Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального образования Крымский район без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КРЫМСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ КАРЛА ЛИБКНЕХТА

Дата подписи: 29.04.2020 17:14:43

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КРЫМСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КРЫМСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 апреля 2020 года                                                        № 769                                                        г. Крымск

Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества  муниципального образования Крымский район без объявления цены и заключения с покупателем договора  купли-продажи

              В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества  муниципального образования Крымский район без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи (приложение).

2. Постановление администрации муниципального образования Крымский район от 22 октября 2018 года № 1797 «Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального образования Крымский район без объявления цены и заключения с покупателем договора  купли-продажи» признать утратившим силу.

3. Отделу по взаимодействию со СМИ администрации муниципального образования Крымский район (Безовчук) обнародовать настоящее постановление  путем размещения на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район www.krymsk-region.ru, зарегистрированном в качестве средства массовой информации.

4. Постановление вступает в силу со дня обнародования.

Первый заместитель главы

муниципального образования

Крымский район

В.Н. Черник

Приложение

к постановлению

администрации муниципального образования

Крымский район

от 16.04.2020 г. № 769

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества  муниципального  образования Крымский район без объявления цены и заключения с покупателем договора  купли-продажи

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях реализации Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

2. Порядок подведения итогов продажи имущества муниципального  образования Крымский район без объявления цены

2.1. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.

2.2. В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

2.3. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном настоящим Положением.

По результатам рассмотрения представленных претендентами на приобретение муниципального имущества заявок и прилагаемых к ним электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества без объявления цены, а также предложений о цене муниципального имущества, продавец муниципального имущества принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене муниципального имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества муниципального образования Крымский район  без объявления цены (далее - протокол).

2.4. Покупателем муниципального имущества признается:

1) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене муниципального имущества - участник, представивший это предложение;

2) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене муниципального имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество;

3) в случае, если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество - участник, чья заявка была подана на электронную площадку ранее других.
              2.5. Протокол подписывается продавцом в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены.
              2.6. Протокол должен содержать:

1) сведения об имуществе;

2) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе имущества;

6) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

7) иные необходимые сведения.

2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Такое решение оформляется протоколом.

2.8. Процедура продажи муниципального имущества без объявления цены считается завершенной с момента подписания продавцом протокола.
              2.9. В течение одного часа с момента окончания процедуры продажи муниципального имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
              1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

2) цена сделки по продаже муниципального имущества;
              3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имущества без объявления цены размещается на официальном сайте для размещения информации о торгах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом  от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества без объявления цены, на сайте администрации муниципального образования Крымский район в сети Интернет.

3. Порядок заключения с покупателем договора купли-продажи

муниципального имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.3. Оплата приобретаемого имущества осуществляется единовременно в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.         

НДС рассчитывается дополнительно к предложенной цене приобретения. Уплата НДС производятся в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.4. При нарушении покупателем муниципального имущества срока оплаты, установленного пунктом 3.3. настоящего Положения, на покупателя налагается пеня  0,01% суммы платежа за каждый день просрочки.

В случае уклонения Покупателя от оплаты имущества в сроки, установленные договором купли-продажи, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

В случае просрочки установленного настоящим договором купли-продажи срока оплаты приобретаемого имущества  Продавец в течение 3 (трех) рабочих дней направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются, а имущество остается в собственности муниципального образования Крымский район.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.5. Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем  через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

              Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество, несет в полном объеме Покупатель.

3.6. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Начальник управления

имущественных отношений администрации

Е.В. Самыгина