ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14 февраля 2018 г № 135-к

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 15.10.2018 № 270-к)

В соответствии с частью 5 статьи 5 Закона Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1683-ОЗ «О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области», указом Губернатора Орловской области от 22 декабря 2014 года № 498 «Об утверждении структуры и штатного расписания Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области», постановлением Правительства Орловской от 22 декабря 2014 года № 398 «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Орловской области», постановлением Правительства Орловской области от 5 февраля 2018 года № 48 «Об утверждении Положения об управлении государственного имущества Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Положения об управлении земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Положения об отделе обеспечения деятельности Департамента, бюджетного планирования и бухгалтерского учета Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области» п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить:

Положение об отделе распоряжения земельными участками областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области согласно приложению 1 к настоящему приказу.

Положение об отделе регулирования земельных отношений, обеспечения учета и ведения реестра земельных участков областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области согласно приложению 2 к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области

О.Ю. Платонова

Приложение 1 к приказу

Департамента государственного

имущества и земельных

отношений Орловской области

от 14 февраля 2018 г № 135-к

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе распоряжения земельными участками областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества земельных отношений Орловской области

I. Общие положения

1. Отдел распоряжения земельными участками областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – Управление).

2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, приказами Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – Департамент) и настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя начальника Управления – начальника отдела, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее –государственные гражданские служащие отдела) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Основными задачами отдела являются:

5. Основными задачами отдела являются:

1) участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области земельных отношений на территории Орловской области;

2) участие в организации исполнения решений Губернатора Орловской области, Правительства Орловской области, Департамента в подведомственной сфере деятельности.

III. Основные функции отдела

6. В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

1) участвует в разработке проектов правовых актов, договоров, соглашений и других распорядительных документов, направленных на решение основных задач и функций Управления;

2) участвует в обеспечении подготовки документов для принятия решений в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, в том числе:

о предоставлении заинтересованным лицам земельных участков на праве, вид которого предусмотрен Земельным кодексом Российской Федерации (собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование);

о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;

3) участвует в обеспечении, подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, а также аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков, в том числе, осуществляет мероприятия по установлению рыночной стоимости предмета аукциона;

4) участвует в осуществлении подготовки проектов договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области;

5) участвует в осуществлении подготовки проектов соглашений о предоставлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (установлении сервитута) в отношении земельных участков, отнесенных в состав казны Орловской области;

6) участвует в осуществлении администрирования арендных платежей, иных установленных законодательством платежей за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Орловской области, в том числе, обеспечивает ведение претензионной работы в указанной сфере отношений;

7) участвует в осуществлении подготовки проектов правовых актов о предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта;

8) участвует в подготовке проектов правовых актов о выдаче Правительством Орловской области разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

9) участвует в осуществлении мероприятий по оказанию от имени Правительства Орловской области государственной услуги по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Орловской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

10) участвует в реализации преимущественного права Орловской области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Орловской области, в случае их продажи, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

10.1) обеспечивает реализацию полномочия Департамента по обращению в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке и срок, определенные частью 2 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

(пункт введен приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 15.10.2018 № 270-к)

11) участвует в осуществлении подготовки проектов правовых актов о переводе либо об отказе в переводе земель или земельных участков, расположенных на территории Орловской области, из одной категории в другую;

12) участвует в обеспечении проведения жеребьевки в процессе предоставления земельных участков гражданам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 2 Закона Орловской области от 10 ноября 2015 года № 1872-ОЗ «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области»;

13) участвует в осуществлении подготовки проектов документов по выполнению функций государственного заказчика в подведомственной сфере деятельности, в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а также Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;

14) участвует в осуществлении мероприятий по обследованию земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, на предмет их использования;

15) участвует в разработке проектов государственных программ Орловской области, реализуемых за счет средств областного бюджета, в подведомственной сфере деятельности; в пределах своих функций обеспечивает их реализацию;

16) участвует в подготовке предложений по финансированию подведомственной сферы деятельности при формировании областного бюджета на очередной финансовый год и плановый период;

17) участвует в осуществлении организационно-технического и информационного обеспечения деятельности межведомственных координационных и совещательных органов в подведомственной сфере деятельности;

18) участвует в обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, подготовку по ним проектов решений и ответов в установленный законодательством срок в подведомственной сфере деятельности;

19) принимает участие в подготовке конгрессов, конференций, семинаров, выставок в подведомственной сфере деятельности;

20) участвует в осуществлении иных функций, отнесенных к деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.

(в редакции приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 15.10.2018 № 270-к)

VI. Права отдела

7. Отдел для реализации задач и исполнения функций имеет право:

1) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления о совершенствовании работы отдела;

2) запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решения по вопросам, отнесенным к задачам и функциям отдела;

3) участвовать в подготовке разъяснений юридическим и физическим лицам по вопросам, отнесенным к задачам и функциям отдела;

4) участвовать в разработке методических материалов и рекомендаций;

5) участвовать в проведении конференций, совещаний, семинаров, в организации выставок по вопросам, отнесенным задачам и функциям отдела;

6) участвовать в создании рабочих групп и комиссий, научно-консультативных и экспертных советов с привлечением представителей иных органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, а также организаций;

7) осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

V. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления – начальник отдела.

9. Заместитель начальника Управления – начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций;

2) планирует и организует работу отдела;

3) осуществляет действия от имени отдела;

4) распределяет обязанности между государственными гражданскими служащими отдела;

5) контролирует исполнение поручений начальника Управления, руководителя Департамента;

6) обеспечивает соблюдение служебного распорядка, принимает меры по поддержанию служебной дисциплины в отделе;

7) вносит в установленном порядке предложения о применении к государственным гражданским служащим отдела меры поощрения либо наложения на них дисциплинарных взысканий.

10. В период временного отсутствия заместителя начальника Управления – начальника отдела (в связи с болезнью, отпуском или командировкой) его обязанности исполняет заместитель начальника отдела.

VI. Ответственность

11. Заместитель начальника Управления – начальник отдела и государственные гражданские служащие отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.

Приложение 2 к приказу

Департамента государственного

имущества и земельных

отношений Орловской области

от 14 февраля 2018 г № 135-к

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе регулирования земельных отношений, обеспечения учета и ведения реестра земельных участков областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области

I. Общие положения

1. Отдел регулирования земельных отношений, обеспечения учета и ведения реестра земельных участков областной собственности управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением управления земельных отношений Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – Управление).

2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, приказами Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – Департамент) и настоящим Положением.

3. Назначение на должность и освобождение от должности начальника отдела, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области (далее – государственные гражданские служащие отдела) в отделе, а также прием на работу (увольнение) инженера отдела (далее – специалист отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления.

II. Основными задачами отдела являются:

5. Основными задачами отдела являются:

1) участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области земельных отношений на территории Орловской области;

2) участие в организации исполнения решений Губернатора Орловской области, Правительства Орловской области, Департамента в подведомственной сфере деятельности.

III. Основные функции отдела

6. В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

1) участвует в разработке проектов правовых актов, договоров, соглашений и других распорядительных документов, направленных на решение основных задач и функций Управления;

2) участвует в обеспечении формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области;

3) участвует в осуществлении мероприятий по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, отнесенных к государственной собственности Орловской области;

4) участвует в осуществлении мероприятий по регистрации права государственной собственности Орловской области на земельные участки;

5) участвует в обеспечении актуализации сведений о земельных участках, отнесенных к государственной собственности Орловской области, и передачу таких сведений в федеральный орган государственной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости;

6) участвует в осуществлении подготовки проектов правовых актов о выборе видов разрешенного использования земельных участков, отнесенных к государственной собственности Орловской области, из видов, предусмотренных правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

7) участвует в осуществлении подготовки проектов правовых актов об установлении соответствия существующих видов разрешенного использования земельных участков, отнесенных к государственной собственности Орловской области, видам, определенным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540;

8) участвует в осуществлении подготовки проектов правовых актов об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки;

9) участвует в обеспечении взаимодействия с кадастровыми инженерами, определенными в установленном порядке исполнителями кадастровых работ в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области;

10) участвует в осуществлении мероприятий по обследованию земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, на предмет их использования;

11) участвует в согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, в соответствии с порядком, предусмотренным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

12) участвует в обеспечении формирования перечней-реестров земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан на территории Орловской области из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, в соответствии с положениями Закона Орловской области от 10 ноября 2015 года № 1872-ОЗ «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области»;

13) участвует в разработке проектов государственных программ Орловской области, реализуемых за счет средств областного бюджета, в подведомственной сфере деятельности, в пределах своих функций обеспечивает их реализацию;

14) участвует в подготовке предложений по финансированию подведомственной сферы деятельности при формировании областного бюджета на очередной финансовый год и плановый период;

15) участвует в осуществлении организационно-технического и информационного обеспечения деятельности межведомственных координационных и совещательных органов в подведомственной сфере деятельности;

16) участвует в обеспечении своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, подготовку по ним проектов решений и ответов в установленный законодательством срок в подведомственной сфере деятельности;

17) принимает участие в подготовке конгрессов, конференций, семинаров, выставок в подведомственной сфере деятельности;

18) участвует в осуществлении иных функций в подведомственной сфере деятельности в соответствии с действующим законодательством.

VI. Права отдела

7. Отдел для реализации задач и исполнения функций имеет право:

1) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления о совершенствовании работы отдела;

2) запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решения по вопросам, отнесенным к задачам и функциям отдела;

3) участвовать в подготовке разъяснений юридическим и физическим лицам по вопросам, отнесенным к задачам и функциям отдела;

4) участвовать в разработке методических материалов и рекомендаций;

5) участвовать в проведении конференций, совещаний, семинаров, в организации выставок по вопросам, отнесенным задачам и функциям отдела;

6) участвовать в создании рабочих групп и комиссий, научно-консультативных и экспертных советов с привлечением представителей иных органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, а также организаций;

7) осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

V. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет начальник отдела.

9. Начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций;

2) планирует и организует работу отдела;

3) осуществляет действия от имени отдела;

4) распределяет обязанности между государственными гражданскими служащими отдела и специалистом отдела;

5) контролирует исполнение поручений начальника Управления, руководителя Департамента;

6) обеспечивает соблюдение служебного распорядка, принимает меры по поддержанию служебной дисциплины в отделе;

7) вносит в установленном порядке предложения о применении к государственным гражданским служащим отдела, специалисту отдела мер поощрения либо о наложении на них дисциплинарных взысканий.

10. В период временного отсутствия начальника отдела (в связи с болезнью, отпуском или командировкой) его обязанности исполняет консультант отдела в соответствии со своим должностным регламентом.

VI. Ответственность

11. Начальник отдела, государственные гражданские служащие отдела и специалист отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами (трудовым договором и должностной инструкцией).