О межведомственной комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей



Новгородская область

Администрация Пестовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.09.2020                                                                                                                                            № 1115

г. Пестово

О межведомственной комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с частью 6 статьи 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным законом от 23.12.2008 № 455-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями в области образования, опеки и попечительства и по оказанию мер социальной поддержки», в целях повышения эффективности реализации мероприятий по приобретению в муниципальную собственность жилья для отдельных категорий граждан

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Создать межведомственную комиссию по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Пестовского муниципального района (далее комиссия) и утвердить прилагаемый состав.

2.Утвердить прилагаемое Положение о комиссии.

3.Утвердить прилагаемую форму акта приемки жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Пестовского муниципального района.

4.Опубликовать постановление в муниципальной газете «Информационный вестник Пестовского муниципального района» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава муниципального района                                                                                                   Д.В. Иванов

Утвержден

постановлением Администрации

муниципального района

от 16.09.2020 № 1115

СОСТАВ

межведомственной комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Пестовского муниципального района

Виноградова С.Б.

-заместитель Главы администрации района, председатель комиссии

Поварова Е.А.

-заместитель Главы администрации района, заместитель председателя комиссии

Пухова С.В.

-главный специалист отдела по управлению имуществом Администрации муниципального района, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Гусева Е.Г.

-заведующий отделом архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации муниципального района

Киреев В.С.

-начальник отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Пестовскому и Мошенскому районам (по согласованию)

Попова М.П.

-заведующий отделом по управлению имуществом Администрации муниципального района

Сушилов С.В.

-начальник управления дорожной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Румянцева А.А.

-специалист территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области в Боровичском районе (по согласованию)

Шавелько Е.Л.

-главный специалист по охране прав детства Администрации муниципального района.

Утверждено

постановлением Администрации

муниципального района

от 16.09.2020 № 1115

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1.Межведомственная комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Пестовского муниципального района (далее комиссия) создана с целью усиления контроля за соблюдением государственных, общественных и частных интересов при приобретении жилых помещений, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципального контракта, техническим и иным требованиям.

1.2.Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации муниципального района.

1.3.Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативно-правовыми актами, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи комиссии

Основными задачами комиссии является:

осмотр жилых помещений на предмет соответствия техническому заданию на приобретение;

установление соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, нормам эксплуатации жилого фонда, отсутствие недостатков или дефектов, препятствующих использованию их для проживания;

подтверждение факта исполнения поставщиком (подрядчиком) обязательств по передаче товаров (результатов работ) муниципальному заказчику;

приемка приобретаемых жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подготовка отчетных материалов о работе комиссии.

3. Права и обязанности комиссии

3.1.При приемке жилого помещения комиссия требует от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилого помещения, (далее Поставщик):

3.1.1.Предъявления жилого помещения, соответствующего требованиям главы II постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Количественные и качественные характеристики жилых помещений должны соответствовать условиям муниципального контракта;

3.1.2.Соответствия приобретаемого жилого помещения требованиям статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3.1.3.Предъявления жилого помещения, соответствующего типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке);

3.1.4.Соблюдения сроков предъявления жилого помещения, указанного в муниципальном контракте;

3.1.5.Обеспечения готовности и состояния приобретаемого жилого помещения в соответствии с требованиями муниципального контракта;

3.1.6.Обеспечения соответствия наличия и состояния инженерной инфраструктуры приобретаемого жилого помещения условиям муниципального контракта;

3.1.7.Обеспечения принадлежности приобретаемого жилого помещения Поставщику. Жилое помещение должно быть никому другому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом не состоять, а также быть свободными от любых прав третьих лиц;

3.1.8.Отсутствия задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество за приобретаемое жилое помещение на день регистрации перехода права;

3.1.9.Представления следующих документов:

копии кадастровых паспортов на приобретаемое жилое помещение;

копии технических паспортов на приобретаемое жилое помещение;

копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение;

копии справок об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию.

3.2.Комиссия имеет право привлекать к участию в работе компетентных специалистов.

3.3.Комиссия обязана:

3.3.1.Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;

3.3.2.Произвести проверку документов (материалов), представленных Поставщиком в соответствии с муниципальным контрактом, произвести осмотр жилого помещения, всех помещений и оборудования;

3.3.3.Не допускать приемку жилого помещения в случае несоответствия представленных Поставщиком документов (материалов), технических и иных характеристик жилого помещения требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилого помещения (далее муниципальный контракт);

3.3.4.Оформить и подписать решение с приложением акта приемки жилого помещения приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Пестовского муниципального района (далее акт приемки жилых помещений), в случае отсутствия замечаний.

Акт приемки жилого помещения подписывается всеми членами комиссии, присутствующими при приемке.

Члены комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается к акту приемки жилого помещения с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к акту приема-передачи;

3.3.5.В случае обнаружения комиссией мелких устранимых недостатков, приемка приостанавливается на срок их устранения, но не более чем на 3 рабочих дня, и назначается новая дата приемки;

3.3.6.В назначенную дату комиссия осуществляет повторную приемку жилого помещения, которая оформляется решением с приложением акта, составленного в двух экземплярах и подписанным всеми членами комиссии, присутствующими при приемке;

3.3.7.В случае обнаружения грубого несоответствия обследуемого жилого помещения условиям муниципального контракта (техническому заданию), представленной Поставщиком информации, технической документации, комиссия принимает решение об отказе в приемке жилого помещения, которое оформляется актом, утвержденного образца.

Акт подписывается всеми членами комиссии, присутствующими при приемке, составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается Заказчику для дальнейшего решения вопроса о расторжении муниципального контракта, другой Поставщику.

В случае отказа Поставщика подписать акт об отказе в приемке обследуемого жилого помещения, акт направляется Поставщику заказным письмом.

4. Организация работы комиссии

4.1.Свою деятельность комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления решений и актов приемки жилых помещений по результатам проверки, рассмотрения представленных материалов и документов.

4.2.Работу комиссии возглавляет ее председатель.

4.3.Председатель комиссии определяет время и место работы комиссии.

4.4.Заместитель председателя комиссии выполняет поручения председателя комиссии, а в случае его отсутствия - его полномочия.

4.5.Секретарь комиссии уведомляет по телефону членов комиссии о месте, дате и времени проведения комиссии и повестке дня не позднее чем за 3 дня до начала приемки жилых помещений, ведет рабочую документацию комиссии, обеспечивает оформление актов приемки жилых помещений, направляет Поставщику копию акта приемки жилых помещений и иную необходимую информацию.

4.6.Комиссия правомочна принимать решения при условии присутствия на ее заседании не менее 2/3 ее участников.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов приемки жилых помещений, которые подписываются всеми членами комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

4.7.Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.

4.8.Оформление актов приемки жилого помещения осуществляется в течение 2 дней с момента окончания приемки помещения.

4.9.Копии актов приемки жилого помещения передаются Поставщику в течение 3 дней.

Утверждена

постановлением Администрации

муниципального район

от 16.09.2020 № 1115

Форма акта приемки жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Пестовского муниципального района

__________________________________________________________________

адрес, по которому расположено жилое помещение

г. Пестово                                                                                     «____» ___________ 20___ года

Комиссия, действующая на основании ________________________________,

указать № и дату постановления

в составе:

председателя _____________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

заместителя председателя __________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

секретаря комиссии ________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

Членов комиссии: __________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

и ________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего продажу жилого помещения)

в лице ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., занимаемая должность)

именуемый в дальнейшем «Поставщик», вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании муниципального контракта от _______________ № ___________,

Поставщик представил для приемки комиссии жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________________.

Комиссия установила _______________________ (соответствие / несоответствие) жилого помещения требованиям раздела II постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Комиссия проверила соответствие количественных и качественных характеристик жилого помещения условиям муниципальных контрактов

№

Характеристики жилого помещения в соответствии с условиями муниципального контракта

Соответствие/несоответствие характеристик жилого помещения в соответствии с условиями муниципального контракта

1

2

3

Комиссия установила __________________ соответствие/несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение __________________________________________ (соответствует /не соответствует) проектной документации.

Степень готовности приобретаемого жилого помещения ________________ (соответствует/не соответствует) требованиям муниципального контракта.

Наличие и состояние инженерной инфраструктуры приобретаемого жилого помещения ______________ (соответствует/ не соответствует) условиям муниципального контракта.

Комиссии представлены и ею рассмотрены нижеследующие документы, относящиеся к приобретаемому жилому помещению:

_________________________________________________________________

перечислить наименование и реквизиты документов

_________________________________________________________________

На основании рассмотрения представленной документации и осмотра жилого помещения в натуре комиссия установила, что жилое помещение ____________ соответствует/не соответствует) требованиям муниципального контракта.

Акт составлен в ____________ экземплярах, которые вручены или разосланы следующим организациям:

Передать на хранение рассмотренные комиссией документы:

_________________________________________________________________

(перечислить, какие, число экземпляров и организаций)

Председатель комиссии:

__________________________________________________________________

(подпись, Фамилия, И., О.)

Заместитель председателя комиссии:

__________________________________________________________________

(подпись, Фамилия, И., О.)

Секретарь комиссии:

__________________________________________________________________

(подпись, Фамилия, И., О.)

Члены комиссии:

__________________________________________________________________

(подпись, Фамилия, И., О.)