Об утверждении Порядка оценки технического состояния общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, с учетом критериев очередности, установленных частью 2 ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Утратил силу ПРИКАЗОМ

МИНИСТЕРСТВА ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 августа 2016 г. N 182

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ПО БАЛЛЬНО-РЕЙТИНГОВОЙ СИСТЕМЕ В ЦЕЛЯХ ВКЛЮЧЕНИЯ ЕГО

В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 ноября 2015 г. N 311

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, С УЧЕТОМ КРИТЕРИЕВ

ОЧЕРЕДНОСТИ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 20 ЗАКОНА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "О СИСТЕМЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с частью 4 статьи 20 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оценки технического состояния общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, с учетом критериев очередности, установленных частью 2 статьи 20 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

2. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.

3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя

Правительства Самарской области - министр

С.А.КРАЙНЕВ

Приложение

к Приказу

министерства энергетики и жилищно-коммунального

хозяйства Самарской области

от 6 ноября 2015 г. N 311

ПОРЯДОК

ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, С УЧЕТОМ КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЕДНОСТИ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 20 ЗАКОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

"О СИСТЕМЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 20 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Закон) в целях определения содержания критериев очередности, установленных частью 2 статьи 20 Закона (далее - критерии очередности), их значимости, методики и порядка оценки состояния многоквартирного дома по балльно-рейтинговой системе.

2. Настоящий Порядок применяется при определении очередности включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области (далее - региональная программа), а также при подготовке предложений органами местного самоуправления по актуализации региональной программы.

3. Очередность включения в региональную программу многоквартирных домов определяется в соответствии со следующими критериями:

1) износ многоквартирного дома;

2) срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки);

3) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества;

4) предаварийное состояние многоквартирного дома, возникшее в том числе в результате воздействия на многоквартирный дом или общее имущество многоквартирного дома обстоятельств, не зависящих от собственников помещений в таком многоквартирном доме. Под предаварийным состоянием многоквартирного дома по смыслу настоящего Закона понимается такое его состояние, когда физический износ общего имущества многоквартирного дома составляет 70 и более процентов.

4. Для целей настоящего Порядка износ многоквартирного дома определяется в соответствии с данными о техническом состоянии многоквартирного дома, содержащимися в государственной информационной системе Самарской области "Единая информационно-поисковая система жилищного фонда в Самарской области "Электронное ЖКХ".

5. Оценка технического состояния общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, по балльно-рейтинговой системе критериев очередности включения многоквартирных домов в региональную программу, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку, проводится органами местного самоуправления по каждому многоквартирному дому, расположенному на территории муниципального образования, в следующей последовательности:

1) выставление количества баллов по каждому критерию очередности;

2) суммирование баллов по каждому многоквартирному дому;

3) ранжирование списка многоквартирных домов с учетом набранных баллов и приоритетности критериев очередности.

6. Предложения органов местного самоуправления по актуализации региональной программы направляются в министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

7. На основании предложений органов местного самоуправления министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в рамках актуализации вносит изменения в региональную программу с учетом выполнения требований пункта 1 статьи 35 Закона об обеспечении финансовой устойчивости регионального оператора.

Приложение 1

к Порядку

оценки технического состояния общего

имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Самарской области,

с учетом критериев очередности,

установленных частью 2 статьи 20

Закона Самарской области "О системе

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Самарской области"

БАЛЛЬНО-РЕЙТИНГОВАЯ СИСТЕМА

КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЕДНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ

N п/п

Наименование критерия очередности

Количество баллов

Приоритетность критерия очередности

1.

Срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки):

1

Год постройки - до 1925 года

46

1926 - 1927

45

1928 - 1929

44

1930 - 1931

43

1932 - 1933

42

1934 - 1935

41

1936 - 1937

40

1938 - 1939

39

1940 - 1941

38

1942 - 1943

37

1944 - 1945

36

1946 - 1947

35

1948 - 1949

34

1950 - 1951

33

1952 - 1953

32

1954 - 1955

31

1956 - 1957

30

1958 - 1959

29

1960 - 1961

28

1962 - 1963

27

1964 - 1965

26

1966 - 1967

25

1968 - 1969

24

1970 - 1971

23

1972 - 1973

22

1974 - 1975

21

1976 - 1977

20

1978 - 1979

19

1980 - 1981

18

1982 - 1983

17

1984 - 1985

16

1986 - 1987

15

1988 - 1989

14

1990 - 1991

13

1992 - 1993

12

1994 - 1995

11

1996 - 1997

10

1998 - 1999

9

2000 - 2001

8

2002 - 2003

7

2004 - 2005

6

2006 - 2007

5

2008 - 2009

4

2010 - 2011

3

2012 - 2013

2

2014 - 2015

1

после 2015 года

0

2.

Износ многоквартирного дома (далее - МКД):

2

Процент износа МКД -

от 0 до 5

1

от 6 до 10

2

от 11 до 15

3

от 16 до 20

4

от 21 до 25

5

от 26 до 30

6

от 31 до 35

7

от 36 до 40

8

от 41 до 45

9

от 46 до 50

10

от 51 до 55

11

от 56 до 60

12

от 61 до 65

13

от 66 до 70

14

3.

Дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества:

3

Период - до 1999 года

9

2000 - 2001

8

2002 - 2003

7

2004 - 2005

6

2006 - 2007

5

2008 - 2009

4

2010 - 2011

3

2012 - 2013

2

2014 - 2015

1

после 2016 года

0

4.

Предаварийное состояние многоквартирного дома, возникшее в том числе в результате воздействия на многоквартирный дом или общее имущество многоквартирного дома обстоятельств, не зависящих от собственников помещений в таком многоквартирном доме:

4

Да

1

Нет

0

Приложение 2

к Порядку

оценки технического состояния общего

имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Самарской области,

с учетом критериев очередности,

установленных частью 2 статьи 20

Закона Самарской области "О системе

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Самарской области"

                                  Список

              многоквартирных домов с учетом набранных баллов

                 и приоритетности критериев очередности по

              _______________________________________________

               (наименование муниципального образования)

N п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Код МКД

Суммарное количество баллов

Количество баллов по приоритетности критериев очередности

Вид работ по капитальному ремонту

1 <*>

2 <**>

3 <***>

4 <****>

1

2

3

4

5

6

7

8

9

--------------------------------

<*> 1 - износ многоквартирного дома;

<**> 2 - срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки);

<***> 3 - дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества;

<****> 4 - предаварийное состояние многоквартирного дома, возникшее в том числе в результате воздействия на многоквартирный дом или общее имущество многоквартирного дома обстоятельств, не зависящих от собственников помещений в таком многоквартирном доме. Под предаварийным состоянием многоквартирного дома по смыслу настоящего Закона понимается такое его состояние, когда физический износ общего имущества многоквартирного дома составляет 70 и более процентов.