ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ОБЪЕКТУ: «СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ОТ АВТОДОРОГИ «РЯЗАНЬ - ПРОНСК - СКОПИН» - РОВНОЕ - ВЗМЕТНЕВО - МЕЛЬГУНОВ...



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03 декабря 2020 г. № 809-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ОБЪЕКТУ: «СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ОТ АВТОДОРОГИ «РЯЗАНЬ - ПРОНСК - СКОПИН» - РОВНОЕ - ВЗМЕТНЕВО - МЕЛЬГУНОВО - ПОДЪЕЗД: МАТЧИНО - АГАРКОВО РЯЗАНСКОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ»

На основании заключения о результатах общественных обсуждений от 23.11.2020, руководствуясь статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 № 106-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области», постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 № 153 «Об утверждении положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области», главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить проект планировки территории и проект межевания территории по объекту: «Строительство автомобильной дороги от автодороги «Рязань - Пронск - Скопин» - Ровное - Взметнево - Мельгуново - подъезд: Матчино - Агарково Рязанского района Рязанской области» (далее – проект планировки территории и проект межевания территории).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Государственному казенному учреждению Рязанской области «Центр градостроительного развития Рязанской области» обеспечить опубликование настоящего постановления и утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети «Интернет».

Отделу кадровой работы и делопроизводства главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области:

1) обеспечить направление настоящего постановления для размещения на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) в течение двух дней со дня его издания;

2) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации в течение двух дней со дня его издания;

3) обеспечить направление настоящего постановления в Министерство юстиции Российской Федерации для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в течение семи дней со дня размещения на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. начальника

Д.В. Васильченко

Приложение

к постановлению главного

управления архитектуры и

градостроительства Рязанской области

от 03 декабря 2020 г. № 809-п

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ОБЪЕКТУ: «СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ОТ АВТОДОРОГИ «РЯЗАНЬ - ПРОНСК - СКОПИН» - РОВНОЕ - ВЗМЕТНЕВО – МЕЛЬГУНОВО ПОДЪЕЗД: МАТЧИНО - АГАРКОВО РЯЗАНСКОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ»

Проект планировки территории по объекту: «Строительство автомобильной дороги от автодороги «Рязань - Пронск - Скопин» - Ровное - Взметнево – Мельгуново подъезд: Матчино - Агарково Рязанского района

Рязанской области»

1.1. Цели и задачи проекта планировки территории

Основными задачами при подготовке проекта планировки территории являются:

− анализ градостроительной ситуации в зоне размещения линейного объекта;

− разработка предложений по архитектурно-планировочной организации территории с учётом требований развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;

− подготовка предложений по установлению границ элементов планировочной структуры;

− определение характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории (параметры интенсивности использования территорий) и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

− определение параметров развития улично-дорожной сети;

− подготовка предложений по установлению границ линейных объектов и границ территорий общего пользования (красных линий) и линий отступа от красных линий на проектируемой территории;

− определение (выделение) границ зон с особыми условиями использования территорий с обоснованием их ориентировочных размеров, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ и Рязанской области;

− определение мероприятий по охране окружающей среды, направленных на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию её последствий;

− определение мероприятий по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

− подготовка предложений по установлению границ зон планируемого размещения линейного объекта.

1.2. Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Наименование - «Строительство автомобильной дороги от автодороги «Рязань - Пронск – Скопин» - Ровное - Взметьево - Мельгуново подъезд: Матчино - Агарково Рязанского района Рязанской области».

Основные характеристики и назначение автомобильных дорог

Таблица № 1

Наименование

Ед. изм.

Показатели

Примечание

1

2

3

4

1. Интенсивность движения:

- легковые автомобили

- грузовые автомобили грузоподъемностью,:

-2 т

- до 8т

- до 14т

- автопоезда до 12т

- сельхозтехника

- автобусы ПАЗ

авт./сут

авт./сут

авт./сут

авт./сут

авт./сут

авт./сут

авт./сут

35

15

20

16

5

6

3

2. Категория автомобильной дороги:

IV Б-п

3. Протяженность автомобильных дорог

м

3500

4. Ширина земляного полотна

м

9

5. Ширина проезжей части

м

6

6. Расчетная скорость

км/ч

40

7. Расчетные нагрузки

По ГОСТ Р 52748-2007

8. Тип дорожной одежды дороги (участка), вид покрытия, расчетная нагрузка

облегченный, асфальтобетон, расчетная нагрузка 100 кН

Цель строительства - транспортное обслуживание в соответствии с нормативными требованиями существующих территорий и объектов, в том числе индивидуальной жилой застройки, расположенных вдоль рассматриваемого линейного объекта, а также для подъезда к молочно-товарной ферме.

1.3. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Семеновское сельское поселение, д. Ровное.

1.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Таблица № 2

Номер точки п/п

Система координат МСК-62

X

Y

1

432003.7268

1329966.9266

2

432000.5800

1329967.8100

3

431990.0588

1329965.8897

4

431952.0669

1329980.9625

5

431870.9915

1330010.6263

6

431850.7246

1330015.4078

7

431806.6607

1330019.0788

8

431780.3258

1330014.4669

9

431702.6823

1329999.9272

10

431647.0200

1329989.8600

11

431597.8289

1329982.8290

12

431593.7743

1329991.1319

13

431590.8915

1329991.2000

14

431586.9596

1329981.2184

15

431472.0698

1329964.6659

16

431394.3502

1329959.2063

17

431316.3444

1329972.4525

18

431257.1098

1329981.5965

19

431227.5052

1329985.6314

20

431197.9006

1329989.6663

21

431154.8221

1329983.9601

22

431001.5954

1329927.3007

23

430866.8400

1329885.1900

24

430859.8133

1329875.4041

25

430845.7100

1329874.4334

26

430515.6611

1329859.3658

27

430423.5762

1329821.3845

28

430362.8616

1329792.0704

29

430148.7665

1329693.1461

30

429934.6714

1329594.2218

31

429196.7557

1328995.2141

32

429185.3811

1328997.0213

33

429127.9554

1329056.5527

34

429120.3163

1329051.8950

35

429164.3386

1328979.6939

36

429162.5630

1328967.6800

37

429088.8208

1328907.4963

38

429055.2666

1328891.7201

39

429019.0973

1328886.0279

40

428981.8200

1328892.4100

41

428858.1139

1328953.2339

42

428839.7824

1328976.9770

43

428843.6111

1329017.9018

44

428834.6597

1329019.0236

45

428822.4713

1328982.2114

46

428827.2714

1328954.2621

47

428766.8588

1328887.5374

48

428773.4711

1328881.4250

49

428841.2024

1328941.5090

50

428976.4282

1328874.4871

51

429022.6035

1328864.7667

52

429022.6035

1328864.7667

53

429062.0347

1328871.1319

54

429093.0267

1328882.1423

55

429093.0267

1328882.1423

56

429180.3080

1328946.5295

57

429191.6181

1328945.7019

58

429253.0742

1328888.9883

59

429259.8837

1328894.8715

60

429213.0494

1328962.9884

61

429213.9623

1328976.4684

62

429397.5306

1329125.8976

63

429484.7300

1329197.1300

64

429581.0989

1329275.3269

65

429948.2355

1329574.1853

66

430370.4644

1329775.8402

67

430432.3136

1329802.4109

68

430516.7100

1329834.9700

69

430846.7318

1329853.7203

70

430917.0705

1329870.6208

71

430968.4600

1329883.4700

72

430993.2152

1329889.9573

73

431111.0200

1329936.5200

74

431159.2775

1329958.5923

75

431253.4867

1329958.3489

76

431393.3935

1329942.1268

77

431474.9302

1329946.9404

78

431474.9302

1329946.9404

79

431589.6092

1329966.0589

80

431596.0224

1329960.0144

81

431598.7540

1329960.9409

82

431600.4264

1329967.9884

83

431672.2826

1329980.0100

84

431809.3279

1330001.0747

85

431847.4595

1329998.2053

86

431979.2281

1329942.0031

87

431983.2350

1329937.6536

88

431987.2419

1329933.3042

89

431992.1915

1329932.0716

90

431993.9726

1329937.9585

91

431995.7538

1329943.8454

92

431999.2483

1329952.0107

93

432001.4876

1329959.4687

1.5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Проектом предусматривается перенос (переустройство) линейного объекта РОЭК - ЛЭП 0,4кв и МРСК 10кв.

№ точки

Координаты

Х

Y

1

431620.7260

1329989.5220

2

431621.2599

1329985.5578

3

431647.8079

1329989.1330

4

431701.7360

1330000.0683

5

431701.7360

1330000.0683

6

431704.0603

1329978.4133

7

431769.1969

1329988.5445

8

431836.6548

1329993.7190

9

431837.8233

1330035.4748

10

431833.8249

1330035.5867

11

431832.7576

1329997.4457

12

431773.7995

1329993.1511

13

431776.8748

1330027.0004

14

431772.8912

1330027.3623

15

431769.5682

1329992.8510

16

431707.5856

1329983.0159

17

431705.4848

1330002.4300

18

431707.8095

1330022.4085

19

431703.8364

1330022.8708

20

431701.6714

1330004.0440

21

431647.1471

1329993.0801

№ точки

Координаты

Х

Y

1

430385.9641

1329784.5613

2

430448.1597

1329816.7957

3

430450.0003

1329813.2443

4

430387.8047

1329781.0100

№ точки

Координаты

Х

Y

1

429365.5944

1329075.3962

2

429395.1725

1329151.5908

3

429391.4436

1329153.0384

4

429361.8656

1329076.8438

1.6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

В составе линейного объекта объекты капитального строительства: гидротехническое сооружение (далее - ГТС) гидроузла:

1)              предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь составляет 6221м.кв.;

2)              минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения сооружения, за пределами которых запрещено строительство сооружений; Минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м.

Минимальные отступы от красных линий - 5 метров.

3)              предельная высота сооружений - расчетные уровни подпора у плотины, м Нр 5,00м

4)              максимальный процент сооружения в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка и строения, ко всей площади земельного участка- 7,2.

1.7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,  от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов - в целях сохранности, планируемого размещения линейного объекта устанавливаются границы полосы отвода земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 метров с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений). Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» (приложение №6), нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода автомобильных дорог IV категории с 2-полосным движением, располагаемых на насыпях с крутизной откоса 1:4,1:3 шириной 16/25м.

В целях сохранности, планируемого размещения линейного объекта подлежащему переносу (переустройству) устанавливается охранная зона вдоль выноса планируемого размещения линейного электроснабжения и ЛЭП 0,4кв и 10кВт, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метра от оси сооружений.

На проектируемой территории геологических памятников и разведанных месторождений полезных ископаемых, числящихся на государственном балансе, нет, письмо Департамента по недропользованию по Центральному федеральному округу от 29.06.2020 № 17/РЯЗ-11/337. В части имеющихся полномочий Министерство природопользования Рязанской области информирует, что земельный участок находится вне зоны особо охраняемых природных территорий.

1.8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В соответствии с письмом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области, на земельных участках проектируемого объекта отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия.

Данный земельный расположен вне зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Рязанской области (далее – Инспекция) располагает сведениями об отсутствии на земельных участках выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического) и раскопок не требует письмо от 23.04.2020 № ДЗ/33-1167.

1.9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Для уменьшения потенциальной возможности нанесения ущерба окружающей природной среде в период строительства необходимо руководствоваться требованиями Федерального закона «Об охране окружающей природной среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, Федерального закона «Об охране атмосферного воздуха» от 04.05.1999 № 96-ФЗ, Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 25.12.2018), Водного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 27.12.2018), соблюдать технологию проведения строительства и выполнять следующие условия:

-              соблюдение требований государственных органов Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды;

- обязательное соблюдение границ территории, отводимой для строительства;

-              оснащение рабочих мест инвентарными контейнерами для бытовых и строительных отходов;

-              мойка машин и механизмов в специально оборудованных местах;

-              выполнение работ по благоустройству территории в полном объеме в соответствии с рабочей документацией.

При производстве строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования нормативно - технических документов по охране природы, утвержденных в установленном порядке, а также учитываться следующие аспекты охраны окружающей среды и факторы воздействия: - минимизация вредных выбросов в атмосферу;

-              сведение к минимуму воздействия на водоток;

-              охрана уязвимых ресурсов живой природы;

-              организация сбора и удаления отходов;

-              организация работ с опасными материалами;

-              сведение к минимуму воздействия шума.

Мероприятия по охране почв

Общими мероприятиями по охране почв являются:

-              обязательное соблюдение границ территорий, отводимых для производства строительно-монтажных работ и размещения строительного хозяйства;

-              передвижение транспортных средств по подготовленным дорогам, с соблюдением графиков перевозок, грузоподъемности транспортных средств;

-              предотвращение развития неблагоприятных рельефообразующих процессов, изменения естественного поверхностного стока;

-              оснащение рабочих мест и строительных площадок инвентарными контейнерами для бытовых и строительных отходов;

- рекультивация земель.

Мероприятия по охране атмосферы

Основное воздействие на атмосферный воздух в период капитального строительства происходит при производстве следующих работ:

-              при работе транспортной, строительной техники;

-              при проведении сварочных работ;

-              при пересыпке строительных материалов;

-              при нанесении лакокрасочных материалов.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха направлены на предупреждение загрязнения воздушного бассейна выбросами работающих машин и механизмов на территории проведения строительно-монтажных работ. К числу мероприятий, снижающих уровень негативного воздействия на окружающую среду выбросов вредных веществ в атмосферу, следует отнести следующее:

-              приведение и поддержание технического состояния строительных машин и механизмов и автотранспортных средств, в соответствии с нормативными требованиями по выбросам вредных веществ;

-              проведение технического осмотра и профилактических работ строительных машин, механизмов и автотранспорта недопущение к работе машин, не прошедших технический осмотр с контролем выхлопных газов ДВС; применение малосернистого и неэтилированного видов топлива;

-              осуществление заправки машин, механизмов и автотранспорта при обязательном оснащении топливозаправщиков специальными раздаточными пистолетами;

-              подвозка и заправка всех транспортных средств горюче-смазочным материалами по «герметичным» схемам, исключающим попадание летучих компонентов в окружающую среду;

-              осуществление экологического контроля по выполнению перечисленных пунктов.

Мероприятия по охране водных объектов

Для снижения отрицательных воздействий на поверхностные и подземные воды территории в период капитального строительства должны выполняться следующие природоохранные требования:

-              предотвращение загрязнения водной среды отходами строительного производства, горюче- смазочными материалами;

-              организация регулярной уборки стройплощадки;

-              удаление и утилизация всех видов отходов должно осуществляется централизованно, с отсутствием их долговременного хранения на территории строительной площадки, что значительно снижает возможность загрязнения подземных вод;

-              обеспечение стройплощадки биотуалетами, исключающими попадание канализационных

стоков в грунтовые и поверхностные воды;

-              в местах отстоя техники предусматривается установка поддонов для сбора отработанных нефтепродуктов.

Мероприятия по снижению воздействия на растительный и животный мир

Для снижения и предотвращения отрицательных воздействий на растительность и животный мир в период капитального строительства должны выполняться следующие природоохранные требования:

-              производство строительно-монтажных работ должно быть строго ограничено площадями землеотвода;

-              перемещение строительной техники допускается только в пределах специально отведенных дорог;

-              соблюдение правил пожарной безопасности;

-              исключение вероятности загрязнения горюче-смазочными материалами территории;

-              предотвращение развития эрозионных процессов;

-              в контракты рабочих, обслуживающего персонала, ИТР и руководителей внести статью, запрещающую охоту, несанкционированную вырубку древесно-кустарниковой растительности. Выполнение перечисленных мероприятий, а также проведение рекультивационных работ по завершению капитального строительства, позволит снизить до минимума отрицательное воздействие на природу и обитателей охраняемых территорий в период капитального строительства.

Мероприятия по рекультивации нарушаемых земель

Восстановлению (рекультивации) подлежат все нарушенные во время строительства земли. Земельные участки приводятся в пригодное для использования состояние в ходе работ, а при невозможности этого – не позднее, чем в течение года после завершения работ. Все работы по восстановлению нарушенных земель выполняются в пределах территории отвода.

После окончания строительно-монтажных работ на землях производится рекультивация. Техническая рекультивация выступает в качестве заключительного этапа строительства.

Биологическая рекультивация проводится в теплое время года, после схода снежного покрова. По окончании капитального строительства до начала проведения рекультивации осуществляются систематические наблюдения и проверка соответствия выполняемых работ требованиям проекта и нормативных документов.

1.10. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Автомобильная дорога – не имеет конструктивных решений и технологических процессов, обладающих пожарной опасностью.

Чертеж красных линий и чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов М 1:500 приведен в приложении № 1.

Проект межевания территории по объекту: «Строительство автомобильной дороги от автодороги «Рязань - Пронск - Скопин» - Ровное - Взметнево – Мельгуново подъезд: Матчино - Агарково Рязанского района

Рязанской области»

2.1. Цели и задачи проекта межевания территории

Цель подготовки проекта межевания территории — обоснование оптимальных размеров и границ земельных участков для планируемого линейного объекта.

Основными задачами проекта межевания территории являются:

− анализ градостроительной ситуации в зоне размещения линейного объекта;

− разработка предложений по архитектурно-планировочной организации территории с учётом требований развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;

− подготовка предложений по установлению границ элементов планировочной структуры; − определение характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории (параметры интенсивности использования территорий) и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

− определение параметров развития улично-дорожной сети;

− подготовка предложений по установлению границ линейных объектов и границ территорий общего пользования (красных линий) и линий отступа от красных линий на проектируемой территории;

− определение (выделение) границ зон с особыми условиями использования территорий с обоснованием их ориентировочных размеров, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и Рязанской области;

− определение мероприятий по охране окружающей среды, направленных на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию её последствий;

− определение мероприятий по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

− подготовка предложений по установлению границ зон планируемого размещения линейного объекта.

2.2 Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные

способы их образования, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Испрашиваемая площадь, м2

Способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования*

Категория земель

1

2

3

4

5

6

1

62:15:0000000:ЗУ1

13233

образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Земли населённых пунктов

2

62:25:0000000:ЗУ2

63028

образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Земли сельскохозяйственного назначения

3

62:15:0000000:ЗУ3

6221

Учетный участок с кадастровым номером 62:25:0000000:875

Сооружение 11.3

ГТС гидроузла

8

62:15:0020319:ЗУ4

162

образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020319:67

Земельные участки общего назначения 13.0

Земли сельскохозяйственного назначения

9

62:15:0020319:ЗУ5

2683

образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020319:182

Для сельскохозяйственного производства 1.2

Земли сельскохозяйственного назначения

*Постановление Правительства Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков (с изменениями на 06.10.2017)»

Испрашиваемая площадь – 85327кв.м.

2.3 Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Наименование вида разрешенного использования

Описание вида разрешенного использования ЗУ

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования ЗУ

Сельскохозяйственное использование

Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

1.0

Общественное использование объектов капитального строительства

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2

3.0

Производственная деятельность

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.

6.0

Транспорт

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ.

7.0

Гидротехнические сооружения

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки общего пользования.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 -12.0.2

12.0

Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог.

12.0.1

Земельные участки общего назначения

Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования

13.0

2.4 Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

Сведения о нахождении лесных участков и зарегистрированных лесных массивов, относящихся к лесному фонду в границах отвода проектируемой автодороги, отсутствуют.

2.5 Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных для территориальных зон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Координаты образуемых земельных участков в системе МСК-62

Условный номер земельного участка - 62:15:0000000:ЗУ1

Площадь земельного участка - 13561м2

Условное обозначение точки

Координаты

X

Y

1н

431997.61

1329967.29

2н

431994.35

1329966.65

3н

431990.06

1329965.89

4н

431952.07

1329980.96

5н

431911.64

1329995.75

6н

431845.38

1330013.74

7н

431845.96

1330015.8

8н

431806.72

1330019.11

9н

431647.02

1329989.86

10н

431634.04

1329988

11н

431597.83

1329982.83

12н

431593.77

1329991.13

13н

431590.89

1329991.2

14н

431586.96

1329981.22

15н

431394.35

1329959.21

16н

431316.34

1329972.45

17н

431288.93

1329976.68

18н

431285.73

1329954.61

19н

431393.39

1329942.13

20н

431474.93

1329946.94

21н

431589.61

1329966.06

22н

431596.02

1329960.01

23н

431598.75

1329960.94

14н

431600.43

1329967.99

25н

431648.29

1329976

26н

431672.28

1329980.01

27н

431809.33

1330001.07

28н

431831.21

1329999.43

29н

431847.46

1329998.21

30н

431979.23

1329942

31н

431983.23

1329937.65

32н

431986.99

1329933.54

Условный номер земельного участка - 62:15:0000000:ЗУ2

Площадь земельного участка - 62871м2

Условное обозначение точки

Координаты

X

Y

н33

431288.93

1329976.68

н34

431257.11

1329981.6

н35

431197.9

1329989.67

н36

431154.82

1329983.96

н37

431107.16

1329966.28

н38

431001.6

1329927.3

н39

430866.84

1329885.19

н40

430859.87

1329875.48

н41

430805.19

1329872.41

н42

430727.06

1329868.5

н43

430510.4

1329857.66

н44

430362.86

1329792.07

н45

430148.77

1329693.15

н46

429934.67

1329594.22

н47

429822.33

1329503.03

н48

429806.61

1329490.27

н49

429602.97

1329300.08

н50

429590.89

1329315.15

н51

429454.7

1329204.6

н52

429234.32

1329025.71

н53

429196.76

1328995.21

н54

429185.38

1328997.02

н55

429127.96

1329056.55

н56

429120.32

1329051.9

н57

429164.34

1328979.69

н58

429162.56

1328967.68

н59

429094.19

1328911.88

н60

429088.82

1328907.5

н61

429055.27

1328891.72

н62

429019.1

1328886.03

н63

428981.82

1328892.41

н64

428858.11

1328953.23

н65

428839.78

1328976.98

н66

428843.61

1329017.9

н67

428834.66

1329019.02

н68

428822.47

1328982.21

н69

428827.27

1328954.26

н70

428766.86

1328887.54

н71

428773.47

1328881.42

н72

428841.2

1328941.51

н73

428852.18

1328936.07

н74

428976.43

1328874.49

н75

429022.6

1328864.77

н76

429062.03

1328871.13

н77

429093.03

1328882.14

н78

429180.31

1328946.53

н79

429191.62

1328945.7

н80

429253.07

1328888.99

н81

429259.88

1328894.87

н82

429213.05

1328962.99

н83

429213.96

1328976.47

н84

429397.53

1329125.9

н85

429484.73

1329197.13

н86

429581.1

1329275.33

н87

429948.24

1329574.19

н88

430346.14

1329764.22

н89

430370.38

1329775.8

н90

430432.31

1329802.41

н91

430516.71

1329834.97

н92

430687.63

1329844.68

н93

430846.73

1329853.72

н94

430917.07

1329870.62

н95

430993.22

1329889.96

н96

431111.27

1329936.63

н97

431159.28

1329958.59

н98

431253.49

1329958.35

н99

431285.73

1329954.61

Условный номер земельного участка - 62:15:0000000:875 ЗУ3

Площадь земельного участка - 6221м2

Условное обозначение точки

Координаты

X

Y

н108

431138.17

1329961.9

н109

431130.88

1329966.07

н110

431128.12

1329967.44

н111

431121.51

1329968.4

н112

431115.72

1329968.14

н113

431107.16

1329966.28

н114

431103.87

1329964.33

н115

431099.06

1329962.56

н116

431071.35

1329950.66

н117

431055.49

1329944.3

н118

431047.26

1329941.26

н119

431033.8

1329936.92

н120

431003.23

1329927.41

н121

430976.19

1329918.92

н122

430955.27

1329910.85

н123

430948.61

1329908.08

н124

430943.07

1329905.84

н125

430937.36

1329903.79

н126

430931.36

1329902.61

н127

430925.48

1329901.44

н128

430921.76

1329900.45

н129

430915.96

1329898.27

н130

430908.33

1329895.31

н131

430902.31

1329892.6

н132

430901.23

1329891.77

н133

430899.82

1329889.51

н134

430896.73

1329886.12

н135

430893.54

1329882.75

н136

430894.26

1329876.71

н137

430898.56

1329878.37

н138

430900.81

1329878.86

н139

430902.98

1329878.9

н140

430906.39

1329877.92

н141

430909.65

1329876.22

н142

430915.23

1329871.39

н143

430916.18

1329870.71

н144

430917.07

1329870.62

н145

430925.11

1329873.11

н146

430934.58

1329876.32

н147

430956.67

1329884.08

н148

430977.42

1329890.38

н149

430993.87

1329894.45

н150

431001.93

1329896.83

н151

431010.85

1329900.31

н152

431029.13

1329908.14

н153

431040.62

1329912.8

н154

431055.25

1329919

н155

431068.56

1329924.02

н156

431078.07

1329927.11

н157

431086.6

1329929.46

н158

431100.92

1329933.7

н159

431104.78

1329935.01

н160

431110.06

1329937.98

н161

431115.04

1329941.11

н162

431123.29

1329947.78

н163

431126.43

1329951.35

н164

431130.18

1329956.43

н165

431132.91

1329958.86

Условный номер земельного участка - 62:15:0020319:ЗУ4

Площадь земельного участка - 162м2

Условное обозначение точки

Координаты

X

Y

н100

431911.64

1329995.75

н101

431870.99

1330010.63

н102

431850.72

1330015.41

н103

431845.96

1330015.8

н104

431845.38

1330013.74

Условный номер земельного участка - 62:15:0020319:ЗУ5

Площадь земельного участка - 2683м2

Условное обозначение точки

Координаты

X

Y

н105

429806.61

1329490.27

н106

429590.89

1329315.15

н107

429602.97

1329300.08

2.6 Сведения местоположения границ образуемых и изменяемых лесных участков их местоположения, с учетом границ и площади лесных кварталов и лесотаксационных выделов,  частей лесотаксационных выделов

При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых лесных участков их местоположения, границ и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов в соответствии с заданием контракта п.10.

Особое условие проектирования, при размещении объекта на землях лесного фонда,  в сметном расчете предусмотреть затраты на разработку освоения лесов.

Участки земель Лесного фонда в отводе проектируемой автомобильной автодороги – отсутствуют.

Чертеж межевания территории М1:500 приведен в приложении № 2.