О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУБЛИЧНОГО, ПЛАТЫ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗМЕРА ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

от  28  декабря  2019 года № 821

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,

ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА,

В ТОМ ЧИСЛЕ ПУБЛИЧНОГО, ПЛАТЫ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ

ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗМЕРА ЦЕНЫ

ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ,

И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОТ 12 НОЯБРЯ 2014 ГОДА № 450

(в редакции постановления от 03.04.2020 № 190, от 20.10.2020 № 667, от 10.03.2021 № 125, от 31.05.2021 № 311)

В соответствии со статьёй 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 2, 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьёй 12 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»,  распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 ноября 2019 года № 1492-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым»

Совет министров Республики Крым постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

2. Постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены
на территории Республики Крым» признать утратившим силу.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2020 года.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым
Анюхину А.В.

пункт в редакции постановления от 20.10.2020 № 667

Председатель Совета министров

Республики Крым                                                                       Ю. ГОЦАНЮК

Приложение

к постановлению

Совета министров Республики Крым

от «28» декабря 2019 года № 821

Порядок

определения размера арендной платы,

платы за установление сервитута, в том числе публичного,

платы за проведение перераспределения земельных участков,

размера цены продажи земельных участков,

находящихся в собственности Республики Крым

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает:

1) порядок определения размера арендной платы, платы
за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым;

2) порядок, условия и сроки внесения платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым (далее - земельные участки).

2. Порядок определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым

2.1. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (аукцион), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (аукциона).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии
с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 1,5 процента кадастровой стоимости указанного земельного участка, по результатам государственной кадастровой оценки, утвержденным не ранее чем за пять лет до даты принятия решения
о проведении аукциона.

В случае проведения аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка для комплексного освоения территории
(за исключением случая проведения аукциона в соответствии
с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии
с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

По результатам аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка для комплексного освоения территории
(за исключением случая проведения аукциона в соответствии
с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется размер первого арендного платежа.

2.2. В случае если право на заключение договора аренды
земельного участка предоставляется без проведения торгов,
годовой размер арендной платы устанавливается в соответствии
с пунктами 2.3 и 2.4 раздела 2 настоящего Порядка.

2.3. Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком (за исключением категории «земли населённого пункта») рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости
указанного земельного участка согласно ставке, определенной
в Приложении 1 к настоящему Порядку:

2.3.1. Годовой размер арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного застройщику при реализации программы «Жилье для российской семьи» в Республике Крым, а также для государственных унитарных предприятий при переоформлении земельных участков
из постоянного пользования в аренду, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.3.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки категории «земли населенных пунктов» рассчитывается в порядке, установленном органом местного самоуправления в отношении земель муниципальной собственности по месторасположению земельного участка.

Подпункт в редакции постановления от 03.04.2020 № 190

2.3.3. Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду организациям отдыха и оздоровления детей, включенным в Реестр организаций отдыха детей и их оздоровления, утвержденный Министерством образования, науки и молодежи Республики Крым, и осуществляющим деятельность на территории Республики Крым,
в текущем календарном году, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, но не выше 0,3 процента от кадастровой стоимости указанных земельных участков.

2.3.4. Годовой размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:

АП = КСзу х %, где:

КСзу – кадастровая стоимость земельного участка,

% - соответствующая процентная ставка.

2.3.5. В случае если в отношении земельного участка установлена категория и вид разрешенного использования, по которому сведения о размере ставки по арендной плате не предусмотрены Приложением 1 к настоящему Порядку, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Подпункт введен постановлением от 03.04.2020 № 190

2.3.6. В случае если у земельного участка установлен более чем один вид разрешенного использования, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка по виду разрешенного использования, который являлся основой для расчета кадастровой стоимости земельного участка,
а в случае если удельные показатели кадастровой стоимости по таким видам разрешенного использования являются идентичными, то для расчета размера арендной платы применяется наибольший размер ставки.

Подпункт введен постановлением от 03.04.2020 № 190

2.3.7. Для  расчета годового размера арендной платы за земельные участки категории «земли водного фонда» с кодами видов разрешенного использования 11.0 - 11.3 согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года№ 540, применяется ставка по арендной плате в размере 150 процентов
от кадастровой стоимости земельного участка.

Подпункт введен постановлением от 20.10.2020 № 667

2.4. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее одного года, размер арендной платы определяется как годовой размер арендной платы, рассчитанный для соответствующего земельного участка, умноженный на коэффициент 0,9.

2.5. До заключения договора аренды земельного участка
по основаниям, предусмотренным частями 6 и 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», плата, установленная в договорах права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций), аренды земельного участка, заключенных до 21 марта 2014 года, признается арендной платой
и пересчитывается в рубли с учетом коэффициента 3,8 и, если иное
не предусмотрено договором аренды земельного участка, с учетом коэффициентов инфляции, определенных в Приложении 2 к настоящему Порядку.

В случае если плата в договоре аренды земельного участка была установлена до 1 января 2012 года от стоимости одного гектара пашни или
от ставки земельного налога с одного гектара пашни, при ее пересчете учитывается также коэффициент 1,756. Такая арендная плата, начиная
с 1 января 2015 года, ежегодно увеличивается на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

2.6. Размер арендной платы за земельные участки,
предоставленные для размещения объектов, предусмотренных
подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается
в размере арендной платы, рассчитанном для соответствующих целей
в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.7. Размер арендной платы за земельный участок определяется
в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

2.1) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Крым, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Крым для освоения территорий в целях строительства
и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Крым право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4) с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор
о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории
в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

6) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья,
в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья такому юридическому лицу
в соответствии с данным договором.

2.8. Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, соглашений о плате за сервитут, в том числе публичный, заключенных за период с 21 марта 2014 года по 31 декабря 2019 года,
в связи с вступлением в силу с 1 января 2020 года результатов государственной кадастровой оценки земель, расположенных на территории Республики Крым, не требуется.

Расчет годового размера арендной платы с 1 января 2020 года осуществляется арендатором самостоятельно с учетом положений
пунктов 2.3 и 2.4 настоящего Порядка и сведений о кадастровой стоимости земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пункт в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

2.9. Плата за сервитут, в том числе публичный, рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах сервитута, в том числе публичного.

Пункт в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

2.10. Плата за сервитут, в том числе публичный, в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Крым и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости указанного земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за сервитут, в том числе публичный, установленный на три года и более, не может быть менее 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, в том числе публичным, на весь срок установления сервитута, в том числе публичного.

Пункт в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

2.11. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за сервитут, в том числе публичный, рассчитывается в соответствии с пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Порядка, исходя из среднего уровня  кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

Для целей применения абзаца первого настоящего пункта значение среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) равнозначно величине средневзвешенного удельного  показателя кадастровой стоимости всех земель и (или) земельных участков на территории Республики Крым, предусмотренной пунктом 11-1 распоряжения Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым».

В случае установления сервитута, в том числе публичного, в  отношении расположенных на территории нескольких муниципальных образований Республики Крым земельных участков и (или) земель, кадастровая стоимость которых не определена,  размер платы за сервитут, в том числе публичный, рассчитывается в соответствии с пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Порядка  исходя из величины средневзвешенного удельного  показателя кадастровой стоимости всех земель и (или) земельных участков на территории Республики Крым, предусмотренной пунктом 11-1 распоряжения Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым».

В случае если при расчете размер платы за сервитут, в том числе публичный, составляет менее 0 рублей 01 копейки, то плата за сервитут, в том числе публичный, устанавливается в размере 0 рублей 01 копейки в год.

пункт в редакции постановления от 20.10.2020 № 667, от 31.05.2021 № 311

2.12. Если заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то цена продажи земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, указанных в пункте 2.13 настоящего Порядка.

пункт в редакции постановления от 20.10.2020 № 667, от 10.03.2021 № 125

2.13. Цена земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов определяется на основании его кадастровой стоимости
и составляет:

1) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка
с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома, при условии соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

Подпункт в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта, при соблюдении следующих условий:

соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

абзац в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

истечения трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

отсутствия у уполномоченного органа государственной власти по управлению и распоряжению государственной собственностью Республики Крым (далее - уполномоченный орган) информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

3) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных
в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет
с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации
о выявленных в рамках государственного земельного надзора
и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Цена земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Крым, в размере 15 процентов кадастровой стоимости такого земельного участка определяется при условии соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

абзац в редакции постановления от 31.05.2021 № 311

пункт в редакции постановления от 20.10.2020 № 667

2.14. Расчет цены продажи земельного участка в случаях, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления
в уполномоченный орган.

пункт в редакции постановления от 20.10.2020 № 667

2.15. В случае если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов.

Начальной ценой по продаже земельного участка на торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии
с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

пункт введен постановлением от 20.10.2020 № 667

2.16. Плата за проведение перераспределения земельных участков устанавливается на основании рыночной стоимости указанных земельных участков, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Если иное не предусмотрено федеральными законами, размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения с земельным участком, находящимся в государственной собственности Республики Крым, определяется на основании рыночной стоимости земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Крым, установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и рассчитывается пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

пункт введен постановлением от 20.10.2020 № 667

3. Порядок, условия и сроки внесения платы за земельные

участки, находящиеся в собственности Республики Крым

3.1. Основанием для установления и взимания платы за земельный участок являются подписанные сторонами договор аренды земельного участка, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, соглашение о перераспределении земельных участков, договор купли-продажи земельного участка, а плательщиками являются лица, подписавшие такие договоры или соглашения.

3.2. Плата устанавливается в виде платежа, выраженного в денежной форме, которая вносится плательщиками путем перечисления денежных средств на банковские счета по реквизитам, указанным в договоре или соглашении.

В платежном документе по перечислению платы в обязательном порядке указываются назначение платежа, дата и номер договора или соглашения, период, за который плата вносится.

Внесение платы по нескольким договорам или соглашениям одним платежным документом не допускается.

Датой уплаты считается дата зачисления денежных средств
на расчетный счет, указанный в договоре или соглашении.

3.3. Арендная плата, плата за установление сервитута или плата
за перераспределение земельных участков вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, а за декабрь - не позднее 20 декабря текущего финансового года.

Плата за установление постоянного публичного сервитута вносится единовременным платежом в течение 10 календарных дней после принятия решения об установлении такого сервитута.

3.4. Если на стороне плательщика выступают несколько лиц, плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на земельные участки в соответствии с договором или соглашением.

3.5. пункт утратил силу постановлением от 03.04.2020 № 190

3.6. При заключении договора или соглашения собственник земельного участка предусматривает в таком договоре или соглашении ответственность за нарушение сроков внесения платы, случаи
и периодичность изменения платы. При этом арендная плата и плата
за установление сервитута ежегодно, но не ранее следующего финансового года после заключения соответствующего договора или соглашения, увеличивается на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год
и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, за исключением года проведения переоценки земельного участка.

3.7. За нарушение сроков внесения платежей, установленных
пунктом 3.3 настоящего Порядка, взимается пеня в размере 0,1 процента
от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Внесение пени и очередного платежа по договору или соглашению одним платежным документом не допускается.

В платежном документе по перечислению пени в обязательном порядке указывается назначение платежа, дата и номер договора или соглашения,
по которому произведено начисление пени.

Приложение 1

к Порядку определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым

(в редакции постановления

Совета министров Республики Крым

от «20» октября 2020 года №  667)

Размеры ставок по арендной плате

от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым

Таблица 1. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Наименование муниципального образования Республики Крым

Код вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года
№ 540 (далее - Классификатор)

3.1 - 3.3

3,0, 3.4 - 3.10.2

4.0, 4.1, 4.5, 4.9

4.2 - 4.4, 4.6- 4.8.3, 4.9.1-4.9.1.4, 4.10

6.0,
6.2 - 6.6, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12

6.1

6.7, 6.8

7.0, 7.2, 7.3, 7.5, 7.6

7.4, 11.0-11.3

10.0 - 10.4, 12.0 - 12.3

Бахчисарайский
муниципальный район

0,07

0,09

1,62

0,72

0,25

2

31

47

0,02

10,5

Белогорский
муниципальный район

0,07

0,13

1,62

0,72

0,32

2

31

47

0,02

10,5

Джанкойский
муниципальный район

0,07

0,43

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Кировский
муниципальный район

0,07

0,03

1,62

0,72

0,32

2

31

47

0,02

10,5

Красногвардейский муниципальный район

0,07

0,42

1,62

0,72

0,25

2

31

47

0,02

10,5

Красноперекопский муниципальный район

0,07

0,57

1,62

0,72

0,04

2

31

47

0,02

10,5

Ленинский
муниципальный район

0,07

0,35

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Нижнегорский
муниципальный район

0,07

0,75

1,62

0,72

0,32

2

31

47

0,02

10,5

Первомайский
муниципальный район

0,07

9,41

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Раздольненский
муниципальный район

0,07

14,71

1,62

0,72

0,32

2

31

47

0,02

10,5

Сакский
муниципальный район

0,07

0,49

1,62

0,72

0,32

2

31

47

0,02

10,5

Симферопольский муниципальный район

0,07

0,19

0,7

0,72

0,25

2

31

47

0,15

10,5

Советский
муниципальный район

0,07

13,34

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Черноморский
муниципальный район

0,07

3,35

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Алушта

0,07

7,77

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Армянск

0,07

0,06

1,62

0,72

0,11

2

31

47

0,02

10,5

Городское поселение Бахчисарай

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городское поселение Белогорск

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Джанкой

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Евпатория

0,07

7,96

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Керчь

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Красноперекопск

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Саки

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Симферополь

0,07

0,27

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,15

10,5

Городской округ Судак

0,07

7,77

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Феодосия

0,07

0,02

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Городской округ Ялта

0,07

0,02

1,62

0,72

0,39

2

31

47

0,02

10,5

Таблица 2. Земли сельскохозяйственного назначения

Наименование муниципального образования Республики Крым

Код вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору

юридические и физические лица

крестьянское (фермерское) хозяйство

1.0, 1.1, 1.5, 1.17

1.15, 1.18

1.20, 13.0, 13.1, 13.2

1.2 - 1.4, 1.6, 1.7 - 1.13, 1.14, 1.16, 1.19

1.0, 1.1, 1.5, 1.17

1.15, 1.18

1.20, 13.0, 13.1, 13.2

1.2 - 1.4, 1.6, 1.7 - 1.13, 1.14, 1.16, 1.19

Бахчисарайский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Белогорский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Джанкойский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Кировский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Красногвардейский муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Красноперекопский муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Ленинский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Нижнегорский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Первомайский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Раздольненский муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Сакский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Симферопольский муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Советский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Черноморский
муниципальный район

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Симферополь

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Алушта

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Армянск

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городское поселение Бахчисарай

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городское поселение Белогорск

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Джанкой

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Красноперекопск

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Евпатория

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Саки

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Керчь

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Судак

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Феодосия

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Городской округ Ялта

1,5

5

0,2

1

0,6

1,5

0,05

0,3

Таблица 3. Земли особо охраняемых территорий и объектов

Наименование муниципального образования Республики Крым

Код вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору

5.1 – 5.1.7, 5.2,
5.3 - 5.5

9.0, 9.1, 9.3, 12.0-12.3

5.0, 5.2.1

9.2, 9.2.1, 13.0-13.3

4.0 - 4.10

11.0-11.3

Бахчисарайский муниципальный район

600

300

0,10

0,19

1,86

150

Белогорский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Джанкойский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Кировский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Красногвардейский муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Красноперекопский муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Ленинский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Нижнегорский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Первомайский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Раздольненский муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Сакский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Симферопольский муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Советский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Черноморский
муниципальный район

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Симферополь

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Алушта

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Армянск

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городское поселение Бахчисарай

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городское поселение Белогорск

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Джанкой

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Красноперекопск

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Евпатория

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Саки

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Керчь

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Судак

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Феодосия

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Городской округ Ялта

600

300

0,37

0,19

1,86

150

Приложение 2

к Порядку определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся
в собственности Республики Крым

Коэффициенты инфляции

для пересчета платы за земельные участки,

установленные до 1 января 2014 года

Год

Коэффициент

1996

1,703

1997

1,059

1998

1,006

1999

1,127

2000

1,182

2001

1,02

2002

1

2003

1

2004

1

2005

1,035

2006

1

2007

1,028

2008

1,152

2009

1,059

2010

1

2011

1

2012

1

2013

1