О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 03.09.2013 № 6/13-п «Об установлении формы данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

П Р И К А З

Государственная жилищная инспекция

Самарской области

от «15» августа 2019 г.                                                                                              № 20/19-п

О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 03.09.2013 № 6/13-п «Об установлении формы данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и утверждении порядка их представления»

В целях приведения нормативных правовых актов государственной жилищной инспекции Самарской области в соответствие с действующим законодательством ПРИКАЗЫВАЮ:

Внести в приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 03.09.2013 № 6/13-п «Об установлении формы данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и утверждении порядка их представления» следующие изменения:

пункт 1 приказа признать утратившим силу;

Порядок представления органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими, управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, данных о техническом состоянии многоквартирного дома, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на контрольно-аналитическое управление.

3.  Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

             Руководитель

  государственной жилищной

инспекции Самарской области                                                                  В.А.Каткова

                                                                    ПРИЛОЖЕНИЕ

                                                                      к приказу государственной

                                                                       жилищной инспекции

                                                                          Самарской области

                                                                                от «15» августа 2019  № 20/19-п

Порядок представления органами местного самоуправления,

лицами, осуществляющими, управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, данных о техническом состоянии многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 21 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», и регламентирует предоставление данных о техническом состоянии многоквартирных домов органами местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (далее - органы местного самоуправления), лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - ответственные лица).

2. Мониторинг технического состояния осуществляется государственной жилищной инспекцией  Самарской области (далее – жилищная инспекция) на основании данных о техническом состоянии многоквартирных домов,  представляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (далее – органы местного самоуправления), лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее - ответственные лица).

3. Данные о техническом состоянии многоквартирного дома представляются ответственными лицами в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий многоквартирный дом в срок до 01 июля и до 15 декабря текущего года по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, а также путем внесения данных в государственную информационную систему Самарской области «Единая информационно-поисковая система жилищного фонда в Самарской области «Электронное ЖКХ» (далее - система «Электронное ЖКХ») на постоянной основе.

4. Органы местного самоуправления на постоянной основе вносят в систему «Электронное ЖКХ» информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, собственниками помещений в которых выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

5. Органы местного самоуправления обобщают представленную информацию о техническом состоянии многоквартирных домов и предоставляют ее в жилищную инспекцию в срок до 15 января года, следующего за отчетным.

6. Указанная в пункте 5 настоящего Порядка информация представляется раздельно по каждому многоквартирному дому в виде сводного перечня по всем многоквартирным домам, расположенным на территории соответствующего муниципального образования по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Приложение 1

к Порядку представления органами местного самоуправления,

лицами, осуществляющими, управление многоквартирным домом

или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию

и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

данных о техническом состоянии многоквартирного дома

ДАННЫЕ

О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

N

п/п

Наименование параметра

Единица измерения

Значение

1.

Дата формирования данных <1>

-

2.

Общие сведения о многоквартирном доме:

2.1.

Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО <2>

-

2.2.

Год ввода в эксплуатацию

-

2.3.

Год постройки

-

2.4.

Год проведения реконструкции

-

2.5.

Серия, тип проекта здания

-

2.6.

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

2.6.1.

Количество этажей

единиц

2.6.2.

Количество подземных этажей

единиц

2.7.

Количество подъездов в многоквартирном доме

единиц

2.8.

Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения

-

2.9.

Количество лифтов

единиц

2.10.

Количество жилых помещений (квартир)

единиц

2.11.

Количество нежилых помещений

единиц

2.12.

Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: <3>

кв. м

2.12.1.

Общая площадь жилых помещений <4>

кв. м

2.12.2.

Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования <5>

кв. м

2.12.3.

Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме <6>

кв. м

2.13.

Количество балконов

единиц

2.14.

Количество лоджий

единиц

2.15.

Наличие статуса объекта культурного наследия

-

2.16.

Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным:

-

2.16.1.

Основание признания многоквартирного дома аварийным

-

2.16.2.

Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

-

2.16.3.

Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

-

2.17.

Класс энергетической эффективности

-

2.18.

Дата проведения энергетического обследования

-

2.19.

Дата приватизации первого жилого помещения

-

2.20.

Общий износ здания

%

2.21.

Дата, на которую установлен износ здания

-

3.

Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

3.1.

Фундамент, в том числе:

3.1.1.

Тип фундамента

-

3.1.2.

Материал фундамента

-

3.1.3.

Площадь отмостки

кв. м

3.1.4.

Физический износ <7>

%

3.1.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.2.

Фасад, в том числе:

3.2.1.

Тип наружных стен

-

3.2.2.

Тип наружного утепления фасада

-

3.2.3.

Материал отделки фасада

-

3.2.4.

Физический износ <7>

%

3.2.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.3.

Крыша, в том числе:

3.3.1.

Форма крыши

-

3.3.2.

Несущая часть крыши:

3.3.2.1.

Вид несущей части <8>

-

3.3.2.2.

Физический износ <7>

%

3.3.2.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.3.3.

Утепляющие слои чердачных перекрытий

-

3.3.4.

Кровля:

3.3.4.1.

Тип кровли

-

3.3.4.2.

Физический износ <7>

%

3.3.4.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4.

Внутридомовая система отопления, в том числе:

4.1.

Физический износ <7>

%

4.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4.3.

Тип внутридомовой системы отопления

-

4.4.

Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления

-

4.5.

Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) <9>

единиц

4.6.

Сеть внутридомовой системы отопления:

4.6.1.

Физический износ <7>

%

4.6.2.

Материал сети

-

4.6.3.

Материал теплоизоляции сети

-

4.7.

Стояки:

4.7.1.

Физический износ <7>

%

4.7.2.

Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления

-

4.7.3.

Материал

-

4.8.

Запорная арматура:

4.8.1.

Физический износ <7>

%

4.9.

Отопительные приборы:

4.9.1.

Физический износ <7>

%

4.9.2.

Тип отопительных приборов

-

5.

Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе:

5.1.

Физический износ <7>

%

5.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

5.3.

Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения

-

5.4.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <9>

единиц

5.5.

Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения:

5.5.1.

Физический износ <7>

%

5.5.2.

Материал сети

-

5.6.

Стояки:

5.6.1.

Физический износ <7>

%

5.6.2.

Материал

-

5.7.

Запорная арматура:

5.7.1.

Физический износ <7>

%

6.

Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе:

6.1.

Физический износ <7>

%

6.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

6.3.

Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения

-

6.4.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <9>

единиц

6.5.

Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения:

6.5.1.

Физический износ <7>

%

6.5.2.

Материал сети

-

6.5.3.

Материал теплоизоляции сети

-

6.6.

Стояки:

6.6.1.

Физический износ <7>

%

6.6.2.

Материал

-

6.7.

Запорная арматура:

6.7.1.

Физический износ <7>

%

7.

Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе:

7.1.

Физический износ <7>

%

7.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

7.3.

Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения

-

7.4.

Материал сети

-

8.

Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе:

8.1.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

8.2.

Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения

-

8.3.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <9>

единиц

9.

Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе:

9.1.

Физический износ <7>

%

9.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

9.3.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <9>

единиц

10.

Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе:

10.1.

Физический износ <7>

%

11.

Лифты, в том числе: <10>

11.1.

Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии)

-

11.2.

Тип лифта

-

11.3.

Грузоподъемность

кг

11.4.

Год ввода в эксплуатацию

-

11.5.

Нормативный срок службы

-

11.6.

Физический износ <7>

%

11.7.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

12.

Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: <11>

12.1. - 12.n.

Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета

-

12.1.1. - 12.n.1.

Наличие прибора учета

-

12.1.2. - 12.n.2.

Марка прибора учета

-

12.1.3. - 12.n.3.

Заводской номер (серийный)

-

12.1.4. - 12.n.4.

Единица измерения

-

12.1.5. - 12.n.5.

Дата ввода в эксплуатацию

-

12.1.6. - 12.n.6.

Исправность

-

12.1.7. - 12.n.7.

Межповерочный интервал

месяцев

12.1.8. - 12.n.8.

Плановая дата поверки

-

12.1.9. - 12.n.9.

Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток

-

12.1.10. - 12.n.10.

Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета

-

--------------------------------

<1> Дата формирования электронного паспорта в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в формате ДД.ММ.ГГГГ.

<2> Адрес многоквартирного дома в формате: индекс; субъект Российской Федерации; муниципальный район; городской округ; городское или сельское поселение в составе муниципального района; населенный пункт; улица; дополнительная территория; номер дома; корпус; строение; литера; код ОКТМО: значение кода в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований.

<3> Сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме.

<4> Сумма площадей для всех жилых помещений в многоквартирном доме.

<5> Сумма площадей для всех нежилых помещений в многоквартирном доме.

<6> Сумма площадей всех помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

<7> На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

<8> Одно из значений (деревянные, железобетонные сборные (чердачные), совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей) на основании сведений об элементах крыши.

<9> В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов.

<10> Сведения по каждому лифту в многоквартирном доме.

<11> Сведения по каждому коллективному (общедомовому) прибору учета в многоквартирном доме.

Приложение 2

к Порядку представления органами местного самоуправления,

лицами, осуществляющими, управление многоквартирным домом

или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию

и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

данных о техническом состоянии многоквартирного дома

ИНФОРМАЦИЯ

О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

________ по состоянию на «____» _______ 20__ г.

N п/п

Адрес многоквартирного дома

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

Сведения о количестве жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, их площади

Информация о степени благоустройства (указать наличие предоставляемых коммунальных услуг)

Сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах многоквартирного дома, если таковые производились

(год, вид ремонта)

Виды работ, необходимые для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома

Прогнозные сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома по видам работ

1

2

3

4

5

6

7

8