ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕЧНЯ, ФОРМ И СРОКОВ ПРЕДСТАВЛЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.05.2014 № 210-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕЧНЯ, ФОРМ И СРОКОВ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ, И ИХ ВОЗВРАТА В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ И (ИЛИ) НЕСОБЛЮДЕНИЯ УСЛОВИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРИ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

(заголовок в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п, от 14.04.2020 № 243-п)

(в редакции Постановлений Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п;

от 02.10.2015 № 518-п; от 14.07.2015 № 373-п; от 28.09.2016 № 480-п;

от 17.04.2018 №191-п; от 14.04.2020 № 243-п)

В соответствии со статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 60 Закона Красноярского края от 21.02.2006 № 17-4487 «О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края», подпрограммой «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 506-п, ПОСТАНОВЛЯЮ:

(преамбула в редакции постановлений правительства Красноярского края от 17.04.2018 №191-п, от 14.04.2020 № 243-п)

1. Утвердить Порядок и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в том числе перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении, согласно приложению.

(пункт 1 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п, от 14.04.2020 № 243-п)

2. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

первого заместителя

Губернатора края −

председателя

Правительства края

В.П. Томенко

Приложение

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 27.05.2014 № 210-п

Порядок

предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, постоянно проживающим и осуществляющим трудовую деятельность по основному месту работы в сельской местности, в том числе перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат, и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении

1. Порядок и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в том числе перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении (далее – Порядок), определяет процедуру и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (далее – Социальная выплата), являющимся участниками мероприятия «Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 506-п (далее – Подпрограмма, Участник мероприятия), в том числе устанавливает перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения Социальных выплат, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении.

(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

2. Понятия «организация агропромышленного комплекса», «организации социальной сферы», «работодатель», «гражданин», «сельская территория», «нуждающиеся в улучшении жилищных условий», используемые в Порядке, применяются в значении, определенном Подпрограммой.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

3. Социальная выплата Участнику мероприятия предоставляется в безналичном порядке путем зачисления средств Социальной выплаты на банковский счет по обслуживанию социальных выплат (далее – счет), открытый в выбранной Участником мероприятия кредитной организации (далее – банк), заключившей с министерством сельского хозяйства и торговли Красноярского края (далее – Министерство) соглашение о порядке обслуживания средств, направленных на Социальные выплаты (далее – соглашение).

(пункт 3 в редакции постановления правительства Красноярского края от 17.04.2018 №191-п)

4. Участник мероприятия в течение 10 рабочих дней с момента выдачи ему свидетельства о предоставлении Социальной выплаты, но не позднее 1 декабря текущего года представляет его в банк для заключения договора банковского счета и вносит собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной Социальными выплатами.

(пункт 4 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п, от 14.04.2020 № 243-п)

5. В случае если Участник мероприятия в качестве своей доли софинансирования строительства жилья использует объект незавершенного жилищного строительства, находящийся в его собственности, свободный от обременения, перечисление Социальной выплаты на счет производится после представления Участником мероприятия в Министерство локальной сметы либо локального сметного расчёта или других форм сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ. Участник мероприятия вправе по собственной инициативе предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на указанный объект.

(абзац 1 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

В случае если Участник мероприятия в качестве своей доли софинансирования строительства (приобретения) жилья использует средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, перечисление Социальной выплаты на его счет производится после представления им в Министерство государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

В случае строительства жилья собственными силами и использования ранее приобретенных строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома, указанных в локальной смете либо локальном сметном расчёте или в других формах сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ, Участник мероприятия представляет локальную смету либо локальный сметный расчёт или другие формы сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ, а также счета, накладные, документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы и оборудование.

Если участник мероприятия по собственной инициативе не представил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Министерство в течение 10 рабочих дней с момента получения от Участника мероприятия локальной сметы либо локального сметного расчёта или других форм сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ, запрашивает ее в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ).

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).

Министерство в течение 10 рабочих дней с даты представления Участником мероприятия документов, указанных в настоящем пункте, за исключением документов, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ, проверяет достоверность содержащихся в них сведений и направляет в банк письменное уведомление о возможности открытия счета для перечисления Социальных выплат без внесения Участником мероприятия собственных и (или) заемных средств.

При выявлении недостоверных сведений, содержащихся в указанных документах, Министерство возвращает их Участнику мероприятия с указанием причин возврата.

6. Министерство в течение 3 рабочих дней с даты получения уведомления из банка об открытии счетов Участникам мероприятия, составляет сводную справку-расчет размера Социальных выплат по форме согласно приложению к Порядку и направляет ее в министерство финансов Красноярского края для зачисления бюджетных средств на лицевой счет Министерства, открытый в министерстве финансов Красноярского края, для последующего перечисления Социальных выплат на счета Участников мероприятия.

(пункт 6 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 02.10.2015 № 518-п, от 17.05.2016 № 237-п)

7. Для перечисления средств Социальной выплаты со счета на строительство (приобретение) жилья Участник мероприятия подает лично, посредством почтовой связи или в электронной форме заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» или простой электронной подписью, если идентификация и аутентификация заявителя осуществляется с использованием единой системы идентификации и аутентификации при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность заявителя установлена при личном приеме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 № 33 «Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг», в Министерство следующие документы:

(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

а) при приобретении жилого помещения:

копию договора купли-продажи жилого помещения;

копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

(абзац 4 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, выданного в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;

(абзац 5 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

б) при строительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома) подрядным способом:

(абзац 6 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию договора подряда на строительство жилого дома;

копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности или договора аренды на земельный участок, предоставленный для строительства;

(абзац 8 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданного уполномоченным органом местного самоуправления (при наличии);

(абзац 9 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию локальной сметы либо локального сметного расчета или других форм сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ;

копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ, по формам № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (далее – форма № КС-2) и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» (далее – форма № КС-3), утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100, либо по формам, утвержденным в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – формы, утвержденные в соответствии с Федеральным законом № 402-ФЗ);

в) при строительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома) собственными силами Участника мероприятия:

(абзац 12 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию локальной сметы либо локального сметного расчета или других форм сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ;

копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности или договора аренды на земельный участок, предоставленный для строительства;

(абзац 14 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданного уполномоченным органом местного самоуправления (при наличии);

(абзац 15 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копии договоров купли-продажи и (или) счетов на оплату материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома и указанных в локальной смете либо локальном сметном расчете или других формах сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ;

копию договора подряда на выполнение отдельных строительных работ (при наличии), а также формы № КС-2 и № КС-3 на эти работы либо формы, утвержденные в соответствии с Федеральным законом № 402-ФЗ;

копии документов, подтверждающих затраты на транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенных в локальную смету либо локальный сметный расчет или в другие формы сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ;

г) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях:

(абзац 19 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

копию договора о долевом участии в строительстве жилого дома (квартиры), зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

(абзац 21  исключен - постановление правительства Красноярского края от 17.04.2018 №191-п)

д) при уплате первоначального взноса, а также погашении основного долга и уплате процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному:

копию договора о жилищном кредите (займе), в том числе ипотечном, и приложений к нему;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей жилищный кредит (заем), в том числе ипотечный, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копию договора купли-продажи жилого помещения или жилого дома;

копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или жилой дом.

(абзац 26 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) (за исключением документов, представленных в электронной форме).

В случае если Участник мероприятия не представил по собственной инициативе документы, указанные в абзацах третьем, четвертом подпункта «а», абзацах третьем, четвертом подпункта «б», абзацах третьем, четвертом подпункта «в», абзаце пятом подпункта «д» настоящего пункта, Министерство в течение 10 рабочих дней запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

В случае представления документов в электронной форме, подписанных простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью, Министерство проводит процедуру проверки подлинности простой электронной подписи или действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которых подписаны электронные документы, в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов. В случае выявления несоблюдения установленных условий признания ее подлинности или действительности Министерство в течение 3 дней со дня завершения проведения указанной проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению представленных заявления и документов и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме. В уведомлении указываются пункты статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для принятия решения об отказе в приеме к рассмотрению представленных заявления и документов.

(абзац 29 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

(пункт 7 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 28.09.2016 № 480-п)

8. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения проверяет поступившие от Участника мероприятия документы, указанные в пункте 7 Порядка, и при условии соответствия указанных в них сведений целевому назначению предоставляемой Социальной выплаты уведомляет банк о перечислении средств Социальных выплат со счета следующим получателям средств:

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для Участника мероприятия либо на выполнение отдельных строительных работ (при наличии);

застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Участник мероприятия является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами Участника мероприятия и (или) исполнителю работ (услуг), указанному в документах, осуществляющему транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенных в локальную смету либо локальный сметный расчёт или другие формы сметной документации, в которых указаны объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ;

кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

При несоответствии сведений в документах, указанных в пункте 7 Порядка, целевому назначению предоставляемой Социальной выплаты Министерство в течение 10 рабочих дней со дня их получения направляет Участнику мероприятия уведомление об отказе в перечислении средств Социальных выплат со счета получателям средств с указанием причин отказа.

9. В случае установления факта нарушения Участником мероприятия условий, установленных при предоставлении Социальной выплаты, представления им недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных для получения Социальной выплаты, Министерство в течение 30 рабочих дней со дня установления факта нарушения Участником мероприятия условий предоставления Социальной выплаты или представления им недостоверных сведений принимает в форме приказа решение о применении к Участнику мероприятия мер ответственности в виде возврата полученных сумм Социальной выплаты в доход краевого бюджета за период, в котором были допущены нарушения или представлены недостоверные сведения, и в течение 10 рабочих дней со дня издания приказа направляет посредством почтового отправления письменное уведомление (требование) о возврате полученных сумм Социальной выплаты в доход краевого бюджета.

Участник мероприятия в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления (требования) обязан произвести возврат в доход краевого бюджета полученных сумм Социальной выплаты, указанных в уведомлении (требовании), в полном объеме.

(пункт 9 изложен в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.04.2020 № 243-п)

Приложение

к Порядку предоставления социальных выплат на

строительство (приобретение) жилья гражданам,

постоянно проживающим и осуществляющим

трудовую деятельность по основному месту

работы на сельских территориях, в том числе

перечню, формам и срокам представления

документов, необходимых для получения

указанных социальных выплат, и

их возврата в случае нарушения условий,

установленных при их предоставлении

УТВЕРЖДАЮ

Министр сельского хозяйства и торговли

Красноярского края

_______________ И.О. Фамилия

«__» _______________ 20__ г.

(в редакции постановления правительства Красноярского края от 17.04.2018 №191-п, от 14.04.2020 № 243-п)

Сводная справка-расчет

размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях,

на ___________ 20__ г.

(наименование таблицы в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п, от 14.04.2020 № 243-п)

№ п/п

Наименование муниципального образования, сельского населенного пункта

ФИО участника мероприятия

Количество членов семьи участника мероприятия, чел.

Размер общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, кв. м

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (строительство, приобретение) для расчета размера социальной выплаты, руб.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, руб.

Размер социальной выплаты за счет средств, руб.:

федераль-ного бюджета

краевого бюджета

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Всего

__________________________________________________       _____________          ______________________________

(должность лица, сформировавшего справку-расчет)                                               (подпись)                                                                      (ФИО)

(приложение в редакции постановления Правительства Красноярского края от 14.07.2015 № 373-п)