О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 8 ИЮЛЯ 2010 Г. № 48-ОД



- Конституции Российской Федерации;

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПРИКАЗ

от 1 июля 2011 года № 37-од

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 8 ИЮЛЯ 2010 Г. № 48-ОД

{Акт утратил силу: приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 17.03.2015 года № 7-нп}

В целях уточнения процедуры предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду находящихся в собственности Республики Марий Эл земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" приказываю:

1. Внести в приказ Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 8 июля 2010 г. № 48-од "Об утверждении Административного регламента Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду находящихся в собственности Республики Марий Эл земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" следующие изменения:

наименование государственной услуги изложить в следующей редакции:

"Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и на которых расположены здания, строения, сооружения";

административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и на которых расположены здания, строения, сооружения" изложить в новой редакции (прилагается).

2. Приказ от 10 июня 2011 года № 31-од "Об утверждении административного регламента Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и на которых расположены здания, строения, сооружения" отменить.

3. Отделу распоряжения земельными участками:

направить настоящий приказ на регистрацию в Министерство юстиции Республики Марий Эл;

разместить настоящий приказ на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального Интернет-портала Республики Марий Эл по адресу: www.portal.mari.ru/mingosim;

обеспечить исполнение вышеуказанного административного регламента.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Плотникова А.В.

Министр Н.А. ХАЙРУЛЛОВА

Утвержден

Приказом Министерства государственного имущества Республики № 37-од)

Одобрен

Комиссией по реализации административной реформы в Республике Марий Эл (письмо от 29 июня 2010 г. № 07-4172)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ И НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ"

1. Общие положения

1.1. Государственная услуга.

Административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и на которых расположены здания, строения, сооружения, (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги, (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (далее - административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, на которых расположены здания, строения и сооружения.

1.2. Орган исполнительной власти Республики Марий Эл, предоставляющий государственную услугу.

Государственную услугу предоставляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (далее - орган предоставления).

1.3. Нормативные правовые акты.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 (опубликована в Российской газете от 25.12.1993 № 237);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.01.1996, № 5, ст. 410);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (опубликован в Российской газете от 30.12.2004 № 290);

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 05.04.1999, № 14, ст. 1667);

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 28.07.1997, № 30, ст. 3594);

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

Федеральный закон от 07.07.2003 № 126-ФЗ "О связи" (опубликован в Российской газете от 10.07.2003 № 135);

Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (опубликован в Российской газете от 30.12.2004 № 290);

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 12.11.2007, № 46, ст. 5553);

Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" (опубликовано в Собрании законодательства РФ от 19.06.1995, № 25, ст. 2396);

Постановление Правительства РФ от 12.10.2006 № 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог" (опубликовано в Собрании законодательства РФ от 16.10.2006, № 42, ст. 4385);

Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (опубликовано в Собрании законодательства РФ от 09.03.2009, № 10, ст. 1220);

Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 10.12.2007, № 50);

Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 № 126 "Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог" (опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 22.09.2008, № 38);

Правила охраны газораспределительных сетей, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 (опубликованы в Собрании законодательства РФ от 27.11.2000, № 48, ст. 4694);

Закон Республики Марий Эл от 17.07.2003 № 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (опубликован в газете "Марийская правда" от 24.04.2003 № 136;

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2005 № 306 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл" № N 1 (часть II), ст. 55);

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 01.11.2002 № 329 "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Республики Марий Эл" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26.12.2002, № 12, ст. 442).

1.4. Описание результатов предоставления государственной услуги.

Результатом предоставления государственной услуги является подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении договора.

1.5. Описание заявителей.

1.5.1. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются имеющие в собственности, хозяйственном ведении или в аренде здания, строения, сооружения или помещения в них, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности Республики Марий Эл;

граждане Российской Федерации, в том числе индивидуальные предприниматели;

юридические лица;

иностранные граждане и лица без гражданства, в том числе индивидуальные предприниматели.

1.5.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - заявление), могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Опекуны - законные представители малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан), а также граждан, признанных судом недееспособными.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет заявления подают самостоятельно с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Граждане, которые ограничены в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, подают заявления лишь с согласия попечителя.

1.5.3. От имени юридических лиц заявления подают лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности (руководители); представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги.

2.1.1. Место нахождения органа предоставления: г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 39;

почтовый адрес для направления документов и обращений: 424000, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 39, Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

2.1.2. Орган предоставления осуществляет прием заявителей в соответствии со следующим графиком:

понедельник, вторник, среда, пятница: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв 13.30 - 14.30;

четверг: неприемный день;

суббота, воскресенье - выходные дни.

График приема заявителей в отделе по распоряжению земельными участками (далее - отдел) органа предоставления, непосредственно осуществляющего предоставление государственной услуги, соответствует графику приема заявителей органом предоставления.

2.1.3. Справочные телефоны:

телефон приемной органа предоставления - 8(8362) 56-66-75; факс - 8(8362) 73-66-38;

телефон начальника отдела - 8(8362) 42-60-49;

телефоны специалистов отдела для справок (консультаций) - 8(8362) 41-00-57, 41-70-17.

2.1.4. Адрес официального сайта органа предоставления в структуре официального Интернет-портала Республики Марий Эл в сети Интернет: http://portal.mari.ru/mingosim;

Адрес электронной почты для направления обращений (E-mail) mgirme@mari-el.ru.

2.1.5. Порядок получения информации и консультаций заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе ее предоставления.

Информация по вопросам предоставления государственной услуги выдается специалистами отдела, ответственными за предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - специалисты), при личном приеме заявителя непосредственно в органе предоставления, по телефону, факсу, электронной почте, посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации.

При ответах на устные обращения и на телефонные звонки специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения;

- о необходимости доработки документов для предоставления государственной услуги;

- о приостановлении предоставления государственной услуги.

Информация о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения сообщается специалистами заявителю при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока по указанному в заявлении телефону, электронной почте.

Информация о необходимости доработки документов или о приостановлении предоставления государственной услуги направляется специалистами заявителю письмом (при наличии адреса регистрации в заявлении).

Консультации по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются начальником отдела и специалистами на личном приеме, по телефону, посредством сети Интернет или электронной почты.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- о дате приема документов и входящих номерах, под которыми заявления зарегистрированы в электронной системе учета корреспонденции и которые проставлены на заявлениях;

- о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- о требованиях к заверению документов, прилагаемых к заявлению;

- об источнике получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- сведения о графике приема заявителей;

- о сроках предоставления государственной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги;

- о принятии решения по конкретному заявлению;

- иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

Консультации и справки предоставляются начальником отдела и специалистами в течение всего срока предоставления государственной услуги.

Для получения сведений о ходе предоставления государственной услуги заявителю сообщаются (называются) дата приема документов и входящий номер, под которым заявление зарегистрировано в электронной системе учета корреспонденции и который проставлен на заявлении.

В любое время с момента подачи документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги при помощи телефона или личного посещения органа предоставления. Специалистами по телефону или устно предоставляются заявителям сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находятся заявления с приложенными к ним соответствующими документами.

2.1.6. Размещение информации, указанной в пунктах 2.1.1 - 2.1.5 административного регламента.

На информационных стендах в органе предоставления и на официальном сайте органа предоставления в структуре официального Интернет-портала Республики Марий Эл в сети Интернет размещается следующая информация:

наименование, место нахождения, справочные телефоны, адрес официального сайта в сети Интернет и адрес электронной почты органа предоставления;

график приема заявителей;

порядок получения заявителями консультаций о предоставлении государственной услуги;

порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе ее предоставления;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию государственной услуги;

текст административного регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте и извлечения на информационных стендах);

перечни и образцы документов, необходимых для предоставления государственной услуги и предусмотренных пунктами 2.2.1 и 2.2.2 административного регламента, и требования, предъявляемые к этим документам;

схема размещения специалистов и график приема ими заявителей;

таблица максимального срока предоставления государственной услуги и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов;

основания приостановления предоставления государственной услуги и возврата документов заявителю;

порядок обжалования заявителями решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

Сведения о графике приема заявителей также сообщаются специалистами по телефонам для справок (консультаций).

2.2. Перечень необходимых для предоставления государственной услуги документов, их формы, способ получения, в том числе в электронной форме.

2.2.1. Предоставление государственной услуги заявителям - физическим лицам осуществляется на основании заявления (Приложение 1), к которому прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя;

2) копия свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность, решение суда о назначении опеки над недееспособным лицом);

4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у заявителя документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 пункта 2.2.2 административного регламента, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.2.2. Предоставление государственной услуги заявителям - юридическим лицам осуществляется на основании заявления (Приложение 2), к которому прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица (доверенность, документ о назначении руководителя - протокол общего собрания, решение единственного учредителя общества, приказ о назначении руководителя унитарного предприятия);

4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у заявителя документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 пункта 2.2.2 административного регламента, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.2.3. Заявитель может направить заявление и документы, указанные в пунктах 2.2.1 - 2.2.2 административного регламента, на адрес электронной почты органа предоставления по каналам электронной связи.

При этом заявление заполняется полностью по форме согласно приложениям 1 и 2 в формате Word 97 (doc), а документы, указанные в пунктах 2.2.1 - 2.2.2 административного регламента, переводятся заявителем самостоятельно в цифровой формат jpg (желательно), pdf или другой формат в виде картинки посредством сканирования или фотографирования на цифровой фотоаппарат с последующей оптимизацией размеров файлов для передачи по сети Интернет, а также должны отвечать требованиям к разборчивости текста (букв и цифр) при их распечатывании. Пакет документов вместе с заявлением в цифровом формате должен быть объемом не более 5 Mb.

2.2.4. Требования к документам, указанным в пунктах 2.2.1 - 2.2.2 административного регламента.

Подписанное заявителем заявление заполняется по форме, установленной приложениями N 2 и 3 к административному регламенту, от руки или машинописным способом.

Копии документов (за исключением направления заявления и документов на адрес электронной почты органа предоставления по каналам электронной связи) сверяются специалистами с подлинниками, и на копиях проставляется надпись "С подлинником сверено", которая заверяется подписями специалиста и заявителя.

2.3. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги.

2.4.1. Максимальный срок предоставления государственной услуги составляет 2 месяца со дня поступления заявления в орган предоставления, в том числе:

1 месяц со дня поступления заявления - для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

1 месяц с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду - для подготовки проекта договора аренды земельного участка и направления его заявителю с предложением о заключении договора аренды земельного участка.

2.4.2. Максимальные сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления государственной услуги:

1) прием и регистрация документов - в день поступления;

2) рассмотрение заявления министром, заместителем министра и начальником отдела - по 1 рабочему дню;

3) рассмотрение заявления и проведение экспертизы предоставленных документов специалистом - 8 рабочих дней с даты поступления заявления специалисту;

4) подготовка специалистом, согласование и принятие (подписание) решения о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов - 1 месяц со дня поступления заявления заявителя;

5) подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о его заключении - 1 месяц с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;

6) учет договора аренды земельного участка - 1 рабочий день со дня поступления подписанного заявителем договора аренды земельного участка;

7) обеспечение государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок один год и более - 45 календарных дней (170 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации договора аренды земельного участка) со дня учета договора аренды земельного участка;

8) выдача документов заявителю - 3 рабочих дня со дня учета договора аренды земельного участка (получения зарегистрированного договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2.4.3. Сроки приостановления предоставления государственной услуги:

при поступлении от заявителя заявления о приостановлении предоставления государственной услуги - не более 90 календарных дней со дня поступления этого заявления;

на основании определения или решения суда - на срок, установленный судом;

по инициативе органа предоставления - не более 30 календарных дней с даты сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.4.4. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче и получении документов, а также для получения консультации составляет 30 минут.

2.5. Перечень оснований приостановления предоставления государственной услуги или для возврата документов.

2.5.1. Предоставление услуги приостанавливается специалистом по следующим основаниям:

непредставление заявителем одного или более документа из документов, предусмотренных пунктом 2.2.1 или 2.2.2 административного регламента;

один или более документ не соответствует требованиям пунктов 2.2.3 и 2.2.4 административного регламента;

текст одного или более документа неразборчив;

один или более из представленных документов имеет подчистки либо неоговоренные приписки, зачеркнутые слова и иные исправления или серьезно поврежден, что не позволяет однозначно толковать его содержание;

поступление определения или решения суда о приостановлении предоставления государственной услуги;

поступление письменного заявления заявителя о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.5.2. Документы возвращаются специалистом заявителю по следующим основаниям:

обращение ненадлежащего лица, в том числе, если вид права заявителя на здание, строение, сооружение не является основанием предоставления государственной услуги;

обращение в ненадлежащий орган (орган предоставления не обладает правом предоставления соответствующих земельных участков);

земельный участок изъят из оборота в соответствии с нормами действующего законодательства;

земельный участок, указанный в заявлении, является предметом действующего договора аренды земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора или переоформления договора аренды на нового правообладателя зданий, строений и сооружений;

заявитель не устранил основания приостановления предоставления государственной услуги в течение 30 календарных дней, указанных в направленном специалистом заказным письмом по почте, по электронной почте или врученном заявителю под роспись сообщении о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.6. Требования к местам предоставления государственной услуги.

Место предоставления государственной услуги располагается по адресу места нахождения органа предоставления: г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 39 (здание Мингосимущества).

Парковочные места размещены с левой стороны центрального фасада здания, вход в здание выполнен в виде крыльца с навесом и надписью "МИНГОСИМУЩЕСТВО".

Места ожидания расположены в коридоре и должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, в том числе инвалидов. Прием заявителей ведется в кабинетах № 109 и 114, расположенных на 1 этаже и оборудованных информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.

Справочная информация, образцы заявлений и документов размещены на информационном стенде у кабинета № 114.

Места приема заявителей обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Каждое рабочее место специалистов оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.7. Показателями доступности и качества государственной услуги являются:

открытый доступ для заявителей к информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги, порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц органа предоставления, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также решения органа предоставления во внесудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством;

соблюдение требований к порядку предоставления государственной услуги;

отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц органа предоставления и решения органа предоставления, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация документов;

2) рассмотрение заявления министром, заместителем министра и начальником отдела;

3) рассмотрение заявления и проведение экспертизы представленных документов специалистом;

4) подготовка специалистом, согласование и принятие (подписание) решения о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов;

5) подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении договора аренды земельного участка;

6) учет договора аренды земельного участка;

7) обеспечение государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок один год и более;

8) выдача документов заявителю.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является письменное заявление (Приложение 1, 2) заявителя с комплектом документов, предусмотренных пунктом 2.2.1 или 2.2.2 административного регламента, которое направляется в адрес органа предоставления по почте, электронным каналам связи или доставлено непосредственно заявителем по адресу, указанному в пункте 2.1.1 административного регламента.

3.2.2. При личном приеме заявителя специалистом, вместе с заявлением и другими документами физическое лицо предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Специалист:

1) устанавливает содержание обращения и личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минута на каждого заявителя;

2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минута на каждого заявителя;

3) проверяет наличие всех документов, предусмотренных пунктом 2.2.1 или 2.2.2 административного регламента. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут;

4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения;

фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов;

5) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, выполняет на копиях "С подлинником сверено", заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист заполняет заявление самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление. Максимальный срок выполнения действия составляет 6 минут на каждого заявителя.

3.2.3. Заявление, поступившее вместе с документами на адрес электронной почты органа предоставления, распечатывается и регистрируется специалистом в канцелярии в день его поступления.

3.2.4. Регистрация поступления заявления и документов осуществляется специалистом канцелярии органа предоставления, ответственным за учет входящей корреспонденции.

Специалист канцелярии органа предоставления, ответственный за учет входящей корреспонденции, фиксирует получение документов путем внесения регистрационной записи в Журнале регистрации входящей документации и электронную базу данных учета корреспонденции, указывая:

- наименование заявителя;

- название документа;

- дату и номер исходящего документа заявителя;

- дату приема документов и входящей номер.

На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.

В случае если документы доставлены заявителем лично, в двух экземплярах, по его просьбе специалист канцелярии органа предоставления, ответственный за учет входящей корреспонденции, проставляет штамп с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов на втором экземпляре документов, остающихся у заявителя.

3.2.5. Регистрация документов осуществляется специалистом канцелярии органа предоставления, ответственным за учет входящей корреспонденции, в день поступления документов. В этот же день документы передаются специалистом общего отдела органа предоставления на рассмотрение министру.

3.3. Рассмотрение заявления министром, заместителем министра и начальником отдела.

3.3.1. Принятое заявление и документы рассматриваются министром либо лицом, исполняющим его обязанности.

При необходимости министр либо лицо, исполняющее его обязанности, письменно или устно дает поручения заместителю министра, курирующему работу отдела, начальнику отдела или/и специалистам по подготовке дополнительной информации, необходимой для принятия решения.

Поручения и принятие министром либо лицом, исполняющим его обязанности, решения отражаются им в резолюции на заявлении заявителя или в карточке поручения.

Резолюция министра либо лица, исполняющего его обязанности, налагается им не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов в канцелярию.

Резолюция министра либо лица, исполняющего его обязанности, и заявление с документами адресуются заместителю министра для организации работы по предоставлению государственной услуги.

Специалист общего отдела органа предоставления делает запись фамилии заместителя министра в соответствии с резолюцией министра на заявлении в электронной базе данных учета входящих документов.

3.3.2. Заявление и документы по предоставлению государственной услуги, предоставленные заявителем и имеющие резолюцию министра либо лица, исполняющего его обязанности, незамедлительно передаются специалистом общего отдела органа предоставления заместителю министра, в соответствии с резолюцией министра.

Заместитель министра передает начальнику отдела заявление с прилагаемым комплектом документов путем проставления резолюции на заявлении заявителя или в карточке поручения. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления заявления с документами заместителю министра.

Специалист общего отдела органа предоставления делает запись фамилии начальника отдела в соответствии с резолюцией заместителя министра в электронной базе данных учета входящих документов.

3.3.3. Заявление и документы по предоставлению государственной услуги, предоставленные заявителем и имеющие резолюцию министра и заместителя министра либо лиц, исполняющего их обязанности, незамедлительно передаются специалистом общего отдела органа предоставления начальнику отдела, либо лицу, исполняющему его обязанности.

Начальник отдела принимает решение о назначении специалиста, ответственного за производство по заявлению. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления заявления с документами начальнику отдела.

Специалист общего отдела органа предоставления делает запись фамилии специалиста в соответствии с резолюцией начальника отдела в электронной базе данных учета входящих документов и незамедлительно передает заявление с документами специалисту под роспись.

3.4. Рассмотрение заявления и проведение экспертизы предоставленных документов специалистом.

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом заявления с прилагаемым пакетом документов. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 8 рабочих дней с даты поступления заявления специалисту.

3.4.2. При поступлении специалисту заявления, которое было направлено заявителем напрямую в канцелярию либо по электронным каналам связи без личного приема заявителя специалистом в соответствии с пунктом 3.2.2 административного регламента, специалист осуществляет действия, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 3.2.2 административного регламента.

3.4.3. При поступлении заявления и документов по электронным каналам связи специалист обязан проинформировать заявителя о поступлении документов путем направления сообщения по электронной почте на адрес заявителя с указанием своей должности, Ф.И.О., номера кабинета и контактного телефона.

3.4.4. Специалист в течение одного рабочего дня со дня поступления ему документов:

1) проводит экспертизу предоставленных документов на:

- наличие сведений о земельном участке, передаваемом в аренду, в автоматизированной информационной системе "Земля";

- наличие сведений о ранее заключенных договорах аренды земельного участка по данному земельному участку;

- соответствие документов требованиям действующего земельного, гражданского и водного законодательства;

- соответствие состава представленных документов требованиям пунктов 2.2.1 и 2.2.2 и их оформление в соответствии с требованиями пунктов 2.2.3 и 2.2.4 административного регламента;

- единообразие характеристик земельного участка и зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке во всех представленных документах.

3.4.5. По результатам экспертизы документов специалистом принимается одно из следующих решений:

1) предоставить государственную услугу;

2) приостановить предоставление государственной услуги;

3) возвратить документы заявителю.

3.5. Подготовка специалистом, согласование и принятие (подписание) решения о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов.

3.5.1. Специалист в течение 2 рабочих дней после окончания экспертизы предоставленных документов готовит, визирует и направляет на согласование начальнику отдела проект одного из следующих документов:

1) решение о предоставлении земельного участка в аренду с указанием условий предоставления;

2) сообщение о приостановлении предоставления государственной услуги с указанием оснований, препятствующих предоставлению государственной услуги, и срока их устранения в случае выявления оснований, установленных пунктом 2.5.1 административного регламента;

3) сообщение о возврате документов с указанием оснований возврата документов в случае выявления оснований, установленных пунктом 2.5.2 административного регламента.

3.5.2. Начальник отдела рассматривает представленный проект решения (сообщения), проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает проект решения о предоставлении земельного участка в аренду на согласование в правовой отдел, а проект сообщения - на согласование заместителю министра. При неправомерности подготовки проекта решения (сообщения) начальник отдела направляет проект решения (сообщения) специалисту на доработку. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления проекта решения (сообщения) начальнику отдела.

После проверки правомерности подготовки и согласования проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду правовым отделом этот проект возвращается начальнику отдела для направления его на согласование заместителю министра. При неправомерности подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду правовой отдел направляет указанный проект начальнику отдела или специалисту на доработку. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня поступления проекта решения в правовой отдел.

3.5.3. Заместитель министра рассматривает представленный проект решения (сообщения), визирует и передает его на подпись министру либо лицу, исполняющему его обязанности. При неправомерности подготовки проекта решения (сообщения) заместитель министра направляет проект решения (сообщения) начальнику отдела или специалисту на доработку. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления проекта решения (сообщения) заместителю министра.

3.5.4. Министр либо лицо, исполняющее его обязанности, подписывает решение о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов и передает его специалисту общего отдела, ответственному за учет исходящей корреспонденции. При наличии неправомерности подготовки проекта решения (сообщения) министр направляет проект решения (сообщения) заместителю министра, начальнику отдела или специалисту на доработку. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления проекта решения (сообщения) на подпись.

3.5.5. Специалист общего отдела, ответственный за учет исходящей корреспонденции в течение 1 рабочего дня со дня поступления подписанного решения (сообщения) на регистрацию:

фиксирует принятое решение о предоставлении земельного участка в аренду путем выполнения на решении регистрационной записи (дата и номер решения) либо фиксирует сообщение о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов путем выполнения регистрационной записи в электронной базе данных учета корреспонденции;

вносит сведения в электронную базу данных учета корреспонденции об исполнении заявления и снятии его с контроля;

передает специалисту один экземпляр решения о предоставлении земельного участка в аренду либо два экземпляра сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов.

3.5.6. Специалист в течение 3 рабочих дней с даты регистрации в электронной базе данных учета корреспонденции специалистом общего отдела направляет заявителю сообщение о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов заказным письмом по почте, по электронной почте или вручает его заявителю под роспись.

3.5.7. Результатом процедуры является решение о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщение о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов.

3.5.8. Решение о предоставлении земельного участка в аренду либо сообщение о приостановлении предоставления государственной услуги или о возврате документов принимаются в месячный срок со дня регистрации заявления заявителя в канцелярии органа предоставления.

3.6 Подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о его заключении.

3.6.1. В соответствии с решением о предоставлении земельного участка в аренду специалист в течение 7 рабочих дней готовит проекты договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в аренду, рассчитывает сумму годовой и ежемесячной арендной платы, сумму платы за фактическое пользование земельным участков и неустойку за пользование чужими денежными средствами, визирует проект договора аренды земельного участка и направляет его на согласование начальнику отдела.

3.6.2. Начальник отдела в течение 3 рабочих дней рассматривает представленный проект договора аренды земельного участка, проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает на подпись заместителю министра.

При неправомерности подготовки проекта договора аренды земельного участка начальник отдела направляет указанный проект специалисту на доработку.

3.6.3. Заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 4 рабочих дней подписывает проект договора аренды земельного участка и передает его начальнику отдела или специалисту.

При неправомерности подготовки проекта договора аренды земельного участка, заместитель министра, либо лицо, исполняющее его обязанности, направляет его начальнику отдела или специалисту на доработку.

3.6.4. Подписанный заместителем министра проект договора аренды земельного участка с приложениями скрепляются специалистом печатью органа предоставления.

3.6.5. Оформленный проект договора аренды с приложениями передается (направляется) специалистом заявителю с уведомлением о направлении проекта договора аренды с приложениями и с предложением о его заключении путем подписания и скрепления печатью (при наличии печати).

3.6.6. Подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении договора аренды земельного участка осуществляется в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении этого земельного участка в аренду.

3.6.7. Проект договора аренды земельного участка, подготовленный на основании заявления, поступившего по электронным каналам связи, направляется заявителю на его электронный адрес в формате doc с установленной защитой от редактирования не позднее чем за 10 календарных дней до истечения месяца со дня принятия решения о предоставлении этого земельного участка в аренду, с сообщением о необходимости его подписания и представления договора в министерство не позднее 7 календарных дней с даты получения проекта договора.

Заявитель распечатывает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах, подписывает и направляет их в министерство почтовым отправлением или представляет лично специалисту. Подписанный министерством экземпляр договора вместе с заверенной копией решения о предоставлении земельного участка в аренду направляется заявителю почтовым отправлением на следующий день после его поступления министерством (либо после его государственной регистрации, если договор аренды земельного участка заключен на срок один год и более) или вручается лично заявителю (по его желанию).

3.7. Учет договора аренды земельного участка.

3.7.1. Подписанный заявителем проект договора аренды земельного участка специалистом регистрируется в журнале учета договоров аренды земельных участков, с присвоением:

- регистрационного номера договора аренды земельного участка;

- даты заключения договора аренды земельного участка.

3.7.2. Сведения о договоре аренды земельного участка вносятся:

1) в автоматизированную информационную систему "Земля" - специалистом отдела, ответственным за внесение информации о договорах аренды земельных участков;

2) в автоматизированную информационную подсистему к 1С: "Предприятие "Бухгалтерия для бюджетных учреждений" - "Аренда земельных участков" - специалистом отдела, ответственным за учет договоров аренды земельных участков.

3.7.3. Специалист формирует дело по аренде земельного участка и сдает его на хранение специалисту отдела, ответственному за учет договоров аренды земельных участков.

3.7.4. Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.

3.7.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 рабочий день со дня поступления подписанного заявителем договора аренды земельного участка.

3.8. Обеспечение государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок один год и более.

3.8.1. Специалист отдела, ответственный за обеспечение государственной регистрации договоров аренды земельных участков, обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка, заключенного на срок один год и более, путем обращения в течение 5 рабочих дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с соответствующим заявлением с приложением комплекта документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.8.2. После завершения процедуры государственной регистрации договора аренды земельного участка один экземпляр договора аренды с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдается заявителю, а один экземпляр договора аренды земельного участка подлежит хранению в отделе в деле по аренде земельного участка.

3.8.3. Максимальный срок административной процедуры составляет 45 календарных дней (170 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации договора аренды земельного участка) со дня учета договора аренды земельного участка.

3.9. Выдача документов заявителю.

3.9.1. Основанием для выдачи документов является личное обращение заявителя, его представителя для получения документов либо поступление от заявителя сообщения по телефону или электронной почте о направлении документов по почте.

3.9.2. При личном обращении заявителя либо его представителя специалист:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет правомочность заявителя, в том числе представителя заявителя;

- находит дело с документами, подлежащими выдаче (договор аренды земельного участка с приложениями, решение о предоставлении земельного участка в аренду);

- оглашает перечень выданных документов;

- предлагает заявителю расписаться в получении документов на экземпляре документов, остающихся в комитете;

- выдает документы заявителю в день его обращения за получением документов.

3.9.3. При поступлении от заявителя сообщения по телефону или электронной почте о направлении документов по почте специалист в течение трех рабочих дней направляет заявителю заказным письмом с уведомлением договор аренды земельного участка с приложениями, решение о предоставлении земельного участка в аренду.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль соблюдения специалистами последовательности действий, определенных административным регламентом, и принятием решений осуществляется заместителем министра и начальником отдела органа предоставления, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем министра и начальником отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения ответственными специалистами положений административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, указанных в пункте 1.3 административного регламента.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа предоставления.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также проверки исполнения положений административного регламента.

Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании приказов органа предоставления.

Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заявителей).

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги министром формируется комиссия.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.

4.3. Ответственные должностные лица и специалисты органа предоставления, указанные в настоящем административном регламенте, несут персональную ответственность за решения (действия, бездействие), принимаемые осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также за нарушение сроков и порядка исполнения каждой административной процедуры, указанной в административном регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства о государственной гражданской службе.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органа предоставления, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также решения органа предоставления во внесудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Внесудебное обжалование

5.2. Предметом внесудебного обжалования могут являться действия (бездействие) должностных лиц органа предоставления и решения органа предоставления, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего административного регламента.

Обжалование действий (бездействия) должностных лиц органа предоставления и решений органа предоставления, осуществляемых (принимаемых) в ходе выполнения настоящего административного регламента, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа предоставления и решения органа предоставления, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги, министру или заместителю министра.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения (жалобы) заместителем министра, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой министру.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения (жалобы) министром, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой в Правительство Республики Марий Эл.

5.3. Основанием для начала процедуры внесудебного обжалования является поступление письменного обращения (жалобы) заявителя на действия (бездействие) должностных лиц органа предоставления и решения органа предоставления, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании административного регламента (далее - жалоба).

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу, по почте, в виде электронного документа.

5.4. Жалоба, поступившая в орган предоставления, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы в канцелярии.

В исключительных случаях, а также в случае направления органом предоставления запроса (в том числе в электронной форме) о предоставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения, в другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия руководитель органа предоставления (министр) либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.

5.5. Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- наименование государственного органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес физического лица, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения (жалобы), (наименование и местонахождение юридического лица);

- суть жалобы;

- личная подпись заявителя (представителя физического или юридического лица) и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства, либо их копии.

5.6. В жалобе заявителя, поступившей в форме электронного документа, в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к жалобе необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Если в письменной жалобе не указаны фамилия физического лица (наименование юридического лица), направившего жалобу, и почтовый адрес физического лица (местонахождение юридического лица), по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменной жалобы, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, уполномоченное на то должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если фамилия и почтовый адрес физического лица (наименование местонахождение юридического лица) поддаются прочтению.

Если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель орана предоставления (министр) либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу.

5.9. Жалобы, содержащие обжалование действий (бездействия) и решений конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

5.10. Результатом внесудебного обжалования является принятие министром иди заместителем министра решения об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным действия (бездействия) должностного лица органа предоставления и решений органа предоставления с применением к нему административных мер ответственности, либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется исполнителем заявителю в течение трех рабочих дней со дня его подписания министром или заместителем министра.

Судебное обжалование

5.11. Заявитель вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

5.12. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) должностного лица органа предоставления и решений органа предоставления, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

Заявитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения в арбитражный суд (юридические лица или индивидуальные предприниматели) или в суд общей юрисдикции (физическое лицо). Для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:

три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его права;

один месяц со дня получения заявителем письменного уведомления об отказе в удовлетворении жалобы, поступившей в рамках внесудебного обжалования, или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если заявителем не был получен на нее письменный ответ.

Приложение 1

Министерство государственного имущества Республики Марий Эл

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, и на котором расположены здания, строения, сооружения

Заявитель: ______________________________________________________________

Ф.И.О. гражданина

свидетельство о государственной регистрации № _____ от «___» _______ г.

Адрес регистрации Заявителя _____________________________________________,

_____________________________ ИНН _____________________________________.

Телефон Заявителя ____________(сот), ________________(дом), ___________(раб)

Прошу предоставить в аренду на срок _________________ земельный участок, находящийся в собственности Республики Марий Эл:

местонахождение земельного участка: Республика Марий Эл, ___________________

________________________________________________________________________

площадь ______________кв.м., кадастровый номер ____________________________

категория земель: земли __________________________________________________,

вид разрешенного использования: __________________________________________,

ограничения на использование и обременения земельного участка: ______________

________________________________________________________________________

(далее – земельный участок), на котором расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие мне на праве __________________________________:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

На земельном участке ______________________ объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. (отсутствуют, присутствуют)

Согласие на обработку своих персональных данных

Я, _____________________________________________________________________

Фамилия, Имя, Отчество

________________________________________________________________________

Адрес заявителя

Документ, удостоверяющий личность _____________ номер документа ___________

выдан: дата выдачи _______________, орган, выдавший документ _______________

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, д. 39) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для оформления земельного участка в аренду. Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Заявитель: ______________________________________________________________

(подпись)

Приложения: документы, предусмотренные пунктов 2.2.1. административного регламента.

Заявитель: ______________________________________________________________

                                     подпись                                                 (ФИО гражданина)

«____» ___________________ 20 ____ г.

Приложение 2

Министерство государственного имущества Республики Марий Эл

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, и на котором расположены здания, строения, сооружения

Заявитель: ______________________________________________________________

наименование юридического лица

свидетельство о государственной регистрации № _____ от «___» _______ г.

Местонахождение Заявителя ______________________________________________,

_____________________________ ИНН _____________________________________,

ОКОНХ _____________, ОКПО _____________, телефоны (факс) ________________

________________________________________________________________________

Прошу предоставить в аренду на срок _________________ земельный участок, находящийся в собственности Республики Марий Эл:

местонахождение земельного участка: Республика Марий Эл, ___________________

________________________________________________________________________

площадь ______________кв.м., кадастровый номер ____________________________

категория земель: земли __________________________________________________,

вид разрешенного использования: __________________________________________,

ограничения на использование и обременения земельного участка: ______________

________________________________________________________________________

(далее – земельный участок), на котором расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие мне на праве __________________________________:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

На земельном участке ______________________ объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. (отсутствуют, присутствуют)

Согласие на обработку своих персональных данных

Я, _____________________________________________________________________

Должность Фамилия, Имя, Отчество

________________________________________________________________________

Адрес заявителя

Документ, удостоверяющий личность _____________ номер документа ___________

выдан: дата выдачи _______________, орган, выдавший документ _______________

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, д. 39) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для оформления земельного участка в аренду ____________________. Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Заявитель: ______________________________________________________________

(подпись)

Приложения: документы, предусмотренные пунктов 2.2.1. административного регламента.

Заявитель

______________________

______________________

______________________

должность представителя юридического лица

подпись

(ФИО гражданина)

МП                                                «____» ___________________ 20 ____ г.