ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ...



Соглашение

Утратил силу приказом Министерства экономического развития Алтайского края от 06.07.2020 № 13

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

14 мая 2015 года № 67

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Наименование в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

(в редакции приказа Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края от 03.08.2015 № 69, от 17.04.2019 № 4)

Приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения краевыми государственными учреждениями, подведомственными Министерству экономического развития Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.

(Пункт 1 изложен в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

Начальник Главного управления

Н.Н. Чиняков

Приложение

к приказу Главного управления

экономики и инвестиций

Алтайского края

от 14 мая 2015 года № 67

Порядок

согласования заключения краевыми государственными учреждениями, подведомственными Министерству экономического развития Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

(Наименование в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок согласования заключения подведомственными Министерству экономического развития Алтайского края краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее Порядок) устанавливает порядок согласования Минэкономразвития органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим функции и полномочия учредителя (далее – Минэкономразвития) краевых государственных учреждений (автономных, бюджетных, казенных) (далее - учреждения), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - договоры аренды), заключаемых учреждениями для выполнения уставных целей.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

1.2. Учреждение не вправе заключать договоры аренды без решения Минэкономразвития о согласовании заключения данных договоров.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

II. Порядок согласования

2.1.              Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Минэкономразвития обязаны рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

Для этого Минэкономразвития направляет в управление имущественных отношений Алтайского края письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.2.              В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Минэкономразвития с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:

2.2.1. проект договора аренды;

2.2.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;

2.2.3. финансово - экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;

2.2.4. выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее не предоставления Минэкономразвития получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;

(Пункт 2.2.4 изложен в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.2.5.              документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.

2.3.              Финансово - экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:

2.3.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;

2.3.2. обоснование целесообразности заключения договора;

2.3.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

2.3.4. общую сумму расходов по договору аренды;

2.3.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи;

2.3.6.              Пункт исключен на основании приказа Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края от 03.08.2015 № 69.

2.4.              В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 2.2 (за исключением подпункта 2.2.4) Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 Порядка, Минэкономразвития в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Минэкономразвития возвращает заявление без рассмотрения.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

Абзац утратил силу на основании приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4.

2.5. Минэкономразвития в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.6 Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды.

(Пункт 2.5 дополнен на основании приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.6. Минэкономразвития отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.7. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 2.6. Порядка, Минэкономразвития в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 2.2.1, 2.2.3 Порядка, в управление имущественных отношений Алтайского края для проверки обоснованности согласования.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.8. Проект решения Минэкономразвития о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.9. Управление имущественных отношений Алтайского края рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

По результатам проверки обоснованности согласования управление имущественных отношений Алтайского края согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6. Порядка.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

В случае непредставления Минэкономразвития каких-либо документов, указанных в пункте 2.7 Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 Порядка, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 5 рабочих дней с момента их получения, направляет Минэкономразвития уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечании к представленным документам и предложением об их устранении.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления Минэкономразвития не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, управление имущественных отношений Алтайского края возвращает документы без рассмотрения.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.10. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Минэкономразвития оформляется в форме письма управление имущественных отношений Алтайского края.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)

2.11. После получения согласования (отказ в согласовании) Минэкономразвития в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно.

(в редакции приказа Министерства экономического развития Алтайского края от 17.04.2019 № 4)