ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВЕРХНЕТОЕМСКОЕ» ВЕРХНЕТОЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

И АРХИТЕКТУРЫ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «25» декабря 2019 года № 32-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВЕРХНЕТОЕМСКОЕ» ВЕРХНЕТОЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 18.01.2021 №4-п)

В соответствии с статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 7.6.1 закона Архангельской области от 23.09.2004 № 259-внеоч.-ОЗ «О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления», подпунктом 5 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года № 214-пп, с учетом протокола общественных обсуждений от «4» декабря 2019 года № б/н и заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области о результатах общественных обсуждений от «5» декабря 2019 года, протоколом заседания согласительной комиссии по урегулированию разногласий по замечаниям на проекты генеральных планов, проекты внесения изменений в генеральные планы муниципальных образований Архангельской области от «20» ноября 2019 года № 2, министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:

Утвердить генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское» Верхнетоемского муниципального района Архангельской области.

Разместить генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское» Верхнетоемского муниципального района Архангельской области, утвержденный настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования,
на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» в сети «Интернет», а также в средствах массовой информации по решению администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район».

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр

Д.В. Гладышев

Приложение
к постановлению министерства

строительства и архитектуры Архангельской области

от 25 декабря 2019 года № 32-п

ПРоект ГЕНЕРАЛЬНого ПЛАНа

муниципального образования «Верхнетоемское» Верхнетоемского муниципального района

архангельской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Оглавление

1.              Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий..........................................................................................................................................

2.              Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов...................................

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Изменениям, которые вносятся
в генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское»

Верхнетоемского муниципального района Архангельской области

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

№ п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

площадь зоны, га

иные параметры

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

239,9

Предельное количество этажей – 3;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

-

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

46,3

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

-

Общественно-деловая зона

24,3

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

Объекты местного значения муниципального района:

- Детский сад 300 мест (планируемый к размещению) – 1 объект;

- Библиотека на 18,0 тыс. ед. хранения (планируемый к размещению) – 1 объект.

- Центр развития народных промыслов и ремесел (планируемый к размещению) – 1 объект;

Объекты местного значения поселения:

- Спортивная площадка – 5200 кв.м (планируемый к размещению) – 4 объекта;

- Клуб на 150 мест (планируемый к размещению) – 1 объект;

- Учреждение молодежной политики (планируемый к размещению) – 1 объект;

- Физкультурно-оздоровительный центр 740 кв.м с бассейном (планируемый к размещению) – 1 объект.

Производственная зона

41,4

Предельное количество этажей - 4

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

-

Коммунально-складская зона

4,7

Предельное количество этажей - 4

Коэффициент застройки – 0,6;

Коэффициент плотности застройки – 1,8;

-

Зона инженерной инфраструктуры

4,4

Предельное количество этажей - 1

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

Объекты местного значения муниципального района:

- Локальные водоочистные сооружения при скважине (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона транспортной инфраструктуры

464,3

Предельное количество этажей - 2

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

Объекты регионального значения:

- Аэродром Верхняя Тойма (планируемый к реконструкции) – 1 объект.

Объекты местного значения муниципального района:

- Причал (планируемый к размещению) – 1 объект.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

20,5

Предельное количество этажей - 1

Коэффициент застройки – 0,4.

Коэффициент плотности застройки – 0,8.

Объекты регионального значения:

- Животноводческий комплекс (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона кладбищ

15,9

-

-

Зона складирования и захоронения отходов

1,5

-

Объекты местного значения муниципального района:

- Площадка временного накопления (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

1,1

-

-

Зона акваторий

2728,4

-

-

Зона лесов

132133,8

-

-

Иные зоны

6034,0

-

-

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Изменениям, которые вносятся
в генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское»

Верхнетоемского муниципального района Архангельской области

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Изменениям, которые вносятся
в генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское»

Верхнетоемского муниципального района Архангельской области

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Изменениям, которые вносятся
в генеральный план муниципального образования «Верхнетоемское»

Верхнетоемского муниципального района Архангельской области