Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Камчатского края



«Форма бланка приказа исполнительного органа государственной власти Камчатского края "

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 01 сентября 2017 года №603

Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Камчатского края

(Изменения:

Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 16.01.2018 №6)

ПРИКАЗЫВАЮ:

В целях реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории Камчатского края, в соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 7, частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 №646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», постановлением Правительства Камчатского края от 19.12.2008 №426-П «Об утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Камчатского края согласно приложению.

Признать утратившим силу приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.04.2011 №187 «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

3. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Министр                                                                                              В.В. Тихонович

Приложение к приказу

Министерства жилищно-коммунального хозяйства

и энергетики Камчатского края

от 01 сентября 2017 года №603

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Камчатского края

№

Наименование

мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые

технологии,

оборудование и

материалы

Возможные

исполнители

мероприятий

Источник

финансирования

Характер

эксплуатации

после

реализации

мероприятия

Влияние

стоимости

мероприятия

на месячную

плату за

содержание

и ремонт

жилого

помещения,

в %

(в рублях)

1. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Система отопления

1.

Установка       

линейных        

балансировочных 

вентилей и      

балансировка    

системы отопления

1) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

2) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Балансировочные 

вентили, запорные

вентили, воздухо-

выпускные клапаны

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодическая

регулировка,

ремонт      

2.

Промывка        

трубопроводов и 

стояков системы 

отопления       

1) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

2) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Промывочные     

машины и реагенты

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический

осмотр,     

ремонт      

3.

Ремонт изоляции 

трубопроводов   

системы отопления

в подвальных    

помещениях с    

применением     

энергоэффективных

материалов      

1) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

2) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Современные     

теплоизоляционные

материалы в виде

скорлуп и       

цилиндров       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта              

Периодический

осмотр,     

ремонт      

4.

Установка       

коллективного   

(общедомового)  

прибора учета   

тепловой энергии

Учет тепловой   

энергии,        

потребленной в  

многоквартирном 

доме            

Прибор учета    

тепловой энергии,

внесенный в     

государственный 

реестр средств  

измерений       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                 

Периодический

осмотр,     

поверка,    

ремонт      

Система горячего водоснабжения

5.

Установка       

коллективного   

(общедомового)  

прибора учета   

горячей воды    

Учет горячей    

воды,           

потребленной в  

многоквартирном 

доме            

Прибор учета    

горячей воды,   

внесенный в     

государственный 

реестр средств  

измерений       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                  

Периодический

осмотр,     

поверка,    

ремонт      

6.

Установка       

индивидуального 

прибора учета   

горячей воды    

Учет горячей    

воды,           

потребленной в  

жилом или нежилом

помещении в     

многоквартирном 

доме            

Прибор учета    

горячей воды,   

внесенный в     

государственный 

реестр средств  

измерений       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Оплата по     

гражданско-  

правовому    

договору     

Периодический

осмотр,     

поверка,    

ремонт      

Система электроснабжения

7.

Замена ламп     

накаливания и ртутных ламп всех видов в   

местах общего   

пользования на  

энергоэффективные

лампы           

1) Экономия     

электроэнергии; 

2) Улучшение    

качества        

освещения       

Люминесцентные  

лампы,          

светодиодные    

лампы           

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

протирка    

8.

Установка       

коллективного   

(общедомового)  

прибора учета   

электрической   

энергии         

Учет            

электрической   

энергии,        

потребленной в  

многоквартирном 

доме            

Прибор учета    

электрической   

энергии,        

внесенный в     

государственный 

реестр средств  

измерений       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                  

Периодический

осмотр,     

поверка,    

ремонт      

9.

Установка       

индивидуального 

прибора учета   

электрической   

энергии         

Учет            

электрической   

энергии,        

потребленной в  

жилом или нежилом

помещении в     

многоквартирном 

доме            

Прибор учета    

электрической   

энергии,        

внесенный в     

государственный 

реестр средств  

измерений       

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата по     

гражданско-  

правовому    

договору

Периодический

осмотр,     

поверка,    

ремонт      

Дверные и оконные конструкции

10.

Заделка,        

уплотнение и    

утепление дверных

блоков на входе в

подъезды и      

обеспечение     

автоматического 

закрывания дверей

1) Снижение     

утечек тепла    

через двери     

подъездов;      

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Усиление     

безопасности    

жителей         

Двери с         

теплоизоляцией, 

прокладки,      

полиуретановая  

пена,           

автоматические  

дверные доводчики

и др.           

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                  

Периодический

осмотр,     

ремонт      

11.

Установка дверей

и заслонок в    

проемах         

подвальных      

помещений       

1) Снижение     

утечек тепла    

через подвальные

проемы;         

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии

Двери, дверки и 

заслонки с      

теплоизоляцией  

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический

осмотр,     

ремонт      

12.

Установка дверей

и заслонок в    

проемах чердачных

помещений       

1) Снижение     

утечек тепла    

через проемы    

чердаков;       

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии

Двери, дверки и 

заслонки с      

теплоизоляцией, 

воздушные       

заслонки        

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический

осмотр,     

ремонт      

13.

Заделка и       

уплотнение      

оконных блоков в

подъездах       

1) Снижение     

инфильтрации    

через оконные   

блоки;          

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии

Прокладки      

и др.      

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Система отопления

14.

Модернизация ИТП

с установкой и  

настройкой      

аппаратуры      

автоматического 

управления      

параметрами воды

в системе       

отопления в     

зависимости от  

температуры     

наружного воздуха

1) Автоматическое

регулирование   

параметров в    

системе         

отопления;      

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Оборудование для

автоматического 

регулирования   

расхода,        

температуры и   

давления воды в 

системе         

отопления, в том

числе насосы,   

контроллеры,    

регулирующие    

клапаны с       

приводом, датчики

температуры воды

и температуры   

наружного воздуха

и др.           

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация, региональный оператор      

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                  

Периодическое

техническое 

обслуживание

оборудования,

настройка   

автоматики, 

ремонт      

15.

Модернизация ИТП

с установкой    

теплообменника  

отопления и     

аппаратуры      

управления      

отоплением      

1) Обеспечение  

качества воды в 

системе         

отопления;      

2) Автоматическое

регулирование   

параметров воды в

системе         

отопления;      

3) Продление    

срока службы    

оборудования и  

трубопроводов   

системы         

отопления;      

4) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

5) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Пластинчатый    

теплообменник   

отопления и     

оборудование для

автоматического 

регулирования   

расхода,        

температуры и   

давления в      

системе         

отопления, в том

числе насосы,   

контроллеры,    

регулирующие    

клапаны с       

приводом, датчики

температуры воды

и температуры   

наружного воздуха

и др.           

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация, региональный оператор                   

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодическое

техническое 

обслуживание

оборудования,

настройка   

автоматики, 

ремонт      

16.

Модернизация    

трубопроводов и 

арматуры системы

отопления       

1) Увеличение   

срока           

эксплуатации    

трубопроводов;  

2) Снижение     

утечек воды;    

3) Снижение числа

аварий;         

4) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

5) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Современные     

предизолированные

трубопроводы,   

арматура        

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

17.

Установка       

термостатических

вентилей на     

отопительных приборах      

1) Повышение    

температурного  

комфорта в      

помещениях;     

2) Экономия     

тепловой энергии

в системе       

отопления       

Термостатические

радиаторные     

вентили         

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодическая

регулировка,

ремонт      

18.

Установка       

запорных вентилей

на радиаторах   

1) Поддержание  

температурного  

режима в        

помещениях      

(устранение     

переторов);     

2) Экономия     

тепловой энергии

в системе       

отопления;      

3) Упрочение    

эксплуатации    

радиаторов      

Шаровые         

запорные        

радиаторные     

вентили         

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодическая

регулировка,

ремонт      

Система горячего водоснабжения

19.

Модернизация ИТП

с установкой и  

настройкой      

аппаратуры      

автоматического 

управления      

параметрами воды

в системе ГВС   

1) Автоматическое

регулирование   

параметров в    

системе ГВС;    

2)Рациональное  

использование   

тепловой энергии;

3) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

и воды в системе

ГВС             

Оборудование для

автоматического 

регулирования   

температуры в   

системе ГВС,    

включая         

контроллер,     

регулирующий    

клапан с        

приводом, датчик

температуры     

горячей воды и  

др.             

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация      

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодическое

техническое 

обслуживание

оборудования,

настройка   

автоматики, 

ремонт      

20.

Модернизация ИТП

с заменой       

теплообменника  

ГВС и установкой

аппаратуры      

управления ГВС  

1) Автоматическое

регулирование   

параметров в    

системе ГВС;    

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

и воды в системе

ГВС;            

4) Улучшение    

условий         

эксплуатации и  

снижение        

аварийности     

Пластинчатый    

теплообменник ГВС

и оборудование  

ДЛЯ             

автоматического 

регулирования   

температуры в   

системе ГВС,    

включая         

контроллер,     

регулирующий    

клапан с        

приводом, датчик

температуры     

горячей воды и  

др.             

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация      

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодическое

техническое 

обслуживание

оборудования,

настройка   

автоматики, 

ремонт      

21.

Модернизация    

трубопроводов и 

арматуры системы

ГВС             

1) Увеличение   

срока           

эксплуатации    

трубопроводов;  

2) Снижение     

утечек воды;    

3) Снижение числа

аварий;         

4) Рациональное 

использование   

тепловой энергии

и воды;         

5) Экономия     

потребления     

тепловой энергии

и воды в системе

ГВС             

Современные     

пластиковые     

трубопроводы,   

арматура        

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

Система холодного водоснабжения

22.

Модернизация    

трубопроводов и 

арматуры системы

ХВС             

1) Увеличение   

срока           

эксплуатации    

трубопроводов;  

2) Снижение     

утечек воды;    

3) Снижение числа

аварий;         

4) Рациональное 

использование   

воды;           

5) Экономия     

потребления воды

в системе ХВС   

Современные     

пластиковые     

трубопроводы,   

арматура        

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

221

Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды

Учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, поверка, ремонт

222

Установка индивидуального прибора учета холодной воды

Учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, поверка, ремонт

(строки 221 и 222 раздела 2 приложения дополнены приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 16.01.2018 №6)

Система электроснабжения

23.

Установка       

оборудования для

автоматического 

освещения       

помещений в     

местах общего   

пользования     

1) Автоматическое

регулирование   

освещенности;   

2) Экономия     

электроэнергии  

Датчики         

освещенности,   

датчики движения

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

настройка,  

ремонт      

24.

Установка       

частотно-       

регулируемых    

приводов в      

лифтовом        

хозяйстве       

Экономия        

электроэнергии  

частотно-       

регулируемых    

приводов        

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический

осмотр,     

настройка,  

ремонт      

25.

Установка       

автоматических  

систем включения

(выключения)    

внутридомового  

освещения,      

реагирующих на  

движение (звук) 

Экономия        

электроэнергии  

Автоматические  

системы включения

(выключения)    

внутридомового  

освещения,      

реагирующие на  

движение (звук) 

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

настройка,  

ремонт      

Дверные и оконные конструкции

26.

Замена оконных  

блоков          

1) Снижение     

инфильтрации    

через оконные   

блоки;          

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы окон

Современные     

пластиковые     

стеклопакеты    

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                  

Периодический

осмотр,     

ремонт      

Стеновые конструкции

27.

Утепление потолка

подвала         

1) Уменьшение   

охлаждения или  

промерзания     

потолка         

технического    

подвала;        

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы    

строительных    

конструкций     

Тепло-, водо- и 

пароизоляционные

материалы и др. 

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический

осмотр,     

ремонт      

28.

Утепление пола  

чердака         

1) Уменьшение   

протечек,       

охлаждения или  

промерзания пола

технического    

чердака;        

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы    

строительных    

конструкций     

Тепло-, водо- и 

пароизоляционные

материалы и др. 

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                 

Периодический

осмотр,     

ремонт      

29.

Утепление кровли

1) Уменьшение   

протечек и      

промерзания     

чердачных       

конструкций;    

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы    

чердачных       

конструкций     

Технологии      

утепления плоских

крыш "По        

профнастилу" или

"Инверсная      

кровля"; Тепло-,

водо- и         

пароизоляционные

материалы и др. 

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

30.

Заделка         

межпанельных и  

компенсационных 

швов            

1) Уменьшение   

сквозняков,     

протечек,       

промерзания,    

продувания,     

образования     

грибков;        

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы    

стеновых        

конструкций     

Технология      

"Теплый шов";   

Герметик,       

теплоизоляционные

прокладки,      

мастика и др.   

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

31.

Утепление       

наружных стен   

1) Уменьшение   

промерзания стен;

2) Рациональное 

использование   

тепловой энергии;

3) Увеличение   

срока службы    

стеновых        

конструкций     

Технология      

"Вентилируемый  

фасад"; Реечные 

направляющие,   

изоляционные    

материалы,      

защитный слой,  

обшивка и др.   

Управляющая      

организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная  

организация, региональный оператор

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения, средства фонда капитального ремонта                   

Периодический

осмотр,     

ремонт      

Примечания:

Применяемые сокращения:

ИТП - индивидуальный тепловой пункт

ГВС - горячее водоснабжение

ХВС - холодное водоснабжение

ТСЖ – товарищество собственников жилья

ЖСК – жилищно-строительный кооператив