ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ



Утратил силу - Приказ Комитета строительства Волгоградской области от 05.07.2019 № 534-ОД

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

23 июня 2014 г. №379-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

(в редакции Приказа Комитета строительства Волгоградской области от 05.11.2015 № 739-ОД, НГР:ru34000201502259)

В соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 3 мая 2011 г. №197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок безвозмездной передачи в собственность Волгоградской области жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета А.Е. Усенкову.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Министр                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        В.Н.Гречина

Приложение

к приказу

министерства строительства

Волгоградской области

от 23 июня 2014 г. №379-ОД

ПОРЯДОК

БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ

СОБСТВЕННОСТИ

1. В целях передачи в собственность Волгоградской области принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности жилого помещения гражданин, реализовавший меры государственной поддержки (далее - гражданин) в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 03.05.2011 №197-п (далее - меры государственной поддержки), и (или) члены его семьи, предоставившие обязательство о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения, в течение 2 месяцев с момента реализации меры государственной поддержки предоставляют в комитет строительства Волгоградской области (далее - уполномоченный орган) следующие документы:

согласие на обработку персональных данных заявителя и всех членов его семьи;

копия домовой книги - в случае если передаче в государственную собственность Волгоградской области подлежит домовладение;

копия финансового лицевого счета и (или) справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в государственную собственность Волгоградской области;

правоустанавливающие документы гражданина (граждан) на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

технический паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

кадастровый паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

справка об отсутствии задолженности по налогам в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в государственную собственность Волгоградской области, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем);

разрешение органов опеки и попечительства - в случае если жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области, принадлежит на праве собственности (общей долевой или совместной собственности) несовершеннолетним и (или) недееспособным гражданам, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе).

Поступающие от гражданина документы регистрируются в уполномоченном органе в соответствии с правилами делопроизводства.

После регистрации документы приобщаются к обязательству о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения, предоставленному этим гражданином и (или) членами его семьи.

2. После предоставления гражданином и (или) членами его семьи в уполномоченный орган всех необходимых документов уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня представления последнего документа готовит проект приказа о безвозмездном принятии в государственную собственность Волгоградской области жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности.

3. Передачу жилого помещения в государственную собственность Волгоградской области уполномоченный орган оформляет договором безвозмездной передачи жилого помещения (далее - договор) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Условия передачи земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области в порядке, установленном настоящим Положением, определяются соглашением сторон в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

4. Основаниями для отказа в заключении договора являются:

непредставление всех необходимых документов, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка;

представлены недостоверные сведения, препятствующие передаче жилого помещения в государственную собственность Волгоградской области.

Уведомление об отказе в заключении договора с обязательным указанием на основание(я), предусмотренное настоящим пунктом, направляется гражданину (гражданам) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня выявления основания для отказа в заключении договора.

Гражданин, извещенный о причинах отказа в заключении договора, обязан устранить нарушения и представить в уполномоченный орган необходимые документы и (или) сведения.

5. Проект договора оформляется уполномоченным органом и подписывается гражданином и членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, предоставившими обязательство о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения, не позднее 5 рабочих дней со дня издания приказа о безвозмездном принятии в государственную собственность Волгоградской области жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности.

6. Договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. В случае если жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области, было самовольно переустроено и (или) перепланировано, гражданин (граждане) - собственник (собственники) жилого помещения до заключения договора обязан (обязаны) совершить действия по сохранению жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в порядке, установленном действующим законодательством, или привести жилое помещение в первоначальное состояние.

8. Право государственной собственности Волгоградской области на переданное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации права государственной собственности Волгоградской области на переданное жилое помещение предоставляет в орган исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющий проведение единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории Волгоградской области, следующие документы:

договор безвозмездной передачи жилого помещения;

акт приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

технический и кадастровый паспорта на жилое помещение;

кадастровую карту (план) на земельный участок (в отношении жилых домов, части жилых домов, в случае если оформлено право на земельный участок и проведен кадастровый учет);

свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Волгоградской области на жилое помещение.

Министерство строительства

Волгоградской области

Приложение 1

к Порядку безвозмездной

передачи в собственность

Волгоградской области

жилых помещений,

принадлежащих гражданам

на праве собственности

Договор

безвозмездной передачи жилого помещения

г. Волгоград                                         "__" ______________ г.

    Комитет  строительства  Волгоградской  области,  именуемый в дальнейшем

Комитет,  в  лице  __________________________,  действующего  на  основании

________________________________________________________________,         и

гражданин  (граждане)  ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

именуемый  (именуемые)  в дальнейшем Гражданин (Граждане), в соответствии с

обязательством  о  передаче  в  собственность  Волгоградской области жилого

помещения от _________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.    Гражданин   (Граждане)   безвозмездно   передает   (передают)   в

собственность  Волгоградской области, а Комитет принимает в государственную

собственность  Волгоградской области жилое помещение в виде квартиры (части

квартиры,  жилого  дома,  части  жилого дома, комнаты) N _____ (подчеркнуть

нужное)  в  коммунальной квартире, комнаты N __ в муниципальном общежитии),

состоящее из ________ комнат общей площадью _________ кв. м, жилой площадью

_________     кв.     м,    по    адресу:    индекс    __________,    город

_________________________, улица _____________________, дом N ____________,

квартира N ___________.

    2.       Инвентаризационная       стоимость      жилого      помещения:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Жилое помещение ____________________________________________________

принадлежит        Гражданину        (Гражданам)        на        основании

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

что подтверждается ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

4. Передача жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего договора, в государственную собственность Волгоградской области оформляется актом приема-передачи жилого помещения.

5. Гражданин (Граждане) гарантирует (гарантируют), что до подписания настоящего договора жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящего договора, никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6. Гражданин (Граждане) обязуется (обязуются) сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не позднее 15 дней со дня регистрации настоящего договора.

Гражданин (Граждане) гарантирует (гарантируют) снятие с регистрационного учета иных проживающих в квартире лиц (если таковые имеются) и освобождение ими квартиры (жилого дома) не позднее 15 дней со дня регистрации настоящего договора.

7. С содержанием статей 209, 223, 292, 572 - 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

8. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, в соответствии со статьями 433, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

9. Право государственной собственности Волгоградской области на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

10. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивают стороны, каждая в своей части.

11. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации права государственной собственности Волгоградской области.

12. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

13. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - у сторон по настоящему договору, третий экземпляр - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, четвертый экземпляр - в комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Комитет

Гражданин (Граждане)

Приложение 2

к Порядку безвозмездной

передачи в собственность

Волгоградской области

жилых помещений,

принадлежащих гражданам

на праве собственности

                                    Акт

                     приема-передачи жилого помещения

г. Волгоград                                          "__" _____________ г.

    Комитет  строительства  Волгоградской  области,  именуемый в дальнейшем

Комитет,    в    лице   __________________,   действующего   на   основании

________________________________________________________________,         и

гражданин  (граждане)  ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

именуемый   (именуемые)   в   дальнейшем  Гражданин  (Граждане),  составили

настоящий акт о том, что __________________________________________________

___________________________________________________________________________

передал  (передали),  а  Комитет  принял   жилое  помещение в виде квартиры

(части квартиры, жилого дома, части жилого дома, комнаты N ________________

(подчеркнуть  нужное)  в  коммунальной  квартире,  комнаты N ____________ в

муниципальном  общежитии),  состоящее  из  ________  комнат  общей площадью

_________   кв.  м,  жилой  площадью  _______  кв.  м,  по  адресу:  индекс

________________,  город _________________, улица ________________________,

дом N ____________, квартира N ___________.

    Характеристика   жилого  помещения  приведена  в  техническом  паспорте

жилого помещения.

    Техническое         состояние         жилого         помещения        и

оборудования: _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Комитет

Гражданин (Граждане)