ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Утратил силу – приказ Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 24.08.2016 № 73

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 17 марта 2015 г. №37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации статьи 5 Закона Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1683-ОЗ «О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области», указа Губернатора Орловской области от 12 января 2015 года № 15 «Об утверждении структуры и штатного расписания Управления государственной жилищной инспекции Орловской области», постановления Правительства Орловской области от 12 января 2015 года № 7 «Об утверждении Положения об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области» п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить:

Положение об отделе надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 1;

Положение об отделе надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 2;

Положение об отделе административного производства и аналитической работы Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 3;

Положение об отделе лицензирования Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 4.

2. Признать утратившим силу приказ Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 2 июня 2014 года № 3 «Об утверждении положений об отделах Управления государственной жилищной инспекции Орловской области».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Управления

Ю. И. Горьков

Приложение 1

к приказу Управления государственной

жилищной инспекции Орловской области

от 17 марта 2015 года № 37

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

I. Общие положения

1. Отдел надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее - Управление).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя начальника Управления — начальника отдела, заместителя начальника отдела, а также прием на работу (увольнение) инспекторов отдела (далее – специалисты отдела) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей выполняет следующие функции:

1) участвует в осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

2) участвует в осуществлении надзора за соблюдением обязательных требований к:

а) жилым помещениям, их использованию и содержанию;

б) использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

г) порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) учету жилищного фонда;

е) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

ж) определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

з) управлению многоквартирными домами;

и) выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

к) предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

л) обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

м) использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, установленных жилищным законодательством  и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

3) участвует в осуществлении лицензионного контроля в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

4) участвует в осуществлении приема граждан, обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятии по ним решений и направлении заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

5) участвует в разработке и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) выдавать обязательные для исполнения предписания на устранение выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений;

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела;

6) давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

7) участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

8) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

9) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

10) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления – начальник отдела.

9. Заместитель начальника Управления – начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия заместителя начальника Управления - начальника отдела его замещает заместитель начальника отдела.

V. Ответственность

10. Заместитель начальника Управления – начальник отдела  и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами (трудовыми договорами и должностными инструкциями).

Приложение 2

к приказу Управления государственной

жилищной инспекции Орловской области

от 17 марта 2015 года № 37

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

I. Общие положения

l. Отдел надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – Управление).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности начальника отдела главного бухгалтера, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее – специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей выполняет следующие функции:

1) участвует в осуществлении надзора за соблюдением обязательных требований к:

а) установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

б) определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

в) деятельности специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

г) формированию фондов капитального ремонта;

2) участвует в осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3) участвует в осуществлении мониторинга соблюдения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

4) участвует в формировании предложений по финансированию подведомственной сферы деятельности при подготовке областного бюджета на очередной финансовый год;

5) участвует в осуществлении лицензионного контроля в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

6) участвует в приеме граждан, обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятии по ним решений и направлении заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

7) участвует в осуществлении функций государственного заказчика в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд;

8) участвует в разработке и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) выдавать обязательные для исполнения предписания она устранение выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений;

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела;

6) давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

7) участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

8) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

9) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

10) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет начальник отдела – главный бухгалтер.

9. Начальник отдела – главный бухгалтер:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия начальника отдела главного бухгалтера его замещает заместитель начальника отдела.

V. Ответственность

10. Начальник отдела – главный бухгалтер и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством  Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.

Приложение 3

к приказу Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 17 марта 2015 года № 37

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе административного производства и аналитической работы

Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

I. Общие положения

1. Отдел административного производства и аналитической работы Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – Управление).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента

Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя начальника Управления – начальника отдела, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее – специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей выполняет следующие функции:

1) участвует в осуществлении надзора за соблюдением обязательных требований к:

а) созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

б) созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

в) порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2) участвует в осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3) участвует в разработке предложений, проектов правовых актов, договоров, соглашений и других документов по вопросам, входящим в компетенцию Управления, и представлении их на рассмотрение Губернатору Орловской области и Правительству Орловской области в установленном порядке;

4) участвует в административном производстве в пределах компетенции Управления;

5) участвует в систематическом наблюдении за исполнением обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, анализе и прогнозировании состояния исполнения обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при осуществлении органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

6) участвует в осуществлении лицензионного контроля в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

7) участвует в приеме граждан, обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятии по ним решений и направлении заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

8) участвует в разработке и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) выдавать обязательные для исполнения предписания на устранение выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений;

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела;

6) давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

7) участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

8) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

9) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

10) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления – начальник отдела.

9. Заместитель начальника Управления – начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия заместителя начальника Управления – начальника отдела его замещает заместитель начальника отдела.

V. Ответственность

10. Заместитель начальника Управления – начальник отдела  и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач  и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.

Приложение 4

к приказу Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 17 марта 2015 года № 37

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе лицензирования

Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

I. Общие положения

1. Отдел лицензирования Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – Управление).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности начальника отдела, иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе, а также прием на работу (увольнение) менеджеров (далее – специалисты отдела) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей выполняет следующие функции:

1) участвует в осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

2) участвует в приеме и учете представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирных домах;

3) участвует в осуществлении надзора за соблюдением обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

4) участвует в осуществлении лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области:

а) выдача лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Орловской области;

б) ведение реестра лицензий Орловской области;

в) лицензионный контроль в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5) участвует в приеме граждан, обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятии по ним решений и направлении заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

6) участвует в разработке и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) выдавать обязательные для исполнения предписания на устранение выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений;

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела;

6) давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

7) участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

8) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

9) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

10) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет начальник отдела.

9. Начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия начальника отдела его замещает главный специалист отдела.

V. Ответственность

10. Начальник отдела и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами (трудовыми договорами и должностными инструкциями).