О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 09.04.2012 № 49



МИНИСТЕРСТВО

МИНИСТЕРСТВО

жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области

ПРИКАЗ

«16» октября 2012 г.                                          № 125                                          г. Ростов-на-Дону

О внесении изменений в приказ министерства

жилищно-коммунального хозяйства Ростовской

области от 09.04.2012 № 49

В целях развития и обеспечения конкуренции при отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области на 2012 – 2015 годы», утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от 12.08.2011 № 520

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Порядок привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 09.04.2012 № 49, изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Опубликовать настоящий приказ в официальном печатном издании и разместить его на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области в сети «Интернет»: www.minjkh.donland.ru.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Начальнику отдела правовой и кадровой работы Сердюковой В.В. осуществить рассылку настоящего приказа по системе «Дело» муниципальным образованиям в Ростовской области.

5. Рекомендовать главам муниципальных образований довести содержание настоящего приказа до сведения организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также разместить его на официальных сайтах органов местного самоуправления.

6. Признать утратившим силу приказ министерства строительства и жилищного хозяйства Ростовской области от 17.12.2009 № 137 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке выбора подрядной организации при проведении капитального ремонта многоквартирных домов».

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Майера А.Ф.

Министр жилищно-коммунального

хозяйства Ростовской области              С.Б. Сидаш

                                                                                         Приложение

к приказу министерства

жилищно-коммунального

хозяйства Ростовской области

от «16» октября 2012 г. № 125

ПОРЯДОК

привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным

потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

1. Общие положения

1.1. Порядок привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее – Порядок) разработан во исполнение Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области на 2012 – 2015 годы», утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от 12.08.2011 № 520 (далее – Программа).

1.2. К отношениям по привлечению организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома положения Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» не применяются.

Под организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в настоящем Порядке понимаются законно избранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации, а также созданные собственниками в установленном жилищным законодательством порядке товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы.

1.3. Настоящий Порядок определяет процедуру привлечения организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также работ по замене и (или) модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы.

1.4. Настоящий Порядок применяется в случаях привлечения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется с привлечением:

средств областного и местного бюджетов;

финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, если такая возможность предусмотрена соответствующей областной адресной программой на текущий год.

Настоящий Порядок применяется также в случаях привлечения подрядной организации для выполнения работ по замене и (или) модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, финансирование которых осуществляется с привлечением средств областного бюджета.

1.5. В целях применения настоящего Порядка в дальнейшем используются следующие термины и определения:

администрация муниципального образования - исполнительный орган муниципального образования, являющегося получателем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства или средств областного бюджета в рамках реализации Программы;

договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор) – договор подряда, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по результатам торгов в форме открытого конкурса по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

заказчик работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее – заказчик) – организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирным домом, подлежащим капитальному ремонту в рамках Программы. Заказчик выступает в качестве организатора торгов по выбору подрядной организации. Заказчик не может быть участником конкурса;

заявка подрядной организации на участие в открытом конкурсе (далее - заявка) - комплект документов в электронной форме, составленных с соблюдением условий конкурсной документации, содержащий предложение (оферту) подрядной организации заключить договор;

извещение о проведении открытого конкурса (далее – извещение) – документ в электронной форме, составляемый заказчиком, определяющий предмет, объект или объекты и срок проведения открытого конкурса. В одном извещении может объявляться конкурс в отношении не более чем пяти объектов. Извещение является документом, инициирующим открытый конкурс;

конкурсная комиссия (далее – комиссия) - коллегиальный орган, формируемый заказчиком, для проведения открытого конкурса по привлечению заказчиком подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

критерии отбора подрядных организаций - количественные и качественные показатели, с помощью которых из числа участников конкурса определяется победитель;

объект открытого конкурса - многоквартирный дом или многоквартирные дома, включенные в установленном порядке в Программу и находящиеся в управлении одной организации, осуществляющей управление многоквартирными домами. Открытый конкурс проводится по объектам, указанным в одном извещении, на основании единой конкурсной документации;

оператор электронной системы сбора и учета информации (далее – оператор) – казенное предприятие Ростовской области «Информационная база ЖКХ». Оператор является владельцем электронной системы сбора и учета информации, необходимых для ее функционирования программно-аппаратных средств и обеспечивает информационную базу для проведения открытого конкурса в соответствии с настоящим Порядком;

открытый конкурс – процедура отбора подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу;

предмет открытого конкурса - право на заключение договора на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов;

работы по капитальному ремонту многоквартирного дома – работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу на текущий финансовый год, а также по замене и (или) модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы;

участники конкурса (далее - участники) - подрядные организации, направившие заявки на участие в открытом конкурсе.

1.6. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется посредством проведения торгов в форме открытого конкурса на право заключения договора.

1.7. Настоящий Порядок является обязательным для применения всеми организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и принимающими участие в реализации Программы.

Несоблюдение организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, процедуры привлечения подрядных организаций, установленной настоящим Порядком, влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством, в том числе невозможность софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств областного и (или) местного бюджетов.

2. Основы функционирования электронной системы сбора и учета информации. Права и обязанности оператора.

2.1. Оператор размещает на своем сайте в сети «Интернет» программное обеспечение, позволяющее осуществлять принятие, сбор и учет заявок подрядных организаций, участвующих в открытом конкурсе (далее – электронная система).

Сайтом оператора является сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: ib.rostov-zkh.ru.

2.2. Электронная система, размещаемая оператором на своем сайте, обеспечивает конфиденциальность информации, внесенной в неё заказчиками и подрядными организациями, и исключает доступ третьих лиц к полученной информации.

2.3. Оператор не имеет доступа к представленным в электронной форме извещениям и заявкам, а также документам, прилагаемым к ним заказчиками и подрядными организациями, а также не осуществляет обработку полученной информации.

Под доступом в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Порядка понимается право вносить изменения в документы, направленные заказчиками и подрядными организациями.

Оператор не несет ответственность за достоверность документов и сведений, размещенных в электронной системе заказчиками и подрядными организациями.

2.4. Заказчики и подрядные организации несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в извещениях и заявках, а также в документах, прилагаемых к ним.

2.5. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области в 5-дневный срок с момента утверждения адресных перечней многоквартирных домов передает оператору для размещения в системе в свободном доступе следующую информацию:

настоящий Порядок со всеми приложениями к нему (в актуальной редакции);

утвержденный министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу;

список организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, подлежащими капитальному ремонту и включенными в Программу. Указанный список представляется оператору в электронной форме.

2.6. Оператор размещает информацию, указанную в пункте 2.5 настоящего Порядка, в электронной системе в течение 7 рабочих дней с момента её получения от министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

2.7. Для участия в открытом конкурсе заказчики и подрядные организации проходят регистрацию в электронной системе. Регистрация в электронной системе проводится один раз. Повторная регистрация в случае последующего участия в конкурсах по другим многоквартирным домам не требуется.

2.8. При регистрации заказчик заполняет анкету по форме, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Порядку. Указанная анкета заполняется заказчиком в электронной форме на сайте оператора.

Логин и пароль, обеспечивающие доступ в электронную систему, заказчик устанавливает самостоятельно при заполнении анкеты на сайте оператора. Логином при входе в электронную систему является адрес электронной почты, указанный заказчиком при заполнении анкеты.

Процедура регистрации заказчика в электронной системе считается завершенной с момента авторизации заказчика оператором.

Оператор в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты получения анкеты заказчика, рассматривает представленную на сайте оператора анкету, и направляет на адрес электронной почты заказчика, указанный в анкете, уведомление об авторизации заказчика либо уведомление о необходимости устранения ошибок, допущенных при заполнении анкеты. При устранении заказчиком ошибок, допущенных при заполнении анкеты, оператор в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения внесенных изменений, направляет заказчику на адрес электронной почты, указанный в анкете, уведомление об авторизации заказчика.

Оператор при рассмотрении анкеты заказчика обязан проверить наличие заказчика в предоставленном министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области списке организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, подлежащими капитальному ремонту и включенными в Программу на текущий год. В случае если заказчик, заполнивший анкету, отсутствует в указанном перечне организаций, оператор в установленные настоящим Порядком сроки направляет заказчику уведомление об отказе в авторизации заказчика.

Оператор вправе использовать электронный адрес, указанный заказчиком при регистрации, для передачи технических сообщений, а также информационных сообщений о ходе открытого конкурса.

2.9. Все документы, исходящие от лица, вошедшего в электронную систему под определенными логином и паролем, считаются исходящими от заказчика, которому при регистрации присвоены указанные логин и пароль.

2.10. Регистрация в электронной системе предоставляет заказчику возможность прикреплять извещение, конкурсную документацию и иные документы в электронной форме, знакомиться с электронным журналом, в котором отражено количество заявок подрядных организаций. Права доступа к заявкам и их просмотра до проведения заседания конкурсной комиссии заказчик не имеет.

В случае если документы заказчика находятся на бумажном носителе, указанные документы должны быть переведены заказчиком в электронную форму с помощью средств сканирования.

2.11. Подрядная организация, имеющая намерение принять участие в открытом конкурсе, заполняет анкету для регистрации в электронной системе по форме, предусмотренной приложением № 2 к настоящему Порядку. Указанная анкета заполняется подрядной организацией в электронной форме на сайте оператора.

Логин и пароль, обеспечивающие доступ в электронную систему, подрядная организация устанавливает самостоятельно при заполнении анкеты на сайте оператора. Логином при входе в электронную систему является адрес электронной почты, указанный подрядной организацией при заполнении анкеты.

Процедура регистрации подрядной организации в электронной системе считается завершенной с момента авторизации данной организации оператором.

Оператор в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты получения анкеты подрядной организации, рассматривает представленную на сайте оператора анкету, и направляет на адрес электронной почты подрядной организации, указанный в анкете, уведомление об авторизации подрядной организации либо уведомление о необходимости устранения ошибок, допущенных при заполнении анкеты. При устранении подрядной организацией ошибок, допущенных при заполнении анкеты, оператор в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты получения внесенных изменений, направляет подрядной организации на адрес электронной почты, указанный в анкете, уведомление об авторизации подрядной организации.

Оператор вправе использовать электронный адрес, указанный подрядной организацией при регистрации, для передачи технических сообщений, а также информационных сообщений о ходе открытого конкурса, заявку на участие в котором направила подрядная организация.

Все документы, исходящие от лица, вошедшего в электронную систему под определенными логином и паролем, считаются исходящими от подрядной организации, которой при регистрации присвоены указанные логин и пароль.

Регистрация в электронной системе предоставляет подрядной организации возможность прикреплять заявку и иные документы в электронной форме.

В случае если документы подрядной организации находятся на бумажном носителе, указанные документы должны быть переведены подрядной организацией в электронную форму с помощью средств сканирования.

2.12. В случае изменения сведений, указанных заказчиком либо подрядной организацией в анкете, заполняемой при регистрации в электронной системе, указанные лица обязаны предоставить оператору соответствующие сведения не позднее трех рабочих дней с даты их изменения с использованием формы, размещенной в электронной системе.

Оператор при получении измененных сведений направляет заказчику или подрядной организации отчет с указанием времени и даты получения указанной информации.

В случае неисполнения заказчиком либо подрядной организацией указанной в настоящем пункте обязанности оператор не несет ответственность за направление заявок, иных приложений к заявке, отчетов оператора о получении сведений, направленных в электронную систему, по ошибочным адресам электронной почты.

2.13. В течение срока подачи заявок, указанного в извещении, оператор обеспечивает подрядным организациям возможность доступа к электронной системе с целью подачи заявок.

2.14. Регистрацию заявок оператор осуществляет в электронном журнале приёма заявок в календарной и часовой последовательности по мере их поступления. Электронный журнал приёма заявок ведется по форме, установленной Приложением № 3 к настоящему Порядку.

2.15. В случае прикрепления в электронной системе извещения, заявки и (или) иных необходимых документов заказчиком или подрядной организацией оператор направляет указанным лицам на адрес электронной почты, указанный при регистрации, отчет, содержащий информацию о времени и дате принятия направленных документов, количестве и объеме принятых файлов.

Все документы, передаваемые в электронную систему, должны быть сохранены в формате Adobe PDF с учетом оптимального сжатия в черно-белом либо сером цвете, обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности (качество - не менее 150 точек на дюйм), а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка, а также исходящего номера и даты заявления.

Общий объем файлов, которые могут быть загружены в электронную систему заказчиком или подрядной организацией в рамках одного открытого конкурса, не должен превышать 10 Мб.

Каждый документ передается в электронную систему в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, подаваемых в систему. Наименование файла должно позволять идентифицировать документ, дату его составления и количество страниц в нем (например: Договор 245 от 02032009 3л.pdf).

При передаче пакета документов заказчиком или подрядной организацией указанные лица вправе прикрепить к пакету документов файл, содержащий электронную цифровую подпись. Допустимые форматы электронной цифровой подписи указываются на сайте оператора.

2.16. Оператор блокирует заказчикам возможность размещения извещений за 45 дней до окончания календарного года.

2.17. Извещение и конкурсная документация, размещенные в электронной системе, находятся в свободном доступе для всех подрядных организаций, зарегистрированных в электронной системе, до дня подписания заказчиком договора с организацией, признанной победителем конкурса или с участником конкурса, заявке которого присвоен второй номер.

В случае необходимости подрядная организация, зарегистрированная в электронной системе, вправе обратиться к оператору с запросом о предоставлении электронных копий извещения и конкурсной документации, размещенных в электронной системе за последние три года. Указанный запрос подлежит рассмотрению и удовлетворению оператором в течение 30 календарных дней.

2.18. Изменения в извещение и (или) конкурсную документацию, прикрепленные в электронной системе, могут быть внесены заказчиком и должны быть опубликованы оператором в электронной системе не позднее чем за семь дней до даты окончания подачи заявок.

В течение суток после опубликования указанных изменений в извещение и (или) конкурсную документацию оператор автоматически направляет всем подрядным организациям, направившим заявки на участие в открытом конкурсе, уведомления об изменении заказчиком извещения и (или) конкурсной документации.

Заказчик вправе отказаться от проведения открытого конкурса только в случае отказа собственников помещений в многоквартирном доме от проведения работ по капитальному ремонту.

2.19. Подрядная организация вправе внести изменения в заявку, а также в прикрепленные к ней документы, внесенные в электронную систему, до окончания срока подачи заявок.

Не допускается дополнение заявки документами, не представленными в электронную систему до даты окончания срока приёма заявок.

2.20. В случаях, предусмотренных пунктами 2.18 и 2.19 настоящего Порядка, внесение изменений в находящиеся в электронной системе документы осуществляется путем замены первоначального файла новым. Оператор обеспечивает хранение всех версий файлов, поступивших от заказчиков и подрядных организаций.

При изменении находящихся в электронной системе документов заказчиком или подрядной организацией оператор направляет указанным лицам отчет на адрес электронной почты, указанный ими при регистрации, содержащий информацию о времени и дате принятия направленных документов, количестве и объеме принятых файлов.

2.21. По окончании срока подачи заявок оператор блокирует возможность дальнейшего их приема.

Дата окончания срока подачи заявок указывается в извещении. Прием заявок по всем объявленным конкурсам осуществляется до 16 часов 00 минут по местному времени последнего дня подачи заявок, указанного в извещении.

Заявка подрядной организации считается поданной в случае, если она была загружена в электронную систему в полном объеме до окончания даты и времени подачи заявок. Датой подачи заявки является дата загрузки в электронную систему последнего документа, входящего в состав заявки.

2.22. По окончании срока подачи заявок оператор автоматически формирует:

электронный пакет, включающий в себя все направленные в установленный срок заявки;

реестр поданных заявок. Указанный реестр оператор направляет в течение суток с момента окончания срока подачи заявок заказчику на адрес электронной почты, указанный в анкете при регистрации, а также в течение трех рабочих дней с указанного момента в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области - по электронной почте и на бумажном носителе.

В день и час проведения открытого конкурса, указанные в извещении, оператор открывает заказчику доступ к электронной системе для скачивания поступивших заявок на срок не более суток.

3. Порядок проведения открытого конкурса.

3.1. Объявление открытого конкурса.

3.1.1. Открытый конкурс объявляется посредством опубликования заказчиком извещения и конкурсной документации в электронной системе на сайте оператора.

3.1.2. Извещение составляется заказчиком по форме, утвержденной приложением № 4 к настоящему Порядку.

Дата заседания конкурсной комиссии определяется заказчиком в извещении. Дата заседания конкурсной комиссии устанавливается заказчиком из расчета, что такое заседание должно быть проведено не позднее 3 рабочих дней после даты окончания срока подачи заявок.

3.1.3. Конкурсная документация разрабатывается и утверждается заказчиком в соответствии с настоящим Порядком. Конкурсная документация должна быть оформлена в электронной форме.

Конкурсная документация включает в себя:

требования к участникам (приложение № 5 к настоящему Порядку), составу, форме, сроку и порядку подачи заявок на участие в конкурсе;

критерии отбора подрядных организаций;

проектно-сметную документацию отдельно по каждому многоквартирному дому в электронной форме. В проектно-сметной документации должна содержаться информация о максимальных сроках выполнения работ и (или) график выполнения работ;

расчет начальной (максимальной) цены договора в текущих ценах на момент размещения извещения;

проект договора, включающий условия о гарантийных сроках и порядке оплаты выполненных работ. Примерная форма договора предусмотрена Приложением № 6.

3.2. Порядок подачи заявки подрядной организацией.

Обеспечение заявки на участие в открытом конкурсе.

3.2.1. Срок, в течение которого подрядными организациями могут быть поданы заявки на участие в открытом конкурсе, составляет 15 дней со дня, следующего за днем опубликования заказчиком извещения в электронной системе.

3.2.2. Подрядная организация, прошедшая регистрацию в электронной системе, вправе прикреплять заявку на участие в открытом конкурсе в электронной системе.

Заявка оформляется подрядной организацией на все многоквартирные дома, указанные в извещении.

Количество открытых конкурсов, в которых одна подрядная организация вправе принять участие, не ограничено.

3.2.3. Заявка должна быть оформлена в соответствии с Приложением № 7 к настоящему Порядку.

Помимо перечисленных в форме № 2 приложения № 7 к Порядку обязательных документов, подрядная организация вправе также приложить иные документы, которые она считает необходимым представить на рассмотрение комиссии.

Все приложения к заявке должны быть оформлены в электронной форме.

3.2.4. Для участия в открытом конкурсе участник обязан предоставить обеспечение заявки в размере 5% от начальной цены договора на банковский счёт оператора, указанный заказчиком в извещении.

Оператор принимает денежные средства в счет обеспечения заявок на основании соглашения, заключенного с заказчиком.

3.2.5. Внесение подрядной организацией обеспечения заявки является обязательным условием для участия в открытом конкурсе.

3.2.6. Обеспечение заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:

- участник отозвал свою заявку после процедуры рассмотрения заявок;

- участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора.

3.2.7. Обеспечение заявки возвращается оператором:

- участникам конкурса, не допущенным к участию в конкурсе, – в 5-дневный срок со дня утверждения протокола рассмотрения заявок;

- участнику конкурса, признанному победителем конкурса, – в 10-дневный срок со дня подписания договора;

- участникам конкурса, которые принимали участие в конкурсе, но не признаны победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, - в 5-дневный срок со дня утверждения протокола оценки заявок;

- участнику конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в 10-дневный срок со дня подписания договора с победителем или с таким участником.

3.2.8. Возврат денежных средств, перечисленных в счет обеспечения заявки, осуществляется оператором на основании заявления одного из участников конкурса, указанных в пункте 3.2.7 настоящего Порядка, при соблюдении следующих условий:

при предъявлении таким участником конкурса подлинника документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки на счет оператора;

при предоставлении оператору заказчиком копий протоколов рассмотрения и оценки заявок, подписанного договора с участником конкурса, признанным победителем конкурса или с участником конкурса, заявке которого присвоен второй номер.

3.3. Формирование конкурсной комиссии.

3.3.1. За 15 рабочих дней до окончания срока подачи заявок заказчик формирует конкурсную комиссию.

3.3.2. Создание комиссии оформляется решением заказчика о создании конкурсной комиссии. В решении указываются состав комиссии (не менее 3 человек), председатель и секретарь комиссии, порядок работы комиссии в соответствии с конкурсной документацией и настоящим Порядком. Количество членов конкурсной комиссии должно быть нечетным.

3.3.3. В комиссию обязательно должны входить представители заказчика, совета многоквартирного дома, представители администрации муниципального образования (по согласованию).

Председателем комиссии не может быть представитель администрации муниципального образования.

3.3.4. В случае, когда конкурсная комиссия состоит из трех человек, комиссия правомочна, если на её заседании присутствуют все три члена комиссии.

3.3.5. Примерная форма положения о конкурсной комиссии содержится в приложении № 8 к настоящему Порядку.

3.4. Рассмотрение и оценка представленных заявок,

подведение итогов открытого конкурса.

3.4.1. В день, час и в месте, определенных в извещении, конкурсной комиссией проводится заседание, на котором:

из электронной системы комиссией копируются заявки, направленные подрядными организациями в электронную систему;

указанные заявки рассматриваются комиссией;

по результатам рассмотрения заявок комиссией принимается решение о допуске участников к процедуре оценки заявок или об отказе в таком допуске;

комиссия оценивает заявки и подводит итоги открытого конкурса.

3.4.2. Председатель комиссии открывает заседание конкурсной комиссии, объявляет порядок её работы, разъясняет участникам их права и обязанности.

Секретарь конкурсной комиссии проводит регистрацию членов комиссии и представителей участников открытого конкурса в листе регистрации согласно приложению № 9 к настоящему Порядку.

3.4.3. Скопированные из электронной системы заявки регистрируются в журнале, форма которого предусмотрена приложением № 10 к настоящему Порядку.

3.4.4. Проверка соответствия участников требованиям, указанным в конкурсной документации, осуществляется комиссией. Комиссия вправе запрашивать у участников открытого конкурса разъяснения представленной ими заявки, а также проверять всеми не запрещенными законом способами достоверность представленных в заявках сведений.

3.4.5. По итогам рассмотрения заявок комиссия выносит решение о допуске участника к процедуре оценки заявок или об отказе в таком допуске.

Основаниями для отказа в допуске к участию в процедуре оценки заявок, в заключении договора являются:

- несоответствие подрядной организации, направившей заявку, требованиям, установленным конкурсной документацией;

- представление подрядной организацией документов, входящих в заявку, не в полном объеме. Любые документы, представленные участником конкурса после даты окончания срока подачи заявок, конкурсной комиссией к рассмотрению не принимаются;

- превышение цены, указанной в заявке, начальной цены, указанной в конкурсной документации;

- предоставление участником в заявке недостоверных сведений.

3.4.6. Результаты рассмотрения заявок конкурсной комиссией оформляются протоколом по форме, предусмотренной приложением № 11 к настоящему Порядку. В протоколе указываются заявки, допущенные к участию в открытом конкурсе, а также заявки, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, а также причины отказа в допуске к участию.

3.4.7. Конкурс объявляется комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

если к сроку проведения заседания комиссии по рассмотрению заявок не поступило ни одной заявки;

если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

если в результате рассмотрения заявок к конкурсу допущен только один участник.

3.4.8. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим указанную заявку, при условии, что она соответствует установленным в конкурсной документации требованиям.

3.4.9. После рассмотрения заявок и определения лиц, допущенных к участию в процедуре оценки заявок, конкурсная комиссия производит оценку заявок участников и определяет победителя конкурса и участника, которому присваивается второе место. Результаты оценки заявок оформляются протоколом, примерная форма которого предусмотрена в приложении № 12 к настоящему Порядку.

3.4.10. Для определения победителя открытого конкурса конкурсная комиссия проводит оценку заявок с использованием балльного метода оценки.

3.4.11. Для определения победителя открытого конкурса комиссия учитывает следующие критерии:

- квалификация работников участника конкурса - максимальное количество баллов: 5;

- срок гарантии на выполненные работы - максимальное количество баллов: 10;

- наличие собственной производственной базы - максимальное количество баллов: 5;

- опыт работы участника в сфере капитального ремонта - максимальное количество баллов: 5;

- процент снижения стоимости работ - максимальное количество баллов: 3;

- наличие добровольной сертификации по ISO 9001 - максимальное количество баллов: 3;

- наличие положительных отзывов заказчиков по капитальному ремонту многоквартирных домов за последние три года - максимальное количество баллов: 3;

- наличие членства в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, – максимальное количество баллов: 3.

При оценке участников конкурса по каждому из указанных критериев рассматриваются только документы, представленные участником конкурса в электронную систему до окончания срока подачи заявок. Не допускается оценка заявок на основании документов, предоставленных участником конкурса после окончания срока подачи заявок;

3.4.12. Заявки участников конкурса по цене договора, составляющей 25% и ниже от начальной (максимальной) цены договора, указанной в извещении, признаются комиссией не соответствующими требованиям по качеству работ и дальнейшей оценке не подлежат.

3.4.13. В случае если в результате подведения итогов открытого конкурса несколько участников набрали одинаковое количество баллов, победителем открытого конкурса признается участник, заявка которого поступила ранее заявки других участников, набравших такое же количество баллов.

3.4.14. Протокол оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса подписывается всеми членами комиссии. В случае отказа члена комиссии от подписания указанного протокола, в нем ставится соответствующая отметка об отказе от подписания протокола и его причинах. Протокол считается принятым, если за него проголосовали более 50% членов комиссии, присутствующих на заседании.

В протоколе указывается организация, признанная победителем открытого конкурса, а также организация, занявшая второе место.

3.4.15. Конкурсная комиссия в течение суток с момента подписания протокола оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса оповещает победителя конкурса и участника, занявшего второе место, о результатах конкурса в письменном виде под роспись или заказным письмом с уведомлением и (или) в телефонном режиме.

3.4.16. Заказчик обязан хранить все конкурсные материалы в течение трех лет с момента подведения итогов конкурса.

3.4.17. В течение суток с момента подписания протокола оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса заказчик передает оператору электронные копии всех составленных протоколов, а также листов регистрации членов комиссии и представителей участников конкурса, составленных в соответствии с приложением № 9 к настоящему Порядку, для размещения их в электронной системе.

Оператор обязан разместить на странице заказчика все протоколы, составленные по результатам открытого конкурса. Доступ к данной информации является открытым для всех участников конкурса до истечения срока действия договора.

3.4.18. Заказчик лично под роспись передает копии всех составленных протоколов в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области в течение 2 рабочих дней с момента подписания протокола оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса.

3.4.19. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области как главный распорядитель бюджетных средств, выделяемых на цели капитального ремонта в рамках Программы, вправе провести выборочную проверку соблюдения процедуры привлечения подрядной организации, установленной настоящим Порядком.

При осуществлении проверки министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области вправе запросить у заказчика все конкурсные материалы. Заказчик обязан предоставить указанные документы в министерство в течение двух рабочих дней.

На время проведения проверки министерством процедура заключения договора приостанавливается на срок, не превышающий 20 дней с момента принятия решения о проведении проверки.

3.4.20. По результатам проверки министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области выносит мотивированное заключение:

о соблюдении установленной настоящим Порядком процедуры;

о нарушении установленной настоящим Порядком процедуры.

3.4.21. Заключение министерства о нарушении установленной настоящим Порядком процедуры в обязательном порядке содержит указание об устранении нарушений, а также о сроках, в течение которых такие нарушения должны быть устранены. Срок устранения нарушений не может составлять более 5 рабочих дней. Заключение министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области рассматривается конкурсной комиссией в течение 3 рабочих дней с момента его получения от министерства.

3.5. Подписание договора.

3.5.1. Заказчик не ранее чем через 7 рабочих дней и не позднее чем через 12 рабочих дней с даты подписания протокола оценки заявок и подведения результатов конкурса обязан передать победителю конкурса подписанный проект договора на условиях, предложенных в заявке победителя открытого конкурса.

3.5.2. Изменение условий договора, определенных в конкурсной документации, не допускается.

3.5.3. Победитель конкурса обязан подписать договор и передать подписанный экземпляр договора заказчику в 3-дневный срок с момента его получения от заказчика.

Победитель конкурса, подписавший договор по результатам открытого конкурса обязан также в течение 2 рабочих дней передать информацию о подписании договора, включающую в себя сведения о полном наименовании сторон, реквизитах и цене договора, о сроке выполнения работ, оператору.

3.5.4. В случае нарушения срока подписания договора, указанного в пункте 3.5.3 настоящего Порядка, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения договора. Заказчик заключает договор с участником конкурса, заявке которого присвоено второе место.

Заказчик обязан направить подписанный проект договора участнику, занявшему второе место, на условиях, предложенных им в заявке, в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения о признании победителя конкурса уклонившимся от заключения договора.

При получении договора от заказчика участник, занявший второе место, действует в порядке, предусмотренном пунктом 3.5.3 настоящего Порядка.

Министр жилищно-коммунального

хозяйства Ростовской области              С.Б. Сидаш

Приложение № 1

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

АНКЕТА

для регистрации заказчика в электронной системе

Полное наименование организации / Ф.И.О., дата рождения индивидуального предпринимателя

Сокращенное наименование организации (заполняется для организаций)

Организационно-правовая форма (заполняется для организаций)

Ф.И.О., должность руководителя организации, контактный телефон (заполняется для организаций)

Контактное лицо, номер контактного телефона (факса – при наличии)

Реквизиты доверенности, выданной заказчиком контактному лицу (в случаях, когда контактное лицо не имеет права действовать от имени заказчика без доверенности)

Дата, место и орган регистрации организации или индивидуального предпринимателя

ОГРН / ОГРНИП

ИНН

Юридический адрес организации (заполняется для организаций), адрес места жительства (заполняется для индивидуальных предпринимателей)

Почтовый адрес организации / индивидуального предпринимателя

Адрес электронной почты заказчика для ведения переписки (логин)

Адрес электронной почты заказчика для направления конкурсных материалов

Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика

Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика и участвующих в Программе (на текущий год)

Виды деятельности заказчика по ОКВЭД

Банковские реквизиты:

Наименование обслуживающего банка

ИНН/КПП

Расчётный счёт

Корреспондентский счёт

БИК

Приложение № 2

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

АНКЕТА

для регистрации подрядной организации в электронной системе

Полное наименование организации / Ф.И.О., дата рождения, индивидуального предпринимателя

Сокращенное наименование организации (заполняется для организаций)

Организационно-правовая форма (заполняется для организаций)

Ф.И.О., должность руководителя организации, контактный телефон (заполняется для организаций)

Контактное лицо, номер контактного телефона (факса – при наличии)

Реквизиты доверенности, выданной подрядной организацией контактному лицу (в случаях, когда контактное лицо не имеет права действовать от имени заказчика без доверенности)

Дата, место и орган регистрации организации или индивидуального предпринимателя.

ОГРН / ОГРНИП

ИНН

Юридический адрес организации (заполняется для организаций), адрес места жительства (заполняется для индивидуальных предпринимателей)

Почтовый адрес организации / индивидуального предпринимателя

Адрес электронной почты для ведения переписки, направления уведомлений и отчетов

Сведения о наличии членства подрядной организации в саморегулируемых организациях

Виды деятельности по ОКВЭД

Опыт работы по аналогичным объектам

Банковские реквизиты:

Наименование обслуживающего банка

ИНН/КПП

Расчётный счёт

Корреспондентский счёт

БИК

1

Приложение № 3

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ

приёма заявок на участие в открытом конкурсе

№ п/п

Наименование подрядной организации, её регистрационный номер в электронной системе

Дата подачи заявки

Время подачи заявки

Наименование муниципального образования

Наименование заказчика

Реквизиты извещения

1

Приложение № 4

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

Извещение № ___

о проведении открытого конкурса на право заключения

договора на выполнение работ по капитальному ремонту

(модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме)

Вид торгов:

Открытый конкурс

Краткое наименование предмета конкурса:

1. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

2. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

3. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

4. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

5. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

Открытый конкурс будет проводиться по следующему адресу:

Заказчик:

Наименование:

Место нахождения:

Почтовый адрес:

Телефон:

+7 (___) _______

Факс:

+7 (___) _______

Контактное лицо:

Дополнительная информация:

Предмет договора:

Полное наименование предмета договора:

1. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

2. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

3. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

4. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

5. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (модернизации и (или) замене лифтов в многоквартирном доме) по адресу ____________.

Начальная (максимальная) цена договора:

1 - 0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС);

2 - 0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС);

3 - 0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС);

4 - 0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС);

5 - 0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС).

В случае если подрядчик работает по упрощенной системе налогообложения, в стоимости работ учитываются затраты на возмещение расходов на уплату НДС.

Общая (максимальная) цена договора:

0,00 Российский рубль (с учетом НДС – 18% ___________ рублей или без учета НДС);

В случае если подрядчик работает по упрощенной системе налогообложения, в стоимости работ учитываются затраты на возмещение расходов на уплату НДС.

Сведения о включенных в цену договора расходах

В цену договора включены расходы на строительный контроль

Классификация работ:

4527050 здания жилые

Объем выполняемых работ:

Выполнение работ в объеме, предусмотренном прилагаемой проектно-сметной документацией

Место и срок выполнения работ:

Место выполнения работ:

Место выполнения работ:

по многоквартирному дому № 1:

по многоквартирному дому № 2:

по многоквартирному дому № 3:

по многоквартирному дому № 4:

по многоквартирному дому № 5:

Срок выполнения работ:

по многоквартирному дому № 1:

начало выполнения работ – с даты, определенной в договоре подряда; окончание выполнения работ – __________ 20__ года.

по многоквартирному дому № 2:

начало выполнения работ – с даты, определенной в договоре подряда; окончание выполнения работ – __________ 20__ года.

по многоквартирному дому № 3:

начало выполнения работ – с даты, определенной в договоре подряда; окончание выполнения работ – __________ 20__ года.

по многоквартирному дому № 4:

начало выполнения работ – с даты, определенной в договоре подряда; окончание выполнения работ – __________ 20__ года.

по многоквартирному дому № 5:

начало выполнения работ – с даты, определенной в договоре подряда; окончание выполнения работ – __________ 20__ года.

Обеспечение заявки:

Размер обеспечения:

5% от начальной (максимальной) цены договора:

по многоквартирному дому № 1: ________Российский рубль

по многоквартирному дому № 2: ________Российский рубль

по многоквартирному дому № 3: ________Российский рубль

по многоквартирному дому № 4: ________Российский рубль

по многоквартирному дому № 5: ________Российский рубль

Реквизиты банковского счета оператора, на который должно быть перечислено обеспечение заявки:

Информация о конкурсной документации:

Официальный сайт, на котором размещена документация об открытом конкурсе:

ib.rostov-zkh.ru

Информация об открытом конкурсе:

Дата и время окончания срока подачи заявок (по местному времени):

Дата проведения открытого конкурса (по местному времени):

Срок, в течение которого победитель конкурса обязан подписать договор

Дата опубликования извещения:

Примечание: Заявка считается поданной в случае, если она была переслана в полном объеме в электронную систему до окончания срока подачи заявок.

Приложение № 5

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ТРЕБОВАНИЯ

к участникам открытого конкурса

1. Участники должны соответствовать требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ по капитальному ремонту, являющихся предметом открытого конкурса. В случае если работы по капитальному ремонту оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и входят в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624, то обязательным является представление документов о допуске саморегулируемой организации к выполнению указанных работ. При этом во исполнение части 1.1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации подрядная организация, имеющая свидетельство о допуске к работам по организации строительства, вправе выполнять указанные работы при условии, если стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта многоквартирного дома по одному договору не превышает планируемую стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта многоквартирного дома, исходя из размера которой членом саморегулируемой организации был внесен взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

2. Участники должны обладать необходимыми для выполнения работ по капитальному ремонту техническими ресурсами и оборудованием. Количество работников подрядной организации по трудовым договорам должно быть не менее двадцати человек.

3. Участники не должны находиться в стадии ликвидации либо реорганизации, а также в процедуре банкротства.

4. Деятельность участников не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

5. У участника должна отсутствовать просроченная задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации за прошедший отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято;

6. Сведения об участниках должны отсутствовать в предусмотренном на сайте www.torgi.donland.ru реестре недобросовестных поставщиков.

Приложение № 6

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Договор №___

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

(по замене и (или) модернизации лифтов, отработавших

нормативный срок службы)

              «____»___________ 20__ года

             

             

              ,

(полное наименование заказчика)

в лице               ,

действующего на основании ______________________________________________ (далее - Заказчик) с одной стороны и              

             

(полное наименование подрядной организации)

в лице               ,

действующего на основании _______________________________________________, определенное по результатам открытого конкурса (протокол №_______ от _______20__), (далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту ___________________ (работ по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы) (далее - работы) многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу:_____________________________________ в соответствии с проектно-сметной документацией, прилагаемой к Договору (Если в качестве объектов открытого конкурса выступали несколько многоквартирных домов, то указываются адреса всех указанных многоквартирных домов).

1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет_________________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения), в том числе стоимость работ по отдельным объектам составляет:

1. ____________ (адрес дома) -________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения);

2. ____________ (адрес дома) -________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения);

3. ____________ (адрес дома) -________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения);

4. ____________ (адрес дома) -________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения);

5. ____________ (адрес дома) -________ рублей с учетом НДС – 18% (__________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения).

(Примечание. В случае если подрядчик работает по упрощенной системе налогообложения, в стоимости работ учитываются затраты на возмещение расходов на уплату НДС согласно прилагаемому расчету).

1.3. Указанная в пункте 1.2 Договора стоимость работ окончательная и изменению не подлежит в течение всего срока выполнения работ.

1.4. Содержание и сроки выполнения отдельных этапов работ определяются графиком производства работ, составляющим неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком на свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенную в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

2.1. Расчеты с Подрядчиком за выполненные работы осуществляются Заказчиком ежемесячно в течение 14 рабочих дней с момента составления справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) в соответствии с актами выполненных работ (форма КС-2), подписанными Заказчиком или иным лицом, уполномоченным представлять интересы Заказчика (далее – представитель Заказчика), и Подрядчиком.

Документы на оплату выполненных работ (счет, акты по форме №№ КС-2, КС-3) представляются Заказчику до 15-го числа текущего месяца. Документы, предъявленные после 15-го числа, принимаются к финансированию в месяце, следующем за текущим.

2.2. Оплата временных зданий и сооружений, специально возводимых или приспособляемых на период ремонта, осуществляется Заказчиком за фактически построенные временные здания и сооружения на основании проектно-сметной документации, составленной Подрядчиком, и актов приема-передачи таких сооружений Заказчику в пределах лимита средств, предусмотренного в смете.

Оплата непредвиденных работ, выявленных в ходе проведения работ, осуществляется Заказчиком на основании акта о необходимости выполнения таких работ и сметы, подписанных Подрядчиком и проектной организацией – разработчиком проекта и утвержденных Заказчиком.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора обязан передать Подрядчику по акту приема-передачи утвержденную проектно-сметную документацию.

3.2. Подрядчик обязан выполнить все работы, предусмотренные пунктом 1.1 настоящего Договора, в сроки, установленные графиком производства работ. Подрядчик обязан приступить к работам на следующий рабочий день после подписания акта приема-передачи ему проектной документации. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания Заказчиком акта о приемке законченных работ по капитальному ремонту объекта.

4. ЗАКАЗЧИК

4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________ дней со дня подписания Договора Сторонами.

4.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.

Функция строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирного дома выполняется заказчиком или иным юридическим (физическим) лицом, наделенным заказчиком соответствующими правами. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, лицо, осуществляющее функции строительного контроля, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким работам.

Затраты на проведение строительного контроля включаются в смету на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

4.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

5. ПОДРЯДЧИК

5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1. Договора.

5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

5.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

5.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, их контактных телефонов.

5.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.

5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающую территорию свободными от строительного мусора, образовавшегося в результате выполнения работ, и обеспечивать его своевременную уборку.

5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

5.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

5.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.

5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком.

Представителем Заказчика является:

_____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)

6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Представителем Подрядчика является:

____________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации;

6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов);

6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

6.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;

6.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

6.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:

6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводимых по инициативе Заказчика или Подрядчика;

6.5.2. Делать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

6.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут быть даны представителем Заказчика в журнале производства работ.

6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

6.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19.04.2004 № 70 «Организация строительства».

6.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

6.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случаи их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений № 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 № 17-16), проектно-сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

7.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счета, счета-фактуры, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

7.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

7.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

7.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 7.4 настоящего Договора.

7.6. Приемка отдельных выполненных Подрядчиком работ осуществляется в соответствии с графиком производства работ представителем Заказчика.

В течение 3 рабочих дней представитель Заказчика совместно с Подрядчиком проверяет качество и объемы выполненных работ и принимает одно из следующих решений:

- принимает результат работ и подписывает указанные акты выполненных работ по форме КС-2;

- составляет акт о выявленных недостатках работ и предлагает Подрядчику устранить их в установленные в акте сроки;

- оформляет мотивированный отказ в приемке выполненных работ.

Подрядчик за свой счет устраняет выявленные в ходе проверки замечания и повторно предъявляет выполненные работы к приемке представителю Заказчика.

При возникновении между представителем Заказчика и Подрядчика спора по поводу недостатков выполненных работ и качества применяемых материалов (изделий и конструкций) по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В случае если экспертиза назначена по соглашению Сторон, расходы несут обе Стороны поровну.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками в соответствии с настоящим Договором и действующим гражданским законодательством.

8.2. Гарантийный срок составляет __ месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (Пять) рабочих дней.

8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

9.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (пункты 6.1.5, 6.1.6, 6.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

9.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

9.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

9.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

9.8. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

10. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

10.1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость дополнительных работ не превышает 10% (десяти процентов) стоимости работ, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, и характер работ не изменяется.

Изменения в техническую документацию оформляются актом, подписанным представителями Заказчика, Подрядчика и уполномоченного представителя совета многоквартирного дома.

10.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 10.1 настоящего Договора дополнительные работы оплачиваются Заказчиком на основании акта и сметы, составленной на основании сборников территориальных единичных расценок на ремонтные (строительные) работы и индексов пересчета в текущий уровень цен, применяемых при определении начальной (максимальной) цены договора и понижающего коэффициента, определенного по результатам конкурса.

11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

12. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

12.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в п. 3.2 Договора даты начала Работ.

12.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом осуществленных платежей в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику.

13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

13.2. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

14.1.________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны  Сторонами.

15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику.

15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

16. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

№ 1.______________________________________________________________

№ 2.______________________________________________________________

№ 3.______________________________________________________________

17. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

17.1. Заказчик: _________________________________________________________________

Местонахождение: ________________________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________

17.2. Подрядчик:

_________________________________________________________________

Местонахождение: ______________________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

Заказчик                            Подрядчик

«_____» ____________ 20____г.              «_____» ___________ 20__ г.

М.П.              М.П.

Приложение № 7

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

Форма № 1

ЗАЯВКА

на участие в открытом конкурсе

на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

(замене и (или) модернизации лифтов)

1. Изучив конкурсную документацию об открытом конкурсе, требования к участникам открытого конкурса, а также применимые к данному открытому конкурсу законодательство и нормативные правовые акты, _________________

(наименование участника открытого конкурса)

в лице ______________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного

лица для юридического лица)

сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: _________________________________________________________________

(адрес дома)

на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

2. ___________________________________ (наименование подрядной организации) обязуется выполнить работы в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, представленных в настоящем предложении:

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Значение (цифрами и прописью)

Примечание

1

2

3

4

5

1

Цена в стоимостном выражении:

рубль

1.1

Цена с учетом НДС

рубль

1.2

Цена без учета НДС

рубль

2

Срок выполнения работ:

день

2.1

Минимальный срок выполнения работ

день

2.2

Максимальный срок выполнения работ

день

3

Гарантийный срок

год

3. ___________________________________ (наименование подрядной организации) ознакомлен (о) с материалами, содержащимися в проектно-сметной документации, влияющими на стоимость выполнения работ.

4. Если предложения, изложенные выше, будут приняты, ___________________________________ (наименование подрядной организации) обязуется выполнить работы в соответствии с проектно-сметной документацией и условиями, изложенными в настоящей заявке.

5. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении _______________

___________________________________ (наименование подрядной организации) не проводится процедура ликвидации, банкротства, её деятельность не приостановлена, у ___________________________________ (наименование подрядной организации) отсутствует просроченная задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации за прошедший отчетный период.

6. Настоящим ___________________________________ (наименование подрядной организации) гарантирует достоверность представленной в заявке информации и подтверждает право заказчика запрашивать в ___________________________________ (наименование подрядной организации), в уполномоченных органах власти и местного самоуправления уточняющую представленные в заявке сведения.

7. В случае, если предложения ___________________________________ (наименование подрядной организации) будут признаны лучшими, ___________________________________ (наименование подрядной организации) берет на себя обязательства подписать договор с ______________________ (указывается наименование заказчика) на выполнение работ по ______________________ в соответствии с требованиями проектно-сметной документации и условиями, указанными в заявке, не позднее _________ дней со дня подписания протокола конкурса.

8. В случае если предложения ___________________________________ (наименование подрядной организации) будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора с ________________________ (указывается наименование заказчика), ___________________________________ (наименование подрядной организации) обязуется подписать данный договор на выполнение работ________________________ в соответствии с требованиями проектно-сметной документации и условиями, указанными в заявке.

9. Сообщаем, что для оперативного уведомления ___________________________________ (наименование подрядной организации) по вопросам организационного характера и взаимодействия с заказчиком и иными органами и организациями контактным лицом является: __________________________________________________________________

(контактная информация уполномоченного лица)

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному контактному лицу.

10. Юридический и фактический адреса, место жительства, телефон _______________, факс ___________, банковские реквизиты: _____________.

11. Корреспонденцию в адрес ___________________________________ (наименование подрядной организации) просим направлять по адресу: ______________________________________________________________.

12. К настоящей заявке прилагаются следующие документы в электронной форме – всего ___ шт.:

№ п/п.

Наименование документа-приложения

Реквизиты документа-приложения

Количество листов

1.

2.

3.

4.

5.

Участник открытого конкурса

(уполномоченный представитель)              __________ (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер              __________ (Ф.И.О.)

Форма № 2

ПЕРЕЧЕНЬ

документов в электронной форме, которые в обязательном порядке прилагаются подрядной организацией к заявке

1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная налоговым органом не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;

2. Заверенные копии учредительных документов (для организаций);

3. Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (данные документы предоставляются подрядной организацией в случае, если наличие указанного допуска обязательно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации). Свидетельство о допуске к работам должно учитывать требования части 1.1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации по видам и стоимости работ;

4. Справка налогового органа о состоянии расчетов с бюджетами бюджетной системы Российской Федерации;

5. Справка об общем количестве работников по трудовым договорам, заверенная руководителем подрядной организации;

6. Перечень и описание качественных характеристик материалов и оборудования, используемых для выполнения работ, заверенные руководителем подрядной организации;

7. Перечень собственных и (или) арендованных материально-технических ресурсов (оборудования, специальных приспособлений), подписанный руководителем подрядной организации;

8. График производства работ, подписанный руководителем подрядной организации;

9. Справка о наличии действующих заключенных договоров, выданная руководителем подрядной организации;

10. Справка о субподрядчиках, которых участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ.

11. Платежные документы и выписка по счету, подтверждающие внесение обеспечения на указанный заказчиком банковский счет;

12. Документы, перечисленные в Приложении к протоколу оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса (Приложение № 12 к настоящему Порядку) и подтверждающие соответствие подрядной организации критериям оценки.

Форма № 3

ИНФОРМАЦИЯ

об участнике открытого конкурса

1.

Наименование участника открытого конкурса (для юридического лица, индивидуального предпринимателя)

2.

Организационно-правовая форма (для организации)

3.

Сведения о месте нахождения организации / месте жительства индивидуального предпринимателя

4.

Почтовый адрес организации / адрес места жительства индивидуального предпринимателя

5.

Номер телефона, факса, e-mail

6.

Ф.И.О., должность контактного лица по заявке

7.

Основной государственный регистрационный номер

8.

Идентификационный номер налогоплательщика

9.

Банковские реквизиты:

наименование обслуживающего банка

расчетный счет

корреспондентский счет

БИК

Руководитель участника __________________

Форма № 4

ОПЫТ

выполнения аналогичных работ

за период с _________ по ____________

№ п/п

Адрес объекта

Реквизиты договора подряда и наименование заказчика

Вид работ

Сумма договора

(тыс. руб.)

1.

2.

3.

4.

Руководитель участника __________________

Форма № 5

СВЕДЕНИЯ

о квалификации работников

(руководители и инженерно-технические работники)

Ф.И.О.

Специальность

Должность

Образование (указать профиль)

Опыт работы в сфере строительства и капитального ремонта

Руководитель участника __________________

Приложение № 8

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

Примерная форма

ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсной комиссии

1. Создание комиссии оформляется решением заказчика о создании конкурсной комиссии. В решении указываются состав комиссии (не менее 3 человек), председатель и секретарь комиссии, порядок работы комиссии в соответствии с конкурсной документацией и Порядком привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее – Порядок). Количество членов конкурсной комиссии должно быть нечетным.

2. В комиссию обязательно должны входить представители заказчика, совета многоквартирного дома, представители администрации муниципального образования (по согласованию).

Председателем комиссии не может быть представитель администрации муниципального образования.

3. Представителем заказчика может быть руководитель и (или) лицо, входящее в состав органов управления заказчика.

4. Представителем администрации муниципального образования может быть лицо, обеспечивающее управление программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, лицо, осуществляющее полномочия в области архитектуры и строительства или лицо, в чьи должностные обязанности входит размещение заказов для муниципальных нужд.

5. Представителем совета многоквартирного дома может быть его председатель или иное лицо по решению совета многоквартирного дома.

6. Место заседаний комиссии определяет заказчик. Заказчик обеспечивает место для проведения заседаний комиссии, оборудованное необходимыми техническими и программными средствами. В случае отсутствия у заказчика возможностей для обеспечения подходящего места проведения открытого конкурса администрация муниципального образования оказывает помощь заказчику в организации места заседания комиссии.

7. Заказчик уведомляет членов конкурсной комиссии, подрядные организации, направившие заявки об участии в открытом конкурсе, о дате и времени, а также о конкретном месте проведения заседания комиссии.

8. Представители подрядных организаций, направивших заявки для участия в конкурсе, вправе присутствовать на заседаниях комиссии, а также осуществлять аудио- и видеозапись заседаний комиссии.

9. Из числа членов комиссии простым большинством голосов таких членов избирается председатель комиссии, который возглавляет комиссию и координирует её деятельность, а также секретарь комиссии, обеспечивающий ведение и подписание протоколов заседаний конкурсной комиссии, а также выполняющий иные технические функции.

10. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует не менее чем две третьих от ее состава при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.

В случае, когда конкурсная комиссия состоит из трех человек, комиссия правомочна, если на её заседании присутствуют все три члена комиссии.

Решения конкурсной комиссии принимаются, если за них проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. Председатель комиссии голосует последним.

11. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов конкурсной комиссии (при наличии). Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение в него исправлений.

Невыполнение требований, указанных в настоящем пункте, влечет недействительность решений, принятых конкурсной комиссией.

12. Председатель комиссии:

руководит деятельностью комиссии;

председательствует на заседаниях комиссии;

несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и возложенных задач на комиссию;

осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

13. Члены комиссии:

участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

участвуют в заседаниях комиссии;

выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.

14. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность сведений об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

Председатель, секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

1

Приложение № 9

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ЛИСТ регистрации членов комиссии и представителей

участников открытого конкурса

На заседании конкурсной комиссии по вопросу __________________________ заявок подрядных организаций на участие в открытом конкурсе на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу (-ам): _____________________________________ (извещение № ____ от __________) присутствовали:

Члены конкурсной комиссии

№ п/п

Фамилия, имя, отчество члена конкурсной комиссии

Лицо, от имени которого выступает член конкурсной комиссии (заказчик, совет МКД, администрация муниципального образования)

Должность члена конкурсной комиссии

Документ, подтверждающий полномочия члена конкурсной комиссии, дата выдачи, номер

Дата регистрации

Время регистрации

Подпись члена конкурсной комиссии

Участники открытого конкурса

№ п/п

Фамилия, имя, отчество представителя участника открытого конкурса

Наименование участника конкурса

Должность представителя участника открытого конкурса

Документ, подтверждающий полномочия представителя участника открытого конкурса, дата выдачи, номер

Дата регистрации

Время регистрации

Подпись

участника

Секретарь конкурсной комиссии               / ______________________

дата

Приложение № 10

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ЖУРНАЛ

регистрации заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (-ов) № __ по ________________

(извещение № ___ от ____________)

Дата и время получения конкурсной комиссией заявок подрядных организаций от оператора: ____________________

№ п/п

Наименование подрядной организации

ОГРН

подрядной организации

ИНН

подрядной организации

Дата и время поступления заявки в электронную систему

Количество листов приложений

Дата

Время

Примечание:

Заявки, поступившие после окончания срока подачи, установленного в извещении, к рассмотрению не принимаются.

Председатель конкурсной комиссии              / ______________________

Секретарь конкурсной комиссии               / ______________________

Члены конкурсной комиссии              / ______________________

дата

1

Приложение № 11

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ПРОТОКОЛ

рассмотрения заявок

__________ 20__ г.                                          время _____

Адрес: ______________________________________________________________________

Присутствовали:

Председатель комиссии: _____________________________________________________.

Члены комиссии: ___________________________________________________________.

Отсутствуют:_______________________________________________________________.

Повестка: рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (-ов) по адресу:_____________________________________________________________________.

Заказчик:__________________________________________________________

Извещение № __ от ____________.

Слушали _______________: заявки получены конкурсной комиссией от оператора ______________ (дата, время), что подтверждается журналом регистрации заявок от _________.

Комиссия рассмотрела заявки на участие в открытом конкурсе в соответствии с установленными требованиями:

№ п/п

Наименование участника конкурса

Соответствие представленной участником заявки и иных документов, прилагаемых к ней, требованиям конкурсной документации

Соответствует / не соответствует (обоснование, в чем именно состоит несоответствие). 

Комиссия решила:

1. Допустить к участию в данном конкурсном отборе следующих участников:

_______________________________________________________________________________.

2. Отказать в допуске к участию в конкурсном отборе как несоответствующим требованиям и условиям конкурной документации: ______________________________________________.

3. Признать конкурсный отбор на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома несостоявшимся (в случаях, предусмотренных в Порядке привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома).

Голосовали:

_______________________________________________________________

Председатель конкурсной комиссии              / ________________

Члены конкурсной комиссии              / ________________

              / ________________

Приложение № 12

к Порядку привлечения ТСЖ, ЖСК или иным

специализированным потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками помещений

в многоквартирном доме управляющей организацией

подрядных организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома

ПРОТОКОЛ

оценки заявок и подведения итогов открытого конкурса

____________ 20__ г.              время _________

Адрес: ____________________________________________________________________

Присутствовали:___________________________________________________________

Председатель комиссии: ____________________________________________________

Члены комиссии: __________________________________________________________

Отсутствуют: ______________________________________________________________

Повестка: оценка заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (-ов) по адресу: ______________________________________________________________.

Заказчик:_______________________________________________________________.

Извещение № ___ от _____________.

Слушали ____________: К участию в конкурсе (процедуре оценки заявок) были допущены заявки следующих участников:

№ п/п

Наименование участника

ОГРН участника

ИНН участника

Оценка заявок проведена конкурсной комиссией в соответствии с критериями, предусмотренными в Порядке привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и конкурсной документации.

Результаты оценки заявок отражены в приложении к настоящему протоколу.

Конкурсная комиссия подвела итоги оценки заявок.

По результатам оценки представленных заявок участники набрали следующее количество баллов:

№ п/п

Наименование участника

ОГРН участника

ИНН участника

Набранное количество баллов

Конкурсная комиссия по итогам открытого конкурса решила:

- присвоить первый номер и признать победителем открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу _________________________________________________________________ _____________________________________________ (наименование организации, юр. адрес, ИНН/КПП, телефон).

- присвоить второй номер заявке_____________________________________________ (наименование организации, юр. адрес, ИНН/КПП, телефон).

Председатель конкурсной комиссии              /______________

Члены конкурсной комиссии              /______________

Приложение

к протоколу оценки заявок и

подведения итогов открытого конкурса

от ___________ г.

ОЦЕНКА

участника конкурсного отбора подрядных организаций

__________________________________________________________________ (наименование организации)

№ п/п

Критерии

Оценка

Количество

баллов

Примечание

1.

Квалификация работников участника конкурса:

наличие в штате организации сотрудников рабочих профессий (в % от общего числа сотрудников)

До 5 баллов

Квалификация работников подрядной организации подтверждается реестром, содержащим следующие сведения: ФИО работника, реквизиты приказа о приеме на работу, специальность, квалификация, разряд, реквизиты диплома или иного документа, подтверждающего квалификацию.

от 100% до 71%

5

от 70% до 61%

4

от 60% до 51%

3

от 50% до 31%

2

менее 31%

1

2.

Срок гарантии на выполненные работы

До 10 баллов

-

Срок гарантии: 1 год

0

Срок гарантии: 2 года

2

Срок гарантии: 3 года

4

Срок гарантии: 4 года

6

Срок гарантии: 5 лет и более

10

3.

Наличие собственной производственной базы

До 5 баллов

Соответствие данному критерию подтверждается технической документацией на оборудование и технику, а также документами о регистрации транспортных средств, свидетельствами о праве собственности на недвижимость. Соответствие данному критерию может быть также подтверждено бухгалтерским балансом с приложением справки об основных средствах (в случае ведения организацией бухгалтерского учета).

Наличие техники, оборудования, помещений, предназначенных для целей осуществления работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

5

Наличие техники и оборудования, предназначенных для целей осуществления работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

3

Отсутствие собственной производственной базы

0

4.

Опыт работы участника конкурсного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов

До 5 баллов

Подтверждается договорами и актами выполненных работ с другими контрагентами.

свыше 7 лет

5

от 6 до 7 лет

4

от 2 до 5 лет

3

менее 2-х лет

0

5.

Снижение стоимости работ

До 3 баллов

-

до 5%

1

от 5% до 10%

2

от 10% до 20%

3

6.

Наличие добровольной сертификации ISO 9001

До 3 баллов

Наличие добровольной сертификации подтверждается действующим свидетельством о сертификации по ISO 9001.

Наличие

3

Отсутствие

0

7.

Наличие положительных отзывов заказчиков по капитальному ремонту многоквартирных домов за последние 3 года

До 3 баллов

В отзыве должны быть указаны адреса многоквартирных домов, в которых проводились работы.

Более трех отзывов

3

Два или три отзыва

2

Один отзыв

1

Отсутствие отзывов

0

8.

Наличие членства в саморегулируемой организации

До 3 баллов

Саморегулируемая организация должна быть основана на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Наличие

3

Отсутствие

0

Общее количество баллов

Мах 40

Примечание: В случае если несколько участников по результатам открытого конкурса набрали одинаковое количество баллов, конкурсная комиссия руководствуется положениями, предусмотренными пунктом 3.4.13 Порядка привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Председатель конкурсной комиссии              /______________

Члены конкурсной комиссии              /______________

1