Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района



ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики

Постановление

28.10.2020 г. № 778

Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике», приказом Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 16 ноября 2010 г. № 184 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов», Уставом Комсомольского района, администрация Комсомольского района постановляет:

1. Утвердить:

- порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района (приложение 1);

- форму договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района (приложение 2);

- методику определения начальной цены на размещение нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района (приложение 3);

- форму заявки на участие в аукционе (приложение 4);

- состав аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района (приложение 5).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел сельского хозяйства, экономики, имущественных и земельных отношений администрации Комсомольского района Чувашской Республики.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования.

Врио главы администрации Комсомольского района - А.В. Краснов

Приложение № 1

к постановлению администрации

Комсомольского района

от 28.10.2020 г. № 778

Порядок

размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики от 13.07.2010 № 39 «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике», приказом Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 16 ноября 2010 г. № 184 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов» и определяет порядок размещения на земельных участках муниципальной собственности нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района.

1.2. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением торговых объектов, объектов услуг, находящихся на территориях рынков, при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

1.3. Нестационарный торговый объект - это объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

1.4. Нестационарные торговые объекты на территории Комсомольского района размещаются в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации Комсомольского района, на основании договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района.

1.5. Договора аренды земельных участков на размещение торговых объектов и объектов услуг на территории Комсомольского района, заключенные до утверждения настоящего Порядка, также являются основанием для размещения вышеуказанных объектов вплоть до окончания срока действия данных договоров.

1.6. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается на 7 лет.

1.7. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается по результатам проведения открытого аукциона.

1.8. Предметом аукциона является право на заключение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района.

2. Порядок проведения открытого аукциона для размещения нестационарных торговых объектов

2.1. Открытый аукцион проводится с целью выявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, способных на наиболее выгодных условиях для района разместить нестационарные торговые объекты на территории Комсомольского района.

2.2. Отбор хозяйствующих субъектов для размещения нестационарных торговых объектов, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), осуществляется путем открытого аукциона после утверждения Схемы в установленном порядке.

2.3. Схема подлежит изменению и дополнению по мере необходимости.

2.4. Инициаторами внесения изменений в Схему при необходимости открытия новых торговых объектов и создании новых рабочих мест или закрытии неэффективных торговых точек могут быть:

- администрация Комсомольского района;

- сельские поселения Комсомольского района;

- хозяйствующие субъекты.

2.5. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на срок 7 лет.

2.6. Решения о проведении аукциона принимает администрация Комсомольского района.

2.7. Под аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).

2.8. Организатор аукциона - отдел сельского хозяйства, экономики, имущественных и земельных отношений администрации Комсомольского района (далее - организатор аукциона). Организатор аукциона определяет начальную цену предмета аукциона, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).

2.9. Заявитель: юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, подавшее заявку для участия в аукционе на предложенных условиях проведения аукциона.

2.10. Хозяйствующий субъект: юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, заключившее с администрацией Комсомольского района договор на право размещения нестационарных торговых объектов на основании аукциона в соответствии с настоящим Порядком.

2.11. Основание проведения аукциона:

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Закон Чувашской Республики от 13.07.2010 № 39 «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике», Приказ Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 16 ноября 2010 г. № 184 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов», Устав Комсомольского района.

2.12. Предмет аукциона - право на размещение нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района.

2.13. Организатор аукциона должен разместить извещение о проведении аукциона, включая проект договора на размещение нестационарного торгового объекта, на официальном сайте администрации Комсомольского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за десять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе.

2.14. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с утвержденной методикой (приложение 3).

2.15. Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере от 0,5 до 5% начальной цены предмета аукциона.

2.16. Величина увеличения начальной цены предмета (далее - «шаг аукциона») составляет от 0,5 процента до 5 процентов начальной цены предмета.

2.17. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона, реквизиты решения о проведении аукциона;

о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

о предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя: местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид нестационарного торгового объекта, специализацию, период размещения (срок действия договора);

о начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона;

о «шаге аукциона»;

требование о внесении задатка, а также размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка;

о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта;

о требованиях к содержанию и уборке прилегающей территории.

2.18. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Комсомольского района в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона.

2.19. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте администрации Комсомольского района. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.20. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

2.21. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявку на участие в аукционе по установленной форме, включающую фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, ИНН, адрес электронной почты в сети «Интернет» (при наличии), реквизиты счета для возврата задатка в случае необходимости;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей администрации Комсомольского района Чувашской Республики для проверки сведений, содержащихся в заявлении получает в порядке межведомственного взаимодействия. Заявители по собственной инициативе вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при необходимости) - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (последнее при наличии) заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

копии документов, подтверждающие внесение задатка (копия платежного поручения или иные документы, подтверждающие перечисление задатка). При этом соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме, поскольку заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с установленными требованиями.

2.22. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 2.21. настоящего Порядка.

2.23. Прием документов прекращается не ранее чем за три дня до дня проведения аукциона.

2.24. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

2.25. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. В этом случае организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

2.26. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления определенных пунктом 2.21 настоящего Порядка необходимых для участия в аукционе документов (кроме документов, указанных в подпункте 2 п. 2.21), представления недостоверных сведений, невнесения задатка в указанный в извещении срок.

2.27. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.26 настоящего Порядка оснований, не допускается.

2.28. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

2.29. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола приема заявок.

2.30. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

2.31. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона.

2.32. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

В протоколе должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

2.33. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

в аукционе участвовали менее двух участников;

на участие в аукционе не подана ни одна заявка либо, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе;

победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение, отказались от заключения договора.

В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступила первой. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 настоящего пункта, единственный участник вправе, а организатор аукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона.

2.34. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

2.35. Победитель аукциона или единственный участник аукциона в 3-дневный срок после утверждения организатором аукциона протокола об итогах аукциона обязан заключить с администрацией Комсомольского района договор на размещение нестационарного торгового объекта, к которому прикладываются ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Плата за размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках зачисляется в бюджет Комсомольского района, код платежа – «Прочие неналоговые доходы бюджетов муниципальных районов».

2.36. В случае если победитель аукциона или единственный участник аукциона не заключил договор на размещение нестационарного торгового объекта в указанный выше срок, победитель аукциона или единственный участник признается уклонившимся от заключения договора. Аукционной комиссией в случае отказа от заключения договора победителем аукциона или единственным участником аукциона в 3-дневный срок, составляется протокол об отказе от заключения договора. Задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором торгов на официальном сайте администрации Комсомольского района в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, отказавшемуся заключить договор.

2.37. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным.

Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, по цене, предложенной таким участником. Сумма задатка, внесенного участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

2.38. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона.

2.39. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте администрации Комсомольского.

2.40. Организатор аукциона готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим постановлением, назначает время и место его подписания. Договор на размещение нестационарного торгового объекта должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2.41. Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускается.

2.42. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в случаях:

прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе;

ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

по соглашению сторон договора.

2.43. В договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

2.44. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Комсомольского района

от 28.10.2020 г. № 778

Форма

договора на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района

ДОГОВОР № _____

на право размещения нестационарного торгового объекта на территории

Комсомольского района от «__» _________ 20__ г.

Администрация Комсомольского района в лице ___________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование победителя аукциона) в лице ____________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии))

действующего на основании___________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, проводимого на основании постановления администрации Комсомольского района от ___________ № ______, и на основании протокола о результатах аукциона от ________ № ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект: __________________________________________

(вид и специализация объекта)

(далее - Объект): ____________________________________________________,

(местоположение объекта)

согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового

объекта, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, федеральным законодательством, законодательством Чувашской Республики и нормативно-правовыми актами Комсомольского района.

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Продавца на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с «___» _____ _________ г. по «____» _________ _________ г.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Ежегодная плата за размещение объекта устанавливается в размере

итоговой цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право

на заключение настоящего договора и составляет _____________________ руб.

(_____________________________________________________________________________________________________________________________________).

(Сумма прописью)

2.2. Хозяйствующий субъект обязан ежеквартально до 5 числа первого месяца начала квартала вносить плату за размещение объекта в размере 1/4 итоговой цены аукциона, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, путем перечисления денежных средств в бюджет Комсомольского района на счет: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.3. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства, законодательством Чувашской Республики и нормативно-правовыми актами Комсомольского района.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.1.4. На пролонгацию договора без проведения конкурсных процедур путем заключения дополнительных соглашений к настоящему договору.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.2. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями федерального законодательства, законодательства Чувашской Республики и нормативно-правовыми актами Комсомольского района.

3.2.3. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, правил благоустройства, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта и прилегающей к нему территории.

3.2.8. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.9. При прекращении договора в 14-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «____» _______ 20___.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.2. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Продавца по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) по решению суда в случае нарушения Продавцом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению сторон договора;

6.3. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в «Администрации» не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.

7.3. Приложение к договору - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта - составляет его неотъемлемую часть.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация Хозяйствующий субъект

________________________________ _________________________________

Подпись Подпись

М.П. (при наличии) М.П. (при наличии)

Приложение № 3

к постановлению администрации

Комсомольского района

от 28.10.2020 г. № 778

Методика

определения начальной цены лота за право размещения нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района

Начальная цена лота за право размещения нестационарного торгового объекта территории Комсомольского района определяется по следующей формуле:

НЦЛ=(КС*S*P/12)*СД, где:

НЦЛ - начальная цена лота за право размещения нестационарного торгового объекта;

КС - среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Комсомольского района в разрезе кадастровых кварталов, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2013 № 396 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Чувашской Республики» (руб./кв. м);

S - площадь земельного участка, занимаемая нестационарным торговым объектом (кв. м);

P - действующая на начало календарного года ключевая ставка Банка России;

СД - срок действия права на размещение нестационарного торгового объекта месяцев

Приложение № 4

к постановлению администрации

Комсомольского района

от 28.10.2020г. № 778

Форма заявки

на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района (для индивидуального предпринимателя)

«___» _____________ 20___ года

____________________________________________________________________

(ФИО индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)

____________________________________________________________________

(номер свидетельства о государственной регистрации ИП, ИНН)

заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района по

адресу: _________________________________________________________________

____________________________________________________________________,

(указать вид деятельности объекта)

С условиями проведения открытого аукциона и порядком проведения открытого аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).

Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении меня не имеется решения арбитражного суда о признании меня банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Я согласен(а) с тем, что в случае принятия организатором аукциона решения о заключении со мной договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, моего уклонения от заключения договора или в случае принятия организатором аукциона решения о подписании со мной протокола об итогах открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, моего уклонения от подписания данного протокола внесенная мной сумма задатка мне не возвращается, а перечисляется в доход бюджета Комсомольского района. До подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами.

В случае возврата задатка прошу Вас вернуть средства по вышеуказанным реквизитам.

Банковские реквизиты: ______________________________________________________________________________________________________________________________________

Номер телефона: __________________________________________________

Индивидуальный предприниматель _______________ ____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

«___» _____________ 20___ года

Опись

представленных документов

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Принято _______________________ ___________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, принявшего документы)

«___» ______________ 20___ года

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района (для юридического лица)

«___» _____________ 20___ года

____________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

зарегистрированное _________________________________________________________________

(наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо)

по юридическому адресу ____________________________________________,

о чем выдано свидетельство, серия ____________ № _______________________,

ИНН ___________________________________________________________________

заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе по

приобретению права на заключение договора на право размещения

нестационарного торгового объекта на территории Комсомольского района по

адресу: _________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(указать вид деятельности объекта)

С условиями проведения открытого аукциона и порядком проведения открытого аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).

Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не имеется решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Мы согласны с тем, что в случае принятия организатором аукциона решения о заключении с нашей организацией договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, нашей организацией уклонения от заключения договора или в случае принятия организатором аукциона решения о подписании со мной протокола об итогах открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, нашей организацией уклонения от подписания данного протокола внесенная нашей организацией сумма задатка мне не возвращается, а перечисляется в доход бюджета Комсомольского района. До подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами.

В случае возврата задатка прошу Вас вернуть средства по вышеуказанным реквизитам.

Банковские реквизиты: ______________________________________________

Номер телефона: __________________________________________________

Руководитель _________________ ____________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

«___» _____________ 20___ года

Опись

представленных документов

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Принято _______________________ _____________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, принявшего документы)

«___» ______________ 20___ года

Приложение № 5

к постановлению администрации

Комсомольского района

от 28.10.2020г. № 778

Состав

аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Комсомольского района

Лепешкина И.Н.

-

заместитель главы администрации Комсомольского района - начальник отдела сельского хозяйства, экономики имущественных и земельных отношений, председатель комиссии;

Ефремова Е.С.

-

ведущий специалист-эксперт отдела сельского хозяйства, экономики, имущественных и земельных отношений, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Соколова О.Р.

-

заведующий сектором юридической службы;

Айнетдинова З.М.

-

заместитель начальника финансового отдела;

Долгова Т.Н.

-

ведущий специалист-эксперт отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

Абросимов О.Г.

-

заместитель главы администрации Комсомольского сельского поселения.