Об утверждении Порядка предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земел...



Вх. № 7468-03/9

От 02.04.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

КАНДАУРОВСКОГО СЕЬСОВЕТА

КОЛЫВАНСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20.03.2020г. № 16 а

Об утверждении Порядка предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, в целях создания условий для обеспечения населения услугами торговли, развития многоформатной торговли, упорядочения размещения и функционирования нестационарной торговой сети на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Кандауровский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на специалиста-1го разряда Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области М.С. Сосновскую.

Глава Кандауровского сельсовета

Колыванского района Новосибирской области

А.Е. Лямзин

Приложение

к постановлению Администрации Кандауровского сельсовета

Колыванского район Новосибирской области

от 20.03.2020 № 16 а

Порядок

предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

- нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (далее – НТО);

- схема размещения нестационарных торговых объектов - схема, определяющая места размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности и (или) распоряжении Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

1.3. Предоставление мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Колыванского района без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее – предоставление мест для размещения НТО) осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее – Схема НТО), договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее - договор на размещение НТО).

Органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению включения объекта в Схему НТО, является Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее - Комиссия). Органом, осуществляющим полномочия по разработке Схемы НТО, является Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее - Администрация).

Включение объектов в Схему НТО осуществляется в соответствии с Правилами включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772. Разработка и утверждении Схемы НТО осуществляется в соответствии с Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области Схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 09.12.2019 № 123.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением иных объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков».

2. Порядок предоставления мест для размещения нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута

2.1. Размещение НТО осуществляется в месте, утвержденном Схемой размещения НТО, которое должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам.

2.2. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара следует осуществлять без заезда автомашин на тротуар.

2.3. Размещение НТО не должно препятствовать свободному движению пешеходов, иных маломобильных групп населения и спецтранспорту при чрезвычайных ситуациях.

2.4. Техническая оснащённость НТО должна отвечать санитарным, противопожарным, экологическим правилам, правилам продажи товаров, оказания услуг, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приёма, хранения и реализации товара, а также обеспечивать условия труда работников.

2.5. При эксплуатации НТО не допускается складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства и прилегающей территории.

2.6. Деятельность в НТО осуществляется в соответствии с правилами продажи отдельных видов товаров, правилами оказания бытовых услуг и услуг общественного питания, санитарными нормами и правилами, требованиями федерального законодательства в сфере защиты прав потребителей.

2.7. Не допускается размещение НТО:

- в местах, не включенных в схему размещения НТО;

- на остановочных пунктах общественного транспорта;

- в полосах отвода автомобильных дорог, кроме объектов дорожного сервиса и остановочных комплексов;

- в арках зданий, на газонах, цветниках, площадках (детских, для отдыха, спортивных), тротуарах шириной менее 3 метров;

- ближе 5 метров от окон зданий, жилых домов и витрин стационарных торговых объектов;

- на инженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций;

- если размещение НТО препятствует свободному подъезду специальной техники (пожарной, аварийно-спасательной, скорой медицинской помощи и т.д.) или доступу к объектам инженерной инфраструктуры

- в иных местах, устанавливаемых в соответствии с действующим федеральным законодательством.

2.8. Места для размещения НТО предоставляются без права возведения объектов капитального строительства.

2.9. Заявление о предоставлении места для размещения НТО без предоставления земельного участка и установления сервитута подается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - Заявитель) на имя Главы Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области. В заявлении указываются срок размещения НТО, но не более 7 лет.

К заявлению прилагаются:

- выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления;

-документ, удостоверяющий личность гражданина (копия паспорта для индивидуальных предпринимателей);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или лица действующего в интересах юридического лица по доверенности;

- эскизный проект НТО, согласованный в Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее - администрация);

2.10. После поступления заявления в течение 10 рабочих дней администрация Кандауровского сельсовета обеспечивает информирование о предстоящем размещении НТО на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области путем опубликования соответствующего информационного сообщения в официальном источнике опубликования муниципальных правовых актов и на официальном сайте Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области. Информационное сообщение должно содержать сведения о местоположении, площади, типе и товарной специализации НТО, размещение которого планируется на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

2.11. По истечении 10 календарных дней с даты опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 2.10 настоящего Порядка, в случае отсутствия заявлений от иных заинтересованных лиц, администрация Кандауровского сельсовета в течение 5 рабочих дней подготавливает договор на размещение НТО (приложение 2 к настоящему Порядку) и направляет его Заявителю для подписания.

2.12. Расчет платы по договору на размещение НТО производится в соответствии с Методикой, изложенной в приложении 3 к настоящему Порядку.

2.13. Срок договора на размещение НТО устанавливается:

- для объектов, функционирующих круглогодично – до 7 лет;

- для объектов, функционирующих в весенне-летне-осенний период, - до 7 месяцев (с 1 апреля по 31 октября);

- для объектов по реализации бахчевых культур - до 4 месяцев (с 1 июля по 31 октября);

- для объектов по реализации кваса и мороженного - до 6 месяцев (с 1 мая по 31 октября);

- для объектов, функционирующих в осенне-зимний период - до 5 месяцев (с 1 ноября по 31 марта);

- для объектов по реализации хвойных деревьев - до 1 месяца (с 1 декабря по 31 декабря).

2.14. Специализация НТО является существенным условием договора на размещение НТО. Изменение специализации объекта осуществляется путем внесения изменений в Схему НТО и оформляется дополнительным соглашением к договору на размещение НТО.

2.15. Договор заключается отдельно для каждого НТО.

2.16. Права и обязанности по договору на размещение НТО не подлежат передаче другим хозяйствующим субъектам, третьим лицам, за исключением правопреемников.

2.17. В случае смерти индивидуального предпринимателя права по договору на размещение НТО могут передаваться по наследству, если наследником также является индивидуальный предприниматель.

2.18. В случае реорганизации юридического лица, изменения организационно-правовой формы, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя к договору на размещение НТО заключается дополнительное соглашение.

2.19. Продление договора на размещение НТО осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора на размещение НТО.

Для НТО, функционирующих круглогодично, договор на размещение НТО может быть пролонгирован без проведения конкурентных процедур при условии добросовестного соблюдения хозяйствующим субъектом требований, указанных в ранее заключенном договоре на размещение НТО, в течение всего срока его действия, но не более чем на один срок.

2.20. В случае поступления в течение 10 календарных дней с даты опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 2.10 раздела 2 настоящего Порядка, заявлений от иных хозяйствующих субъектов, размещение НТО без предоставления земельного участка и установления сервитута осуществляется по результатам проведения конкурентных процедур, в виде открытого аукциона (далее – аукцион) на право заключения договора на размещение НТО.

2.21. Организатором проведения аукциона, является администрация.

2.22. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО должно быть опубликовано в официальном источнике опубликования муниципальных правовых актов и размещено на официальном сайте Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области в течении 10 рабочих дней, после окончания периода, указанного в пункте 2.20 раздела 2 настоящего Порядка.

2.23. Организация и проведение аукциона на право заключения договора на размещение НТО осуществляется в порядке, установленном в приложении 1 к настоящему Порядку.

2.24. Право на заключение договора на размещение НТО без проведения конкурентных процедур имеют:

- юридические лица и индивидуальные предприниматели (в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства) для розничной реализации продуктов питания, в том числе сельхозпродукции, без посредников. Места для размещения НТО предоставляются при условии, что весь ассортимент продукции, представленной для реализации в НТО, будет составлять продукция, произведенная непосредственно субъектом хозяйствования.

- юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие действующие договора аренды земельных участков (в случае истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка и добросовестного исполнения обязательств по договору аренды), и НТО которые были установлены до даты утверждения настоящего Порядка;

- юридические лица и индивидуальные предприниматели для размещения летней площадки при стационарном предприятии общественного питания на период с 01 мая по 31 октября.

3. Допуск к эксплуатации установленных нестационарных торговых объектов

3.1. Эксплуатация установленных НТО разрешается на основании акта соответствия НТО эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади объекта, типу и товарной специализации объекта (приложение 4 к настоящему Порядку) (далее - Акт соответствия), который выдается Администрацией.

3.2. Круглогодично функционирующий НТО, размещенный в соответствии с требованиями, указанными в договоре на размещение НТО, предъявляется Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области для осмотра не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора на размещение НТО. НТО функционирующий сезонно - не позднее 5 календарных дней с даты заключения договора на размещение НТО.

3.3. Для осмотра НТО Заявитель или победитель аукциона направляет в Администрацию Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее – Администрация) соответствующее обращение. Администрация в целях осмотра НТО проводит проверку соответствия размещения НТО требованиям договора на размещение НТО в течение 5 календарных дней с момента получения обращения.

3.4. По результатам осмотра НТО в течение рабочего дня с момента осмотра Администрацией составляется Акт соответствия нестационарного торгового объекта эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади, типу и товарной специализации объекта (далее Акт соответствия) (приложение №4), либо решение о не соответствии нестационарного торгового объекта эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади, типу и товарной специализации объекта (далее – решение о не соответствии) (приложение №5).

3.5. Основаниями для отказа в выдаче Акта соответствия являются:

- несоответствие размещенного НТО местоположению, указанному в договоре на размещение НТО;

- несоответствие размещенного НТО размешенной площади, типу и товарной специализации объекта, указанным в договоре на размещение НТО;

- несоответствие размещенного НТО эскизному проекту.

3.6. В случае если НТО эксплуатируется без утвержденного Акта соответствия, либо составлено решение о несоответствии, действие договора прекращается Администрацией в одностороннем порядке, НТО подлежит демонтажу. Демонтаж производится силами и средствами хозяйствующего субъекта, с которым был заключен договор на размещение НТО, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня одностороннего расторжения договора на размещение НТО.

4. Эксплуатация нестационарного торгового объекта

4.1. При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должны соблюдаться специализация нестационарного торгового объекта, минимальный ассортиментный перечень, который должен быть постоянно в продаже, и номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией.

4.2. На нестационарных торговых объектах должна располагаться вывеска с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, определяют режим работы самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

При определении (установлении) режима работы должны учитываться требования законодательства РФ, а также необходимость соблюдения тишины и покоя граждан.

4.3. При эксплуатации нестационарных торговых объектов должно обеспечиваться соблюдение санитарных норм и правил по реализации и условиям хранения продукции, противопожарных, экологических и других норм и правил, а также соблюдение работниками условий труда и правил личной гигиены, а также иные требования законодательства РФ применяемые к данным видам деятельности.

4.4. Транспортное обслуживание нестационарных объектов и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.

Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для расположения оборудования должны обеспечивать удобный доступ к входам, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены.

Запрещается использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта, осуществляющего доставку товара.

4.5. При размещении передвижных сооружений запрещается их переоборудование (модификация), если в результате проведения соответствующих работ передвижные сооружения не могут быть самостоятельно транспортированы (за счет движущей силы, вырабатываемой двигателем), или не могут быть транспортированы в составе с механическим транспортным средством, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.

Допускается работа передвижных пунктов быстрого питания, предприятий, имеющих специализированную производственную базу, реализующих унифицированный ассортимент продукции из полуфабрикатов высокой степени готовности и зарегистрированных в установленном порядке в государственном органе, осуществляющем регистрацию транспортных средств.

4.6. Передвижные нестационарные объекты размещаются в местах с твердым покрытием, оборудованные осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора.

В местах размещения нестационарных торговых объектов регулярно проводятся мероприятия по дезинфекции и дератизации торговых объектов и прилежащей территории.

4.7. В нестационарных торговых объектах используются средства измерения (весы, гири, мерные емкости и другие), соответствующие метрологическим правилам и нормам измерительные приборы. Измерительные приборы должны быть установлены таким образом, чтобы в наглядной и доступной форме обеспечивать процессы взвешивания товаров, определения их стоимости, а также их отпуска.

4.8. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны обеспечить уход за внешним видом нестационарных торговых объектов: содержать в чистоте и порядке, своевременно красить и устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей территории.

4.9. При реализации товаров в нестационарном торговом объекте должны быть документы, подтверждающие качество и безопасность продукции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Уборка территории, прилегающей к объекту, должна производиться ежедневно. Границы уборки территории не могут быть менее 5 метров от границ земельного участка, занимаемого объектом нестационарной торговли.

4.10. Образцы всех продовольственных и непродовольственных товаров должны быть снабжены единообразными, оформленными ценниками с указанием наименования товара, его сорта, цены за вес или единицу товара, даты его оформления, подписью материально ответственного лица или печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя.

4.11. Работники нестационарных торговых объектов обязаны:

- выполнять требования пожарной безопасности, соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров, иные предусмотренные законодательством Российской Федерации требования;

- содержать нестационарные торговые объекты, торговое оборудование в чистоте и рабочем (исправном) состоянии;

- предохранять товары от пыли, загрязнения;

- иметь чистую форменную одежду;

- соблюдать правила личной гигиены и санитарного состояния прилегающей территории, иметь медицинскую книжку установленного действующим законодательством образца с отметками о прохождении медицинского обследования;

- предоставлять потребителям достоверную информацию о реализуемых товарах (оказываемых услугах) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отпуск хлеба, выпечных кондитерских и хлебобулочных изделий осуществляется в упакованном виде. При наличии одного рабочего места допускается продажа пищевых продуктов лишь в промышленной упаковке.

4.12. Запрещается:

- реализация картофеля, свежей плодоовощной продукции с земли. Продажа бахчевых культур с земли, а также частями и с надрезами;

- заглубление фундаментов для размещения нестационарных торговых объектов и применение капитальных строительных конструкций для их сооружения;

- раскладка товаров, а также складирование тары и запаса продуктов на прилегающей к нестационарному торговому объекту территории;

- реализация пищевых продуктов домашнего приготовления: маринованных и соленых грибов, всех видов консервированных и герметически упакованных в банки продуктов, соков, изделий на основе сахара (леденцы, воздушный рис и т.п.);

- реализация скоропортящихся пищевых продуктов при отсутствии холодильного оборудования для их хранения и реализации.

4.13. Ассортимент горячих блюд должен соответствовать основной специализации пунктов быстрого питания (блины, картофель фри, хот-дог, пирожки, вафли и другие виды продукции). Реализация горячих блюд разрешается из полуфабрикатов высокой степени готовности.

4.14. При отсутствии централизованного водоснабжения и канализации хозяйствующие субъекты должны обеспечить бесперебойную доставку и использование воды, отвечающей требованиям качества воды централизованного водоснабжения, вывод стоков с последующей дезинфекцией емкостей для питьевой воды и емкостей для стоков в установленном порядке.

4.15. Выносное холодильное оборудование размещается в соответствии со схемой и может использоваться для реализации мороженого, соков и прохладительных напитков.

5. Порядок и условия прекращения и приостановления действия договора на размещение нестационарного торгового объекта

5.1. Действие договора на размещение НТО приостанавливается в случаях:

- приостановления деятельности владельца НТО по решению судебных, надзорного(ых) и (или) контролирующего(их) органа(ов);

В случае приостановления действия договора на размещение НТО, оплата производится в полном объеме.

5.2. Действие договора на размещение НТО прекращается в случаях:

- подачи владельцем НТО соответствующего заявления;

- невыполнения владельцем НТО требований по устранению допущенных нарушений, связанных с размещением и эксплуатацией НТО, в установленные сроки;

- нарушение сроков оплаты за размещение НТО более чем на 30 календарных дней;

- увеличения площади объекта без соответствующего согласования;

- неосуществления торговой деятельности в течение трех месяцев со дня заключения договора на размещение НТО без уважительных причин в месте, указанном в Схеме размещения НТО;

- прекращения владельцем НТО в установленном законом порядке своей деятельности;

- неоднократного нарушения владельцем НТО правил осуществления торговой деятельности, Правил благоустройства других требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Порядком, что подтверждено соответствующими актами проверок, нарушения прав и интересов потребителей;

- истечения срока действия договора на размещение НТО, если он не пролонгирован;

- исключения НТО из Схемы размещения НТО;

- несоответствия заявленной товарной специализации НТО специализации, указанной в Схеме размещения НТО;

- других случаях установленных законодательством РФ и договором на размещение НТО.

5.3. После истечения срока действия договора на размещение НТО, либо досрочного прекращения действия договора на размещение НТО, НТО в течение 10 календарных дней подлежит демонтажу (сносу) силами и средствами владельца НТО, без ущерба для эстетического состояния земельного участка.

Если владелец НТО в установленный настоящим Порядком срок не демонтирует объект самостоятельно, то демонтаж НТО осуществляется в судебном порядке с возмещением всех затрат и судебных издержек с владельца НТО.

5.4. После освобождения земельного участка от нестационарного торгового объекта по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Порядком, владелец данного НТО за свой счет обязан в течение 10 календарных дней выполнить благоустройство земельного участка, на котором был размещен НТО, привести земельный участок в первоначальное состояние с учетом нормального износа, восстановить покрытие земельного участка, если оно было повреждено.

При демонтаже НТО в зимний период работы по благоустройству земельного участка должны быть выполнены в сроки, согласованные с Администрацией Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

6. Ответственность за нарушение настоящего Порядка

6.1. За нарушение требований настоящего Порядка, хозяйствующие субъекты, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Осуществление торговли в местах, не предусмотренных Схемой размещения НТО, а также без договора на размещение НТО считается несанкционированной, и лица, ее осуществляющие, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Контроль за соблюдением требований настоящего Порядка

Контроль за соблюдением требований настоящего Порядка осуществляют государственные и муниципальные органы, на которые возложен контроль в пределах их компетенции, в соответствии с действующим законодательством.

Приложение №1

к Порядку предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение НТО (далее – Положение), находящихся на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

Настоящее Положение применяется и в целях проведения аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов, предназначенных для сезонной торговли, с учетом сроков их размещения.

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

1.3. В проводимом в соответствии с настоящим Положением открытом по форме подачи предложений и составу участников аукционе (далее - аукцион) может участвовать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

Решение о проведении аукциона принимается Администрацией Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

1.4. Предметом аукциона является право на заключение договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее - договор), находящегося на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области и место размещения которого включено в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

1.5. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Положении:

1) аукцион - торги, победителем которых признается участник, предложивший наиболее высокую плату за размещение нестационарного торгового объекта в год;

2) заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель, подавшие заявку на участие в аукционе;

3) участник - заявитель, признанный по решению аукционной комиссии участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

4) организатор аукциона - Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области;

5) заявка на участие в аукционе (далее - заявка) - сведения и документы, представленные заявителем в аукционную комиссию для участия в аукционе;

6) аукционная комиссия - комиссия, создаваемая организатором аукциона в целях организации и проведения аукциона;

7) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) - определенный организатором аукциона размер начальной (минимальной) платы за размещение нестационарного торгового объекта в год;

8) победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую плату за размещение нестационарного торгового объекта в год, и заявка которого соответствует требованиям, установленным в извещении о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее - Извещение об открытом аукционе);

9) "шаг аукциона" - величина повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

10) цена договора (цена лота) - итоговый размер платы за размещение нестационарного торгового объекта в год, определенный по результатам аукциона.

2. Функции организатора аукциона

2.1. В качестве организатора аукциона выступает Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

2.2. Организатор аукциона осуществляет следующие функции:

1) принимает решение о проведении аукциона;

2) определяет начальную (минимальную) цену договора (цену лота) в соответствии с Методикой определения размера платы за предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута (приложение 3 к Порядку предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута)

3) устанавливает:

специализацию нестационарного торгового объекта;

дату, время, место, сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе;

дату, время, место и порядок проведения аукциона;

форму, сроки, адрес подачи заявок; "шаг аукциона";

требование о задатке (размере денежных средств, вносимых заявителем в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе), размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;

4) размещает Извещение об открытом аукционе и информацию, установленную подпунктами 2, 3 пункта 6.1 настоящего Положения, на официальном сайте организатора аукциона: kandaurovo.nso.ru (далее - официальный сайт);

5) принимает от заявителей заявки и прилагаемые к ним документы, обеспечивает их сохранность, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, а также информации о наличии или отсутствии заявок, поданных на соответствующий лот;

6) утверждает Извещение об открытом аукционе;

7) принимает решение об отказе от проведения аукциона не позднее чем за один день до даты окончания срока подачи заявок;

8) определяет состав аукционной комиссии, назначает ее председателя, заместителя председателя и секретаря;

9) обеспечивает аудио- или видеозапись аукциона;

10) размещает протоколы, составленные в ходе организации и проведения аукциона, на официальном сайте;

11) обеспечивает прием и возврат задатка;

12) принимает решение о заключении договора по итогам проведения аукциона (в том числе об отказе от заключения договора, о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения договора);

13) обеспечивает осмотр места размещения нестационарного торгового объекта;

14) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.

3. Функции аукционной комиссии

3.1. Для организации и проведения аукциона организатором аукциона создается аукционная комиссия.

3.2. Число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

3.3. Членами аукционной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, состоящие в штате организаций, подавших заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона и лица, подавшие заявки (в том числе являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов). В случае выявления в составе аукционной комиссии указанных лиц организатор аукциона обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

3.4. Аукционная комиссия осуществляет:

1) рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решений о признании лиц, подавших заявки, участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным настоящим Положением, объявление участникам аукциона о принятом решении, оформление протоколов в ходе организации и проведения аукциона;

2) проведение аукциона;

3) определение победителя аукциона.

3.5. Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов.

3.6. Члены аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии.

3.7. Решения аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов членов аукционной комиссии голос председательствующего является решающим.

3.8. Исключение и замена члена аукционной комиссии допускаются только по решению организатора аукциона.

3.9. Решение аукционной комиссии оформляется протоколом.

4. Заявитель на участие в аукционе

Заявителем на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

5. Основания, при которых заявитель не допускается

к участию в аукционе

5.1. При рассмотрении заявок аукционной комиссией заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления сведений и документов, определенных пунктом 8.3 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) непоступления на расчетный счет организатора аукциона задатка в установленный в Извещении об открытом аукционе срок;

3) несоответствия заявки требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе.

5.2. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, не допускается.

5.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в соответствии с пунктом 8.3 настоящего Положения, аукционная комиссия отстраняет такого заявителя (участника) от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

6. Информационное обеспечение аукциона

6.1. К информации о проведении аукциона относятся:

1) Извещение об открытом аукционе;

2) проект договора (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота);

3) протоколы, составляемые в ходе организации и проведения аукциона.

6.2. Организатор аукциона не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона размещает Извещение об открытом аукционе на официальном сайте.

Информация, указанная в подпунктах 2, 3 п. 6.1. настоящего раздела, размещается на официальном сайте в порядке и сроки, установленные настоящим Положением.

6.3. Информация о проведении аукциона, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.

7. Извещение об открытом аукционе

7.1. Организатор аукциона размещает Извещение об открытом аукционе не позднее чем за 10 (десять) дней до даты окончания приема заявок на официальном сайте по форме согласно приложению N 1 к Положению.

7.2. Неотъемлемой частью Извещения об открытом аукционе является проект договора (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота).

8. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

8.1. Заявка подается в срок, который установлен в Извещении об открытом аукционе.

8.2. В случае подачи одним заявителем заявок по нескольким лотам на каждый лот оформляется отдельная заявка.

8.3. Заявка оформляется по форме согласно приложению N 2 к Положению и должна содержать:

1) обязательство заявителя в случае признания его победителем аукциона подписать и передать организатору аукциона договор в установленные Извещением об открытом аукционе сроки;

2) обязательство заявителя в случае признания его единственным участником аукциона заключить договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота);

3) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

для юридического лица - наименование, адрес, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее - ОГРН), индивидуальный номер налогоплательщика (далее - ИНН);

для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (далее - ОГРНИП), ИНН;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) (далее - руководитель);

в случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;

декларация о принадлежности заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства (в случае если аукцион проводится среди указанных субъектов);

платежный документ (или надлежащим образом заверенная копия документа), подтверждающий внесение заявителем задатка в обеспечение заявки. В случае перечисления денежных средств не заявителем такие денежные средства задатком не считаются и возвращаются таким лицам как ошибочно перечисленные;

сведения (реквизиты) заявителя для возвращения перечисленного задатка в случаях, когда организатор аукциона обязан его вернуть заявителю.

8.4. Все листы поданной в письменной форме заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя при наличии печати (для юридического лица) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным заявителем.

8.5. В случае если аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства, организатор аукциона осуществляет проверку наличия сведений о таких юридических лицах и индивидуальных предпринимателях в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

8.6. Заявитель вправе подать в отношении одного лота аукциона только одну заявку.

8.7. Прием заявок прекращается не позднее даты окончания срока подачи заявок.

8.8. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные позднее даты окончания срока подачи заявок, не подлежат рассмотрению аукционной комиссией и подлежат возврату заявителю.

В случае подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

Организатор аукциона одновременно с возвратом заявки обязан уведомить в письменной форме заявителя, подавшего заявку, об основаниях возврата.

8.9. Заявитель вправе не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок, отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки организатору аукциона.

8.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если в Извещении об открытом аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношений которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

8.11. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке либо иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

8.12. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.

8.13. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, не возвращаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Порядок рассмотрения заявок

9.1. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в Извещении об открытом аукционе, регистрируется организатором аукциона.

9.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе, и требованиям, установленным пунктом 5.1 и разделом 8 настоящего Положения.

9.3. Срок рассмотрения заявок не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

9.4. На основании результатов рассмотрения заявок аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 5.1 настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии не позднее даты окончания срока рассмотрения данных заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Извещения об открытом аукционе, которым не соответствует заявка, положений такой заявки, не соответствующих требованиям в Извещении об открытом аукционе. Указанный протокол не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, организатор аукциона размещает на официальном сайте.

9.5. В целях обеспечения заявки заявитель вносит задаток, размер которого указывается в Извещении об открытом аукционе.

9.6. Плата за участие в аукционе не взимается.

9.7. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

9.8. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона либо в аукционе принял участие (явился) только один участник, аукцион признается несостоявшимся. В случае если в Извещении об открытом аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя, либо в аукционе принял участие (явился) только один участник.

9.9. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок.

10. Порядок проведения аукциона

10.1. Аукцион проводится в день, указанный в Извещении об открытом аукционе, путем последовательного повышения участниками начальной (минимальной) цены договора (цены лота) на величину, равную величине "шага аукциона".

10.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

10.3. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в Извещении об открытом аукционе.

10.4. Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

10.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота). Аукционист оглашает последовательность проведения аукциона по включенным в него лотам, номер лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), описание предмета аукциона (лота), включая место размещения нестационарного торгового объекта (описание местоположения), начальную (минимальную) цену договора (цену лота), "шаг аукциона" (лота), объявляет начальную (минимальную) цену договора (цену лота), увеличенную на "шаг аукциона". После этого аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора (цене лота), превышающей начальную (минимальную) цену договора (цену лота);

участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

аукционист объявляет номер карточки участника аукциона (лота), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) цены договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора (цену лота), увеличенную в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза;

аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цене лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее предложение о цене договора (цене лота), номер карточки победителя аукциона (лота).

10.7. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (цену лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе.

10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке обеспечивает аудио- или видеозапись аукциона.

10.9. Результаты аукциона фиксируются аукционной комиссией в протоколе аукциона, который должен содержать сведения о победителе аукциона, информацию о наименовании, об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона (при наличии), ИНН, ОГРН (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, сведения о месте жительства, номере контактного телефона (при наличии), адресе электронной почты (при наличии), ИНН, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя), информацию о принадлежности участника аукциона к субъектам малого и среднего предпринимательства с указанием порядкового номера, присвоенного заявке, адресе проведения аукциона, дате, времени начала и окончания аукциона, начальной (минимальной) цене договора (цене лота), предложении о цене аукциона победителя аукциона с указанием времени поступления данного предложения.

10.10. Организатор аукциона размещает протокол аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.11. В случае если в течение трех минут после начала проведения аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене договора, предусматривающее увеличение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах "шага аукциона", данный аукцион признается несостоявшимся.

В течение одного дня после окончания указанного времени организатор аукциона размещает на официальном сайте протокол о признании аукциона несостоявшимся.

10.12. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки, Извещение об открытом аукционе, разъяснения в Извещении об открытом аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона в течение трех лет.

10.13. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за один день до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

10.14. Организатор аукциона размещает решение об отказе от проведения аукциона на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

11. Заключение договора по результатам аукциона

11.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

11.2. Организатор аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и не подписанный организатором аукциона проект договора, составленный по форме согласно приложению N 3 к Положению.

11.3. Победитель аукциона обязан подписать договор и передать его организатору аукциона не позднее десяти дней со дня получения от организатора аукциона экземпляра протокола аукциона и проекта договора.

11.4. Договор с победителем аукциона заключается не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.

11.5. Договор заключается организатором аукциона либо уполномоченным им лицом.

11.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта предоставления таким лицом недостоверных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 8.3 настоящего Положения.

11.7. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона организатор аукциона в срок не позднее дня, следующего после дня установления факта, предусмотренного пунктом 11.6 настоящего Положения и являющегося основанием для отказа от заключения договора, составляет протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о факте, являющемся основанием для отказа от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

11.8. Организатор аукциона размещает протокол об отказе от заключения договора на официальном сайте не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.

11.9. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола направляет один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

11.10. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона проводится новый аукцион в порядке, установленном настоящим Положением.

11.11. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный в Извещении об открытом аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.

11.12. Организатор аукциона в течение двух дней после истечения срока подписания договора победителем аукциона составляет протокол об уклонении от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

11.13. Организатор аукциона размещает протокол об уклонении от заключения договора на официальном сайте не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.

11.14. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола об уклонении от заключения договора направляет один экземпляр протокола лицу, уклонившемуся от заключения договора.

11.15. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора проводится новый аукцион в порядке, установленном настоящим Положением.

12. Последствия признания аукциона несостоявшимся

12.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принял участие (явился) только один участник либо только один заявитель признан участником аукциона, с участником, подавшим единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным в Извещении об открытом аукционе, а также с участником, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона заключает договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота).

12.2. Организатор аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок передает лицу, подавшему единственную заявку, либо лицу, признанному единственным участником аукциона, проект договора.

12.3. Лицо, подавшее единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным в Извещении об открытом аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, и организатор аукциона в срок, не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, заключают договор.

12.4. Организатор аукциона проводит новый аукцион в порядке, установленном настоящим Положением, в случае если:

по окончании срока подачи заявок не подано ни одной такой заявки;

по результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия отказала в допуске к участию в аукционе всем заявителям;

на аукцион не явились все допущенные к участию в аукционе участники аукциона;

в течение трех минут после начала проведения аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене договора, предусматривающее увеличение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах "шага аукциона".

13. Заключительные положения

13.1. Результаты аукциона могут быть обжалованы в судебном порядке.

Приложение N 1

к Положению

о проведении открытого

аукциона на право размещения

нестационарных торговых

объектов

Форма

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области

1. Общие положения

№ п/п

Вид информации

Содержание информации

Форма торгов

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений

Предмет аукциона

Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которых не разграничена, находящихся на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области

Основание для проведение аукциона

Наименование и реквизиты документ.

Организатор аукциона

Контактная информация:

Адрес

Контактный телефон

Адрес электронной почты

Официальный сайт организатора аукциона

Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области.

Адрес (почтовый адрес): ________________________

Телефон: _____________________________________

E-mail: _______________________________________

Официальный сайт:

Аукционная комиссия

Контактный телефон

Аукционная комиссия создана на основании _________ (наименование и реквизиты документа)

Телефон: ______________

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе.

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Место (адрес) подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона и подачи заявок.

С ___ час. ____ мин. по московскому времени

«___» __________ 20 __ г.

До ___ час. ____ мин. по московскому времени

«___» __________ 20 __ г.

Адрес: _________________________________________

Аукцион проводится в порядке, установленном Положением о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, утвержденным __________ (далее – Положение).

Порядок оформления участия в аукционе

Информация указана в разделе 8 Положения

Место размещения нестационарного торгового объекта (описание местоположения), тип, описание внешнего вида, площадь, специализация.

Место размещения нестационарного торгового объекта согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области. Эскиз нестационарного торгового объекта, который определяет внешний вид и его архитектурно-художественное решение, прилагается к проекту договора.

Срок, в течении которого организатор аукциона в праве отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 1 один день до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

До ___ час. ____ мин. по московскому времени

«___» __________ 20 __ г.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) устанавливается в размере: __________________________

Шаг аукциона

«Шаг аукциона» составляет 5 (пять) процентов от начальной (максимальной) цены договора (цены лота).

Размер задатка, сроки и порядок его внесения. Реквизиты для перечисления задатка

Информация указана в разделе 3 настоящего извещения

Указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства

Место и сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе

Осуществляется аукционной комиссией по адресу: ________________________________________________

До «___» __________ 20 __ г.

Дата, время начала, место проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона

Адрес проведения аукциона:

___________________________________________

Время начала проведения аукциона:

___ час. ____ мин. по московскому времени

«___» __________ 20 __ г.

Порядок проведения аукциона указан в разделе 10 Положения.

Порядок определения победителя аукциона

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным в настоящем Извещении.

Срок заключения договора

В течении 20 дней с даты со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона или рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Срок подписания и передачи договора победителем организатору аукциона

В течении 10 дней с даты получения проекта договора.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Определены проектом договора.

Проект договора

Проект договора приведен в разделе 4 настоящего Извещения.

2. Перечень лотов, начальной (минимальной) цены договора

(цены лота) по каждому лоту, срок действия договоров

Лот N _____

N

Описание местоположения земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (адрес)

Номер подпункта в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета

Описание внешнего вида нестационарного торгового объекта

Тип нестационарного торгового объекта

Специализация нестационарного торгового объекта

Общая площадь нестационарного торгового объекта, кв. м

Срок действия договора

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) без НДС 20%, руб. <*>

1

2

3

4

5

6

7

8

9

--------------------------------

<*> Порядок исчисления и уплаты налога НДС 20% уплачивается в налоговый орган в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае если является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость или не освобожден от исполнения обязанностей налогоплательщика по налогу на добавленную стоимость).

3. Обеспечение заявок на участие в аукционе

3.1. Обеспечение заявок на участие в аукционе представляется в виде задатка.

3.2. Для выполнения условий об аукционе и допуска к участию в аукционе каждый заявитель перечисляет на расчетный счет организатора аукциона задаток в размере 100% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

3.3. Задаток вносится по следующим платежным реквизитам организатора аукциона:

Банковские реквизиты:

ИНН

КПП

Р/счет

Банк

БИК

ОГРН

ОКПО

ОКВЭД

ОКТМО

Назначение платежа: "Задаток на участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта по лоту N _____".

3.4. Внесение задатка подтверждается отдельным платежным документом (по каждому лоту), надлежащим образом заверенная копия или оригинал которого прикладывается к заявке.

3.5. Сумма задатка, внесенного участником, с которым заключен договор, засчитывается в счет оплаты договора.

3.6. Сумма задатка подлежит возврату:

заявителям (участникам аукциона) при отказе организатора аукциона от проведения аукциона в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;

лицам, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

участникам, не принявшим участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

при отзыве заявителем заявки до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки.

3.7. Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора по результатам аукциона, задаток не возвращается.

3.8. Задаток должен быть перечислен в срок, обеспечивающий его поступление на расчетный счет организатора аукциона не позднее даты окончания срока рассмотрения заявок.

4. Проект договора

Проект договора оформляется по форме согласно приложению N 3 к Положению.

Приложение N 2

к Положению

о проведении открытого

аукциона на право размещения

нестационарных торговых

объектов

Форма

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право размещения

нестационарного торгового объекта

Заявитель, ___________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)

зарегистрированное ___________________________________________________________________

(орган, зарегистрировавший предприятие, если заявка подается юридическим лицом)

по юридическому адресу: ______________________________________________________________

(для юридических лиц)

адрес фактического места нахождения ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________

(для индивидуальных предпринимателей указываются адрес регистрации и адрес фактического места проживания)

ИНН _____________________ КПП _______________________ ОГРН ________________________

Контактный телефон: ____________________, Электронная почта: ________________________

извещает о своем желании принять участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта, указанного в лоте N ___________________, который состоится "___" _________ 201_ года в _______ час. _______ мин., на условиях, указанных в Извещении о проведении открытого аукциона и опубликованных в _________________________________________________.

Заявитель _____________________________ принимает на себя обязательства по безусловному выполнению правил участия в аукционе в соответствии с условиями аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта.

Заявитель ____________________________________________________________:

(наименование заявителя)

в случае признания победителем аукциона обязуется подписать и передать организатору аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные Извещением об открытом аукционе сроки;

в случае признания единственным участником аукциона обязуется заключить договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота).

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с претендента _______________________________________________________________________

наименование банка ___________________________________________________________________

ИНН/КПП банка ______________________________________________________________________

к/с __________________________________________________________________________________

БИК банка __________________________________________________________________________

К заявке прилагаются следующие документы:

1.

2. и т.д.

____________________ _________________________ __________ _________________

(Ф.И.О. заявителя) (должность (при наличии)) (подпись) (расшифровка

подписи)

Печать (при наличии) Дата

Приложение №3

к Положению

о проведении открытого

аукциона на право размещения

нестационарных торговых

объектов

Договор №____

на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области «__» ___________ 20__ г.

Администрация Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области в лице ________________________________, действующего на основании ___________________________________, в дальнейшем именуемая "Администрация", с одной стороны, и_________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________, действующего на

основании _________________________________________, в дальнейшем именуемый "Правообладатель", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", на основании протокола аукциона от "___" __________________ 20____ г. N ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Правообладателю предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) указанного в приложении №1 к настоящему договору, за плату, вносимую в бюджет Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область Колыванский район с. Кандаурово ул. Советская, д. 15

1.2. Место исполнения договора: Новосибирская область Колыванский район с. Кандаурово.

2. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с "___" __________20__ и действует до "___" __________20__ и автоматически продлевается на тех же условиях на следующий аналогичный период, если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его в порядке, установленном разделом 6 настоящего договора, при этом количество таких пролонгаций не может быть более одной.

3. Оплата по договору

3.1. Годовой размер платы за размещение нестационарного торгового объекта составляет __________ рублей. Указанный размер платы, начиная с первого января года, следующего за годом заключения настоящего договора, увеличивается на плановую максимальную ставку инфляции, установленную на соответствующий год федеральным законом о федеральном бюджете, при этом подписание дополнительного соглашения не требуется.

3.2. Правообладатель оплачивает обеспечение заявки на участие в аукционе в виде задатка в размере __________ (__________) рублей, сумма которого засчитывается в счет платы за размещение нестационарного торгового объекта.

3.3. Оплата по настоящему договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

3.4. В случае увеличения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к настоящему договору, кроме случая, установленного п.3.1 настоящего договора.

3.5. Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится в безналичном порядке по реквизитам Администрации, указанным в настоящем договоре, ежегодно до 20 декабря текущего года, за следующий календарный год. В случае несвоевременной оплаты (более тридцати календарных дней), Администрация имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения договора), предупредив об этом Правообладателем не позднее чем за 15 календарных дней до даты расторжения.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Администрации.

3.6. Размер платы за неполный календарный год определяется путем деления суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, на количество календарных дней в году и умножения полученной суммы на количество календарных дней года, в котором предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта.

3.7. Плата за первый год срока действия настоящего договора вносится Правообладателем в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.5 и 3.6 настоящего договора, в течение пяти рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего договора.

В случае не оплаты, договор считается не заключенным, место для размещения НТО не предоставленным, и Администрация имеет право провести повторный аукцион.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Администрации.

3.8. Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится Правообладателем с момента подписания настоящего договора в течение всего срока его действия независимо от фактического размещения (не размещения) нестационарного торгового объекта.

3.9. Правообладатель не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Правообладателем лично, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Администрация обязуется:

4.1.1. Предоставить Правообладателю право на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в приложении N 1 к настоящему договору, с момента заключения настоящего договора.

4.1.2. В течение срока действия настоящего договора не заключать договор на право размещения нестационарного торгового объекта, указанного в приложении N 1 к настоящему договору, с иными лицами.

4.1.3. Направить Правообладателю сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с исполнением Правообладателем своих обязательств по настоящему договору, несет Администрация.

4.1.4. В случае исключения места размещения НТО, предоставленного Правообладателю, из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области (далее - Схема) в целях развития территории, предоставить Правообладателю другое свободное место для размещения НТО, предусмотренное Схемой.

4.2. Администрация имеет право:

4.2.1. Требовать от Правообладателя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

4.2.2. Осуществлять контроль за выполнением Правообладателем условий настоящего договора, требований к эксплуатации и размещению НТО, требований к использованию земельного участка, а также соблюдение иных правил и норм, установленных законодательством в данной сфере.

4.2.3. По истечении пяти календарных дней после окончания срока действия настоящего договора без уведомления Правообладателя осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта при неисполнении в установленный настоящим договором срок этой обязанности Правообладателем.

4.2.4. Выдавать Правообладателю предписание об устранении выявленных недостатков и нарушений.

В случае не выполнения предписания об устранении выявленных недостатков и нарушений Правообладателем два и более раза, расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор, предупредив об этом Правообладателя не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения.

4.3. Правообладатель обязуется:

4.3.1. Осуществлять установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями законодательства Российской Федерации.

4.3.2. Осуществлять эксплуатацию нестационарного торгового объекта в полном соответствии с характеристиками размещения нестационарного торгового объекта (приложение N 1 к настоящему договору), эскизом нестационарного торгового объекта, который определяет внешний вид и его архитектурно-художественное решение (приложение N 2 к настоящему договору), Актом о соответствии и Схемой.

4.3.3. Не допускать нарушения Правил благоустройства, утвержденных в Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, и обеспечивать регулярный вывоз ТБО.

4.3.4. В течение всего срока действия настоящего договора обеспечить надлежащие состояние и внешний вид нестационарного торгового объекта.

4.3.5. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего договора.

4.3.6. Соблюдать специализацию нестационарного торгового объекта в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору.

4.3.7. Обеспечить размещение нестационарного торгового объекта и его готовность к использованию в соответствии с утвержденным архитектурным решением в срок _________________.

4.3.8. После монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового объекта, иных работ в месте его размещения и на прилегающей территории владелец НТО за свой счет обязан в течение 10 календарных дней выполнить благоустройство земельного участка, на котором был размещен НТО, привести земельный участок в первоначальное состояние с учетом нормального износа, восстановить покрытие земельного участка, если оно было повреждено.

4.3.9. Не позднее 10 календарных дней после окончания срока действия настоящего договора (одностороннего расторжения) демонтировать нестационарный торговый объект.

4.3.10. В случае расторжения настоящего договора, а также в случае признания его недействительным Правообладатель обязан произвести демонтаж нестационарного торгового объекта в течение 10 календарных дней и выполнить благоустройство земельного участка, на котором был размещен НТО, привести земельный участок в первоначальное состояние с учетом нормального износа, восстановить покрытие земельного участка, если оно было повреждено.

4.3.11. Направить Администрации сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов.

4.3.12. Своевременно устранять выявленные недостатки и нарушения в сроки, указанные в предписании.

4.4. Правообладатель имеет право:

4.4.1. Беспрепятственного доступа к месту размещения нестационарного торгового объекта.

4.4.2. Использования места размещения нестационарного торгового объекта для целей, связанных с осуществлением прав владельца нестационарного торгового объекта, в том числе с его эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

4.4.3. Инициировать досрочное расторжение настоящего договора по соглашению Сторон, если место размещения нестационарного торгового объекта в силу обстоятельств, за которые Правообладатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

4.4.4. В случае, предусмотренном подпунктом 4.1.4 настоящего договора, выбрать место размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных в соответствии со Схемой.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Правообладателем сроков оплаты, предусмотренных настоящим договором, он обязан уплатить Администрации неустойку (пени) в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Администрации.

5.3. В случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а также не выполнения требований предписания, Правообладатель обязан уплатить Администрации неустойку (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, за каждый факт нарушения в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

5.4. Убытки Администрации, возникшие в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) Правообладателем условий настоящего договора, взыскиваются в полном размере сверх неустоек, предусмотренных 5.2 и 5.3 настоящего договора.

5.5. Возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему договору.

6. Порядок изменения, прекращения и расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут:

6.1.1. по соглашению Сторон;

6.1.2. в судебном порядке;

6.1.3. в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут Администрацией в порядке одностороннего отказа от исполнения настоящего договора в случаях:

- невнесения в установленный настоящим договором срок платы, если просрочка платежа составляет более тридцати календарных дней;

- неисполнения Правообладателем обязательств, установленных пунктом 4.3 настоящего договора.

6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора Администрация обязана направить соответствующее уведомление о расторжении настоящего договора Правообладателю заказным письмом, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Администрацией подтверждения о его вручении Правообладателю.

При невозможности получения указанных подтверждений либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата направления соответствующего уведомления.

Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора вступает в силу по истечении пятнадцати календарных дней с даты направления соответствующего уведомления.

6.4. Расторжение настоящего договора по соглашению Сторон производится путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

6.5. В случае досрочного расторжения настоящего договора на основании пункта 6.2 настоящего договора денежные средства, оплаченные Правообладателем, возврату не подлежат.

6.6. Все изменения и дополнения настоящего договора оформляются дополнительными соглашениями.

7. Порядок разрешения споров

7.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке.

7.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

7.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к его урегулированию в претензионном порядке.

7.4. Претензия должна быть направлена в письменном виде. После получения претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты ее получения.

7.5. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указываются истребуемая сумма и ее расчет.

7.6. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.

7.7. В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.

7.8. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и не достижения взаимного согласия споры по настоящему договору разрешаются в Арбитражном суде Новосибирской области.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 настоящего договора лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему договору.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются характеристики размещения нестационарного торгового объекта (приложение №1) и эскиз нестационарного торгового объекта (приложение №2).

9.3. Во всем, что не указано в настоящем договоре стороны руководствуются требованиями действующего законодательства.

10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Администрация: Правообладатель:

Приложение N 1

к договору №_______

от «___»_________20___ г.

Характеристики

размещения нестационарного торгового объекта

N п/п

Описание местоположения земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (адрес)

Номер подпункта в Схеме размещения нестационарных торговых объектов

Описание внешнего вида нестационарного торгового объекта

Тип нестационарного торгового объекта

Специализация нестационарного торгового объекта

Площадь нестационарного торгового объекта, кв. м

1

2

3

4

5

6

7

В соответствии с эскизом, прилагаемым к договору

Реквизиты и подписи Сторон:

Администрация: Правообладатель:

Приложение N 2

к договору №_______

от «___»_________20___ г.

Эскиз нестационарного торгового объекта, который определяет внешний вид

и его архитектурно-художественное решение

Реквизиты и подписи Сторон:

Администрация: Правообладатель

Приложение №3

к Порядку предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

Методика

определения размера платы за предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

1. Настоящая Методика определения размера платы за предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее – Методика) применяется при определении платы за предоставление мест по договорам, заключенным в соответствии с настоящим Порядком предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута, а также при определении начальной цены договора при проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение НТО.

2. Плата по договорам на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее – договор на размещение НТО) рассчитывается по формуле:

Пр = (СПкс х S х К2), где

Пр - плата за размещение НТО (руб./ в год);

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного использования (руб./кв. м);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения объекта (кв. м);

К2 –коэффициент, в зависимости от специализации нестационарного торгового объекта:

К2-1 : розничная торговля продовольственными товарами - 0.04

К2-2 : розничная торговля не продовольственными товарами - 0.04

К2-3 : розничная торговля смешанным ассортиментом - 0.04

К2-4 : сезонная розничная торговля - 0.04

К2-5 : розничная торговля печатной продукцией - 0.03

К2-6 : оказание услуг общественного питания - 0.04

К2-7 : розничная торговля сельскохозяйственной продукцией собственного производства - 0.03

К2-8 : оказание бытовых услуг - 0.04

К2-9 : розничная торговля лекарственными препаратами и предметами медицинского назначения - 0.04

Приложение №4

к Порядку предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

Акт

соответствия нестационарного торгового объекта эскизному

проекту, местоположению и разрешенной площади,

типу и товарной специализации объекта

Мы, нижеподписавшиеся, руководствуясь Порядком предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута, утвержденным постановлением Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от ___________ № _________ составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Заявителем _________________________________________________________________

(наименование владельца объекта)

предъявлен _________________________________________________________________________

(наименование объекта)

по адресу: _________________________________________________________________________

2. Размещение (установка) объекта произведено на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от «_______» _____________ 20__ года № ______ в соответствии с эскизным проектом.

3. Размещение (установка) объекта осуществлено в сроки ___________________________

(месяц, год)

РЕШЕНИЕ

Представленный объект (наименование объекта) СООТВЕТСВУЕТ эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади типу и товарной специализации объекта согласно договору на размещение нестационарного торгового объекта № __________ от «_____» __________________ 20__ г.

Должность Подпись Дата

Акт соответствия получил ______________________________ _______________________

(подпись, дата) (И.О.Фамилия)

Приложение №5

к Порядку предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута

Решение

о несоответствии нестационарного торгового объекта эскизному

проекту, местоположению и разрешенной площади,

типу и товарной специализации объекта

Мы, нижеподписавшиеся, руководствуясь Порядком предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области без предоставления земельного участка и установления сервитута, утвержденным постановлением Администрации Кандауровского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от ___________ № _________ составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Заявителем _________________________________________________________________

(наименование владельца объекта)

предъявлен _____________________________________________________________________

(наименование объекта)

по адресу: _________________________________________________________________

2. Размещение (установка) объекта произведено на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от «_______» _____________ 20__ года № ______ в соответствии с эскизным проектом.

3. Размещение (установка) объекта осуществлено в сроки ___________________________

(месяц, год)

РЕШЕНИЕ

Представленный объект (наименование объекта) не соответствует эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади типу и товарной специализации объекта согласно договору на размещение нестационарного торгового объекта № __________ от «_____» __________________ 20__ г.

Причины не соответствия:

1. __________________________________________________________________.

2. _____________________________________________________________________.

3. _____________________________________________________________________.

Должность Подпись Дата

Решение о несоответствии получил ______________________ _______________________

(подпись, дата) (И.О. Фамилия)