Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образо...



ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

г. Вологда
06 июня  2011г.              № 62

Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области Департаментом земельных отношений Вологодской области

Утратил силу в ред. Приказа Департамента земельных отношений от 30.08.2012 № 95

В целях реализации статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Вологодской области от 31 января 2005 года № 84 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, для целей, не связанных со строительством» (с последующими изменениями), постановления Правительства области от 12 марта 2007 года № 326 «Об утверждении положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования «Город Вологда», а также в соответствии с постановлением Правительства области от 23 декабря 2008 года № 2496 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (административных регламентов предоставления государственных услуг) органами исполнительной государственной власти Вологодской области», решением комиссии по проведению административной реформы в органах исполнительной государственной власти области (протокол от 27 мая 2011 года №5).

ПРИКАЗЫВАЮ:

1.              Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления
государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не
связанных со строительством на территории муниципального образования «Город
Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также
земельных   участков,   находящихся   в   собственности   Вологодской   области
Департаментом    земельных    отношений    Вологодской    области    (далее    -
административный регламент).

2.              Отделу       организационного       обеспечения землепользования

(Художилов А.В.):

2.1.   обеспечить   публикацию  настоящего   приказа в областной газете «Красный Север»;

2.2 в трехдневный срок с даты утверждения   настоящего   приказа обеспечить его размещение на официальных интернет-сайтах Правительства

области и Департамента земельных отношений Вологодской области (далее -

Департамент)

2.3.   обеспечить направление копий настоящего приказа в прокуратуру области, а также в территориальный орган Министерства юстиции Российской Федерации в соответствии с Регламентом работы-с документами в Департаменте земельных отношений Вологодской области, утвержденным приказом начальника Департамента от 31 июля 2011 года №57 (с изменениями);

2.4.    обеспечить   размещение   текста   настоящего   приказа   в   местах предоставления государственной услуги;

2.5.   в  срок  до   15   июля  2011 года  подготовить  проект приказа  об утверждении перечня государственных гражданских служащих Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги;

2.6.  в течение месяца со дня издания приказа об утверждении перечня государственных   гражданских   служащих   Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги, внести соответствующие изменений в их должностные регламенты совместно с отделом специальной, кадровой работы и организационного обеспечения.

3.  Отделу специальной, кадровой работы и организационного обеспечения (Могилевец    А.В.)    ознакомить    с    настоящим    приказом    государственных гражданских служащих Департамента.                                                  

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента                          В. В. Белоречева

УТВЕРЖДЕН

              приказом начальника Департамента

              земельных отношений области

от «____»_________ 2011 г. № ___

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области Департаментом земельных отношений Вологодской области.

Общие положения

1.1. Цель и предмет административного регламента

Целью настоящего административного регламента является установление порядка и стандарта предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области Департаментом земельных отношений Вологодской области (далее – административный регламент).

Предметом настоящего административного регламента является государственная услуга по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области.

Настоящий административный регламент определяет организацию работы Департамента земельных отношений Вологодской области (далее – Департамент) по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством, включая для сенокошения и выпаса скота (из земель сельскохозяйственного назначения), а так же размещения временных сооружений, в том числе следующих объектов:

- временных сооружений сферы торговли, общественного питания и быстрого обслуживания (киосков, павильонов, мини-рынков, остановочных комплексов);

- временных сооружений для хранения личного автотранспорта граждан и юридических лиц и сооружений хозяйственно – бытового и производственного назначения (гаражей, открытых автостоянок, хозяйственных и бытовых построек, эллингов, павильонов шиномонтажа, пунктов моек автомобилей);

- открытых площадок для хранения, складирования строительных материалов и конструкций, площадок для учебной езды на автомобиле.

1.2. Указание на заявителей

Заявителями, которым предоставляется государственная услуга по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, являются физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), либо их уполномоченные представители, обратившиеся с соответствующим заявлением выраженным в устной, письменной или электронной форме.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Государственная услуга по  предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области (далее – государственная услуга) Департаментом.

2.2. Наименование органа исполнительной государственной власти области, предоставляющего государственную услугу

2.2.1. Государственную услугу предоставляет Департамент земельных отношений Вологодской области, а именно: начальник Департамента, а так же по его поручению заместители начальника Департамента, начальник управления землепользования, руководители структурных подразделений Департамента: отдел организационного обеспечения землепользования, отдел аренды земельных  участков, отдел работ с землепользователями и государственные гражданские служащие перечисленных отделов Департамента, ответственные за предоставление государственной услуги.

         Государственные служащие, ответственные за предоставление государственной услуги определяются приказами Департамента, которые размещаются на официальном интернет сайте Департамента и на информационном стенде Департамента.

В целях получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги Департамент осуществляет взаимодействие с:

 администрацией муниципального образования «Город Вологда» (далее - Администрация), органами местного самоуправления других муниципальных образований Вологодской области (далее – органы местного самоуправления) по вопросам предоставления необходимых документов для предоставления государственной услуги;

 территориальным органом Федеральной налоговой службы по вопросам информационного взаимодействия;

 территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения сведений и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам  информационного взаимодействия;

 иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления государственной услуги.

2.2.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах Интернет-сайта и электронной почты, графике работы Департамента приведены в приложении 1 к административному регламенту.

2.2.3. Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить обратившись в Департамент следующими способами:

 лично;

 по телефону;

 по почте;

 по электронной почте;

 посредством факсимильной связи.

Также информация размещается на информационных стендах Департамента (образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к ним, сведения о графике приема граждан, настоящий административный регламент и др.)

2.2.4. Информирование о правилах предоставления государственной услуги осуществляется специалистами отдела работы с землепользователями Департамента, ответственными за информирование о правилах предоставления государственной услуги (далее – специалисты, ответственные за информирование о правилах предоставления государственной услуги), по следующим вопросам:

 о местонахождении Департамента, режиме работы, справочных телефонах, адресе Интернет-сайта Департамента, адресе электронной почты Департамента, адресе Портала государственных и муниципальных услуг (функций) области;

 о перечне документов, представление которых необходимо для предоставления государственной услуги;

 о нормативных правовых актах, устанавливающих требования к исполнению государственной услуги, в том числе настоящем административном регламенте (наименование, номер, дата принятия);

 о ходе предоставления государственной услуги;

 о сроках предоставления государственной услуги и отдельных административных процедур;

 об основаниях для возврата принятого пакета документов;

 об основаниях для отказа в предоставлении государственной услуги;

 о порядке и формах контроля за исполнением государственной услуги;

 о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляемых и принятых в ходе предоставления государственной услуги;

 о перечне лиц ответственных за предоставление государственной услуги;

 иная информация в соответствии с федеральным законом от 9.02.2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».

Основными требованиями к информированию об предоставлении государственной услуги являются: доступность, достоверность, полнота, четкость, лаконичность в изложении материала.

2.2.5. В рамках административного регламента информирование заявителей проводится в форме: консультирования или публичного информирования. При этом при предоставлении информации должностные лица обязаны:

 не допускать искажения положений нормативных и иных правовых актов;

 не предоставлять сведения, не подлежащие разглашению в соответствии с законодательством или сведения конфиденциального характера.

2.2.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты, ответственные за информирование о правилах предоставления государственной услуги, в пределах своих полномочий подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами отдела работы с землепользователями, специалистами отдела, непосредственно осуществляющего государственную услугу – отдела организационного обеспечения землепользования посредством телефонной связи.

2.2.7. При устном обращении заявителей прием осуществляют заместители начальника Департамента, а также по их поручению могут осуществлять сотрудники Департамента.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию и номер телефона исполнителя. Прием и информирование заявителей должны осуществляться корректно, не унижая их чести и достоинства.

2.2.8. Настоящий административный регламент опубликован на официальном сайте Департамента, размещен на информационном стенде Департамента.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

2.3.1. Результатом предоставления государственной услуги является:

 принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, аренду;

 принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в силу оснований, установленных действующим законодательством;

 принятие решения о возврате принятого пакета документов в случае нарушения порядка обращения, установленного настоящим административным регламентом;

 принятие решения о проведении торгов.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

2.4.1. Возврат принятого пакета документов осуществляется в течение 14 дней со дня регистрации заявления (при наличии установленных пунктом 2.8.1. настоящего административного регламента оснований для возврата принятого пакета документов). После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением.

         2.4.2. По публикации:

 публикация в средствах массовой информации (в сети Интернет на официальном сайте, областной газете «Красный Север») (далее – СМИ), информационного сообщения о наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены для целей, не связанных со строительством – 2 недели с момента получения информации от Администрации города Вологды;

 обращение заявителей с заявлением – в течение 30 дней со дня опубликования информационного сообщения в СМИ;

 информирование лиц Департаментом  – 14 дней по истечении срока подачи заявлений;

при подаче одного заявления

 рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принятие решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством – двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка;

 заключение договора аренды, купли – продажи земельного участка – в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении;

при подаче двух и более заявлений

 регистрация заявлений – в день поступления заявлений;

 направление ксерокопии заявлений в орган местного самоуправления – в течение 7 дней со дня регистрации второго заявления;

 организация и обеспечение кадастровых работ, проведение кадастрового учета, получение кадастрового паспорта – не позднее 6 месяцев со дня получения от органа местного самоуправления утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

 принятие решения о проведении торгов – в течение 7 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка;

 информирование заявителей, обратившихся с заявлением – в течение 7 дней со дня принятия решения о проведении торгов.

          2.4.3. Вне зависимости от публикации:

 прием документов – в день поступления заявления;

 рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов,  направление заявления в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок – в течение 7 дней со дня регистрации заявления;

 публикация в СМИ, размещение информационного сообщения на официальном сайте – в двухнедельный срок со дня получения от органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, утвержденной схемы расположения земельного участка на

          кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

при подаче одного заявления

 принятие решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством – 14 дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка;

 заключение договора аренды, купли – продажи земельного участка – в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

при подаче двух и более заявлений

 регистрация заявлений – в день поступления заявлений;

 организация и обеспечение кадастровых работ, проведение кадастрового учета, получение кадастрового паспорта – 6 месяцев со дня получения от органа местного самоуправления утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

 принятие решения  о проведении торгов – в течение 7 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка;

 информирование заявителей, обратившихся с заявлением – в течение 7 дней со дня принятия решения о проведении торгов.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

          Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

                      Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;

                      Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года              № 136-ФЗ;

                      Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года             № 188-ФЗ;

              Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

              Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

                      Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

              Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

              Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

              Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Уставом Вологодской области от 18 октября 2001 года № 716-ОЗ;

              Законом Вологодской области от 20 ноября 2006 года № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда»;

   Законом области от 30 апреля 2002 года № 778-ОЗ «О цене земельных участков»;

постановлением Губернатора Вологодской области от 26 апреля 2004 года     № 118 «О структуре органов исполнительной государственной власти области»;

постановлением Правительства Вологодской области от 31 января 2005 года № 84 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, для целей, не связанных со строительством» (с последующими изменениями);

                                    постановлением Правительства Вологодской области от 23 октября 2006 года № 1031 «О Департаменте земельных отношений Вологодской области»;

                                    постановлением Правительства Вологодской области от 12 марта 2007года     № 326 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования «Город Вологда» (с последующими изменениями);

              постановлением правительства Вологодской области от 19 февраля 2010 года № 170 «О порядке досудебного обжалования действий (бездействия), решений органов исполнительной государственной власти области и (или) их руководителей»;

приказом начальника Департамента земельных отношений Вологодской области от 07 мая 2010 года № 28 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по рассмотрению обращений граждан Департаментом земельных отношений Вологодской области»;

приказом начальника Департамента земельных отношений Вологодской области от 29 июля 2010 года № 56 «О Порядке досудебного обжалования начальнику Департамента земельных отношений области действий (бездействия), решений государственных гражданских служащих Департамента земельных отношений области».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.6.1. Заявитель обращается непосредственно в Департамент с заявлением, как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа по форме согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту).

2.6.2. Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством с прилагаемыми документами.

Заявление может быть направлено в электронном виде на адрес электронной почты Департамента.

2.6.3. К заявлению о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством прилагаются следующие документы:

 документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей);

 документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

 учредительные документы юридического лица;

 свидетельство о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц) – для юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – для индивидуальных предпринимателей;

 свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

 решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве  (в случаях, установленных учредительными документами).

2.6.4. Копии представленных документов должны быть надлежащим образом заверены (нотариально заверены, либо засвидетельствованы подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица, и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года № 9779-Х), либо представлены с предъявлением оригиналов документов. 

2.6.5. Документы, составленные на иностранном языке, принимаются с приложением их нотариально заверенного перевода на русский язык.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Правовые основания для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

2.8.1. Заявление, поданное с нарушением требований, возвращается Департаментом заявителю с указанием причин. К указанным требованиям относятся:

 установленный пунктом 1.2 настоящего административного регламента круг заявителей, которым может быть предоставлена государственная услуга;

 установленный пунктом 2.6 настоящего административного регламента исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.8.2. В предоставлении земельного участка может быть отказано в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, а именно:

 резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

 ограничение в обороте земельного участка;

 обременение земельного участка правами третьих лиц.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания

Предоставление государственной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

2.10.  Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Для заявителя время ожидания в очереди на подачу заявления не должно превышать 30 минут,  получение (выдачу) документов – 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

Время приёма одного заявления составляет от 15 до 30 минут, в зависимости от количества представленных документов и числа заявителей, одновременно обратившихся с заявлением.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется  государственная услуга

2.12.1. Приём заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.

2.12.2. Помещение оборудуется отдельным входом для свободного доступа заявителей. На входе размещается табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:

 полное наименование Департамента и структурного подразделения Департамента, осуществляющего приём и выдачу документов при предоставлении государственной услуги;

 график работы Департамента по приёму и выдаче документов при предоставлении государственной услуги;

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.

В помещении должны быть предусмотрены:

 места для информирования заявителей;

 места для заполнения необходимых документов;

 места ожидания;

 места для приёма заявителей.

2.12.3. Места для информирования заявителей о правилах предоставления государственной услуги оборудуются информационными стендами с визуальной и текстовой информацией о правилах предоставления государственной услуги.

2.12.4. Места для заполнения необходимых документов оборудуются столами (стойками), стульями, обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками

заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.12.5. Места ожидания оборудуются стульями, кресельными секциями, или скамьями (банкетками).

2.12.6. Приём заявителей осуществляется в части помещения, отделённой перегородками в виде окон. При отсутствии такой возможности помещение для непосредственного взаимодействия специалистов, ответственных за консультирование и приём документов, с заявителями может быть организовано в виде отдельных кабинетов для каждого ведущего приём специалиста.

Окна (кабинеты) приёма заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:

 номера окна (кабинета);

 функциональное назначение окна (консультация, приём или выдача документов);

 фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего приём заявителей;

 времени приёма заявителей с указанием времени технологических перерывов.

Приём документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и выдача документов по окончании предоставления государственной услуги осуществляются в разных окнах (кабинетах).

Консультирование заявителей рекомендуется осуществлять в отдельном окне (кабинете).

Окна (кабинеты) не могут закрываться на технологический перерыв одновременно.

Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

2.12.7. Помещение оборудуется:

 системой кондиционирования воздуха;

 противопожарной системой и средствами пожаротушения;

 системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

 системой охраны, в том числе системой видеонаблюдения с возможностью видеозаписи.

2.12.8. Вход в здание, в котором ведется прием заявителей, оборудуется пандусом, обеспечивающим беспрепятственный доступ инвалидов, в том числе инвалидов использующих кресла-коляски.

2.12.9. На автомобильной стоянке у здания Департамента предусматриваются места для парковки автотранспортных средств заявителей, в том числе инвалидов.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.13.1. Показателями качества государственной услуги являются:

 полнота предоставления государственной услуги в соответствии с требованиями настоящего административного регламента;

 соблюдение сроков и последовательности административных процедур;

 количество жалоб, поступивших в Департамент в части предоставления государственной услуги.

2.13.2. Показателями доступности государственной услуги являются:

 информирование заявителей о предоставлении государственной услуги;

 оборудование территорий, прилегающих к месторасположению Департамента местами для парковки автотранспортных средств, в том числе для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов);

 оборудование помещений Департамента для предоставления государственной услуги местами хранения верхней одежды заявителей, местами общего пользования;

 оборудование мест ожидания и мест приема заявителей в Департаменте стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечение канцелярскими принадлежностями;

 размещение полной достоверной и актуальной информации о государственной услуге на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. приём документов, их рассмотрение и принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка, подготовка договора аренды, купли-продажи.

 в случае публикации информационного сообщения;

 в случае отсутствия публикации информационного сообщения.

3.1.2. направление результатов рассмотрения заявления (выдача документов заявителю).

Блок-схема последовательности административных действий при предоставлении государственной услуги представлена в приложении 3 к  настоящему административному регламенту.

3.2. Приём документов, их рассмотрение и принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка, подготовка договора аренды, купли-продажи

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя(ей) в Департамент с заявлением, как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа.

Приём документов для предоставления государственной услуги осуществляется специалистом отдела работы с землепользователями, ответственным за прием документов (далее – специалист, ответственный за приём документов) в дни и часы приёма, указанные в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

3.2.2. Специалист, ответственный за приём документов, осуществляет следующие действия:

 устанавливает предмет обращения, личность представителя(ей) заявителя(ей), в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

 проверяет полномочия представителя(ей) заявителя(ей) действовать от его (их) имени;

 проверяет наличие документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента;

 сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные заявителем копии документов не заверены надлежащим образом, специалист, ответственный за прием документов, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью.

3.2.3. При установлении фактов нарушения требований,  указанных в пунктах 1.2, 2.6 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за приём документов, устно уведомляет заявителя об отсутствии документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента и предлагает заявителю письменно подтвердить факт уведомления его об этом. Подтверждением факта уведомления является подпись заявителя в расписке о приёме документов. В случае если заявитель отказывается подтвердить факт уведомления, то специалист, ответственный за приём документов, делает соответствующую надпись на месте, где должна быть подпись заявителя.

3.2.4. Специалист, ответственный за приём документов, передаёт заявителю один экземпляр расписки, а второй передаёт с заявлением и прилагаемыми к нему документами начальнику отдела организационного обеспечения землепользования Департамента (далее – отдел организационного обеспечения).

Передача документов осуществляется по акту установленной формы не позднее одного рабочего дня, следующего за днём приёма документов.

Начальник отдела организационного обеспечения не позднее одного рабочего дня, следующего за днём приёма документов назначает ответственного исполнителя за рассмотрение заявления и передает ему заявление с приложенными документами, вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

3.2.5. Ответственный исполнитель в двухдневный срок проверяет поступившие документы на соответствие их требованиям, установленных пунктом 2.6. настоящего административного регламента.

3.2.6. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, установленных пунктом 2.6. настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в восьмидневный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование.

Проект письма о возврате принятого пакета документов согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника отдела;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю с комплектом документов, которые были приняты Департаментом, посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.2.7. В случае публикации информационного сообщения.

Если по результатам публикации сообщения в отношении земельного участка в тридцатидневный срок приема заявлений подано одно заявление, ответственный исполнитель в двухнедельный срок готовит информационное письмо заявителю. Подготовленный в восьмидневный срок проект информационного письма о результатах публикации сообщения и необходимости предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента

получения проекта письма от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.8. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка, ответственный исполнитель в двухнедельный срок осуществляет подготовку и согласование проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Подготовленный проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в автоматизированной системе и в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения направляет копию распоряжения заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.9. В случае принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, ответственный исполнитель не позднее дня, следующего за днём принятия распоряжения передает заявление с приложенными к нему документами и распоряжением о предоставлении земельного участка в аренду начальнику отдела аренды земельных участков (далее – отдел аренды) для подготовки проекта договора аренды земельного участка. Начальник отдела аренды не позднее одного рабочего дня, следующего за днём приёма документов назначает ответственного исполнителя за подготовку проекта договора аренды и передает ему заявление с приложенными документами, вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя. Ответственный исполнитель не позднее одного рабочего дня, следующего за днём приёма документов готовит проект договора аренды земельного участка.

Подготовленный проект договора аренды согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта договора от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект договора аренды вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта договора аренды передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта договора рассматривает, подписывает договор аренды и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента проекта договора аренды земельного участка передает его ответственному исполнителю.

Ответственный исполнитель в день получения подписанного начальником Департамента договора аренды земельного участка регистрирует указанный проект в АИС ДЗО.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации договора аренды в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

Ответственный исполнитель в день подписания и регистрации договора аренды земельного участка передает его начальнику отдела работы с землепользователями. Начальник отдела работы с землепользователями, внеся в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя, назначает ответственного исполнителя для направления документов заявителю.

3.2.10. Результатом выполнения административной процедуры является:

 письмо о возврате принятого пакета документов;

 распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, аренду;

 договор аренды земельного участка.

3.2.11. Если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в сообщении подано два и более заявлений, ответственный исполнитель в семидневный срок, направляет копию заявления в орган местного самоуправления для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.2.12. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, установленных настоящим административным регламентом, ответственный исполнитель в восьмидневный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование.

Проект письма о возврате принятого пакета документов согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника отдела;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю с комплектом документов, которые были приняты Департаментом, посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.13. После получения от органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, ответственный исполнитель в шестимесячный срок организует и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учета и получение кадастрового паспорта.

3.2.14. После получения кадастрового паспорта земельного участка ответственный исполнитель в течение 7 дней осуществляет подготовку и согласование проекта распоряжения Департамента о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает распоряжение и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в автоматизированной системе и в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения направляет копию распоряжения заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.15. Ответственный исполнитель в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов письменно информирует заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и об условиях участия заявителей в торгах.

Подготовленный проект информационного письма согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента

получения проекта письма от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.16. Результатом выполнения административной процедуры является:

 письмо о возврате принятого пакета документов;

 распоряжение о проведении торгов;

 информационное письмо об условиях участия в торгах.

3.2.17. В случае отсутствия публикации информационного сообщения основанием для начала административной процедуры является поступление заявления, как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов в отдел организационного обеспечения  землепользования от специалиста, ответственного за приём документов.

3.2.18. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в восьмидневный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование.

Подготовленный проект письма о возврате принятого пакета документов согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента

получения проекта письма от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.19. При отсутствии оснований для возврата заявления и принятого пакета документов, ответственный исполнитель в восьмидневный срок при наличии обстоятельств, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента, готовит проект письма о невозможности удовлетворения заявления о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект письма о невозможности удовлетворения заявления согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента

получения проекта письма от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.20. При отсутствии оснований для возврата заявления с приложенными к нему документами заявителю, оснований, препятствующих предоставлению земельного участка, ответственный исполнитель в семидневный срок направляет копию заявления в орган местного самоуправления для утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории.

3.2.21. После поступления от органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории ответственный исполнитель в семидневный срок готовит и направляет заявителю письмо о невозможности удовлетворения заявления в связи с отказом органа местного самоуправления.

Подготовленный проект письма согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта письма от начальника управления землепользования.

Согласованный проект письма ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет его заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.22. После поступления от органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, ответственный исполнитель в двухнедельный срок готовит и направляет для опубликования в СМИ информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка, для целей, не связанных со строительством.

Подготовленный проект информационного сообщения согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта информационного сообщения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта информационного сообщения от начальника отдела;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта информационного сообщения от начальника управления землепользования.

Согласованный проект информационного сообщения ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта информационного сообщения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта информационного сообщения рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента информационного сообщения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему информационного сообщения от специалиста приемной Департамента регистрирует информационное сообщение в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации информационного сообщения в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.23. В случае, если по результатам публикации сообщения в отношении земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования информационного сообщения в СМИ, подано одно заявление, ответственный исполнитель готовит в двухнедельный срок информационное письмо заявителю о результатах публикации информационного сообщения и необходимости предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

3.2.24. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка, ответственный исполнитель в семидневный срок осуществляет подготовку и согласование проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Подготовленный проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает распоряжение и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в автоматизированной системе и в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения направляет копию распоряжения заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.2.25. В случае принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, ответственный исполнитель не позднее дня, следующего за днём принятия распоряжения передает заявление с приложенными к нему документами и распоряжением о предоставлении земельного участка в аренду начальнику отдела аренды земельных участков (далее – отдел аренды) для подготовки проекта договора аренды земельного участка.

3.2.26. Начальник отдела аренды не позднее дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за подготовку договора аренды земельного участка (далее – специалист отдела аренды) путем внесения соответствующей информации в   АИС ДЗО и передает указанные документы специалисту отдела аренды.

Специалист отдела аренды в месячный срок готовит проект договора аренды земельного участка.

Подготовленный проект договора аренды согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта договора от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта договора от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект договора аренды вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта договора аренды передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта договора рассматривает, подписывает договор аренды и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента договора аренды земельного участка передает его ответственному исполнителю.

Ответственный исполнитель в день получения подписанного начальником Департамента договор аренды земельного участка регистрирует в АИС ДЗО.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации договора аренды в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

Специалист отдела аренды в течение 1 дня с момента подписания и регистрации договора аренды земельного участка передает его для направления заявителю начальнику отдела работы с землепользователями. Начальник отдела работы с землепользователями, внеся в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя, назначает ответственного исполнителя для направления документов заявителю.

Специалист отдела работы с землепользователями осуществляет выдачу документов.

3.2.27. В случае принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность, ответственный исполнитель в семидневный срок готовит проект договора купли – продажи.

Подготовленный ответственным исполнителем проект договора купли-продажи земельного участка согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 2 рабочего дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 2 рабочего дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела.

Согласованный проект договора купли-продажи земельного участка вместе с заявления и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта начальником управления землепользования, передает указанный проект договора купли – продажи для подписания заместителю начальника Департамента, курирующему управление землепользования.

Заместитель начальника Департамента, курирующий управление землепользования в течение 2 рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи рассматривает, подписывает указанный проект и передает ответственному специалисту.

Ответственный исполнитель в день получения подписанного заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования договора купли-продажи земельного участка регистрирует указанный проект в АИС ДЗО.

Ответственный исполнитель в течение 1 дня с момента подписания и регистрации договора купли – продажи земельного участка передает его для направления заявителю начальнику отдела работы с землепользователями. Начальник отдела работы с землепользователями, внеся в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя, назначает ответственного исполнителя для направления документов заявителю.

Специалист отдела работы с землепользователями осуществляет выдачу документов.

3.3.19. Если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в сообщении подано два и более заявлений, ответственный исполнитель в шестимесячный срок организует и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учета и получение кадастрового паспорта.

3.3.20. После получения кадастрового паспорта земельного участка ответственный исполнитель в течение 7 дней осуществляет подготовку и согласование проекта распоряжения Департамента о проведении торгов.

Подготовленный проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

 начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

 начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

 начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

 заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за прием заявителей (далее – специалист приемной Департамента).

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает распоряжение и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в автоматизированной системе и в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения направляет копию распоряжения заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней с момента регистрации распоряжения в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

3.3.21. Результатом выполнения административной процедуры является:

 письмо о возврате заявления с приложенными к нему документами (в случае наличия оснований для возврата принятого пакета документов);

 письмо о невозможности удовлетворения заявления о предоставлении земельного участка;

 решение об отказе в предоставлении земельного участка;

 решение о проведении торгов;

 распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, подготовка проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка.

3.3. Направление результатов рассмотрения (выдача документов заявителю).

3.3.1. Направление заявителю писем о возврате принятого пакета документов, о невозможности удовлетворения заявления, копий распоряжений Департамента осуществляется специалистом отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения. Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письма, распоряжения в автоматизированной системе и в течение 2 рабочих дней с момента регистрации писем, распоряжений направляет письма, копии распоряжений заявителю посредством почтового отправления с уведомлением.

3.3.2. Выдача договоров купли-продажи, аренды земельных участков осуществляется специалистом отдела работы с землепользователями, ответственным за выдачу документов (далее – специалист отдела работы с землепользователями).

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением государственными гражданскими служащими департамента положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования предоставления государственной услуги, а так же принятием решений осуществляет начальник Департамента.

4.2. Текущий контроль указанных в пункте 4.1 настоящего административного регламента, осуществляется путем проведения плановых (один раз в год) и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги. Проверки проводятся на основании приказа начальника Департамента, в том числе по заявлениям заинтересованных лиц.

4.3.Ответственность за предоставление государственной услуги возлагается на начальника Департамента, который непосредственно принимает решение по вопросам предоставления государственной услуги.

Государственный гражданский служащий Департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, несет ответственность за соблюдение сроков рассмотрения документов и качество предоставления государственной услуги.

4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается правовыми актами Департамента.

4.4.  Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению государственной услуги возлагается на должностных лиц Департамента в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе в Российской Федерации» и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

V. Досудебный (внесудебный) порядок

обжалования действий (бездействия) Департамента, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Департамента, а также решений, принятых ими в ходе исполнения государственной услуги в досудебном и судебном порядке.

5.2. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) государственными гражданскими служащими Департамента в ходе исполнения государственной функции в досудебном порядке начальнику Департамента в соответствии с Порядком досудебного обжалования начальнику Департамента земельных отношений области действий (бездействия), решений государственных гражданских служащих Департамента земельных отношений области, утвержденным приказом начальника Департамента от 29 июля 2010 года № 56.

5.3. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) начальника Департамента, а также решений, принятых начальником Департамента, Департаментом, в ходе исполнения государственной услуги, в досудебном порядке Губернатору области, Правительству области в соответствии с Порядком досудебного обжалования действий (бездействия), решений органов исполнительной государственной власти области и (или) их руководителей, утвержденным постановлением Правительства области от 19 февраля 2010 года      № 170.

5.4. Заявитель вправе также оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги, в суд общей юрисдикции по месту его жительства или по месту нахождения Департамента, в арбитражный суд месту нахождения Департамента, в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

                                                  Приложение  № 1

к административному регламенту предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также  земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области Департаментом земельных отношений Вологодской области

Информация

о местонахождении, графике работы, справочных телефонах, адресе интернет-сайта, адресе электронной почты Департамента земельных отношений Вологодской области

Департамент земельных отношений Вологодской области

располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72

график работы с 8 до 17 часов,

в предпраздничные дни с 8 до 16 часов,

перерыв с 12.30 до 13.30,

выходные дни – суббота, воскресенье

Почтовый адрес Департамента земельных отношений

Вологодской области:

ул. Предтеченская, д. 72, г. Вологда, Вологодская область,

Российская Федерация, 160009

приёмная Департамента земельных отношений Вологодской области располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72, кабинет 16,

график работы с 8 до 17 часов,

в предпраздничные дни с 8 до 16 часов,

перерыв с 12.30 до 13.30,

выходные дни – суббота, воскресенье

Контактные телефоны: (817-2) 56-25-31; (817-2) 56-27-96; факс (817-2) 56-27-96

Адрес электронной почты (e-mail) Департамента: dzo35@vologda-oblast.ru

Официальный сайт Департамента: www.dzo.gov35.ru

Официальный сайт Правительства области: www.vologda-oblast.ru

Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) области: www.gosuslugi.gov35.ru

отдел работы с землепользователями Департамента земельных отношений Вологодской области располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72, цокольный этаж,

время приёма документов:

с понедельника по четверг  с 9 до 12 часов, с 14 до 17 часов,

в предпраздничные дни с 9 до 12 часов, с 14 до 16 часов,

перерыв с 12.00 до 14.00,

выходные дни – суббота, воскресенье

                                                 Приложение  № 2

к административному регламенту предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также  земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области Департаментом земельных отношений Вологодской области

Примерная форма

В Департамент земельных отношений

                                                    Вологодской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

для целей, не связанных со строительством

    Прошу предоставить земельный участок для_______________________________________

___________________________________________________________________________________

                      (целевое использование земельного участка)

    1.   Кадастровый  номер  земельного  участка  (в  случае  если испрашиваемый земельный участок прошёл государственный кадастровый учёт) ___________________________________________________________________________________

    2.  Площадь  земельного  участка  в соответствии с кадастровым паспортом  земельного  участка или ориентировочная площадь земельного участка  и  её  обоснование  (в  случае  если земельный участок не сформирован   и   в  отношении  его  не  проведён  государственный кадастровый учёт)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    3.   Местоположение   земельного   участка  в  соответствии  с кадастровым  паспортом  либо  ориентировочное место его нахождения (в случае  если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт)_____________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    4. Испрашиваемое право на земельный участок

___________________________________________________________________________________

      (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное

                                             пользование)

    5. Целевое использование земельного участка ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Заявитель: _____________________________________                  _________________

           (Ф.И.О., должность представителя                                                 (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"____"_____________ 20___ г.   

                                                              М.П.

    СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

                                                                                                                                                                                        (представителем не заполняется)

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________________________________________

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

                                                          (представителем не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ____________________________________

                                                                                                                       фамилия, имя, отчество

___________________   «____»_________________20 ___ года, № в реестре _________________

__________________________________________________________________________________

по иным основаниям _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

от имени _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие Департаменту земельных отношений Вологодской области, г. Вологда,               ул. Предтеченская, 72 (далее – Департамент) на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) указанных в настоящем согласии персональных данных в целях осуществления Департаментом всех действий, связанных с рассмотрением заявления ________________________________________________

_________________________________________________________________________________

                                                             цель обращения, кадастровый номер и местоположение земельного участка

_________________________________________________________________________________,

в том числе, на передачу указанных в настоящем согласии персональных данных в органы государственной власти Российской Федерации и Вологодской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области, иным организациям и учреждениям.

«___»_________________20___г.                                                 ___________________________