Об арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства на период введения режима повышенной готовности на территории Омской области



АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОЛОГИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТАКМЫКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27.05.2020 № 20

Об арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства на период введения режима повышенной готовности на территории Омской области

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Омской области от 02.04.2020 № 42-рп "Об отдельных вопросах экономической поддержки на территории Омской области в условиях повышенной готовности", руководствуясь Уставом Такмыкского сельского поселения, администрация Такмыкского сельского поселения постановляет:

Предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность, включенную в Перечень сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), для оказания первоочередной поддержки, утвержденный распоряжением Правительства Омской области от 02.04.2020 № 42-рп "Об отдельных вопросах экономической поддержки на территории Омской области в условиях повышенной готовности", отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование имущества (за исключением жилых помещений) и земельных участков, находящихся в собственности Такмыкского сельского поселения, по договорам аренды, которые заключены до принятия распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 № 19-р "О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Омской области" (далее – договор аренды, отсрочка).

Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Омской области на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Омской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Омской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Омской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 2 настоящего постановления, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

Для заключения дополнительного соглашения об отсрочке арендатору необходимо обратиться в Администрацию Такмыкского сельского поселения с заявлением о предоставлении отсрочки по аренде. К заявлению должны быть приложены документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя;

2) документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;

4) копия устава (учредительного договора, Положения) организации и внесенных в него изменений; https://www.gosuslugi.ru/

5) копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

6) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Документы, указанные в подпунктах 5 и 6 настоящего пункта предоставляются арендатором по своему усмотрению. Если данные документы не представлены заявителем, они запрашиваются Администрацией Такмыкского сельского поселения в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Администрации Такмыкского сельского поселения в течение 30 дней со дня обращения арендатора с заявлением, указанным в п. 4 настоящего постановления, обеспечить заключение дополнительного соглашения, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, либо направление арендатору мотивированного отказа в предоставлении отсрочки.

Арендатор по договорам аренды имущества (за исключением жилых помещений) вправе обратиться с заявлением об уменьшении арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с введением режима повышенной готовности на территории Омской области, с приложением подтверждающих документов.

Администрации Такмыкского сельского поселения в течение 30 дней со дня обращения арендатора с заявлением, указанным в п. 6 настоящего постановления, обеспечить заключение дополнительного соглашения, предусматривающего уменьшение арендной платы на 90 % (в случае, если представленные документы подтверждают невозможность использования имущества), либо направление арендатору мотивированного отказа в уменьшении арендной платы.

8. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Такмыкского сельского поселения в сети Интернет.

Глава сельского поселения Ю.В.Петров