Об утверждении Положения и состава комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания



АДМИНИСТРАЦИЯ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Сосновоборского района Пензенской области

Емейл: sosnov_adm@sura.ru

Должность: "ул. ЛенинаНачальник

Дата подписи: 26.11.2020 15:25:31

АДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.11.2020 № 692

р.п. Сосновоборск

Об утверждении Положения и состава комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь решением Собрания представителей Сосновоборского района Пензенской области от 11.11.2020 № 285-43/4 «Об утверждении Порядка осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания», Уставом Сосновоборского района Пензенской области, администрация Сосновоборского района Пензенской области

постановляет:

1. Утвердить Положение о комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, согласно приложению №1.

2. Утвердить состав комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического согласно приложению №2.

3. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене «Районные ведомости» и разместить на официальном сайте администрации Сосновоборского района Пензенской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сосновоборского района Пензенской области.

Глава администрации

В.Ф. Едалов

Приложение №1

к постановлению

администрации

Сосновоборского района

от 16.11.2020 № 692

Положение и состав комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, соблюдение собственниками зданий и сооружений или лицом, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и других законных правах) (далее – лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании) законодательства о градостроительной деятельности, (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия создается при администрации Сосновоборского района для организации и проведения работ, связанных с проведением осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории сельских поселений Сосновоборского района Пензенской области в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, соблюдением собственниками зданий и сооружений или лицом, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании законодательства о градостроительной деятельности,

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.

Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

2.1.2.              обеспечение соблюдения требований законодательства;

2.1.3. обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;

2.1.4. защита прав физических и юридических лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий, сооружений.

Права и обязанности Комиссии

3.1. Для выполнения поставленных задач Комиссия:

3.1.1. Осматривает здания и сооружения и знакомится с документами, связанными с целями осмотра;

3.1.2. Запрашивает в установленном порядке у организаций и должностных лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;

3.1.3. Направляет рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;

3.1.4. Ведет переписку по вопросам, относящимся к ее компетенции;

3.1.5. Направляет материалы в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего нарушения требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации осматриваемых объектов;

3.1.6. Осуществляет мониторинг выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

3.1.7. Выносит предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению;

3.1.8. Осуществляет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Пензенской области, муниципальными правовыми актами Сосновоборского района Пензенской области.

3.2. Комиссия при проведении осмотра зданий, сооружений обязана:

3.2.1. Соблюдать законодательство Российской Федерации, Пензенской области и муниципальные правовые акты Сосновоборского района Пензенской области, права и законные интересы физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при проведении осмотра зданий, сооружений;

3.2.2. Проводить осмотр зданий, сооружений на основании распоряжения администрации Сосновоборского района Пензенской области (за исключением случая проведения осмотра зданий, сооружений при поступлении заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений);

3.2.3. Привлекать к осмотру зданий, сооружений специализированные организации, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации (при необходимости);

3.2.4. Не препятствовать заявителю, собственникам зданий, сооружений, лицам, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;

3.2.5. Предоставлять заявителю, собственникам зданий, сооружений, лицам, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо их уполномоченным представителям информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;

3.2.6. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Пензенской области и муниципальными правовыми актами Сосновоборского района Пензенской области.

Состав и порядок деятельности Комиссии

4.1. Деятельность Комиссии осуществляется в форме осмотра зданий, сооружений и выдачи рекомендаций о мерах, по устранению выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных ГрК РФ.

4.2. Комиссия состоит не менее чем из шести человек, включая председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

К участию в проведении осмотров зданий, сооружений привлекаются эксперты, представители экспертных или иных организаций, в случае если для проведения осмотра зданий, сооружений необходимо их привлечение, а также собственники здания, сооружения либо лица, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, либо их уполномоченные представители.

4.3. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.4. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, оформляет акты, является ответственным лицом по ведению журнала.

4.5. Дата и время осмотра зданий и сооружений определяются председателем Комиссии.

4.6. Уведомление членов Комиссии, лиц, привлеченных к осмотру зданий и сооружений, о дате и времени проведения осмотра зданий и сооружений осуществляет секретарь Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.7. Комиссия правомочна принимать решения при участии в проведении осмотра зданий и сооружений не менее половины от установленного числа ее членов.

4.8. Осмотр зданий, сооружений проводится Комиссией в порядке, установленном решением Собрания представителей Сосновоборского района Пензенской области от 11.11.2020 № 285-43/4 «Об утверждении Порядка осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания».

4.9. По итогам проведения обследования Комиссией принимается одно из следующих решений отраженного в акте осмотра:

- здание, сооружение находится в удовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации осматриваемых объектов;

- здание, сооружение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в нарушение требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации осматриваемых объектов.

4.10. Акт осмотра зданий, сооружений подписывается членами Комиссии, осуществившими проведение осмотра здания, сооружения, а также экспертами или представителями экспертных или иных организаций (в случае привлечения их к проведению осмотра здания, сооружения), собственником здания, сооружения либо лицами, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, либо их уполномоченными представителями.

Подписанный указанными выше лицами акт осмотра утверждается главой Администрации в течение пяти рабочих дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – в день проведения осмотра зданий, сооружений. Утвержденный акт осмотра заверяется печатью Администрации в день его утверждения.

Решения, принятые на заседаниях Комиссии, проводимых в случае необходимости обсуждения вопросов, касающихся исполнения её полномочий, подготовки рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, оформляются протоколом заседания Комиссии, подписанным всеми присутствующими на нем членами Комиссии.

4.11. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа участвующих в проведении осмотра зданий и сооружений членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов председатель Комиссии имеет решающий голос. Акт подписывается всеми членами Комиссии, лицами, привлеченными к проведению осмотра и участвующими в проведении осмотра.

4.12. Контроль за исполнением решения комиссии осуществляет председатель Комиссии.

4.13. Решение Комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.

Приложение №2

к постановлению

администрации

Сосновоборского района

от 16.11.2020 № 692

Состав комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

Гаффарова З.Б.

-

первый заместитель главы администрации Сосновоборского района, председатель комиссии

Перевезенцев А.С.

-

начальник отдела архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Сосновоборского района, заместитель председателя комиссии

Феоктистова С.К.

-

эксперт отдела архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Сосновоборского района, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Арефьев В.В.

-

И.о. главы администрации Вачелайского сельсовета (по согласованию)

Банников Ю.А.

-

Глава администрации Нижнекатмисского сельсовета (по согласованию)

Бурдов А.К.

-

Начальник газового участка АО «Кузнецкмежрайгаз» в п.г.т. Сосновоборск (по согласованию)

Дарюшин А.И.

-

Глава администрации Еремеевского сельсовета (по согласованию)

Демкин С.В.

-

Начальник организационно-правового отдела администрации Сосновоборского района

Елизаров Н.М.

-

И.о. главы администрации Вязовского сельсовета (по согласованию)

Елистратов А.А.

-

помощник главы администрации по делам ГО и ЧС администрации Сосновоборского района

Жиколяк В.Г.

-

эксперт по земельным отношениям отдела экономики администрации Сосновоборского района

Кондаков П.В.

-

И.о. главы администрации Маркинского сельсовета (по согласованию)

Кочетков Н.М.

-

И.о. главы администрации Пичилейского сельсовета (по согласованию)

Кротов Е.Н.

-

Глава администрации Шугуровского сельсовета (по согласованию)

Плаксин В.В.

-

начальник Сосновоборского РЭС Кузнецкого производственного отделения филиала ОАО «МРСК Волги» - «Пензаэнерго» (по согласованию)

Романова А.И.

-

Исполнительный директор МУП «Коммунальное хозяйство» (по согласованию)

Сайфетдинов Р.К.

-

Глава администрации Индерского сельсовета (по согласованию)

Хухлаев А.А.

-

Глава администрации Николо-Барнуковского сельсовета (по согласованию)