Об утверждении Положения о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ульяновской области



ДЕПАРТАМЕНТ АРИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П Р И К А З

от 20 июля 2015 года № 11-од

Об утверждении Положения о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ульяновской области

В целях реализации полномочий, установленных пунктом 6 части 1статьи 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 № 210-ЗО «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области» п р и к а з ы в а ю:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ульяновской области.

Директор Департамента архитектуры

и градостроительства Ульяновской области –

главный архитектор Ульяновской области                              Т.М.Тарасова

Приложение

к приказу Департамента

архитектуры и градостроительства

Ульяновской области

от  20.07.2015 № 11-од

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке утверждения проектов планировки территории,

проектов межевания территории муниципальных образований Ульяновской области

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ульяновской области (далее – Положение) разработано с целью реализации полномочий органов исполнительной власти Ульяновской области по утверждению правил землепользования и застройки муниципальных образований Ульяновской области, внесению в них изменений, в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 №210-ЗО «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области».

1.2. Положение относится к проектам планировки территории, проектам межевания территории, подготовленным на основании документов территориального планирования органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (далее – проекты правил землепользования и застройки) в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

1.3. Состав и содержание проектов планировки территории, проектов межевания территории определены статьями 42 и 43 главы V Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

1.4. Утверждение проектов планировки территории, проектов межевания территории включает:

- рассмотрение проектов планировки территории, проектов межевания территории;

- принятие решения об утверждении проектов планировки территории, проектов межевания территории.

1.5. Организацию рассмотрения и утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства Ульяновской области (далее – ДАИГ).

2. Порядок рассмотрения представленных органами местного самоуправления проектов планировки территории, проектов межевания территории, согласований и заключений по этой документации

2.1. Состав представляемых документов

2.1.1. Проекты планировки территории, проекты межевания территории в полном объёме включают материалы в соответствии со статьями 42 и 43 главы V ГрК РФ.

2.1.2. Копии решения органа местного самоуправления о подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории с подтверждением опубликования данного решения в установленном порядке с указанием номера издания и даты публикации и с подтверждением размещения решения на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

2.1.3. Копии кадастровых паспортов на земельные участки в границах проектирования.

2.1.4. Задание на проектирование (далее – Задание), утвержденное директором Департамента архитектуры и градостроительства Ульяновской области.

2.1.5. В составе предоставляемой документации  должны быть  согласования или заключения в соответствии с Заданием. При размещении объектов  федерального, регионального или местного значения муниципального образования, не относящиеся к линейным объектам, должны быть предоставлены согласования уполномоченных федеральных, региональных органов государственной власти, органов местного  самоуправления муниципального образования о соответствии  проекта планировки территории документам территориального планирования соответственно федерального, регионального или местного значения муниципального образования.

2.1.6. Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории, заключение о результатах публичных слушаний, а также материалы, подтверждающие официальное опубликование данных заключений с указанием номера издания и даты публикации. По проектам межевания территории, подготовленным в виде отдельного документа, документация о проведении публичных слушаний не предоставляется.

2.1.7. Заключение органов местного самоуправления о соответствии документации по планировке территории документам территориального планирования, правил землепользования и застройки. Требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использований территорий.

2.1.8. Сопроводительное письмо за подписью главы администрации муниципального района, поселения, городского округа, включающее опись предоставляемых материалов, перечисленных в пунктах 2.1.1-2.1.8 настоящего Положения.

2.2. Требования к предоставляемым документам

2.2.1. Все материалы, перечисленные в разделе 2.1 настоящего Положения, передаются в приёмную ДАИГ на бумажном (в одном экземпляре) и электронном (в одном экземпляре) носителях.

2.2.2. Материалы на бумажном носителе должны быть прошиты, листы пронумерованы и заверены подписью ответственного исполнителя и печатью администрации.

2.2.3. Материалы передаются представителем органа местного самоуправления или другим лицом по доверенности.

2.3. Рассмотрение в Департаменте архитектуры

и градостроительства Ульяновской области документации, представленной органами местного самоуправления

2.3.1. Отдел градостроительной деятельности является структурным подразделением ДАИГ, организующим рассмотрение и утверждение предоставленных в ДАИГ материалов проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных органами местного самоуправления.

2.3.2. Рассмотрение проектов планировки территории, проектов межевания территории осуществляется на предмет соответствия их законодательству Российской Федерации и законодательству Ульяновской области о градостроительной деятельности.

2.3.3. ДАИГ в течение 30 календарных дней рассматривает переданные материалы и принимает одно из следующих решений:

- об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории и о направлении проекта планировки территории, проекта межевания территории на согласование в прокуратуру Ульяновской области и Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области;

- об отклонении проекта планировки территории, проекта межевания территории и о направлении проекта планировки территории, проекта межевания территории в орган местного самоуправления на доработку.

2.3.4. Основания для отклонения проекта планировки территории, проекта межевания территории являются:

2.3.4.1. Несоответствие проекта планировки территории, проекта межевания территории утверждённым документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.3.4.2.Несоответствие проекта планировки территории, проекта межевания территории утверждённому заданию на проектирование.

2.3.4.3. Наличие обоснованных замечаний и обращений граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, проекта межевания территории, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также других лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки территории, проекта межевания территории. Замечания могут быть изложены как в документах о проведении публичных слушаний, так и в письмах, заявлениях, обращениях, направленных в федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Ульяновской области и (или) органы местного самоуправления.

2.3.4.4. Несоответствие состава и содержания передаваемых материалов требованиям статей 42 и 43 главы V ГрК РФ.

2.3.4.5. Несоответствие выполненных процедур подготовки проекта, согласования  проекта планировки территории, проекта межевания территории требованиям законодательства.

2.3.4.6. Несоответствие выполненных процедур проведения публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории требованиям законодательства.

2.3.4.7. Нарушение градостроительных, противопожарных, санитарных, экологических норм, правил, нормативов, выявленное при рассмотрении проекта планировки территории, проекта межевания территории.

2.3.4.8. Предоставление материалов не в соответствии с требованиями, указанными в разделах 2.1 и 2.2 настоящего Положения.

2.3.5. Возврат материалов на доработку в связи с отклонением проекта планировки территории, проекта межевания территории осуществляется уполномоченному представителю органа местного самоуправления или другому лицу по доверенности в приёмной ДАИГ с выдачей сопроводительного письма и описью возвращаемых материалов.

2.3.6. При принятии решения об отклонении проекта планировки территории, проекта межевания территории ДАИГ направляет в орган местного самоуправления извещение с указанием причин отклонения.

3. Утверждение предоставленной органами местного самоуправления документации в Департаменте архитектуры и градостроительства Ульяновской области

3.1. Проект планировки территории, проект межевания территории утверждается приказом ДАИГ.

3.2. Приказ об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории готовится в двух экземплярах.

3.2. В течение трёх рабочих дней со дня утверждения один экземпляр приказа об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории направляется по электронной почте, а также высылается по почте в орган местного самоуправления или выдаётся на руки представителю органа местного самоуправления или другому лицу по доверенности.

3.3. Один экземпляр проекта планировки территории, проекта межевания территории на бумажном носителе, один экземпляр на электронном носителе, приказ об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории передаются в архив ДАИГ.

3.4. Опубликование утверждённого проекта планировки территории, проекта межевания территории и размещение их на официальном сайте муниципального образования осуществляет орган местного самоуправления, принявший решение о подготовке проекта планировки территории, проекта межевания территории в порядке, предусмотренном для опубликования муниципальных правовых актов.

3.5. В течение трёх рабочих дней со дня утверждения утверждённый проект планировки территории, проект межевания территории размещается на официальном сайте ДАИГ.