О реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов участников ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года"



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 августа 2006 г. № 189-п

О реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов - участников ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года"

Признано утратившим силу постановлением Правительства Тюменской области от 05.05.2008 № 125-п (НГР: ru72000200800148)

В редакции постановления Правительства Тюменской области

от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

от 30.10.2006 № 254-п (НГР: ru72000200600322)

от 04.12.2006 № 281-п (НГР:ru72000200600350)

от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)

от 22.10.2007 № 257-п (НГР: ru72000200700358)

В целях реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858, постановления Правительства РФ от 28.04.2006 № 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности":

1. Установить участие Тюменской области в софинансировании мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительство в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи и молодые специалисты), в форме субсидий, выделяемых за счет средств областного бюджета.

Доля средств, выделяемых в форме субсидий, составляет не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в случае использования молодыми семьями и молодыми специалистами собственных денежных средств.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

(в редакции от 04.12.2006 № 281-п ()НГР:ru72000200600350

2. Установить, что право на улучшение жилищных условий с использованием иной государственной поддержки (в том числе субсидии), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений или соответствующего денежного возмещения за счет средств областного бюджета, предоставляется молодым семьям и молодым специалистам только один раз.

3. Определить главное управление строительства Тюменской области уполномоченным органом исполнительной власти области в части осуществления мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 28.04.2006 № 250.

4. Утвердить порядок формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и субсидий молодым семьям и молодым специалистам - участникам Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" согласно приложению.

5. Главному управлению строительства Тюменской области заключить с органами местного самоуправления соглашения о реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов.

6. Главному правовому управлению Правительства Тюменской области разработать типовой трудовой договор.

7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и действует до 31 декабря 2010 года.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на Петренко Б.Н., заместителя Губернатора Тюменской области.

Губернатор области В.В.Якушев

ПОРЯДОК

формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и субсидий молодым семьям и молодым специалистам - участникам федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года"

1. Общие положения

1.1. Молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительство в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи и молодые специалисты) имеют право на получение государственной поддержки на обеспечение их жильем в форме предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья (далее - субсидии) за счет средств федерального и областного бюджетов.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

1.2. Право на включение в списки получателей субсидии имеют:

1.2.1. молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору по основному месту работы не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий, либо не имеют жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

(в редакции от 04.12.2006 № 281-п ()НГР:ru72000200600350

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)1

1.2.2. молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

работают или изъявили желание работать по трудовому договору по основному месту работы не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий, либо не имеют жилья в сельской местности, в которой работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

(в редакции от 04.12.2006 № 281-п ()НГР:ru72000200600350)

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)1

1.3. Под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

1.4. Под организациями агропромышленного комплекса понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, занимающиеся производством (выращиванием), реализацией и переработкой продукции сельского хозяйства, включая предоставление услуг в этих областях.

1.5. Под сельской местностью понимаются населенные пункты, не отнесенные в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона Тюменской области от 04.11.1996 № 53 "Об административно-территориальном устройстве Тюменской области" к городским населенным пунктам".

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

1.6. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются:

1.6.1. молодые семьи и молодые специалисты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

1.6.2. молодые семьи и молодые специалисты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года;

1.6.3. молодые семьи и молодые специалисты, признанные органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии.

Молодыми семьями и молодыми специалистами, нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

1.7. При наличии у молодой семьи или молодого специалиста жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех принадлежащих жилых помещений.

Уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется исходя из учетной нормы площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления, в котором постоянно проживают или изъявили желание проживать молодые семьи или молодые специалисты.

1.8. Под неимеющими жилья в сельской местности понимаются молодые семьи и молодые специалисты, приехавшие в сельскую местность, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, из других населенных пунктов.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

2. Порядок формирования списков молодых семей и молодых специалистов, претендующих на получение субсидии

2.1. Формирование списка молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительство в сельскую местность и работать там, проходит в два этапа.

2.2. Первый этап. Предоставление документов и формирование списков органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее органы местного самоуправления).

2.3. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", представляют в органы местного самоуправления до 01 июля года, предшествующего планируемому (в 2006 году не позднее 01.09.2006 на 2007 год не позднее 01.10.2006), следующие документы:

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

2.3.1. заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку (в случаях, предусмотренных подпунктами 1.6.1. и 1.6.2 настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет);

2.3.2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2.3.3. копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

2.3.4. копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

2.3.5. копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

2.3.6. копия трудового договора с работодателем;

2.3.6(1). документы, подтверждающие наличие у молодой семьи или молодого специалиста собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть представлены:

а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи или молодого специалиста за предыдущие шесть месяцев;

б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;

в) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи или молодому специалисту для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

г) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи или молодого специалиста;

д) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;

е) в случае намерения молодой семьи создавать объект индивидуального жилищного строительства в качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть приняты разрешение на строительство жилого дома и (или) акт обследования строящегося жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах;

ж) другие документы.

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)2

2.3.7. выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета или выписки из домовой книги и справки (выписки) из похозяйственной книги (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные нотариально.

Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи и молодого специалиста с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

2.3.8. В случае, предусмотренном пунктом 1.8. настоящего Порядка, молодая семья и молодой специалист дополнительно представляют документы, подтверждающие отсутствие жилья на территории соответствующего населенного пункта, в котором работают или изъявили желание работать (справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена семьи).

Органы местного самоуправления проверяют отсутствие у молодых семей и молодых специалистов жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма на территории соответствующего населенного пункта, в котором работают или изъявили желание работать.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

2.4. В случае, предусмотренном пунктом 1.6.3. настоящего Порядка, молодая семья и молодой специалист дополнительно предоставляют следующие документы (при этом в заявлении указывается просьба о признании семьи и специалиста нуждающимися в жилом помещении в целях предоставления субсидии):

2.4.1. справка о составе семьи (выписка из домовой книги);

2.4.2. справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (расположенных на территории, соответствующей паспортным данным о регистрации всех мест жительства заявителя), о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи;

2.4.3. правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 1.6.3. настоящего Порядка);

2.4.4.документы, подтверждающие факт проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным требованиям (для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1.6.3. настоящего Порядка).

2.4.5. правоустанавливающие документы на жилое помещение, а также медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания совместно проживающего члена (для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 1.6.3. настоящего Порядка).

На основании дополнительно предоставленных документов органы местного самоуправления принимают решение о признании молодой семьи и молодого специалиста нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии либо об отказе в признании нуждающимися в жилых помещениях.

Признание молодой семьи и молодого специалиста нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.5. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, регистрируют заявления в порядке их поступления в журнале приема документов, формируют списки молодых семей и молодых специалистов. При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

2.6. Основаниями отказа в признании молодой семьи и молодого специалиста для включения в списки могут быть:

- несоответствие молодой семьи и молодого специалиста требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка;

- непредставление или неполное представление документов, указанных в пунктах 2.3. и 2.4. настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в вышеуказанных документах.

Повторное обращение с заявлением в органы местного самоуправления допускается после устранения оснований для отказа в части непредставления или неполного представления документов, указанных в пунктах 2.3. и 2.4. настоящего Порядка.

2.7. Органы местного самоуправления формируют списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в программе по улучшению жилищных условий с использованием собственных средств.

2.8. При прочих равных условиях порядковый номер в списке молодых семей и молодых специалистов определяется по дате подачи полного комплекта документов в орган местного самоуправления для участия в программе по улучшению жилищных условий с использованием собственных средств.

2.9. Органы местного самоуправления направляют сформированные списки в уполномоченный орган исполнительной власти области до 01 августа года, предшествующего планируемому (в 2006 году - до 08.09.2006 на 2007 год - до 08.10.2006). Списки должны быть составлены с указанием реквизитов, необходимых для составления сводного списка, указанного в Приложении №2 к настоящему Порядку.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

2.10. Второй этап. Формирование и утверждение сводного списка молодых семей и молодых специалистов уполномоченным органом исполнительной власти.

2.11. Уполномоченный орган исполнительной власти на основании указанных в пункте 2.9. настоящего Порядка списков принимает решение о признании молодых семей и молодых специалистов участниками мероприятий по обеспечению жильем, формирует сводные списки по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и утверждает их до 10 августа года, предшествующего планируемому (в 2006 году - до 15.09.2006, на 2007 год - до 15.10.2006). Очередность в сводном списке устанавливается в разрезе каждого муниципального образования.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

2.12. Уполномоченный орган исполнительной власти на основании списков молодых семей и молодых специалистов, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств федерального и областного бюджетов, выделенных на предоставление субсидии, формирует и утверждает основной список молодых семей и молодых специалистов - претендентов на получение субсидии на очередной финансовый год.

2.13. В случае превышения количества претендентов на получение субсидий относительно установленных лимитов на текущий год, уполномоченный орган исполнительной власти формирует и утверждает резервный список.

В случае, если доведенных лимитов бюджетных обязательств достаточно для обеспечения всех претендентов на получение субсидии на текущий год, уполномоченный орган исполнительной власти вправе сформировать и утвердить резервный список из числа претендентов на получение субсидии на следующий год в размере не более 30% от количества претендентов на получение субсидии, включенных в основной список на очередной финансовый год.

В случае высвобождения по каким-либо причинам свидетельств либо отказа молодой семьи и молодого специалиста от получения субсидии, свидетельства подлежат выдаче молодым семьям и молодым специалистам, включенным в резервный список, в порядке очередности.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

2.13.1. В случае высвобождения по каким-либо причинам свидетельств либо отказа молодой семьи и молодого специалиста, включенных в основной и резервный списки, от получения субсидии, влекущее уменьшение количества участников на получение субсидий и высвобождение бюджетных средств, предусмотренных на выплату субсидий, уполномоченный орган исполнительной власти вправе сформировать и утвердить дополнительный список согласно заявкам органов местного самоуправления из числа претендентов (участников), подавших заявление на получение субсидий на последующий год.

Претендент (участник) на получение субсидии может быть включен в дополнительный список в случае подтверждения возможности реализовать свидетельство до окончания текущего финансового года.

(в редакции от 22.10.2007 № 257-п (НГР: ru72000200700358)2

2.14. На каждого претендента, подлежащего включению в сводный список молодых семей и молодых специалистов, органом местного самоуправления заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для включения молодой семьи и молодого специалиста в сводный список, а также копии выданного свидетельства и документов, подтверждающих использование субсидии.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)2

2.15. Участники мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов исключаются из списков участников в случае:

2.15.1. расторжения трудового договора в организациях агропромышленного комплекса или в организациях социальной сферы села;

2.15.2. переселения из сельской местности.

3. Порядок предоставления субсидий молодым семьям и молодым специалистам

3.1. Уполномоченный орган исполнительной власти после утверждения сводного, основного и резервного списков молодых семей и молодых специалистов в течение 10 дней через органы местного самоуправления, принявшие заявление о предоставление субсидии, уведомляет заявителей о включении в перечисленные в настоящем Порядке списки молодых семей и молодых специалистов с указанием размера субсидии.

3.2. Право граждан на получение субсидии для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством по форме согласно приложению № 3 к настоящему порядку, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства - один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

3.3. Уполномоченный орган исполнительной власти организует изготовление свидетельств на основании сформированных и утвержденных списков, оформляет их и направляет в органы местного самоуправления.

3.4. Выдача свидетельства получателю субсидии осуществляется органами местного самоуправления на основании заключенного с уполномоченным органом соглашения о реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов и трехстороннего соглашения между получателем субсидии, работодателем и органом местного самоуправления, направленного на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов - участников ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года"..

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)Д

Для получения свидетельства молодая семья или молодой специалист - претенденты на получение субсидии - представляют в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства, справку, подтверждающую место работы, заверенную работодателем с приложением документов перечисленных в подпунктах 2.3.2., 2.3.6., 2.3.6(1). пункта 2.3. и подпункта 2.4.2 пункта 2.4. настоящего Порядка.

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)О

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

3.5. Определение размера субсидии производится уполномоченным органом исполнительной власти области на дату выдачи свидетельства. Размер субсидии остается неизменным в течение всего срока его действия.

3.6. Субсидии молодым семьям и молодым специалистам предоставляются на условиях участия в финансировании (софинансировании) средств федерального, областного бюджетов и молодых семей и молодых специалистов.

Доля средств, выделяемых в форме субсидии из средств федерального бюджета, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Доля средств, выделяемых за счет средств областного бюджета, составляет не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Оставшаяся доля средств расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья должна быть привлечена молодыми семьями и молодыми специалистами за счет собственных или заемных средств. Доля собственных (в том числе заемных средств) должна составлять не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

В случае приобретения (строительства) жилого помещения по цене менее расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья размер долевого финансирования за счет средств областного и федерального бюджета должен составлять 70 процентов от суммы договора приобретения (строительства) жилья, но не более суммы, указанной в свидетельстве.

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)

3.7. Молодая семья и молодой специалист, которым предоставляются субсидии, вправе их использовать:

3.7.1. на создание объекта индивидуального жилищного строительства сельского населенного пункта, которое избрали для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

3.7.2. на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое избрали для постоянного проживания;

3.7.3. на приобретение готового жилого помещения в сельской местности сельского населенного пункта, которое избрали для постоянного проживания.

3.8. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для определения размера субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья при расчете размера субсидии, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, не должна превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тюменской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на первый квартал года, в котором выдается субсидия.

(в редакции от 30.10.2006 № 254-п (НГР: ru72000200600322)

3.9. Молодые семьи и молодые специалисты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 3.8. настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты за счет собственных (заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

3.10. Молодые семьи и молодые специалисты, получившие субсидию на строительство (приобретение) жилья, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях и не вправе претендовать на получение иной государственной поддержки (в том числе субсидии), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений или соответствующего денежного возмещения.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

3.11. Преимущественное право на получение субсидии имеют молодые семьи и молодые специалисты, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства.

3.12. При заключении членом (членами) молодой семьи или молодым специалистом кредитного договора (договора займа) работодатель может выступить поручителем исполнения своими работниками кредитных обязательств. В этом случае работодатель и член (члены) молодой семьи или молодой специалист заключают договор, в котором принятие на себя работодателем обязательств поручителя обусловливается тем, что член (члены) молодой семьи или специалист заключает с этим работодателем трудовой договор на период до полного исполнения кредитных (заемных) обязательств, в том числе и перед работодателем, если к нему в результате исполнения обязательств поручителя перешли права кредитора.

3.13. Работодатель вправе предоставить молодым семьям и молодым специалистам, с которыми он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости этого жилья. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи или молодого специалиста:

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

3.13.1. работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа;

3.13.2. передать в ипотеку работодателю-займодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или специалистом обязательств по договору займа.

4. Порядок перечисления субсидии на оплату жилья

4.1. Органы местного самоуправления заключают с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания средств субсидий, в которых предусматриваются основания заключения договора банковского счета с получателем государственной поддержки (молодые семьи и молодые специалисты), условия зачисления средств государственной поддержки на банковский счет и их списания, а также ежемесячное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию средств государственной поддержки.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

4.2. Средства федерального и областного бюджета, предусмотренные на софинансирование предоставления субсидий, перечисляются на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

Орган местного самоуправления в 5-дневный срок с даты получения выписки о поступлении на лицевой счет органа местного самоуправления средств субсидии информирует получателя субсидии о явке для получения свидетельства.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

4.3. Получатель субсидии в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств субсидии.

Компенсацию расходов получателей субсидии за открытие банковского счета и совершение операций по нему осуществляют органы местного самоуправления за счет средств областного бюджета, выделяемых муниципальному образованию на реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов-участников ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года". Размер компенсации определяется соглашением между уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области и кредитной организацией

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

4.4. Орган местного самоуправления после получения заявки от кредитной организации на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии в срок, определенный соглашением с кредитной организацией, представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения на перечисление средств государственной поддержки на банковские счета получателей субсидии.

При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления письменно уведомляет кредитную организацию.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)4

4.5. Кредитная организация средства субсидии с банковских счетов получателей субсидии:

4.5.1. по распоряжению получателя субсидии перечисляет:

4.5.1.1. исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя государственной поддержки;

4.5.1.2. застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель государственной поддержки является участником долевого строительства;

4.5.1.3. продавцу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения либо материалов, оборудования для строительства индивидуального жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем государственной поддержки;

4.5.2. при строительстве индивидуального жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем государственной поддержки, выдает владельцу свидетельства в следующем порядке:

4.5.2.1. 1/3 от суммы субсидии в течение двух рабочих дней с момента поступления бюджетных средств в уполномоченный банк;

4.5.2.2. 1/3 от суммы субсидии в течение двух рабочих дней с момента предоставления акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, подписанного уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающего целевое использование молодой семьей полученной части субсидии в соответствии с подпунктом 4.5.2.1. настоящего пункта

4.5.2.3. оставшуюся часть субсидии в течение двух рабочих дней с момента предоставления акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, подписанного уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающего целевое использование молодой семьей ранее полученных средств субсидии в соответствии с подпунктом 4.5.2.2. настоящего пункта.

Для перечисления денежных средств в случае, указанном в пункте 4.5.2.1. настоящего Порядка, молодая семья и молодой специалист представляют в кредитную организацию подписанный уполномоченный должностным лицом органа местного самоуправления акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, подтверждающий не менее 30 процентов его готовности.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

Индивидуальный жилой дом считается имеющим 30-процентную готовность при 100-процентном устройстве фундамента жилого дома и 100- процентном строительстве наружных стен жилого дома.

Условием зачисления средств субсидии на банковский счет получателя субсидии в случае приобретения жилого помещения является зачисление на счет собственных или заемных средств, достаточных для приобретения жилого помещения в сумме, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения получатель субсидии предоставляет в кредитную организацию договор на приобретение жилого помещения, либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, справку органа местного самоуправления о соответствии приобретаемого помещения установленным требованиям (не представляется при заключении договоров участия в долевом строительстве).

(в редакции от 30.09.2007 № 235-п (НГР: ru72000200700328)4

4.5.3. Указанные в подпунктах 4.5.1.1., 4.5.1.2., 4.5.1.3. договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в органе местного самоуправления на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

4.6. После перечисления (выдачи) средств субсидии с банковского счета получателя субсидии, в соответствии с пунктом 4.5. настоящего Порядка, кредитная организация направляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате (выдачи субсидии).

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

Свидетельство подлежит хранению в течение 3 лет.

4.7. Построенное (приобретенное) получателями субсидии жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, отвечать санитарным и техническим требованиям, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Процент износа приобретаемого жилого помещения в соответствии с данными технической инвентаризации не должен превышать 25%. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

(в редакции от 18.09.2006 № 211-п (НГР: ru72000200600404)

4.8. Орган местного самоуправления ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств и ежеквартально представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения в порядке и формах, определяемых постановлением Правительства РФ от 28.04.2006 № 250.

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

Приложение № 1

к Порядку формирования и утверждения

списков, выдачи свидетельств и субсидий

молодым семьям и молодым специалистам -

участникам федеральной целевой программы

"Социальное развитие села до 2010 года"

____________________________________

(в орган местного самоуправления)

от гражданина(ки) _________________,

(ф.и.о.)

проживающего(ей) по адресу _________

____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ___________________________________________,

паспорт _______________, выданный_________________________________

______________________________________ "__" ____________ ________ г.,

в список участников мероприятий по обеспечению жильем молодых

семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в

рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до

2010 года".

Жилищные условия планирую улучшить путем ______________________

________________________________________________________________

(указать способ улучшения жилищных условий - строительство

________________________________________________________________

индивидуального жилого дома, приобретение жилого помещения, долевое строительство многоквартирного дома)

________________________________________________________________.

(наименование сельского поселения, в котором гражданин желает

построить (приобрести) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) __________________________ ____________________________

(ф.и.о.) (дата и год рождения)

проживает по адресу ______________________________________________;

дети: _______________________________ ____________________________

(ф.и.о.) (дата и год рождения)

проживает по адресу ______________________________________________;

_____________________________________ ___________________________

(ф.и.о.) (дата и год рождения)

проживает по адресу ______________________________________________.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением _______

________________________________________________________________.

(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

Прошу признать нуждающимся в жилом помещении в целях предоставления субсидии (подчеркнуть в случае, если молодая семья, молодой специалист не состоят в органах местного самоуправления на учете нуждающихся в жилых помещениях).

С условиями участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

______________________ ______________________ _________________.

(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1) ___________________________________________ _________________;

(ф.и.о., подпись) (дата)

2) ___________________________________________ _________________.

(ф.и.о., подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

2) ______________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

3) ______________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

4) ______________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

5) ______________________________________________________________.

(наименование документа и его реквизиты)

Приложение № 2

к Порядку формирования и утверждения

списков, выдачи свидетельств и субсидий

молодым семьям и молодым специалистам -

участникам федеральной целевой программы

"Социальное развитие села до 2010 года"

"УТВЕРЖДАЮ"

_______________________________________

(наименование должности руководителя

органа исполнительной власти)

_____________________________ _________

(ф.и.о., подпись) (дата)

СВОДНЫЙ СПИСОК

участников мероприятий по обеспечению жильем

молодых семей и молодых специалистов, проживающих

в сельской местности, в рамках реализации

федеральной целевой программы

"Социальное развитие села до 2010 года"

по _________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации)

Данные о гражданах - участниках мероприятий

Наименова-ние муниципаль-

ного образования

(сельского

поселения),

выбранного

для строи-

тельства

жилья

Способ

улучшения

жилищных

условий

фамилия,

имя,

отчество

название и

реквизиты

документа,

удостове-

ряющего

личность

число,

месяц

год

рождения

место

работы

(учебы)

числен- ный

Состав

Семьи

(чело век)

1.

2.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

_____________________________________________________________

(должность лица, сформировавшего сводный список) (подпись)

Приложение № 3

к Порядку формирования и утверждения

списков, выдачи свидетельств и субсидий

молодым семьям и молодым специалистам -

участникам федеральной целевой программы

"Социальное развитие села до 2010 года"

__________________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

№ _______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________

(фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий

в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села

до 2010 года".

В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставляются

средства в размере

__________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

___________________________________________________________ рублей

на _______________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие ____________________________________________________________

в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)

__________________________________________________________________

(наименование сельского поселения)

__________________ _________________________ ____________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.)

М.П.

*********************************************************************************************

линия отреза

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА <*>

о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)

№ ___________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина

__________________________________________________________________

- владельца свидетельства, наименование,

__________________________________________________________________

серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий

в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села

до 2010 года".

В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставлены

средства в размере

__________________________________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе:

средства федерального бюджета в размере ______________________________

(цифрами и прописью)

__________________________________________________________ рублей;

средства бюджета субъекта Российской Федерации в размере _________

__________________________________________________________ рублей;

(цифрами и прописью)

средства местного бюджета в размере __________________________________

(цифрами и прописью)

___________________________________________________________ рублей.

Свидетельство выдано _____________________________________________.

(наименование уполномоченного органа исполнительной власти, выдавшего свидетельство)

__________________ _____________________ _______________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.)

М.П.

--------------------------------

<*> Корешок хранится в органе исполнительной власти, выдавшем

свидетельство.

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину

на открытие банковского счета в ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

кредитной организации на территории (заполняется кредитной

субъекта Российской Федерации по организацией)

месту выдачи свидетельства и

действует не более 1 года с даты Дата оплаты _________________

выдачи. Реквизиты договора, на

Численный состав семьи гражданина основании которого

______________ человек. произведена оплата __________

Члены семьи: _____________________________

__________________________________; _____________________________

(ф.и.о., степень родства) Сумма по договору ___________

__________________________________; Получатель средств __________

(ф.и.о., степень родства) Сумма перечислений __________

__________________________________. _____________________________

(ф.и.о., степень родства) (ф.и.о., подпись

ответственного работника

_____________________________

кредитной организации)

Расчетная стоимость строительства

(приобретения) жилья ______________

___________________________ рублей. М.П.

Дата выдачи свидетельства _________

_______________ __________________

(должность) (ф.и.о.)

_______________ М.П.

(подпись)

**********************************************************************************************

линия отреза

Предоставленные средства направляются на _________________________

_________________________________________________________________.

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина _______________________ человек.

Члены семьи: ____________________________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

____________________________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

____________________________________________________.

(ф.и.о., степень родства)

Дата выдачи свидетельства ________________________________________

Подпись владельца свидетельства __________________________________

Свидетельство выдано ____________________________________________ (наименование уполномоченного органа исполнительной власти,

выдавшего свидетельство)

________________ _____________________ _______________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.)

М.П.

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:

размер построенного (приобретенного) жилья _______________________

адрес построенного (приобретенного) жилья ________________________

(в редакции от 03.05.2007 № 98-п (НГР: ru72000200700115)