ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ПОСРЕДСТВОМ...



Утратило силу – постановлением департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 01.08.2016 № 4

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.02.2012 № 8

Великий Новгород

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ПОСРЕДСТВОМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ, В ПРЕДЕЛАХ ПОЛНОМОЧИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ОБЛАСТНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 05.12.2011 № 1125-ОЗ

{Изменения:

постановление комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 01 июня 2012 года № 30; НГР:ru53000201200451}

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», областным законом от 11 января 2010 года №663-03 «О концепции социально-экономического развития области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 11 июля 2011 года № 306, комитет по управлению государственным имуществом области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления комитетом по управлению государственным имуществом области государственной услуги по предоставлению в собственность или аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-03.

2. Управлению по земельным ресурсам, учету, управлению и распоряжению государственным имуществом обеспечить предоставление государственной услуги по предоставлению в собственность или аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-03, в соответствии с прилагаемым административным регламентом.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя председателя комитета Тарусова Р.В.

4. Опубликовать постановление в газете «Новгородские ведомости».

Председатель комитета по управлению

государственным имуществом области

И.Н. Арсеньева

Утвержден

постановлением комитета по

управлению государственным

имуществом области

от 24.02.2012 № 8

Административный регламент

предоставления комитетом по управлению государственным имуществом области государственной услуги по предоставлению в собственность или аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента

Административный регламент предоставления комитетом по управлению государственным имуществом области государственной услуги по предоставлению в собственность или аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ (далее – Административный регламент) определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении комитетом по управлению государственным имуществом области (далее – комитет) полномочий по предоставлению в собственность или аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ (далее – государственная услуга).

1.2. Круг заявителей

1.2.1.Заявителями при предоставлении государственной услуги являются следующие юридические и физические лица, обратившиеся в комитет по управлению государственным имуществом области с заявкой на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в Великом  Новгороде, для строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка:

 юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления);

 физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства).

1.2.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать:

 законные представители недееспособных граждан;

 представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (за исключением эмансипированных) подают заявление о предоставлении государственной услуги с письменного согласия своих законных представителей.

1.2.3. От имени юридических лиц заявления о предоставления государственной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3.1. Место нахождения комитета:

173005, Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, дом 1 (5 этаж).

Почтовый адрес для направления документов и обращений:

173005, Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, дом 1, комитет по управлению государственным имуществом области.

Режим работы комитета:

понедельник – пятница: с 08.30 до 17.30  (перерыв с 13.00 до 14.00);

суббота, воскресенье – выходные дни.

График приема заявителей в управлении  по земельным ресурсам, учету, управлению и распоряжению государственным имуществом (далее  управление)  комитета, непосредственно осуществляющем предоставление государственной услуги, соответствует режиму работы комитета.

1.3.2. Справочные телефоны:

телефон приемной председателя комитета – (8-816-2) 732-278; факс – (8-816-2) 732-278;

телефон начальника управления комитета – (8-816-2) 732-143;

телефон заместителя начальника управления комитета, курирующего вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги, (далее – заместитель начальника управления) – (8-816-2) 732-846.

1.3.3. Официальный сайт комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

www.kuginov.ru

Официальный сайт Администрации Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

http://region.adm.nov.ru/

электронный адрес для направления обращений:

е-mail kuginovuzn@niac.ru

1.3.4. Информация о порядке предоставления государственной услуги выдается при личном обращении заявителя непосредственно в комитете, по телефону, по электронной почте, посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе на официальном сайте комитета, на «Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» и «Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)» или публикации в средствах массовой информации.

При ответах на устные обращения и на телефонные звонки специалисты комитета подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании подразделения, в которое позвонил обратившийся, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить обратившемуся лицу на поставленные вопросы, он должен сообщить телефонный номер, по которому можно получить интересующую информацию.

Ответ на письменное обращение, обращение по электронной почте направляется в письменном виде в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, в адрес заявителя в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и должен содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, имя, отчество и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается председателем комитета или лицом, исполняющим его обязанности.

В любое время с момента регистрации заявления в системе делопроизводства комитета заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги при обращении по телефону или при личном посещении комитета. Заявителям предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится рассмотрение поданного заявления.

Заявители, обратившиеся в комитет с заявлением, в обязательном порядке информируются:

 о необходимости представления дополнительных сведений, требующихся для предоставления государственной услуги;

 об отказе в предоставлении государственной услуги;

 о завершении процедуры предоставления государственной услуги и возможности получения документов, подтверждающих конечный результат предоставления государственной услуги.

Уведомление о необходимости представления дополнительных сведений для предоставления государственной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю почтовым отправлением, либо выдается заявителю (его представителю) в руки.

Консультации по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются начальником управления комитета, заместителем начальника управления комитета, курирующим вопросы предоставления государственной услуги, специалистами управления комитета, ответственными за предоставление государственной услуги, при личном обращении или по телефону.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

 о перечне документов и о содержащихся в них сведениях, необходимых для предоставления государственной услуги;

 о требованиях к заверению документов, прилагаемых к заявлению;

 об источнике получения документов или сведений, необходимых для предоставления государственной услуги (орган, организация и их местонахождение);

 сведения о графике (режиме) работы комитета;

 о сроках предоставления государственной услуги;

 о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги;

 о принятии решения по конкретному заявлению по предоставлению государственной услуги.

Иные вопросы рассматриваются комитетом только на основании соответствующего письменного обращения.

1.3.5. На информационном стенде размещаются следующие материалы:

 график проведения аукционов (с указанием кадастровых номеров, площади, места расположения и цели предоставления земельных участков, начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (начального размера годовой арендной платы), даты окончания приема заявок, даты и времени проведения аукциона);

 формы заявок на участие в аукционах, формы договоров, заключаемых по итогам аукционов, бланки договоров о задатке;

 информация о земельных участках, выставленных на торги, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельных участков, об ограничениях использования, о кадастровых номерах, о разрешенном использовании земельных участков (копии кадастровых паспортов земельных участков), о параметрах разрешенного строительства объектов капитального строительства, о технических условиях подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение (копии соответствующих документов).

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Государственная услуга по предоставлению в собственность или в аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ.

2.2. Наименование государственного органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу

В соответствии с Положением о комитете по управлению государственным имуществом области, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 01.12.2008 № 430, предоставление государственной услуги осуществляет комитет по управлению государственным имуществом области.

В процессе предоставления государственной услуги комитет взаимодействует с межрегиональными инспекциями и управлениями Федеральной налоговой службы Российской Федерации.

В случае, если для предоставления государственной или муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, оформленное в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Указанное положение не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является оформление и подписание протокола заседания комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков о результатах аукциона (далее – протокол о результатах торгов), заключение с победителем аукциона (в случае признания аукциона состоявшимся) или с единственным участником аукциона (в случае, если единственный участник  аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства либо для его комплексного освоения в целях жилищного строительства заявит о своем праве) договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, акта приема передачи земельного участка.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения:

 претендентом, не признанным в установленном порядке участником аукциона – отказа в допуске на участие в торгах;

 победителем торгов – протокола о результатах торгов, договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, акта приема-передачи;

 единственным участником аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства либо для его комплексного освоения в целях жилищного строительства – протокола о результатах торгов (в случае, если единственный участник аукциона не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации), а также договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, акта приема-передачи (в случае, если единственный участник аукциона воспользовался правом, предусмотренным пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Информация о результатах торгов подлежит опубликованию в периодическом печатном издании – газете «Новгородские ведомости», размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Администрации Новгородской области http://region.adm.nov.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Общий срок предоставления государственной услуги без учета обстоятельств, препятствующих предоставлению в собственность или в аренду посредством проведения аукциона для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, а также обстоятельств, не зависящих от комитета (далее – обстоятельств непреодолимой силы), составляет (может составлять):

 45-50 календарных дней (не менее 30 календарных дней – от опубликования извещения, размещения сообщения до даты проведения аукциона; 1 день – дата проведения аукциона; не менее 10 календарных дней  со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» – заключение  договора купли-продажи или договора аренды земельного участка) – при условии признания аукциона состоявшимся;

 55-65 календарных дней – при заключении договора с единственным участником аукциона в порядке, предусмотренном пунктом 27 статьи 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 26.01.2009, № 4, ст. 445);

Земельным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

Гражданским кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301; Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410);

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 02.08.2004, № 31, ст. 3215);

Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4017);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» («Собрание законодательства РФ», 18.11.2002, № 46, ст. 4587);

областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области» («Новгородские ведомости», № 25, 12.12.2011);

постановлением Администрации Новгородской области от 01.12.2008 № 430 «О комитете по управлению государственным имуществом области» («Новгородские ведомости», № 88-89, 10.12.2008).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4) Письменное согласие на обработку персональных данных заявителя, являющегося физическим лицом.

5) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, и  полномочия  представителя физического лица действовать от имени заявителя при передаче его персональных данных.

6) Письменное согласие на обработку персональных данных оформляется согласно образцу (приложение 2 к административному регламенту).

Заявки на участие в торгах могут быть представлены в рукописном или в машинописном (распечатанном) виде (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).

Заявка на участие в торгах составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента дополнительно предъявляется доверенность.

Документы, составленные на иностранном языке, принимаются с сопровождением их нотариально заверенным переводом на русский язык.

Перечень документов, установленных в настоящем пункте Административного регламента, является исчерпывающим. Требование о предоставлении иных документов не допускается.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить

Комитет с 1 июля 2012 года запрашивает в соответствующих структурных подразделениях Федеральной налоговой службы России выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о лицах, подавших заявки на участие в аукционе, если указанными лицами самостоятельно не представлены соответствующие сведения (выписки).

Не допускается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми Российской Федерации и областными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении комитета, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными нормативными правовыми актами и муниципальными правовыми актами.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Основанием для отказа в приеме документов на участие в торгах является поступление заявки на участие в торгах по истечении срока ее приема, установленного в извещении, сообщении об ауционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с прилагаемыми к ней документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно толковать их содержание.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Комитет отказывает в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:

 заявителем не представлены документы, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащие представлению заявителем или представлены недостоверные сведения;

 непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

 подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

 отсутствие сведений о заявителе в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Для участия в аукционе всеми участниками вносится задаток, который является одним из условий регистрации заявки и предоставления государственной услуги.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставления государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче обращения о предоставления государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 30 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

Срок регистрации заявки на участие в аукционе зависит от объема предоставленных документов и составляет 10-15 минут.

Регистрацию заявки осуществляет сотрудник комитета, ответственный за прием и регистрацию заявок на участие в аукционе.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги

Место предоставления государственной услуги располагается по адресу места нахождения комитета: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, дом 1, этаж 5 (здание Администрации Новгородской области). Здание оборудовано 4 лифтами, имеется гардероб, столовая, отделение почтовой связи, медицинский кабинет, туалет.

В коридоре у кабинета № 507 расположен информационный стенд, на котором размещена информация об объявленных комитетом аукционах по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Великом Новгороде, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, представлены образцы заявок на участи в аукционах, формы договоров, заключаемых по итогам аукционов, бланки договора о задатке,  копии документов по земельным участкам, выставленным на торги.

Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

 номера кабинета;

 фамилии, имя, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.

Места приема заявителей обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода заявителей из помещения при необходимости.

Примерные формы заявок на участие в торгах опубликованы в газете «Новгородские ведомости» 25.11.2011 № 21, а также размещены на официальном сайте Администрации Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://region.adm.nov.ru/.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги

Для определения доступности и качества государственной услуги установлены следующие показатели результативности:

 соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

 отсутствие обоснованных жалоб по предоставлению государственной услуги.

При оказании услуги заявитель взаимодействует с сотрудником комитета в порядке, установленном пунктом 2.13 настоящего Административного регламента.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие предоставление особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.

Административные действия сотрудников комитета, предусмотренные пунктом 3.3.3. настоящего Административного регламента могут предоставляться на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и комитетом, с момента вступления в силу соответствующего соглашения.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур

3.1. Последовательность административных процедур

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

 публикация извещения о проведении аукциона в периодическом печатном издании – газете «Новгородские ведомости» и размещение сообщения о проведении  аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Администрации Новгородской области http://region.adm.nov.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

 прием и регистрация заявлений на участие в аукционе;

 рассмотрение поступивших заявлений;

 проведение аукциона и подведение его итогов;

 заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;

 выдача документов, подтверждающих конечный результат предоставления государственной услуги.

3.1.2. Последовательность административных процедур по предоставлению государственной услуги отражена в блок – схемах, представленных в Приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Публикация извещения, размещение сообщения о проведении аукциона

3.2.1. Извещение о проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в периодическом печатном издании – газете «Новгородские ведомости» и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов и на официальном сайте Администрации Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Информация о проведении аукциона доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

3.2.2. В извещении, сообщении о проведении аукциона указываются сведения:

 об организаторе аукциона;

 о наименовании органа государственной власти, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

 о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

 о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение к ним;

 о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальной цене права на заключение договора аренды земельного участка (начальном размере годовой  арендной платы));

 о «шаге аукциона»;

 о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

 о размере задатка, о порядке его внесения  заявителями и возврата внесенного задатка, о реквизитах счета для перечисления задатка;

 о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.

3.2.3. В извещении, сообщении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства кроме сведений указанных в пункте 3.2.2. настоящего Административного регламента, указываются:

 предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере земельного участка;

 цена выкупа земельных участков, указанных в пункте 5 статьи 30.2 Земельного Кодекса Российской Федерации и предназначенных для жилищного и иного строительства, в расчете на единицу площади;

 начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);

 размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения;

 способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;

 максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

 максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

 максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.

3.2.4. В случае проведения аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка решение об отказе в проведении аукциона может быть принято его организатором  в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в его проведении  в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

В случае проведения аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства, а также в случае проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается его организатором в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Администрации Новгородской области http://region.adm.nov.ru/в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

3.3. Прием и регистрация заявлений на участие в аукционе.

3.3.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является опубликованное в официальном печатном издании – газете «Новгородские ведомости» извещение о проведении аукциона,  размещенное  на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Администрации Новгородской области http://region.adm.nov.ru/в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщение о проведении аукциона.

3.3.2. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет (счета) организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора аукциона, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора аукциона.

3.3.3. Регистрация поступления заявления и документов осуществляется специалистом комитета, ответственным организацию и проведение аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3.4. Специалист комитета, ответственный за организацию и проведение аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка фиксирует поступление документов путем внесения регистрационной записи в журнал учета заявок, указывая:

 наименование заявителя;

 дату и номер платежного документа о перечислении задатка;

 время, дату приема документов и порядковый номер заявки.

3.3.5. На заявке на участие в торгах проставляется время, дата приема документов, порядковый номер заявки, должность, фамилия, имя, отчество специалиста комитета, принявшего заявку.

3.3.6. Регистрация документов специалистом, ответственным за организацию и проведение аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется, одновременно с поступлением документов.

3.3.7. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема,  с приложенными к ней документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

3.3.8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.4. Рассмотрение поступивших заявлений

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры служит окончание времени приема заявок, установленное в извещении, сообщении об аукционе.

Комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее – комиссия), в состав которой входит уполномоченный от организатора аукциона член комиссии, рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов на участие в аукционе задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске  к участию в торгах, которое оформляется протоколом (далее – протокол приема заявок).

В протоколе приема заявок приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.4.2. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

3.4.3. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

3.4.4. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.5. Проведение аукциона

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является признание заявителей участниками аукциона.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Аукцион открывает председатель комиссии.

Председатель комиссии оглашает дату и время начала аукциона, знакомит присутствующих с составом комиссии, принимает от участников аукциона возражения в отношении состава комиссии, предоставляет слово аукционисту.

3.5.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

 аукцион ведет аукционист;

 аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

 участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером годовой арендной платы;

 каждую последующую цену или размер годовой  арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера годовой арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер годовой  арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

 при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер годовой арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер годовой арендной платы и номер билета победителя аукциона.

3.5.3. Аукцион по каждому выставленному предмету аукциона признаются несостоявшимися в случае, если:

 в аукционе участвовало менее 2 участников;

 ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере годовой арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера годовой арендной платы не поднял билет.

3.5.6. Результаты  аукциона оформляются протоколом комиссии о результатах аукциона (далее – протокол о результатах аукциона), который подписывается присутствующими членами комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе о результатах аукциона указываются:

 регистрационный номер предмета аукциона;

 местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

 предложения участников аукциона;

 имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

 цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер годовой арендной платы;

 срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

 порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

3.5.7. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с его победителем  договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

3.5.8. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

3.5.9. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах торгов, внесенный победителем  задаток ему не возвращается.

3.6. Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является признание участника аукциона победителем либо заявление единственного участника аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства либо для его комплексного освоения в целях жилищного строительства о заключении договора по начальной цене предмета аукциона.

Договор по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

3.6.2. Договор купли-продажи или договора аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным участником аукциона – в порядке, предусмотренном пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.6.3. Специалист, ответственный за организацию и проведение аукциона, регистрирует договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в журнале по учету договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков и в электронной базе данных.

3.7. Выдача документов, подтверждающих конечный результат предоставления государственной услуги

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированный комитетом комплект документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в Великом Новгороде, или договора аренды такого земельного участка.

Выдача документов осуществляется специалистом комитета, ответственным за организацию и проведение аукциона, в порядке и сроки, предусмотренные земельным законодательством (протокола о результатах аукциона – в день аукциона, приказа об итогах торгов, договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка – не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»), победителю аукциона или его представителю, единственному участнику аукциона или его представителю – в порядке, предусмотренном пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, под расписку, либо направлением документов заказным письмом с уведомлением.

3.8.2. Специалист управления комитета, ответственный организацию и проведение аукциона, устанавливает личность обратившегося за документами, подтверждающими конечный результат предоставления государственной услуги, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет правомочность заявителя, в том числе правомочность представителя заявителя.

3.8.3. Специалист управления комитета, ответственный за организацию и проведение аукциона, делает запись в журнале выданных документов и электронной базе данных записи о выдаче документов.

3.8.4. Специалист управления комитета, ответственный за организацию и проведение аукциона, оглашает перечень выданных документов.

3.8.5. Специалист управления комитета, ответственный за организацию и проведение аукциона, предлагает заявителю расписаться в получении документов в журнале выданных документов.

3.8.6. Специалист управления комитета, ответственный за выдачу документов об итогах торгов выдает заявителю соответствующие документы.

4. Порядок и формы контроля при предоставлении государственной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами комитета положений регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятие ими решений

Текущий контроль соблюдения ответственными специалистами последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется заместителем начальника управления комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, путем  проведения проверок соблюдения и исполнения ответственными специалистами нормативных правовых актов Российской Федерации, Новгородской области, положений Административного регламента.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) ответственных специалистов, а также проверки исполнения положений Административного регламента. Проведение  проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заявителей).

4.3. Порядок привлечения к ответственности должностных лиц комитета за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

Специалисты, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за нарушение срока и порядка исполнения каждой административной процедуры, указанной в Административном регламенте. Персональная ответственность специалистов устанавливается в соответствии с требованиями законодательства и закрепляется в их должностных регламентах.

4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется в соответствии с пунктами 4.1., 4.2. настоящего Административного регламента.

Граждане, их объединения и организации вправе запрашивать информацию о предоставлении государственной услуги в соответствии с законодательством об информации, информационных технологиях и о защите информации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) комитета, его должностных лиц, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия уполномоченного органа в досудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

 нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

 нарушение срока предоставления государственной услуги;

 требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области для предоставления государственной услуги;

 отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области для предоставления государственной услуги;

 отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

 затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области;

 отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, осуществляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах или установленного срока таких исправлений.

Заявители могут обжаловать действия или бездействие государственных служащих в досудебном порядке:

 председателю комитета или лицу, исполняющему его обязанности;

 заместителю Главы администрации Новгородской области, координирующему деятельность комитета.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или путем направления письменного обращения в произвольной форме.

{В ред. постановления комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 01 июня 2012 года № 30; НГР:ru53000201200451}

5.3. Порядок рассмотрения отдельных обращений (жалоб)

Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не направляется.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, комитет вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не направляется, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми им жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

{В ред. постановления комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 01 июня 2012 года № 30; НГР:ru53000201200451}

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является регистрация жалобы в системе делопроизводства комитета.

Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:

 наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

 фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

 сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего;

 доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Общими требованиями к порядку подачи и рассмотрения жалоб являются следующие:

 жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган предоставляющий государственную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, подаются в вышестоящий орган либо рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу;

 жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта государственного органа, предоставляющего государственную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя;

 при обращении заявителей в письменной форме рассмотрение жалоб осуществляется, в порядке установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

{В ред. постановления комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 01 июня 2012 года № 30; НГР:ru53000201200451}

5.6. Результат досудебного (внесудебного) обжалования

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:

 удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, а также в иных формах;

 отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении жалобы либо об отказе в удовлетворении жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к Административному регламенту

ЗАЯВКА

на участие              в              аукционе              по              продаже __________________________________________________________________

(указывается предмет торгов)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

от _______________________________________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая __________________________________________________________________

форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц – фамилия, имя,

__________________________________________________(далее – заявитель).

отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя: ___________________________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей) ________________________________________

1. Изучив сведения извещения о проведении аукциона, я (мы) __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(ФИО или наименование юридического лица)

принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе по продаже ________________________________________________________

(указывается предмет торгов)

__________________________________________________________________

для _______________________________________________________________

__________________________________________________________________, расположенного по адресу:___________________________________________ с кадастровым номером 53:23:__________:______ на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

2. В случае признания меня победителем  аукциона беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор купли-продажи (договор аренды) земельного участка в течение пяти дней со дня подписания протокола.

3. До подписания вышеуказанных документов настоящее Заявление будет считаться имеющим силу договора между нами.

4. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который подлежит перечислению сумма задатка:

р/с

ИНН                               КПП                            ОКАТО

ОГРН (ОГРНИП)

К заявке прилагаются следующие документы: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель____________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

____________________                

(подпись)                           М.П.

Заявка принята комитетом по управлению государственным имуществом области

«____» ______________ 20__ г. в _____________ часов _____________ минут.

Регистрационный номер заявки ________

_______________________________________________________   __________

(Ф.И.О., должность лица,  принявшего заявку)                                                                         (подпись)

Приложение № 2

к Административному регламенту

Согласие

на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

зарегистрирован (а) по адресу:_________________________________________________ ___________________________________________________________________________,

документ, удостоверяющий личность___________________________________________

                                                                               (наименование документа,  № и

_____________________________________________________________________________

                            дата выдачи документа и сведения о выдавшем его органе )

в целях рассмотрения по существу заявки на участие в аукционе по продаже  даю согласие комитету по управлению государственным имуществом области на обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п.3 части 1 статьи 3 Федерального закона «О персональных данных».

              Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.                                                       

       «____»___________20____г.                                  ____________________________

                                                                                     (подпись субъекта персональных данных)

Приложение № 3

к Административному регламенту

Условные обозначения, используемые при написании блок-схем административных процедур при предоставлении

государственной услуги

начало или завершение административной процедуры

операция, действие, мероприятие

ситуация выбора, принятие решения

                            внешний документ

межстраничная ссылка, переход к следующей
странице блок-схемы

1. Блок – схема административной процедуры

«Публикация в периодическом печатном издании – газете «Новгородские ведомости» извещения и размещение на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Администрации Новгородской области http://region.adm.nov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о проведении аукциона»

2. Блок – схема административной процедуры

«Прием и регистрация заявлений на участие в аукционе»

3. Блок – схема административной процедуры

«Рассмотрение поступивших заявлений»

4. Блок – схема административной процедуры

«Проведение аукциона»

5. Блок – схема административной процедуры

«Заключение договора купли-продажи или

договора аренды земельного участка»

6. Блок – схема административной процедуры

«Выдача документов, подтверждающих конечный результат предоставления государственной услуги»