты визуального обследования жилых помещений (штук)

3.              

Подписи членов комиссии:

Ответственный исполнитель муниципального района /городского округа

Ответственный исполнитель городского /сельского поселения

Орган архитектуры

Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Иные органы или организации Пермского края муниципального района /городского округа

Заявитель

Приложение к акту визуального осмотра многоквартирного дома

Акт визуального осмотра жилого помещения о дефектах, указанных в обращении

Адрес дома             

Квартира №

№ п/п

Наименование дефекта

Наличие

Комментарий

1.

Общие условия проживания

1.1.

Отсутствие вентиляции

1.2.

Промерзание стен

1.3.

Грибок

1.4.

Сырость

1.5.

Запахи

1.6.

Плохая звукоизоляция

1.7.

Низкая температура

1.8.

Другое

2.

Внутренняя отделка

2.1.

Дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки и др.)

2.2.

Дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и др.)

2.3.

Дефекты потолка (трещины в штукатурке и др.)

2.4.

Другое

3.

Оконные блоки

3.1.

Некачественная установка

3.2.

Промерзание в зимний период

3.3.

Другое

4.

Входные и межкомнатные дверные блоки

4.1.

Некачественная установка

4.2.

Другое

5.

Сантехническое оборудование

5.1.

Некачественная установка

5.2.

Другое

6.

Инженерные системы

6.1.

Дефекты системы теплоснабжения (нет отопления, плохое закрепление и протечка батарей и др.)

6.2.

Дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и др.)

6.3.

Дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и др.)

6.4.

Дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления и др.)

7.

Результаты измерительных работ с использованием тепловизора (в

случае проведения)

7.1.

Температура на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в помещениях (от - до)

7.2.

Температура на поверхности потолков в помещениях верхнего этажа (от - до)

7.3.

Температура на поверхности полов в помещениях 1 этажа (от - до)

7.4.

Температура на поверхности отопительных приборов в помещении (от - до), при наличии жалоб

7.5.

Температура на поверхности и в местах сопряжения оконных блоков, балконных дверей и конструкций наружных стен в помещении (от - до)

8.

Иное

8.1.

Не установлены газоплиты/электроплиты

8.2.

Другое

Состав комиссии:

Ответственный исполнитель муниципального района /городского округа

Ответственный исполнитель городского /сельского поселения

Орган архитектуры

Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Иные органы или организации Пермского края муниципального района /городского округа

Заявитель

Приложение 4

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

УТВЕРЖДАЮ                  СОГЛАСОВАНО              СОГЛАСОВАНО

Заместитель председателя
Правительства -
министр строительства      Глава муниципального     Глава муниципального

и архитектуры              района                   образования

Пермского края

________   ____________ (ФИО)       ____________ (ФИО)

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

"__" __________ 20  года   "__" ________ 20  года   "__" _________ 20  года

                ПЛАН-ГРАФИК УСТРАНЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ

Наименование муниципального образования ___________________________________

Адрес многоквартирного дома _______________________________________________

ФИО заявителя _____________________________________________________________

Реквизиты обращения _______________________________________________________

N п/п

Вид нарушения

Мероприятия по устранению нарушения

Ответственный исполнитель

Планируемая дата устранения нарушения

Фактическая дата устранения нарушения

Причины неустранения нарушения в срок/комментарий об устранении

1

2

3

4

5

6

7

Приложение 4/1

к Порядку

рассмотрения обращений

по вопросам качества жилых

помещений, предоставленных

гражданам при реализации

региональных адресных программ

по переселению граждан из

аварийного жилищного фонда

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Заместитель председателя
Правительства -
министр строительства      Глава городского    

и архитектуры              округа                  

Пермского края

________   ____________ (ФИО)       ____________ (ФИО)

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

                ПЛАН-ГРАФИК УСТРАНЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ

Наименование муниципального образования ___________________________________

Адрес многоквартирного дома _______________________________________________

ФИО заявителя _____________________________________________________________

Реквизиты обращения _______________________________________________________

N п/п

Вид нарушения

Мероприятия по устранению нарушения

Ответственный исполнитель

Планируемая дата устранения нарушения

Фактическая дата устранения нарушения

Причины неустранения нарушения в срок/комментарий об устранении

1

2

3

4

5

6

7

Приложение 5

к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Примерный перечень видов строительных дефектов

1. Критический дефект - дефект, при наличии которого многоквартирный жилой дом, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, и может создать угрозу безопасности проживания граждан.

А. Для многоквартирного жилого дома:

- Фундамент/подвальные помещения (осадки, просадки, трещины (сколы и т.д.), отсутствие продухов, сырость, вода в подвале);

- Отмостка (отсутствие);

- Фасад/стены (трещины, щели, сколы и др.; дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.): дефекты оконных блоков);

- Кровля (дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов).

Б. Для жилого помещения:

- Общие условия проживания (отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохая звукоизоляция);

- Оконные блоки (некачественная установка, промерзание в зимний период);

- Инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (нет отопления); дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и др.); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и др.); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления И др.)

2. Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики многоквартирного жилого дома и его долговечность.

А. Для многоквартирного жилого дома:

- Отмостка (трещины, осадка);

- Фасад/стены (дефекты входных групп, дефекты отливов);

- Кровля (дефекты пароизоляции для скатных крыш);

- Придомовая территория (отсутствие благоустройства);

- Лифт (не работает).

Б. Для жилого помещения:

- Общие условия проживания (грибок, сырость, запахи, низкая температура);

- Внутренняя отделка (дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки и др.); дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и др.); дефекты потолка (трещины в штукатурке

и др.);

- Входные и межкомнатные дверные блоки (некачественная установка);

- Сантехническое оборудование (некачественная установка);

- Инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (плохое закрепление и протечка батарей и др.);

- Газовые плиты/электроплиты для приготовления пищи (отсутствие).

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

УТВЕРЖДЕНА

приказом Министерства строительства жилищно- коммунального хозяйства Пермского края

№              от              2015 г.

Форма информационных табличек на домах, введенных в эксплуатацию в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

ВАШ ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Дом

адрес дома

Дом введен в эксплуатацию

дата

Застройщик

наименование организации, ИНН, контракты

В случае наличия вопросов по качеству предоставленного помещения:

Ответственный за переселение:

- в муниципальном образовании

ФИО - должность, телефон:

- в Пермском крае

(в редакции приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 21.07.2017 № СЭД-35-01-12-234)

Маркелова Ольга Анатольевна, начальник отдела реализации программ по ликвидации аварийного жилищного фонда управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Пермского края, телефон: 8 (342) 236-10-04

- государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ

Горячая линия 8-800-700-89-89, e-mail: fond@fondgkh.ru