Основная информация
Дата опубликования: | 24 декабря 2010г. |
Номер документа: | RU54000201000955 |
Текущая редакция: | 3 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Новосибирская область |
Принявший орган: | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу – приказ министерства строительства Новосибирской области от 30.12.2014 № 308
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 24.12.2010 № 153
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Изменение и дополнение:
Приказ министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области от 10.03.2011 № 25
Приказ министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в целях наиболее эффективного осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Новосибирской области,
п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2. Юридическому отделу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Гильмутдинова Л.Ю.) при осуществлении полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости руководствоваться настоящим приказом.
3. Общему отделу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Воронова И.Б.) в установленном порядке:
направить копию настоящего приказа в администрацию Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области, Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области, Законодательное Собрание Новосибирской области и прокуратуру Новосибирской области;
принять меры для официального опубликования настоящего приказа;
разместить приказ на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Министр
В.А.Анисимов
УТВЕРЖДЕН
приказом министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области
от 24.12.2010 №153
Перечень
сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
1. Учредительные и регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав и изменения к нему, учредительный договор и изменения к нему), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Приказ о назначении на должность руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица или иной документ, подтверждающий полномочия руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица, а также копии документов, удостоверяющих личность руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица и место его регистрации. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта, с указанием сведений о государственной регистрации (при наличии). (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
4. Разрешение на строительство (продолжение строительства) объекта.
4.1 . Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
(в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
5. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения.
6. Сметы на строительство, проектная документация на строительство объекта.
7. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
8. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объектов в проверяемом периоде.
9. Первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве за период с начала строительства объекта до момента осуществления контрольных мероприятий по формам:
1) № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»;
2) № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ»;
3) № КС-ба «Журнал учета выполненных работ».
(в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
10. Кредитные договоры и договоры займа.
11. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для целей строительства.
12. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, а также соглашений к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта с указанием номеров договоров, даты подписания и регистрации договоров, цены договоров, суммы денежных средств, привлеченных по договорам, даты привлечения денежных средств с указанием вида и даты платежного документа, суммы задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
13. Реестр соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта.
14. Приказы об учетной политике и приложения к ним, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности.
15. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
16. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства, в том числе:
1) бухгалтерские, в том числе первичные банковские и кассовые документы, отражающие факты привлечение денежных средств для целей строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (бухгалтерские балансы, главная книга, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета 50, 51, 60, 62, 76, 86, 98 и другим счетам бухгалтерского учета, на которых отражаются сведения о привлеченных денежных средствах для целей строительства объекта недвижимости);
2) бухгалтерские, в том числе первичные банковские и кассовые документы, отражающие факты расходования денежных средств, привлеченных от участников долевого строительства для целей строительства и отражающие затраты на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (бухгалтерские балансы, главная книга, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета 08, 10, 20, 50, 51, 60, 62, 71, 73, 76, 86 и другим счетам бухгалтерского учета, на которых отражаются сведения о произведенных затратах на строительство объекта недвижимости. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
17. Расшифровка дебиторской задолженности.
18. Расшифровка кредиторской задолженности.
19. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
20. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
21. Уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
22. Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.
23. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.
24. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.
25. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на последнюю отчетную дату.
26. Направляемую участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.
27. - исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 10.03.2011 № 25.
28. Документы, подтверждающие устранение допущенных нарушений в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие выполнение в установленный срок предписаний, выданных министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее -Министерство), и направление уведомления об их выполнении в Министерство
29. Акты приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
30. Реестры актов приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
(дополнены пунктами 28, 29, 30 в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу – приказ министерства строительства Новосибирской области от 30.12.2014 № 308
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 24.12.2010 № 153
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Изменение и дополнение:
Приказ министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области от 10.03.2011 № 25
Приказ министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в целях наиболее эффективного осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Новосибирской области,
п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2. Юридическому отделу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Гильмутдинова Л.Ю.) при осуществлении полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости руководствоваться настоящим приказом.
3. Общему отделу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Воронова И.Б.) в установленном порядке:
направить копию настоящего приказа в администрацию Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области, Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области, Законодательное Собрание Новосибирской области и прокуратуру Новосибирской области;
принять меры для официального опубликования настоящего приказа;
разместить приказ на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Министр
В.А.Анисимов
УТВЕРЖДЕН
приказом министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области
от 24.12.2010 №153
Перечень
сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
1. Учредительные и регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав и изменения к нему, учредительный договор и изменения к нему), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Приказ о назначении на должность руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица или иной документ, подтверждающий полномочия руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица, а также копии документов, удостоверяющих личность руководителя (уполномоченного представителя) юридического лица и место его регистрации. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта, с указанием сведений о государственной регистрации (при наличии). (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
4. Разрешение на строительство (продолжение строительства) объекта.
4.1 . Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
(в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
5. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения.
6. Сметы на строительство, проектная документация на строительство объекта.
7. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
8. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объектов в проверяемом периоде.
9. Первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве за период с начала строительства объекта до момента осуществления контрольных мероприятий по формам:
1) № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»;
2) № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ»;
3) № КС-ба «Журнал учета выполненных работ».
(в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
10. Кредитные договоры и договоры займа.
11. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для целей строительства.
12. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, а также соглашений к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта с указанием номеров договоров, даты подписания и регистрации договоров, цены договоров, суммы денежных средств, привлеченных по договорам, даты привлечения денежных средств с указанием вида и даты платежного документа, суммы задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
13. Реестр соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта.
14. Приказы об учетной политике и приложения к ним, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности.
15. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
16. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства, в том числе:
1) бухгалтерские, в том числе первичные банковские и кассовые документы, отражающие факты привлечение денежных средств для целей строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (бухгалтерские балансы, главная книга, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета 50, 51, 60, 62, 76, 86, 98 и другим счетам бухгалтерского учета, на которых отражаются сведения о привлеченных денежных средствах для целей строительства объекта недвижимости);
2) бухгалтерские, в том числе первичные банковские и кассовые документы, отражающие факты расходования денежных средств, привлеченных от участников долевого строительства для целей строительства и отражающие затраты на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (бухгалтерские балансы, главная книга, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета 08, 10, 20, 50, 51, 60, 62, 71, 73, 76, 86 и другим счетам бухгалтерского учета, на которых отражаются сведения о произведенных затратах на строительство объекта недвижимости. (в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
17. Расшифровка дебиторской задолженности.
18. Расшифровка кредиторской задолженности.
19. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
20. – исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82
21. Уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
22. Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.
23. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.
24. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.
25. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на последнюю отчетную дату.
26. Направляемую участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.
27. - исключен - приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 10.03.2011 № 25.
28. Документы, подтверждающие устранение допущенных нарушений в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие выполнение в установленный срок предписаний, выданных министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее -Министерство), и направление уведомления об их выполнении в Министерство
29. Акты приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
30. Реестры актов приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
(дополнены пунктами 28, 29, 30 в ред. приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.08.2012 № 82)
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Советская Cибирь № 252 от 29.12.2010 |
Рубрики правового классификатора: | 090.040.000 Строительство, 090.040.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: