ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛ...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.11.2008 г. № 342

Об утверждении Порядка передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 01.12.2008 № 359, от 23.09.2009 № 310, от 30.09.2013 № 401, от 28.10.2015 № 381, от 08.02.2017 № 41, от 12.12.2018 № 515, от 13.05.2020 № 245, от 01.03.2021 № 71, от 22.12.2021 № 681)

В соответствии со статьей 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

(Преамбула в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.10.2015 № 381)

1. Утвердить Порядок передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

(пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.09.2013 № 401)

2. Внести в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 сентября 2008 г. № 285 "Об утверждении перечней государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 1 и пункте 2 слова "по льготным ставкам арендной платы" заменить словами "(в том числе по льготным ставкам арендной платы)";

2) перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе по льготным ставкам арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение № 1), утвержденный указанным постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления утвердить порядок передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечни муниципального имущества для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики.

(пункт 4 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.10.2015 № 381, от 08.02.2017 № 41, от 13.05.2020 № 245)

5. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

И.о. Председателя Кабинета Министров

Чувашской Республики

Н.Смирнов

Утвержден

постановлением

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 12.11.2008 № 342

(приложение № 1)

ПОРЯДОК

передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(Приложение № 1 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2009 № 310)

1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений), физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в виде передачи им во владение и (или) в пользование объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений (далее – государственное имущество), в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Чувашской Республики, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.

(пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.09.2013 № 401, от 28.10.2015 № 381, от 12.12.2018 № 515, от 01.03.2021 № 71)

2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при передаче в аренду государственного имущества, включенного в перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

3. Государственное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации.

(пункт 3 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.09.2013 № 401, от 28.10.2015 № 381, от 12.12.2018 № 515, от 01.03.2021 № 71)

4. Заключение договоров аренды государственного имущества, включенного в Перечень, осуществляется Министерством экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики (далее – Минэкономразвития Чувашии) на срок не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

(пункт 4 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.10.2015 № 381, от 08.02.2017 № 41, от 13.05.2020 № 245, от 22.12.2021 № 681)

5 Минэкономразвития Чувашии заключает договоры аренды государственного имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", признанными победителями по результатам конкурсов или аукционов на право заключения данных договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных пунктом 6 настоящего Порядка.

(пункт 5 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2009 № 310, от 30.09.2013 № 401, от 28.10.2015 № 381, от 08.02.2017 № 41, от 13.05.2020 № 245, от 01.03.2021 № 71)

6. Минэкономразвития Чувашии заключает договоры аренды государственного имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения конкурсов или аукционов в целях предоставления государственных преференций в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О защите конкуренции".

В соответствии со статьей 20 Федерального закона "О защите конкуренции" Госкомимущество заключает договоры аренды государственного имущества, включенного в Перечень, без проведения конкурсов или аукционов после получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме.

(пункт 6 в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2009 № 310, от 28.10.2015 № 381, от 08.02.2017 № 41, от 13.05.2020 № 245)

7. Арендная плата (в том числе льготные ставки арендной платы) за пользование государственным имуществом, включенным в Перечень, устанавливается в соответствии с порядком определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики, утверждаемым Кабинетом Министров Чувашской Республики.

(пункт 7 в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.09.2013 № 401)

(пункт 8 признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.09.2013 № 401)

Приложение № 2

к постановлению

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 12.11.2008 № 342

ПЕРЕЧЕНЬ

государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

----T------------------T--------------------------------T---------T-----------¬

¦ N ¦   Наименование   ¦ Адрес места нахождения объекта ¦   Год   ¦Индивидуа- ¦

¦п/п¦     имущества    ¦                                ¦постройки¦лизирующие ¦

¦   ¦                  ¦                                ¦         ¦характе-   ¦

¦   ¦                  ¦                                ¦         ¦ристики    ¦

¦   ¦                  ¦                                ¦         ¦объекта    ¦

¦   ¦                  ¦                                ¦         ¦(площадь,  ¦

¦   ¦                  ¦                                ¦         ¦кв. метров)¦

L---+------------------+--------------------------------+---------+------------

  1. Административное   Чувашская Республика,               1956      3262,3

     здание             г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 12б

  2. Общежитие          г. Новочебоксарск,                  1976       439,1

                        ул. 10-й Пятилетки, д. 1

                        (литера В)

  3. Проходная          г. Новочебоксарск,                  1976       266,8

                        ул. 10-й Пятилетки, д. 1

                        (литера Г)

  4. Учебный корпус     г. Новочебоксарск,                  1976      1172,5

                        ул. 10-й Пятилетки, д. 1

                        (литера П)

  5. Склад              г. Новочебоксарск,                  1977       517,8

                        ул. 10-й Пятилетки, д. 1

                        (литера С)