ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВДОЛЬ КИЕВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ С УЧЕТОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПУТЕЙ И РАЗВИТИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА УЧАСТКЕ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 апреля 2021 г. № 470-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВДОЛЬ КИЕВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ С УЧЕТОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПУТЕЙ И РАЗВИТИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА УЧАСТКЕ ОТ КИЕВСКОГО ВОКЗАЛА ДО ОСТАНОВОЧНОГО ПУНКТА АПРЕЛЕВКА, ОСТАНОВОЧНЫЙ ПУНКТ ПЕРЕДЕЛКИНО

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Переделкино (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 178 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория в долине реки Сетуни и ее притоков в районе Ново-Переделкино и прилегающие территории», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,23 га и включив в его состав участок территории площадью 0,25 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 9 декабря 2013 г. № 800-ПП, от 14 ноября 2019 г. № 1499-ПП), изложив пункт 178 раздела «Западный АО» приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 15 апреля 2021 г. № 470-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ВДОЛЬ КИЕВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ

С УЧЕТОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПУТЕЙ И РАЗВИТИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА УЧАСТКЕ ОТ КИЕВСКОГО ВОКЗАЛА

ДО ОСТАНОВОЧНОГО ПУНКТА АПРЕЛЕВКА, ОСТАНОВОЧНЫЙ ПУНКТ ПЕРЕДЕЛКИНО

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Ново-Переделкино, поселении Внуковское города Москвы и ограничена:

- с запада – индивидуальной жилой застройкой поселка ДСК «Мичуринец»;

- с севера – среднеэтажной жилой застройкой, земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, расположенными вдоль полосы отвода Киевского направления Московской железной дороги, территорией православной религиозной организации «Московская Патриархия Русской Православной Церкви» и территорией Переделкинского кладбища;

- с востока – объектами АО «Мосгорбумторг» складского назначения;

- с юга – рекой Сетунь и индивидуальной жилой застройкой поселка Чоботы района Ново-Переделкино города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории остановочного пункта Переделкино составляет 30,41 га.

Основные транспортные связи территории подготовки проекта планировки территории с прилегающими районами города Москвы и территориями Московской области обеспечивают Боровское шоссе и автодорога М-1 «Беларусь» (Минское шоссе). Местные транспортные связи обеспечивают Лукинская улица, улица Погодина.

Территория проектирования подготовки проекта планировки включает:

- участок полосы отвода Киевского направления Московской железной дороги;

- железнодорожную станцию «Переделкино» с платформой;

- объекты индивидуальной жилой застройки;

- территорию научно-богословского центра и православного наследия;

- объекты инженерной инфраструктуры.

Проектом планировки территории предусматриваются:

- снос зданий и сооружений в установленном законом порядке;

- строительство двух внеуличных пешеходных переходов через железнодорожные пути Киевского направления Московской железной дороги в районе железнодорожной станции «Переделкино». Проведение работ по сносу зданий в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территорий объектов культурного наследия, при условии разработки разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия планируемых работ на объекты культурного наследия, мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия (разрабатываются в случае необходимости).

Транспортное обеспечение территории:

- строительство участка улично-дорожной сети для организации подъезда с северной стороны платформы железнодорожной станции «Переделкино» протяженностью 0,5 км;

- реконструкция участка 9-й Чоботовской аллеи протяженностью 0,1 км;

- устройство двух заездных карманов остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство/реконструкция двух остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- организация разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью 0,2 га;

- реконструкция разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта с возможностью размещения модульной конечной станции;

- организация площадки таксомоторного транспорта;

- организация трех площадок для велошеринга и парковок для велосипедов;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на ж/д платформы и кассовыми залами, с последующим продлением через проектируемую улично-дорожную сеть (проектируемый проезд № 6230) с целью обеспечения безопасного подхода к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- организация навесов «сухие ноги» от станции МЦД «Переделкино»до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство внеуличного пешеходного перехода в створе 1-й улицы Лазенки и территории поселка Чоботы.

Инженерное обеспечение территории:

- строительство сетей дождевой канализации диаметрами 400-500 мм, протяженностью 0,70 км;

- строительство локального очистного сооружения поверхностного стока;

- строительство сетей и сооружений электросетевого хозяйства (наружное освещение) протяженностью 0,60 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зонах планируемого размещения объектов.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции инженерных сетей с сохранением обеспечения потребителей, строительству сетей требует уточнения при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Мероприятия по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории не предусматриваются.

Мероприятия по охране окружающей среды:

1) мероприятия по защите геологической среды:

-              крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

-              противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

-              организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

2)              шумозащитные мероприятия - устройство шумозащитного ограждения железнодорожных путей для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (необходимость установки и конкретное месторасположение шумозащитных экранов определяются ОАО «РЖД» на последующих стадиях проектирования в соответствии с положениями правовых актов Российской Федерации и города Москвы);

3) подготовка проекта санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) планируемого локального очистного сооружения поверхностного стока.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены:

- объект культурного наследия регионального значения (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) «Усадьба Боде-Колычевых в селе Спасское-Лукино»;

- выявленный объект культурного наследия «Комплекс усадьбы Боде-Колычевых в селе Спасское-Лукино, XVII-XIX вв. Ансамбль усадьбы 1850-1870-е гг.».

В границах подготовки проекта планировки территории расположены следующие зоны охраны объектов культурного наследия, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)»:

- объединенная охранная зона памятников истории и культуры № 384;

- зона регулирования застройки № 59;

- зоны охраняемого природного ландшафта.

В случае выявления работ, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия, должны быть определены меры по обеспечению сохранности указанного объекта, включающие в себя разработку проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)», и в границах полосы воздушных подходов аэродрома гражданской авиации Москвы (Внуково).

                   2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков

Площадь участка (зоны), га

Предельные параметры разрешенного

строительства,

реконструкции

объектов

капитального

строительства

Наимено-вание объекта

Показатели объекта

Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га

Высота зданий, строений, сооружений, м

Максимальный процент застройки, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

7.2.2 - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

0,347

1,0

15

-

Разворот-
ная пло-щадка наземного городского пассажирс-

кого транс-порта с модульной конечной станцией

0,347

Техни-ческие помеще-ния

-

-

2

2.1

3.1.1 - Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

0,017

-

-

-

Локальное очистное сооруже-

ние

-

-

-

-

3

-

7.2.2 - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

0,429

-

20

-

Внеулич-ный пешеходный переход

-

-

-

-

4

-

7.2.2 - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

0,556

-

20

-

Внеулич-ный пешеходный переход

-

-

-

-

5

-

12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

1,144

-

-

-

Объекты улично-дорожной сети

-

-

-

-

6

6.1

7.1.2  Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

0,016

-

20

-

Выход внеуличного пешеходно-го перехода

-

-

-

-

7

7.1

7.1.2  Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

0,017

-

20

-

Выход внеуличного пешеходно-го перехода

-

-

-

-

8

8.1

7.1.2  Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

0,014

-

20

-

Выход внеуличного пешеходно-го перехода

-

-

-

-

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки

территории и последовательность их выполнения

Реализация планируемого развития территории предусмотрена в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории.

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке объектов капитального строительства на земельных участках в соответствии таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке».

Таблица «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке»

№

п/п

№ земельного участка на плане «Межевание территории»

Адрес

Общая площадь, кв.м

1

2

3

4

1

30

6-я улица Лазенки

828

2

30

6-я улица Лазенки

911

ИТОГО:

1739

Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:

- строительство участка улично-дорожной сети для организации подъезда с северной стороны платформы железнодорожной станции протяженностью 0,5 км;

- реконструкция участка 9-й Чоботовской аллеи протяженностью 0,1 км;

- устройство двух заездных карманов остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенногос выходами на ж/д платформы и кассовыми залами железнодорожной станции «Переделкино»;

- строительство внеуличного пешеходного перехода в створе 1-й улицы Лазенки и территории поселка Чоботы;

- устройство/реконструкция двух остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- организация разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью 0,2 га;

- реконструкция разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта с возможностью размещения модульной конечной станции;             

- организация площадки таксомоторного транспорта;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходови светофорных объектов;

- организация навесов «сухие ноги» от станции МЦД «Переделкино»до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- организация трех площадок для велошеринга и парковокдля велосипедов.

Для инженерного обслуживания территории проектом планировки территории предусматривается:

- строительство сетей дождевой канализации диаметрами 400-500 мм, протяженностью 0,70 км;

- строительство локального очистного сооружения поверхностного стока;

- строительство сетей и сооружений электросетевого хозяйства (наружное освещение) протяженностью 0,60 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обоймна сохраняемых инженерных коммуникациях.

Мероприятия по охране окружающей среды: 

1) мероприятия по защите геологической среды:

-              крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

-              противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

-              организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

2)              шумозащитные мероприятия - устройство шумозащитного ограждения железнодорожных путей для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (необходимость установки и конкретное месторасположение шумозащитных экранов определяются ОАО «РЖД» на последующих стадиях проектирования в соответствии с положениями правовых актов Российской Федерации и города Москвы);

3) подготовка проекта СЗЗ планируемого локального очистного сооружения поверхностного стока.

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории.

Продление внеуличного пешеходного перехода через проектируемую улично-дорожную сеть (проектируемый проезд № 6230).

«План красных линий»

рисунок не приводится

План «Функционально – планировочная организация территории»

и план «Границы зон планируемого размещения объектов»

рисунок не приводится

План «Межевание территории»

рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 15 апреля 2021 г. № 470-ПП

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 15 апреля 2021 г. № 470-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

№ объекта

Наименование объекта Природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Площадь**,

га

1

2

3

4

Западный АО

178

Озелененная территория в долине реки Сетуни и ее притоков в районе Ново-Переделкино и прилегающие территории

Озелененная территория общего пользования

86,84