О внесении изменений в постановление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 07.11.2018 № 105



ГЛАВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ ШКОЛЬНАЯГлава администрации

Дата подписи: 21.07.2020 11:07:07

АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.07.2020г. № 73

с. Кондоль

О внесении изменений в постановление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 07.11.2018 № 105

В целях приведения нормативного правового акта администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области,

Администрация Кондольского сельсовета постановляет:

1. Внести в постановление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 07.11.2018 № 105 «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – постановление) следующие изменения:

1.1. наименование постановления изложить в следующей редакции:

«О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, включенного в перечень муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

1.2. преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

«В соответствии с ч. 4.1 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Уставом Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области,»;

1.3. пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, включенного в перечень муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

1.4. приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Сельские ведомости» и разместить на официальном сайте администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации Кондольского сельсовета А.А. Грачева.

Глава администрации

А.А. Грачев

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ ШКОЛЬНАЯГлава администрации

Дата подписи: 21.07.2020 11:07:07

Приложение

к постановлению

администрации Кондольского сельсовета

Пензенского района Пензенской области

от 14.07.2020г. № 73

Приложение

к постановлению

администрации Кондольского сельсовета

Пензенского района Пензенской области

от 07.11.2018 № 105

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, включенного в перечень муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан соответствии с ч. 4.1 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и определяет условия предоставления в аренду муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, включенного в перечень муниципального имущества Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно – муниципальное имущество, перечень).

2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень и не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, является администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области (далее – администрация).

Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, являются обладатели права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия или муниципальные учреждения).

3. Муниципальное имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

4. Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется:

4.1. По результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды с субъектом малого и среднего предпринимательства и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2. Без проведения торгов с субъектами малого и среднего предпринимательства в виде муниципальной преференции с предварительного получения согласия антимонопольного органа в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

5. Муниципальное имущество предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок действия договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права аренды.

Если муниципальное имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное в заявлении субъекта малого и среднего предпринимательства либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

6. Целевое использование субъектом малого и среднего предпринимательства, организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендуемого муниципального имущества является существенным условием договора аренды, и в случае его нарушения администрация, обладатели права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия или муниципальные учреждения) имеют право расторгнуть договор аренды.

Условия предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество

7. Субъектам малого и среднего предпринимательства, которые имеют право на предоставление им муниципального имущества в аренду в соответствии с настоящим Порядком и которые являются сельскохозяйственными кооперативами или осуществляют социально значимые виды деятельности на территории Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, установленные постановлением администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, устанавливается льготная ставка арендной платы в размере:

в первый год аренды – 40 процентов арендной платы, установленной договором аренды;

во второй год аренды – 60 процентов арендной платы, установленной договором аренды;

в третий год аренды – 80 процентов арендной платы, установленной договором аренды;

в четвертый год аренды и далее – 100 процентов арендной платы, установленной договором аренды.

8. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются при соблюдении следующих условий:

- отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, включенное в Перечень, на день подачи обращения за предоставлением льготы;

- отсутствие задолженности по налогам и сборам;

- арендатор должен использовать арендуемое муниципальное имущество по целевому назначению, согласно соответствующему социально значимому виду деятельности, подтвержденному выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, либо выпиской из государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

9. Заявления о предоставлении льготы подаются в администрацию или обладателям права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия или муниципальные учреждения). К указанному заявлению прилагаются:

- справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам, выданная налоговым органом;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо – доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя – документ, подтверждающий полномочия такого лица.

10. Поступившее заявление подлежит регистрации у специалиста, ответственного за делопроизводство и после регистрации в тот же день передается главе администрации или руководителю муниципального предприятия, муниципального учреждения.

11. Рассмотрение заявлений осуществляется администрацией, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением в течение 30 календарных дней с момента регистрации.

12. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления является специалист администрации, муниципального предприятия, муниципального учреждения, которому соответственно главой администрации, руководителем муниципального предприятия, муниципального учреждения дано поручение о подготовке документов для рассмотрения на заседании комиссии по предоставлению льгот по арендной плате (далее – комиссия), создаваемой соответственно администрацией, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением.

13. В случае соответствия представленного заявителем комплекта документов требованиям, указанным в пункте 9 настоящего Порядка, вопрос о предоставлении льгот передается на рассмотрение комиссии.

14. Протокол заседания комиссии оформляется в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения комиссии.

15. Результатом решения комиссии могут быть следующие рекомендации:

- о предоставлении льгот;

- об отказе в предоставлении льгот.

16. В случае, если комиссией принято решение о предоставлении льгот, в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола заседания комиссии специалист администрации, муниципального предприятия, муниципального учреждения готовит проект постановления (для администрации), проект приказа (для муниципального предприятия, муниципального учреждения) о предоставлении льгот и передает его на подпись главе администрации, руководителю муниципального предприятия, муниципального учреждения соответственно.

17. В случае, если комиссией принято решение об отказе в предоставлении льгот, ответственный исполнитель уведомляет заявителя о принятом решении и причинах отказа с помощью указанных в заявлении средств связи.

18. Администрация, муниципальное предприятие, муниципальное учреждение вправе потребовать у арендаторов, получивших льготу, необходимые документы, подтверждающие соблюдение арендатором условий ее предоставления и применения.