Об утверждении границ территории и правового режима использования территорий и предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения «Жилой дом, нач. ХХ в.», расположенного по адресу: ...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 10 августа 2017 года № 64

Об утверждении границ территории и правового режима использования территорий и предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения  «Жилой дом, нач. ХХ в.»,  расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

В соответствии со статьями 3.1 и 9.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области от 04 ноября 2003 года № 69-ЗСО «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области», поручением Президента РФ от 20.08.2012 г. № Пр-2217 о территориальном планировании развития территорий, имеющих памятники истории и культуры и другие объекты, представляющие историко-культурную ценность, Приказом Министерства культуры Российской Федерации 04 июня 2015 г. № 1745 об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия, Положением об управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 15 июня 2015 года № 288-П ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить границы территории, правовой режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения, принятого на государственную охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 4 декабря 1974г. № 624 «О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» – «Жилой дом, XIX в.», по адресу: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г, согласно приложению 1.

Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения – «Жилой дом, XIX в.», по адресу: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г, согласно приложению 2.

Отделу учета (ответственный - Коляденко Н.Б.) разместить приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направить в министерство информации и печати области для официального опубликования.

Отделу учета объектов культурного наследия (ответственный - Коляденко Н.Б.) направить уведомления, предусмотренные действующим законодательством в сфере охраны объектов культурного наследия.

Контроль за исполнением приказа оставляю за отделом учета объектов культурного наследия (ответственный - Коляденко Н.Б.).

И.о. начальника управления

В.В. Мухин

Приложение 1 к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 10 августа 2017 года № 64

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения – «Жилой дом, XIX в.»,

адрес: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

М 1:500

Описание границ территории объекта культурного наследия

федерального значения – «Жилой дом, XIX в.»,

адрес: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

Граница территории объекта культурного наследия представляет собой замкнутый контур и начинается от точки 1, расположенной на юго-восточном углу кирпичного сарая.

1-2 – на северо-восток параллельно дворовому фасаду Объекта – 36,21 м;

2-3 – под углом 90° на юго-восток параллельно боковому восточному фасаду Объекта – 35,35 м;

3-4 - под углом 90° на юго-запад вдоль бетонного ограждения – 26,45 м;

4-5 - под углом 90° на северо-восток – 8,20 м;

5-6 - под углом 32° на запад – 4,16 м;

6-7 - под углом 32° на север – 3,87 м;

7-8 - под углом 76° на запад – 7,35 м;

8-1 - под углом 76° на север – 18,08 м. Контур замкнулся.

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

федерального значения – «Жилой дом, XIX в.»,

адрес: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

№ точки

Координаты в местной системе координат

X

Y

1

-968.84

1316.02

2

-954.59

1349.31

3

-987.19

1362.99

4

-997.67

1338.70

5

-990.07

1335.63

6

-987.63

1332.25

7

-984.08

1330.72

8

-985.32

1323.48

Периметр 140м.                                            Общая площадь 1129 кв.м.

Режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения – «Жилой дом, XIX в.»,

адрес: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

В соответствии с п. 5 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены ст. 5.1 Федерального закона.

На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия

На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Приложение 2 к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 10 августа 2017 года № 64

Предмет охраны

объекта культурного наследия объекта культурного наследия

федерального значения – «Жилой дом, XIX в.»,

адрес: г. Саратов, ул. Комсомольская, 22г

Особенностями, составляющими предмет охраны Объекта и подлежащими сохранению при осуществлении всех видов градостроительной и хозяйственной деятельности в границах территории Объекта, являются:

Местоположение Объекта в структуре города: с отступом от красной линии застройки улиц Комсомольской и Мичурина г. Саратова.

Габариты и объемно-планировочная композиция Объекта:

Разноуровневый из-за уклона улицы объем с мезонином, выстроенный: первый этаж (фундамент, подвал) - из глиняного кирпича на известковом растворе, второй этаж и мезонин –  из деревянных пластин с облицовкой красным кирпичом,

Трехчастная композиция, включающая центральный ризалит, оформленный портиком и завершающийся мезонином, и два боковых крыла, выступающих по дворовому фасаду.

Местоположение несущих внутренних стен.

Главный фасад (по ул. Мичурина), обращенный на Волгу, на 11 световых осей.

Скатная форма кровли

Арочные проемы в несущих стенах первого этажа.

Материал стен (кирпичная кладка, деревянные пластины, гладкая штукатурка), цвет стен (охра), цвет архитектурных деталей (белый).

Композиционное и архитектурное решение уличных фасадов:

Композиционное решение фасада – в стиле «русского классицизма»

Портик ионического ордера, поддерживающий широкий балкон.

Замкнутый фронтон над мезонином;

Фантазийный лепной декор над окнами второго этажа;

Венчающий карниз здания;

Габариты и местоположение световых осей, два вида окон: прямоугольные с лучковым завершение – на втором, и с полуциркульным завершением - на мезонине. Габариты, рисунок расстекловки и наружная отделка окон.