Основная информация

Дата опубликования: 10 ноября 2020г.
Номер документа: RU79001905202000108
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Еврейская автономная область
Принявший орган: Администрация муниципального образования "Облученское городское поселение"
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

1

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ОБЛУЧЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11.2020 № 412

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОБЛУЧЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Облученское городское поселение», в целях организации работы по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области.

2. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном сборнике» муниципального образования «Облученское городское поселение».

3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

Первый заместитель

главы администрации        

                                                                   А.А. Кузьмин

                                                                                  УТВЕРЖДЕНЫ

                                                                                  постановлением администрации

                                                                                  городского поселения

                                                                                  от 10.11.2020 № 412

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОБЛУЧЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

1. Основная часть

1.1. Перечень используемых сокращений

В настоящих местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования «Облученское городское поселение» Еврейской автономной области (далее – Местные нормативы) применяются следующие сокращения и обозначения в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

Сокращение

Слово/словосочетание

ГрК РФ

Градостроительный кодекс Российской Федерации

ОРЗ

Объект регионального значения

ОМЗ

Объект местного значения

1.2. Термины и определения

В Местных нормативах основные понятия, термины и определения  применяются в соответствии их определениями, установленными законодательством Российской Федерации

             

1.4. Содержание Местных нормативов

Местные нормативы градостроительного проектирования поселения устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Облученское городское поселение Облученского муниципального района, и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения.

Местные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 ГрК РФ, муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования);

2) обоснование состава объектов местного значения, для которых устанавливаются расчетные показатели, обоснование расчетных показателей;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части Местных нормативов.

1.6. Понятие Местных нормативов, их цели и задачи, состав и содержание

1. Согласно Федеральному закону от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в кодекс введено понятие нормативов градостроительного проектирования.

2. В соответствии со статьей 1 ГрК РФ нормативы градостроительного проектирования представляют собой совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 ГрК РФ, населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

3. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Облученского городского поселения.

4. Местные нормативы разработаны в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами стратегического планирования муниципального образования, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития территории городского поселения.

5. Местные нормативы позволяют обеспечить согласованность решений и показателей развития территорий, устанавливаемых в документах стратегического и территориального планирования Облученского городского поселения Еврейской автономной области, таких как стратегия социально-экономического развития, схема территориального планирования, проекты планировки территории, генеральные планы, правила землепользования и застройки населенных пунктов, входящих в состав городского поселения.

6. Местные нормативы направлены на решение следующих основных задач:

1) установление минимального набора расчетных показателей, применение которых необходимо при разработке градостроительной документации;

2)  распределение используемых при проектировании расчетных показателей на группы по видам градостроительной документации (словосочетания «документы градостроительного проектирования» и «градостроительная документация» используются в местных нормативах градостроительного проектирования как равнозначные);

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения, установленным в документах стратегического планирования муниципального образования;

4) обеспечение постоянного контроля за соответствием решений градостроительной документации, изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального района.

7. При разработке Местных нормативов учтены:

1) предельно допустимые нагрузки на окружающую среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде;

2) техногенные изменения окружающей среды;

3) степень устойчивости территорий к различным природным и техногенным воздействиям.

8. В соответствии с ч. 5 ст. 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации Местные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района);

2) правила и область применения расчетных показателей;

3) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования.

1.7. Обоснование расчетных показателей, содержащихся в основной части Местных нормативов

Облученское городское поселение - на севере и северо-западе Облученское городское поселение граничит с Амурской областью, на востоке - с Известковским и Бираканским городскими поселениями, на юге - с Октябрьским муниципальным районом Еврейской автономной области (далее - ЕАО) и Китайской Народной Республикой, на западе - с Пашковским сельским поселением.

На востоке граница Облученского городского поселения начинается от границы с Амурской областью, от точки с прямоугольными координатами (далее - п.к.) X 5442370 Y 4346660 вниз по течению левого притока р. Олоно, доходит до места его впадения в р. Олоно и далее - вниз по течению р. Олоно до устья ручья Широкий. От этого места граница идет вверх по течению ручья Широкий до пересечения ее с тракторной дорогой в точке с п.к. X 5426060 Y 4344260. Далее граница идет по тракторной дороге до р. Правый Кимкан с п.к. X 5424200 Y 4345400 и далее вниз по течению р. Правый Кимкан идет до впадения его в р. Левый Кимкан, по р. Левый Кимкан граница идет до места впадения ее в р. Кимкан и далее - вниз по ее течению до правого притока р. Кимкан с точкой с п.к. X 5410638,13 Y 4346376. От этого места граница поворачивает на юго-запад и идет по правому притоку, пересекая Дальневосточную железную дорогу, до федеральной автодороги "Чита - Хабаровск" с точкой с п.к. X 5409640 Y 4345950. Далее по левой стороне федеральной автодороги "Чита - Хабаровск" граница идет на восток до грунтовой дороги с точкой п.к. X 5409770 Y 4348730. От этого места граница сворачивает на юго-запад и идет по грунтовой дороге до пересечения с р. Русская. От этого места граница идет вниз по течению р. Русская до места впадения ее в р. Сутара - стыка Известковского и Бираканского городских поселений. Далее граница идет вверх по течению р. Сутара до места впадения в нее р. Талагач и далее идет вверх по течению р. Талагач до устья р. Бол. Талагач, и вверх по течению р. Бол. Талагач до пересечения с грунтовой дорогой с точкой с п.к. X 5378630 Y 4335450. От этого места граница идет по грунтовой дороге на юго-запад, а затем на юго-восток до границы с Октябрьским муниципальным районом ЕАО. По смежеству с Октябрьским муниципальным районом ЕАО граница доходит до р. Амур - государственной границы с Китайской Народной Республикой. По государственной границе с Китайской Народной Республикой граница идет вверх по течению р. Амур и доходит до места стыка с Пашковским сельским поселением с точкой с п.к. X 5358760 Y 4301290, до устья р. Дичун. От этого места граница идет вверх по течению р. Дичун до устья р. Незаметная. По р. Незаметная граница идет до лесовозной дороги и далее по ней на северо-запад до места стыка с Пашковским сельским поселением с точкой с п.к. X 5377860 Y 4309580, и далее - по автодороге на северо-восток до моста через р. Падь Бол. Сололи. От этого места граница идет вниз по течению р. Падь Бол. Сололи до ее правого притока с точкой с п.к. X 539050 Y 4309400 и по правому притоку - до его истока. Далее граница проходит по водоразделу рек Отстойный и Падь Бродничиха в северо-восточном направлении до устья р. Отстойный. От устья р. Отстойный граница идет вниз по ее течению до р. Хинган. От этого места граница идет на северо-восток по смежеству с Амурской областью и замыкается в первоначальной точке с п.к. X 5442370 Y 4346660.

Расчетные показатели транспорта и улично-дорожной сети приняты в соответствии с постановлением правительства области от 15.11.2018 № 419-пп «Об утверждении стратегии социально-экономического развития Еврейской автономной области на период до 2030 года».

Автомобильные дороги общего пользования следует проектировать в соответствии с требованиями СП 34.13330.2012 «Автомобильные дороги».

1

1.8. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в Местных нормативах

1.8.1. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере образования

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере образования принимаются в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Примечание

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

Образовательные организации

1

Детские дошкольные учреждения, место

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

30

35

Норматив определяется в зависимости от демографической структуры муниципального образования, принимая расчетный уровень обеспеченности дошкольными учреждениями - в пределах 85% детей. В том числе с учетом методики определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах образования, устанавливается:

70%  в городе и 50% в сельской местности. Площадь игровой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5  м2 на одно место. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка дошкольных общеобразовательных организаций общего типа.

При новой застройке территории и отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки следует размещать из расчёта не более 100 мест на 1 тыс. чел.

Размер земельного участка

При вместимости дошкольных образовательных организаций, м2, на одно место:

до 100 мест – 44;

свыше 100 – 38;

в комплексе дошкольных образовательных организаций св. 500 мест – 33.

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 20% - в условиях реконструкции; на 10% - в поселениях-новостройках* (за счет сокращения площади озеленения)

Максимальный уровень территориальной доступности

Радиус обслуживания:

В городских поселениях – 300 м; в сельских поселениях – 500 м

2

Общеобразовательные школы, учащиеся

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

Следует принимать с учетом 100% охвата детей начальным, общим и основным общим образованием (I-IX классы) при обучении в одну смену

Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона.

В том числе

до 75% детей средним общим образованием (X-XI классы)

При новой застройке территории следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.

Размер земельного участка

При вместимости:

40-400 – 55 м2 на одного учащегося

400-500 – 65м2

500-600 – 55 м2

600-800 – 45м2

800-1100 – 36м2

1100-1500 – 23м2

1500-2000 – 18м2

2000 и более – 16м2, с учетом площади спортивной зоны и здания школы. Размеры земельных участков могут быть: уменьшены: на 20% - в условиях реконструкции; увеличены: на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях сельхозпредприятий.

Максимальный уровень территориальной доступности

Для населенных пунктов с численностью населения до 1 тыс. человек - 30 минут транспортной доступности;
Для населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности;
Для населенных пунктов с численностью населения более 5 тыс. человек в зависимости от вида жилой застройки:
- для многоквартирной застройки - 300 метров пешеходной доступности;
- для индивидуальной застройки с размером участка от 0,06 до 0,1 гектара - 1000 метров пешеходной доступности;
- для индивидуальной застройки с размером участка от 0,15 гектара - 10 минут транспортной доступности

3

Общеобразова

тельные организации, имеющие интернат, учащиеся

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. детей в возрасте до 18 лет

5

При размещении на земельном участке общеобразовательной организации здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га

Размер земельного участка

При вместимости общеобразовательной организации, имеющей интернат, учащихся:

св. 200 до 300 – 70 м2 на одного учащегося

300-500 – 65 м2

500 и более – 45 м2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Межшкольный учебный комбинат, место**

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

20

21

Численность мест рассчитана на 8% общего числа школьников.

Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории

Размер земельного участка

Рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона– 3 га

Максимальный уровень территориальной доступности

В городских поселениях межшкольные учебные комбинаты и внешкольные организации размещаются на селитебной территории с учётом транспортной доступности не более 30 минут

5

Внешкольные учреждения, место**

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

25

26

Численность мест рассчитана на 10% общего числа школьников

Размер земельного участка

По заданию на проектирование

Максимальный уровень территориальной доступности

В сельских поселениях места для внешкольных организаций рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных организаций

6

Профессиональные образователь

ные организации, учащиеся

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 10 тыс. человек

-

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50%  в условиях реконструкции, на 30% - для профессиональных образовательных организаций гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для профессиональных образовательных организаций сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. При кооперировании общеобразовательных и профессиональных образовательных организаций и создании учебных комбинатов размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных комбинатов, учащихся:

От 1500 до 2000 на 10%

Св. 2000 и до 3000 на 20%

Св. 3000 на 30%.

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят

Размер земельного участка

При вместимости профессиональных образовательных организаций, учащихся:

до 300 – 75 м2 на одного учащегося

св. 300 до 900 – 50-65м2

900-1600 – 30-40м2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

7

Образователь

ные организации высшего образования, студенты

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 10 тыс. человек

-

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке, суммарную территорию земельных участков образовательных организаций рекомендуется сокращать на 20%

Размер земельного участка

Зоны образовательных организаций высшего образования (учебная зона) на 1 тыс. студентов, га:

- университеты, технические образовательные организации высшего образования – 4-7;

- сельскохозяйственные – 5-7;

- медицинские, фармацевтические – 3-5;

- экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры – 2-4;

- институты повышения квалификации и образовательные организации высшего образования с заочной формой обучения – соответственно их профилю с коэффициентом 0,5;

- специализированная зона – по заданию на проектирование;

- спортивная зона – 1-2;

- зона студенческих общежитий – 1,5-3. Образовательные организации высшего образования в области физической культуры и спорта проектируются по заданию на проектирование

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

8

Организации дополнительно

го профессионального образования

Минимальный уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

3

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

9

Организации отдыха детей и их оздоровления

Минимальный

уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

25

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

1. Дошкольные образовательные организации целесообразно предусматривать в населенных пунктах с численностью постоянного населения свыше 1 тыс. человек.

2. В сельских населенных пунктах с численностью населения до 1 тыс. человек целесообразно размещать комплексы социальных учреждений, в состав которых могут входить дошкольные образовательные организации, учреждения культуры и искусства, здравоохранения и т.д.

3. Земельный участок для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, необходимо формировать на равном удалении от границ основного планировочного элемента жилой застройки (квартала).

4. Территорию земельного участка объектов образования не должны пересекать магистральные элементы объектов инженерной инфраструктуры, транзитные автомобильные проезды.

5. В сельских населенных пунктах места для организаций дополнительного образования рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных организаций.

* К поселениям-новостройкам относятся существующие и вновь создаваемые городские и сельские поселения, численность населения которых с учетом строителей, занятых на сооружении объектов производственного и непроизводственного назначений, увеличивается на период ввода в эксплуатацию первого пускового комплекса в два раза и более.

** В городах межшкольные учебные комбинаты и внешкольные организации размещаются на селитебной территории с учетом транспортной доступности не более 30 мин. В сельских поселениях места для внешкольных организаций рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных организаций.

1.8.2. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере здравоохранения

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере здравоохранения принимаются в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Примечание

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Медицинские учреждения для взрослых и детей для амбулаторно-поликлинической помощи

Минимальный уровень обеспеченности, посещений в смену на 10 тыс. человек

-

Для стационаров с неполным набором вспомогательных зданий и сооружений площадь участка может быть соответственно уменьшена по заданию на проектирование. Для размещения парковой зоны и парковок, а так же при необходимости размещения на участке вспомогательных зданий и сооружений для обслуживания стационара большей конечной мощности, чем расчетная (для других стационаров или поликлиник) площадь участка должна быть соответственно увеличена по заданию на проектирование. На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с  коэффициентом 1,5. В условиях реконструкции земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать по заданию на проектирование. При проектировании многофункциональных медицинских комплексов, включающих в себя стационары длительного и кратковременного пребывания, диагностические центры, поликлиники, площади земельных участков определяются для каждого корпуса отдельно, а затем суммируются

Размер земельного участка

При мощи стационаров, коек:

До 50 коек – 210 м2 на одну койку

св. 50 до 100 коек – 210-160м2

св. 100 до 200 коек – 160-110м2

св. 200 до 300 коек – 110-80м2

св. 300 до 500 коек – 80-60м2

св. 500 коек – 60м2

Максимальный уровень территориальной доступности, минут в одну сторону

Городские и сельские поселения – 30 мин

2

Медицинские учреждения для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные, восстановительные и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями

Минимальный уровень обеспеченности, коек на 10 тыс. человек

-

Размер земельного участка

При мощности стационаров, коек:

до 50 коек – 360 м2 на одну койку

св. 50 до 100 коек – 360-310м2

св. 100 до 200 коек – 310-260м2

св. 200 до 300 коек – 260-210м2

св. 300 до 500 коек – 210-180м2

св. 500 коек - 150 м2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи

Минимальный

уровень обеспеченности, автомобилей

1 (на 5 тыс. чел. населения)

1 (на 5 тыс. чел. населения)

Размер земельного участка

0,05 га на один автомобиль, но не менее 0,1 га

Максимальный уровень территориальной доступности, минут в одну сторону

В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

4

Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты

Минимальный уровень обеспеченности, объектов на 1 тыс. чел. населения

-

1

Размер земельного участка, га

-

0,2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

5

Аптеки

Минимальный уровень обеспеченности, объект

1 (на 5 тыс. чел. населения)

1 (на 5 тыс. чел. населения)

Размер земельного участка

0,2 га или встроенные

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

6

Санатории-профилактории

Минимальный уровень обеспеченности

По заданию на проектирование

В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах черты населенного пункта, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Размер земельного участка

70-100 м2 на одно место

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

* В соответствии с приказом Минздравсоцразвития России от 15.05.2012 № 543н, в населенных пунктах с числом жителей 100-300 человек организуются: фельдшерско-акушерские пункты, если расстояние от фельдшерско-акушерского пункта до ближайшей медицинской организации превышает 6 км. В населенных пунктах с числом жителей 301-1000 человек организуются фельдшерско-акушерские пункты вне зависимости от расстояния до ближайшей медицинской организации в случае отсутствия других медицинских организаций. В населенных пунктах с числом жителей 1001-2000 человек организуются: фельдшерско-акушерские пункты, если расстояние от фельдшерско-акушерского пункта до ближайшей медицинской организации не превышает 6 км; врачебная амбулатория в случае, если расстояние до ближайшей медицинской организации превышает 6 км. В населенных пунктах с числом жителей более 2000 человек для оказания первичной врачебной медико-санитарной помощи организуются врачебные амбулатории вне зависимости от расстояния до ближайшей медицинской организации, либо структурного подразделения (отделения) медицинской организации, оказывающей первичную врачебную медико- санитарную помощь по территориально-участковому принципу. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10 допускается размещать фельдшерско-акушерские пункты в жилых и общественных зданиях, при наличии отдельного входа.

1. Молочные кухни размещаются в городских населенных пунктах из расчета 4 порции в сутки на 1 ребенка с учетом демографической ситуации.

2. Раздаточные пункты молочной кухни размещаются из расчета 0,3 м2 общей площади на 1 ребенка.

1.8.3. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере физической культуры и спорта

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере физической культуры и спорта принимаются в соответствии с таблицей 4.

Таблица 4

             

№ п/п

Наименование расчетного показателя

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

1

Норматив единовременной пропускной способности, % от численности населения

городские поселения

сельские поселения

12,2

12,2

2

Минимальный уровень обеспеченности

Наименование объекта

Единица измерения

Показатель

Плоскостные сооружения крытые и открытые

тыс. м2 на 10 тыс. чел.

19,5

19,5

Бассейны крытые и открытые

м2 зеркала воды на     1 тыс. чел.

20

20

Физкультурно-спортивные залы

м2 площади пола на    1 тыс. чел.

60

60

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне

м2 общей площади на 1 тыс. чел.

70

70

3

Максимальный уровень территориальной доступности

Объекты физической культуры и массового спорта местного значения:

Плоскостные сооружения крытые и открытые

км

1,5

1,5

Бассейны крытые и открытые

км

1,5

1,5

Физкультурно-спортивные залы

км

1,5

1,5

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

м

500

500

4

Размер земельного участка

Территории объектов физической культуры и массового спорта

га на 1 тыс. чел.

0,7

0,7

Плоскостные сооружения крытые и открытые Бассейны крытые и открытые Физкультурно-спортивные залы

по заданию на проектирование

Примечания:

1. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами общеобразовательных организаций и других образовательных организаций, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

2. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

3. Комплексы оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении.

4. Доступность физкультурно - спортивных сооружений  не должна превышать 30 минут.

5. Долю физкультурно - спортивных сооружений, размещаемых в жилой зоне, следует принимать, % общей нормы: территории – 35, спортивные залы – 50, бассейны – 45.

6. Место размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений выбирается с учетом действующих требований санитарного законодательства и нормативной документации по планировке территории. В соответствии с СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 для защиты от шума зрителей на трибунах расстояния от границы жилой застройки до открытых физкультурно-оздоровительных сооружений открытого типа должны составлять:

 со стационарными трибунами вместимостью свыше 500 мест - 300 м;

 со стационарными трибунами вместимостью от 100 до 500 мест - 100 м;

 со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест - 50 м.

1.8.4. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов  местного значения в сфере культуры

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере культуры, принимаются по таблице 5.

Таблица 5

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1. Библиотеки

1.1

Муниципальные библиотеки

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Наименование объектов

Муниципальный район

Городское поселение

Сельское поселение

(межпоселенческая)

Общедоступная библиотека

(1)

-

-

(межпоселенческая)

Детская библиотека

(1)

-

-

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам

1

1

1

Общедоступная библиотека с детским отделением

-

1 на 10 тыс. чел.

1

Филиал общедоступных библиотек с детским отделением

-

-

1 на 1 тыс.чел.

Максимальный уровень территориальной доступности

Транспортная доступность, мин.

30-60

15-30

15-30

2. Культурно - досуговые учреждения

2.1

Муниципальные учреждения культуры клубного типа

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Наименование объектов

Муниципальный район

Городское поселение с населением менее 25 тыс. чел.

Сельское поселение

Дом культуры

1 на 10 тыс. чел.

Центр культурного развития

1

Дом культуры в административном центре

1

Филиал сельского дома культуры

1 на 1 тыс. чел.

Максимальный уровень территориальной доступности

Вид доступности

Муниципальный район

Городское поселение

Сельское поселение

Транспортная доступность, мин

15 - 30 минут

3. Музеи

3.1

Муниципальные музеи

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Тип объекта

Муниципальный район

Городское поселение

Краеведческий музей

1

1

Тематический музей

Максимальный уровень территориальной доступности

Транспортная доступность, мин

30-60

15-30

4. Концертные залы

4.1

Концертные организации

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Наименование объектов

Муниципального уровня обеспечения услуг

Городское поселение

Сельское поселение

Концертный зал

1

1

Филармония

-

-

Концертный творческий коллектив

-

-

Максимальный уровень территориальной доступности

Вид доступности

Для жителей административного центра

Для жителей муниципальных образований

Транспортная доступность, мин

1 час

1 день

5. Кинозалы

5.1

Кинозал

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Наименование объектов

Городское поселение

Сельское поселение

Кинозал

1 - независимо от количества жителей

1 -при населении от 3 тыс. чел.

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

1. Детские библиотеки городских и сельских поселений могут размещаться в качестве структурного подразделения общедоступных поселенческих библиотек городских и сельских поселений.

2. Размещение библиотек городских и сельских поселений рекомендуется в населенных пунктах с численностью населения от 200 человек.

3. Размещение учреждений культуры клубного типа рекомендуется в населенных пунктах городских и сельских поселений с численностью населения от 200 человек.

4. Целесообразно размещать на территории муниципального района (поселений) универсальный объект культурно-досугового назначения, который при необходимости мог исполнять функции различных видов объектов (кинотеатр, выставочный зал, учреждение культуры клубного типа и др.).

5. В условиях стесненной застройки возможно сокращение размеров земельного участка за счет уменьшения площадок перед входами на 15 - 20 процентов и сокращения состава зон участка за счет хозяйственного двора и площадки для стоянок автомобилей путем перевода их на подземные или наземные уровни.

6. В зависимости от состава и объема фондов выставочные залы и картинные галереи могут являться структурными подразделениями музеев.

7. В муниципальном районе кинотеатр размещается преимущественно в административном центре района.

8. В населенных пунктах сельских поселений услуги киновидеопоказа рекомендуется оказывать на базе учреждений культуры клубного типа.

9. Необходимое количество зрительских мест для кинотеатров устанавливается из расчета 2 места на 1 тыс. человек.

1.8.5. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере социального обслуживания

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере социального обслуживания, принимаются в соответствии с таблицей 6.

Таблица 6

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Дом-интернат (пансионат) для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда, милосердия

Минимальный уровень обеспеченности, мест/ тыс. человек (лиц старше 18 лет)

Городские поселения

Сельские поселения

3

Размер земельного участка, кв. м на 1 место

60

80

Максимальный уровень территориальной доступности

Вид доступности

Не нормируется

2

Транспортная доступность, часов

2

Дом-интернат (пансионат) для детей

Минимальный уровень обеспеченности, мест/ тыс. детей (лиц до 18 лет)

3

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Психоневрологический интернат для взрослых

Минимальный уровень обеспеченности, мест/ тыс. человек (лиц старше 18 лет)

3

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка, кв. м на 1 место, не менее

При вместимости интернатов, мест:

до 200 – 125 м2 на одно место;

св. 200 до 400 – 100 м2;

св. 400 до 600 – 80 м2

4

Детский психоневрологический интернат

Минимальный уровень обеспеченности, мест/ тыс. детей (лиц до 18 лет)

2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка, кв. м на 1 место, не менее

При вместимости интернатов, мест:

До 200 – 125 м2 на одно место;

Св. 200 до 400 – 100 м2;

Св. 400 до 600 – 80 м2

5

Дом-интернат для детей-инвалидов

Минимальный уровень обеспеченности, мест/ тыс. детей (лиц до 18 лет)

2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка, кв. м на 1 место, не менее

При вместимости интернатов, мест:

100 – 80 м2 на одно место;

120 – 60 м2;200 – 50 м2

6

Геронтологический центр и геронтопсихиатрический центр

Минимальный уровень обеспеченности, объектов/ 10 тыс. человек старше 75 лет

1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка кв. м на одну койку

150 (но не менее 2 га)

7

Социально - реабилитационный центр для несовершеннолетних / Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей

Минимальный уровень обеспеченности, объектов/ 10 тыс. детей (лиц до 18 лет)

1/1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

По заданию на проектирование

8

Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ)

Минимальный уровень обеспеченности, объектов на 1 тыс. детей с ОВЗ (лиц до 18 лет)/ мест на 1 тыс. детей с ОВЗ

1/100

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка, кв. м / место

При вместимости центров, мест:

80 и менее – 200 м2

более 80 – 160 м2

9

Центр социального обслуживания населения/ Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов

Минимальный уровень обеспеченности, объектов/ 50 тыс. населения

1/1

Размер земельного участка, кв. м /место

40

50

Максимальный уровень территориальной доступности

для стационарной сети, часов

не более 2

для нестационарной сети, км:

для дневного обслуживания

0,5

3

для надомного обслуживания

1,5

10

10

Социальный приют для детей

Минимальный уровень обеспеченности, объектов/ 10 тыс. детей (лиц до 18 лет)

1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

1. Количество организаций социального обслуживания и мест в них целесообразно определять исходя из численности получателей социальных услуг, нуждающихся в социальных услугах.

1.8.6. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере архивного дела

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере архивного дела, принимаются в соответствии с таблицей 7.

Таблица 7

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Муниципальные архивы

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

в соответствии с главой 3 Федерального закона от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1.8.7. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере туризма и рекреации

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере туризма и рекреации муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 8.

таблица 8

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Санаторно-курортные и оздоровительные организации

Минимальный уровень обеспеченности, площадь озелененных территорий общего пользования курортных зон,

м2 на одно место

В санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях:

общекурортных центров – 10;

озелененных - 100

-

Максимальный уровень территориальной доступности

Не более 30 мин.

-

2

Объекты озеленения общего пользования*

Минимальный уровень обеспеченности, суммарная площадь озелененных территорий общего пользования, м2 на одно место

8

12

Максимальный уровень территориальной доступности

Вид доступности

Не более 30 мин.

Транспортная доступность

3

Пляжи с объектами обустройства (спасательными станциями, пунктами медицинской помощи и др.)

Минимальный уровень обеспеченности, площадь территории для размещения объекта, м2 на одного посетителя

8

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Объект (зона) массового кратковременного отдыха

Минимальный уровень обеспеченности, площадь, м2 на одного посетителя

500

Максимальный уровень территориальной доступности

Вид доступности

не более 1,5 ч.

Транспортная доступность

Примечания:

*При проектировании объектов озеленения общего пользования необходимо руководствоваться правилами благоустройства и озеленения муниципального образования.

1. В соответствии с п. 9.5 СП 42.13330.2016 ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать: размещаемых по оси улиц – не менее 18 метров;  с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - не менее 10 метров.

2. В соответствии с п. 9.27 СП 42.13330.2016 минимальную протяженность береговой полосы речных и озерных пляжей следует принимать не менее 0,25 м на одного посетителя

1.8.8. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения, имеющих промышленное и коммунально-складское назначение

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения, имеющих промышленное и коммунально-складское назначение в муниципальном районе, городских и сельских поселениях принимаются в соответствии с таблицей 9.

Таблица 9

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Объекты коммунально-складского назначения

Минимальный уровень обеспеченности, площадь общетоварных складов,

м2 на 1 тыс. чел.

продовольственных товаров

77

19

непродовольственных товаров

217

193

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка общетоварных складов,

м2 на 1 тыс. чел.

продовольственных товаров

310*/210

60

непродовольственных товаров

740*/490

580

Размеры земельных участков специализированных складов,

м2 на 1 тыс. чел.

холодильники распределительные

190*/70

25

фруктохранилища

1300*/610

380

овощехранилища

картофелехранилища

Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива,

м2 на 1 тыс. человек

Склады строительных материалов (потребительские)

300

Склады твердого топлива с преимущественным использованием:

- угля

- дров

300

300

2

Объекты промышленного назначения

Минимальный уровень обеспеченности, плотность застройки земельных участков производственных объектов, процентов

В соответствии с Приложением «В» СП 18.13330.2011. «Генеральные планы промышленных предприятий

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе – для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).

1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%;

2. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40%;

3. Уровень товарных запасов для общетоварных складов определяется требованиями рынка.

4. В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и размеры площади земельных участков соответственно принимаются с коэффициентом 0,6.

5. Коэффициент застройки коммунально-складской зоны для объектов местного значения - 0,6; коэффициент плотности застройки коммунально-складской зоны для объектов местного значения - 1,8.

6. Коэффициент застройки промышленной зоны для объектов местного значения - 0,8; коэффициент плотности застройки промышленной зоны для объектов местного значения - 2,4.

1.8.9. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере сельского хозяйства

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере сельского хозяйства муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 10.

Таблица 10

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Объекты сельского хозяйства (всех видов)

Минимальный уровень обеспеченности, плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий, %

Расчет плотности застройки производить в соответствии с приложением «В» СП 19.13330.2011. «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий».

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1.8.10. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере сбора, вывоза, утилизации и переработки твердых коммунальных и промышленных отходов

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере участия в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих муниципальных районов городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 11.

Таблица 11

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Полигоны бытовых и промышленных отходов, объекты по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов

Минимальный

уровень

обеспеченности, площадь земельного участка,    

га/1 тыс. тонн отходов в год

Склады компоста

0,04

Полигоны

0,02

Поля компостирования

0,5-1,0

Мусороперегрузочные станции

0,04

Сливные станции

0,02

Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков  (по сухому веществу)

0,3

Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные предприятия

0,05

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размеры санитарно-защитных зон (Минимальные расстояния до жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха, садоводческих товариществ, территорий садоводства или огородничества, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских организаций, лечебно- профилактических и оздоровительных организаций), м

Склады компоста

300

Полигоны

500

Поля компостирования

500

Мусороперегрузочные станции

100

Сливные станции

300

Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков  (по сухому веществу)

1000

Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные предприятия  мощностью, тыс. т в год:

- до 100

- св. 100

300

500

              Примечания:

              1. Наименьшие размеры площадей полигонов относятся к сооружениям, размещаемым на песчаных грунтах.

              2. Для  мусороперерабатывающих и мусоросжигательных предприятий в случае выбросов в атмосферный воздух вредных веществ санитарно-защитной зоны должен быть уточнен расчетами рассеивания загрязнений.

1.8.11. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере утилизации (уничтожения) биологических отходов

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере утилизации биологических отходов муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 12.

Таблица 12

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

1

Скотомогильники (биотермические ямы)

Минимальный уровень обеспеченности, площадь земельного участка, м2

не менее 600

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Минимальные расстояния от скотомогильников/биотермических ям, м

до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)

1000

скотопрогонов и пастбищ

200

до автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории

50-300

1.8.12. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области транспорта

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области транспортного обслуживания муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 13.

                                                                                                                                                                                  Таблица 13

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Автомобильные дороги общего пользования муниципального  значения

Минимальный  уровень  обеспеченности,

км/1000 км2

ОМЗ муниципального района

городские поселения

сельские поселения

38,4

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Железнодорожные вокзалы

Минимальный уровень обеспеченности, единиц

12

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Железнодорожные станции

Минимальный уровень обеспеченности, единиц

28

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Посадочная площадка

Минимальный уровень обеспеченности, единиц

1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

5

Водный транспорт

Минимальный уровень обеспеченности, субъектов

10

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1.8.13. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов в сфере электроснабжения муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 14.

Таблица 14

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Электростанции, установленная генерируемая мощность которых не превышает 100 МВт

Минимальный  уровень

обеспеченности,

кВт ч/год на 1 чел.

Городские и сельские поселения:

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

городское поселение – 1360;

сельское поселение – 950

городское поселение – 1680;

сельское поселение – 1350

При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы вводятся следующие коэффициенты:

для средних* -1,14

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Подстанции и линии электропередачи напряжением не выше 500 кВ

Минимальный уровень

обеспеченности

кВт ч/год на 1 чел.

Городские и сельские поселения:

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

городское поселение – 1360;

сельское поселение – 950

городское поселение – 1680;

сельское поселение – 1350

При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы вводятся следующие коэффициенты:

для средних сельских поселений -1,14

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Электростанции, подстанция 35 кВ, переключательные пункты, ТП, линии электропередачи 35 кВ, линии электропередачи 10 кВ

Минимальный уровень

обеспеченности

Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению, кВт ч/чел./мес. при количестве проживающих человек в квартире жилом доме, в скобках для городских и сельских поселений Еврейской автономной области

Кол-во комнат

1 чел.

2 чел.

3 чел.

4 чел.

5 чел. и более

При наличии электрической плиты

1

171

106

82

67

58

2

202

125

97

79

69

3

221

137

106

86

75

4 и более

234

145

113

91

80

При наличии газовой плиты

1

119

74

57

47

41

2

154

95

74

60

52

3

174

108

84

68

59

4 и более

189

117

90

74

64

Размер земельного участка, м2

Мачтовые подстанции мощностью от 25 до 250 кВА

не более 50

Комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВ·А

не более 50

Комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до 630 кВ·А

не более 80

Подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВ·А

не более 150

Распределительные пункты наружной установки

не более 250

Распределительные пункты закрытого типа

не более 200

Секционирующие пункты

не более 80

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания:

              1. Сельские поселения являются средними при численности населения 0,2 – 1 тыс. человек.

             

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов в сфере газоснабжения муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 15.

Таблица 15

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Пункты редуцирования газа, резервуарные установки сжиженных углеводородных газов, газонаполнительные станции, газопровод распределительный

Минимальный уровень

обеспеченности

Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению на территории муниципального района

Вид потребления

кг на человека в месяц

Для приготовления пищи в многоквартирных и жилых домах, оборудованных газовой плитой

6,9

Для приготовления пищи и подогрева воды в многоквартирных и жилых домах, оборудованных газовой плитой и газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)

16,9

Для приготовления пищи и подогрева воды в многоквартирных и жилых домах, оборудованных газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)

10,5

Для отопления жилых помещений в многоквартирных и жилых домах при газоснабжении сжиженным углеводородным газом, расположенных на территории:

кг на кв. метр общей площади жилых/нежилых помещений в месяц

Размер земельного участка

Пункты редуцирования газа

от 4 кв. м

Газонаполнительные станции

Производительность ГНС,

тыс. т/год

Размер участка, га

10

6

20

7

40

8

Газонаполнительных пункты и промежуточные склады баллонов

-

Не более 0,6

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов в сфере теплоснабжения муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 16.

Таблица 16

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Котельные, тепловые перекачивающие насосные станции, ЦТП, теплопровод магистральный

Минимальный

Уровень

обеспеченности

Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях муниципального района

Категория многоквартирного (жилого) дома / этажность

Норматив отопления (Гкал/м2 общей площади жилого и нежилого помещения в месяц)

многоквартирные и жилые дома со стенами из камня, кирпича

многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков

многоквартирные и жилые дома со стенами из дерева, смешанных и других материалов

Многоквартирные и жилые дома до 1999 года постройки включительно

1

0,054

-

0,057

2

0,055

0,055

0,056

3-4

0,035

0,033

-

5-9

0,031

0,031

-

Многоквартирные и жилые дома после 1999 года постройки

3

0,019

-

-

4-5

0,017

0,026

-

Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от мощности, га

Теплопроизводительность котельной, Гкал/ч (МВт)

на твердом топливе

на газо-мазутном топливе

до 5

от 5 до 10 (от 6 до 12)

св. 10 до 50 (св. 12 до 58)

св. 50 до 100 (св. 58 до 116)

св. 100 до 200 (св. 116 до 233)

св. 200 до 400 (св. 233 до 466)

До 5

1,0

2,0

3,0

3,7

4,3

0,7

1,0

1,5

2,5

3,0

3,5

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов в сфере водоснабжения муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 17.

Таблица 17

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

Водозаборы, станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения), насосные станции, резервуары, водонапорные башни, водопровод

Минимальный

уровень

обеспеченности

Показатель удельного водопотребления, л/сут. на 1 чел.

Степень благоустройства районов жилой застройки

Минимальная норма удельного хозяйственно-питьевого водопотребления на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн

125

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением

220

Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок

30-50

Расчетные расходы воды на противопожарные нужды принимать в соответствии с:

Наружных систем

Внутренних систем

Автоматических

СП 8.13130 -2009

СП 10.13130 -2009

СП 5.13130 -2009

Расходы воды на поливку в населенных пунктах и на территории промышленных предприятий, л/м2

Механизированная мойка усовершенствованных покрытий проездов и площадей

1,2-1,5

Механизированная поливка усовершенствованных покрытий проездов и площадей

0,3-0,4

Поливка вручную (из шлангов) усовершенствованных покрытий тротуаров и проездов

0,4-0,5

Поливка городских зеленых насаждений

3-4

Поливка газонов и цветников

4-6

Поливка посадок в грунтовых зимних теплицах

15

Поливка посадок в стеллажных зимних и грунтовых весенних теплицах, парниках всех типов, утепленном грунте

6

Поливка посадок на приусадебных участках овощных культур

3-15

Поливка посадок на приусадебных участках плодовых деревьев

10-15

При отсутствии данных по площадям, требующим поливки, расчетные расходы воды на поливку следует принимать

50-90 л/сут

Производительность станций водоподготовки, тыс. м3/сут.

Размер земельного участка, га

до 0,8

1

св, 0,8 до 12

2

св. 12 до 32

3

св. 32 до 80

4

св. 80 до 125

6

св. 125 до 250

12

св. 250 до 400

18

св. 400 до 800

24

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Очистные сооружения, канализационные насосные станции, канализация магистральная

Минимальный

уровень

обеспеченности

Показатель удельного водоотведения

Степень благоустройства районов жилой застройки

Минимальная норма удельного водоотведения на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн

125

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением

220

Размер земельного участка, га

Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. м3/сут.

Размеры земельных участков, га

Очистных сооружений

Иловых площадок

Биологических прудов глубокой очистки сточных вод

до 0,1

св. 0,1 до 0,2

св. 0,2 до 0,4

св. 0,4 до 0,8

св. 0,8 до 17

св. 17 до 40

св. 40 до 130

св. 130 до 175

св. 175 до 280

0,1

0,25

0,4

0,8

4

6

12

14

18

-

-

-

-

3

9

25

30

55

-

-

-

-

3

6

20

30

-

Ориентировочные размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий

Наименование объекта

Размер участка, м

Расстояние, м

Очистные сооружения поверхностных сточных вод

в зависимости от производительности и типа сооружения

в соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Внутриквартальная канализационная насосная станция

10 х 10

20

Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов

20 х 20

не менее 15 (от оси коллекторов)

Очистные сооружения локальных систем канализации

следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1.8.14. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 18.

Таблица 18

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

Городские поселения

Сельские поселения

1

Убежища ГО

Минимальный уровень обеспеченности, площадь пола помещений,

м2 на одного укрываемого:

Площадь пола основных помещений на одного укрываемого должна составлять:

- 0,6 – при одноярусном;

- 0,5 – при двухъярусном;

- 0,4 – при трехъярусном расположении нар, а вспомогательных помещений в соответствии с приложением «В» СП 88.13330.2014. Внутренний объём помещения должен быть не менее 1,5 м на одного укрываемого

Максимальный уровень территориальной доступности

Пешеходная доступность

Для защитных сооружений, расположенных на территориях, отнесённых к особой группе по гражданской обороне, радиус сбора укрываемых следует принимать не более 500 м, а для иных территорий – не более 1000 м

2

Укрытия

Минимальный уровень обеспеченности, площадь пола помещений,

м2на одного укрываемого

Площадь пола основных помещений на одного укрываемого должна составлять:

- 0,6 – при одноярусном;

- 0,5 – при двухъярусном;

- 0,4 – при трехъярусном расположении нар, а вспомогательных помещений в соответствии с приложением «В» СП 88.13330.2014. Внутренний объём помещения должен быть не менее 1,5 м на одного укрываемого

Максимальный уровень территориальной доступности

Пешеходная доступность, метров

Для защитных сооружений, расположенных на территориях, отнесённых к особой группе по гражданской обороне, радиус сбора укрываемых следует принимать не более 500 м, а для иных территорий – не более 1000 м.

Транспортная доступность, километров

При подвозе укрываемых автотранспортом радиус сбора укрываемых в противорадиационные укрытия допускается увеличивать до 20 км

3

Гидротехнические сооружения (противопаводковые дамбы)

Минимальный уровень обеспеченности, ширина и высота гребня дамбы, метров

Противопаводковые дамбы*: показатели для грунтовых плотин устанавливаются в соответствии с пунктами 5.11 и 5.12 СП 39.13330.2012 «Плотины из грунтовых материалов».

Показатели для бетонной или железобетонной плотины следует устанавливать в соответствии с разделом 6 СП 40.13330.2012 «Плотины бетонные и железобетонные»

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Объекты размещения аварийно-спасательной службы, объекты поисково-спасательных формирований

Минимальный уровень обеспеченности, количество, единиц на муниципальное образование

1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

              Примечания:

*Для территорий подверженных затоплению (подтоплению).

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере пожарной безопасности муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 19.

Таблица 19

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

Городские поселения

Сельские поселения

1

Пожарные депо

Минимальный уровень обеспеченности, объектов

Минимальный уровень обеспеченности следует определять в соответствии с приложением № 7 НПБ 101-95. Нормы проектирования объектов пожарной охраны, введенные в действие приказом Главного управления Государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел Российской Федерации от 30 декабря 1994 г. N 36

Максимальный уровень территориальной доступности

Транспортная доступность, минут в одну сторону

10

20

1.8.15. Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения

Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 20.

Таблица 20

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

Городские поселения

Сельские поселения

1

Места погребения

Минимальный уровень обеспеченности

Размер земельного участка, га на 1 тыс. чел.

Кладбища смешанного и традиционного захоронения

0,24

Кладбища для погребения после кремации

0,02

Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от соотношения кладбищ традиционного захоронения и кладбищ для погребения после кремации, устанавливаемых по местным условиям

Минимальные расстояния, м

До стен жилых домов; до зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и лечебно-профилактических медицинских организаций

Мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, закрытые, сельские кладбища

50

Кладбища смешанного и традиционного захоронения при площади:

10 га и менее

100

от 10 до 20 га

300

от 20 до 40 га

500

Крематории:

без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

500

при количестве печей более одной

1000

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1.8.16. Расчетные показатели, устанавливаемые для иных объектов, необходимых для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории

Расчетные показатели в сфере торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 21.

Таблица 21

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Примечание

Городские поселения

Сельские поселения

1

Торговые центры, в том числе:

Минимальный уровень обеспеченности торговой площади, м2 на 1 тыс. чел.

280 (100 – для микрорайонов и жилых районов)

300

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городских и сельских поселениях входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

Магазины заказов и кооперативные магазины следует принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно – 5-10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины следует предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1 тыс. чел.

На промышленных предприятиях и в других местах приложения труда следует предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчёта, м2 нормируемой площади на 1 тыс. работающих:

60 – при удаленном размещении промышленных предприятий от селитебной зоны;

36 – при размещении промышленных предприятий у границ селитебной зоны;

24 –при размещении мест приложения труда в пределах селитебной территории (на площади магазинов и в отдельных объектах)

магазины продовольственных товаров

Минимальный уровень обеспеченности, объект

100 (70 - для микрорайонов и жилых районов)

100

магазины непродовольственных товаров

180 (30 - для микрорайонов и жилых районов)

200

Размер земельного участка

Торговые центры местного назначения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

от 4 до 6 – 0,4-0,6 га на объект

св. 6 до 10 – 0,6-0,8 га

св. 10 до 15 – 0,8-1,1 га

св. 15 до 20 – 1,1-1,3 га

Торговые центры городских и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

до 1 – 0,1-0,2

св. 1 до 3 – 0,2-0,4

св. 3 до 4 – 0,4-0,6

св. 6 до 6 – 0,6-1,0

св. 7 до 10 – 1,0-1,2

Предприятия торговли, м2 торговой площади:

до 250 – 0,08 га на 100 м2 торговой площади

св. 250 до 650 – 0,08-0,06 га

св. 650 до 1500 – 0,06-0,04 га

св. 1500 до 3500 – 0,04-0,02 га

св. 3500 – 0,02 га

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Рыночные комплексы

Минимальный уровень обеспеченности торговой площади, м2 на 1 тыс. чел.

24 - 40

-

Для рыночного комплекса на одно торговое место следует принимать 6 м2 торговой площади

Размер земельного участка

от 7 до 14 м2 на 1м2 торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:

14 м2 – при торговой площади до 600 м2;

7 м2 – св. 3000 м2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Предприятия общественного питания

Минимальный уровень обеспеченности мест на 1 тыс. чел.

40 (8 - для микрорайонов и жилых районов)

40

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и образовательных организациях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.

В производственных зонах сельских поселений и других местах приложения труда, а также на полевых станах, для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчёта 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Магазины кулинарии

Минимальный уровень обеспеченности торговой площади, м2 на 1 тыс. чел.

6 (3 - для микрорайонов и жилых районов)

-

Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. 

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Предприятия бытового обслуживания

Минимальный уровень обеспеченности рабочих мест на 1 тыс. чел.

9 (2,0 - для микрорайонов и жилых районов)

7

Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5% - 10% в счет общей нормы

в том числе: непосредственного обслуживания населения

5 (2,0 - для микрорайонов и жилых районов)

4

Размер земельного участка

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

0,1 – 0,2 га – 10-50;

0,05 – 0,08 – 50-150

0,03 – 0,04 – св. 150

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

5

Производственные предприятия централизованного выполнения заказов

Минимальный уровень обеспеченности, объект

4

3

Размер земельного участка

0,52 – 1,2 га

6

Предприятия коммунального обслуживания

Прачечные

Минимальный уровень обеспеченности, кг белья в смену на 1 тыс. чел.

120 (10 - для микрорайонов и жилых районов)

60

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

в том числе: прачечные самообслуживания

Минимальный уровень обеспеченности, объект

10 (10 - для микрорайонов и жилых районов)

20

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

0,1 – 0,2 га на объект

Фабрики - прачечные

Минимальный уровень обеспеченности, объект

110

40

Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

0,5 – 1,0 га на объект

Химчистки

Минимальный уровень обеспеченности, кг вещей в смену на 1 тыс. чел.

11,4 (4,0 - для микрорайонов и жилых районов)

3,5

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

в том числе химчистки самообслуживания

Минимальный уровень обеспеченности, объект

4,0 (4,0 - для микрорайонов и жилых районов)

1,2

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

0,1 – 0,2 га на объект

Фабрики-химчистки

Минимальный уровень обеспеченности, объект

7,4

2,3

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

0,5 – 0,14 га на объект

Бани

Минимальный уровень обеспеченности мест на 1 тыс. чел.

5

7

В поселениях обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Размер земельного участка

0,2 – 0,4 га на объект

Расчетные показатели в сфере организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 22.

Таблица 22

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

Городские поселения

Сельские поселения

1

Отделения связи

Минимальный уровень обеспеченности, объект

Размещение отделений связи, укрупнённых доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородних, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) следует принимать по нормам и правилам министерств связи Российской Федерации и субъектов федерации

Размер земельного участка

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV-V (до 9 тыс. чел.) – 0,07-0,08 га;

III-IV (9-18 тыс. чел) – 0,09-0,1 га;

II-III (20-25 тыс. чел.) – 0,11-0,12 га.

Отделения связи поселка, городского и сельского поселения для обслуживаемого населения групп:

V-VI (0,5-2 тыс. чел.) – 0,3-0,35 га;

III- IV (2-6 тыс. чел.) – 0,4-0,45 га.

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Отделения банков

Минимальный уровень обеспеченности операционных касс на 1 тыс. чел.

0,033

Размер земельного участка

0,2 га - при 2 операционных кассах; 0,5 га - при 7 операционных кассах

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Отделения и филиалы банка

Минимальный уровень обеспеченности операционных мест на 1 тыс. чел.

0,33

0,5

Размер земельного участка

0,05 га – при 3 операционных местах; 0,4 га – при 20 и более операционных мест

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Организации и учреждения управления

Минимальный уровень обеспеченности, объект

По заданию на проектирование

Размер земельного участка

В зависимости от этажности здания, м2 на одного сотрудника:

44 – 18,5 при этажности 3-5;

13,5 – 11 при этажности 9-12;

10,5 при этажности 16 и более.

Районных органов власти, м2 на одного сотрудника:

54 – 30 при этажности 3-5;

13 – 12 при этажности 9-12;

10,5 при этажности 16 и более.

Поселковых и сельских органов власти, м2 на одного сотрудника

60 – 40 при этажности 2-3

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

5

Проектные организации и конструкторские бюро

Минимальный уровень обеспеченности, объект

По заданию на проектирование

Размер земельного участка

В зависимости от этажности здания, м2 на одного сотрудника:

30 – 15 при этажности 2-5;

9,5 – 8,5 при этажности 9-12;

7 при этажности 16 и более.

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

6

Районные суды

Минимальный уровень обеспеченности рабочих мест

Один судья на 30 тыс. чел.

Юридические консультации

Один юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

Нотариальная контора

Один нотариус на 30 тыс. чел.

Размер земельного участка

0,15 га на объект – при 1 судье;

0,4 га – при 5 судьях;

0,3 га – при 10 членах суда;

0,5 га – при 25 членах суда.

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Расчетные показатели в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального района, городских и сельских поселений принимаются в соответствии с таблицей 23.

Таблица 23

№ п/п

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ОМЗ муниципального района

Городские поселения

Сельские поселения

1

Жилищно-эксплуатационные организации:

Микрорайона

Минимальный уровень обеспеченности, объект

Один объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел

Размер земельного участка

0,3 га на объект

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

Жилого района

Минимальный уровень обеспеченности, объект

Один объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел.

Размер земельного участка

1 га на объект

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

2

Пункт приема вторичного сырья

Минимальный уровень обеспеченности, объект

Один объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

Размер земельного участка

0,01 га на объект

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

3

Гостиницы

Минимальный уровень обеспеченности мест на 1 тыс. чел.

6

Размер земельного участка

При числе мест гостинцы, м2 на 1 место:

от 25 до 100 – 55

св. 100 до 500 – 30

св. 500 до 1000 – 20

св. 1000 до 2000 - 15

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

4

Общественные уборные

Минимальный уровень обеспеченности приборов на 1 тыс. чел.

1

Максимальный уровень территориальной доступности

Не нормируется

1

1.8.17. Нормативные параметры застройки жилых зон

1.8.17.1. Состав жилых зон

В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки;

3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами;

4) зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами;

5) зоны жилой застройки иных видов.

1.8.17.2. Структурные элементы жилых зон

В жилых зонах выделяются следующие структурные элементы:

1) Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория, как правило, размером до 2 гектаров, предназначенная для размещения жилого дома (домов) с придомовой территорией, необходимой для его (их) эксплуатации и самостоятельного функционирования.

Размеры земельного участка жилой, смешанной жилой застройки не могут быть меньше предельных параметров, установленных в правилах землепользования и застройки муниципального образования.

Границы, размеры участков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей совместной собственности членов товарищества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются документацией по планировке территории квартала (микрорайона).

2) Квартал (микрорайон) – основной планировочный элемент застройки в границах красных линий размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га.

Территория квартала (микрорайона) должна быть обеспечена комплексом объектов социальной инфраструктуры нормативной емкости и в пределах нормативной доступности.

3)  Жилой район – формируется как группа кварталов (микрорайонов), как правило, в пределах территории, ограниченной местными магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.

1.8.17.3. Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки приведен в таблице 24

Таблица 24

Объекты, до которых исчисляется разрыв

Расстояние, м

Открытые автостоянки, гаражи-автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест

10 и менее

11 - 50

51 - 100

101 - 300

свыше 300

Фасады жилых домов и торцы с окнами

10

15

25

35

50

Торцы жилых домов без окон

10

10

15

25

35

Территории школ, детских учреждений, профессиональных технических училищ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта

25

50

50

50

50

Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)

25

50

по расчетам

по расчетам

по расчетам

1.8.17.4. Удельные размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых на участке многоквартирного жилого дома приведены в таблице 25

Таблица 25

Удельные размеры площадок

м2/человека

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

Для отдыха взрослого населения

0,1

Для занятий физической культурой

2,0

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

Для озеленения территории

6,0

Гостевые стоянки для временного пребывания (парковки) автотранспорта

0,8

1.8.17.5. Размещение площадок

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м:

- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 12;

- для отдыха взрослого населения – 10;

- для занятий физкультурой * – 10-40;

- для хозяйственных целей – 20;

- для выгула собак – 40.

* Принимается в зависимости от шумовых характеристик; наибольшие значения – для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие – для площадок для настольного тенниса.

1.8.17.6. Расчетные показатели к организации квартала (микрорайона)

1) Расчетными показателями интенсивности использования жилых кварталов (микрорайонов) являются:

- коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади квартала (микрорайона);

- коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала (микрорайона).

2) Расчетные показатели интенсивности использования территории жилой зоны приведены в таблице 26:

Таблица 26

Территориальные зоны

Коэффициент застройки

Коэффициент плотности застройки

Жилая зона

Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами

0,4

1,2

То же - реконструируемая

0,6

1,6

То же, в целях развития застроенных территорий, комплексного развития территорий

0,6

1,8

Застройка многоквартирными жилыми домами

0,4

0,8

Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками

0,3

0,6

Застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

0,2

0,4

Примечания:

1) Коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2) При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3) Границами кварталов являются красные линии.

4) При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения.

5) Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ).

6) Для отдельного многоквартирного дома размер земельного участка допускается принимать в соответствии с СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».

7) в правилах землепользования и застройки в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны в разделе «Предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» может устанавливать дополнительные показатели, характеризующие предельно допустимый строительный объем зданий и сооружений по отношению к площади участка, плотность застройки земельного участка, максимальный процент застройки земельного участка с учетом местных градостроительных особенностей (облик поселения, историческая среда, ландшафт).

8) В многоэтажной многоквартирной застройке жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии жилых улиц и проездов - не менее 3 м.

9) По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения (кроме детских дошкольных учреждений), а в условиях сложившейся застройки на жилых улицах – жилые здания с квартирами на первых этажах.  

10) Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями (а также размещаемыми в жилой застройке производственными зданиями) следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, в соответствии с противопожарными требованиями, а также при условии недопущения взаимного просматривания жилых помещений соседних домов «из окна в окно».

11) Площадь озеленённых территорий в кварталах многоквартирной жилой застройки следует принимать не менее 6 м2/чел (без учета озеленения на участках школ, детских дошкольных и других общественных учреждений).

12) В площадь озеленённых территорий включается вся территория квартала, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок.

13) В случае примыкания жилого района к местным зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых

насаждений жилого района на 25 %. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м.

              14) Минимальная площадь озеленённости для квартала (микрорайона) определяется из расчета максимально возможной численности населения (с учетом обеспеченности общей площадью жилья не менее 30 м2 на 1 человека).

2.1. Обоснование состава объектов местного значения, для которых устанавливаются расчетные показатели

В соответствии с Градостроительным кодексом местные нормативы градостроительного проектирования Облученского городского поселения устанавливают совокупность: - расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения городского поселения, отнесенными к таковым градостроительным законодательством Российской Федерации, иными объектами местного значения городского поселения; - расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского поселения. В число объектов местного значения городского поселения, отнесенных к таковым градостроительным законодательством Российской Федерации, входят объекты, отображаемые на карте генерального плана городского поселения и относящиеся к областям: - инженерно-технического обеспечения; - автомобильные дороги и транспортное обслуживание; - физическая культура и массовый спорт; - культурно-просветительского назначения; - гражданская оборона и предупреждение ЧС; - местное самоуправление; - благоустройство территории - иные области, связанные с решением вопросов местного значения городского поселения муниципального района. В число объектов, относящихся к иным областям, в связи с решением вопросов местного значения городского поселения входят объекты, размещение которых на территории городского поселения необходимо для решения вопросов местного значения городского поселения, круг которых определен законодательством об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации.

2.2. Обоснование расчетных показателей

Обоснованная подготовка расчетных показателей базируется на:

1) применении и соблюдении требований и норм, связанных с градостроительной деятельностью, содержащихся:

- в нормативных правовых актах Российской Федерации;

- в нормативных правовых актах Еврейской автономной области;

- в муниципальных правовых актах Облученского городского поселения;

- в национальных стандартах и сводах правил;

2) соблюдении:

- технических регламентов;

3) учете показателей и данных, содержащихся:

- в планах и программах комплексного социально-экономического развитии Облученского городского поселения, при реализации которых осуществляется создание объектов местного значения городского поселения;

- в официальных статистических отчетах, содержащих сведения о состоянии экономики и социальной сферы, социально-демографическом составе и плотности населения на территории городского поселения;

- в документах территориального планирования Российской Федерации и Еврейской автономной области;

- в документах территориального планирования городского поселения и материалах по их обоснованию;

- в проектах планировки территории, предусматривающих размещение объектов местного значения городского поселения;

- в методических материалах в области градостроительной деятельности;

4) корректном применении математических методов при расчете значений показателей местных нормативов.

В соответствии с ч. 2 ст. 29.2 Градостроительного кодекса региональные нормативы градостроительного проектирования могут устанавливать предельные значения расчетных показателей применительно не только к объектам регионального, но и местного значения, в том числе муниципального района.

Согласно ст. 29.4 Градостроительного кодекса расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения городского поселения, установленные местными нормативами, не могут быть ниже предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования, а расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского поселения не могут превышать этих предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования.

Таким образом, предельные значения показателей региональных нормативов задают рамочные ограничения для предельных показателей местных нормативов по отношению к объектам местного значения городского поселения. Следовательно, предельные значения показателей региональных нормативов могут быть приняты за основу при подготовке аналогичных показателей местных нормативов. Положения по обоснованию расчетных показателей с привязкой к номерам пунктов и таблиц основной части местных нормативов, содержащих эти показатели, приведены в таблице ниже. Положения по обоснованию включают описание расчетных показателей по объектам местного значения и ссылки на нормы использованных документов для установления их предельных значений.

3. Правила и область применения расчётных показателей

Местные нормативы градостроительного проектирования городских и сельских поселений входят в систему нормативных правовых актов, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности на территории Облученского муниципального района и разработаны в соответствии с требованиями статей 29.2 и 29.4 Градостроительного Кодекса РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами области.

Местные нормативы градостроительного проектирования городских и сельских поселений устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городских и сельских поселений.

Настоящие местные нормативы применяются при:

1) подготовке генеральных планов поселений, генеральных планов населенных пунктов, документации по планировке территории муниципальных образований и при внесении изменений в такие документы;

2) подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований, расположенных на территории муниципального района, и при внесении изменений в такие документы;

3) согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований;

4) проверке уполномоченными органами местного самоуправления подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Градостроительным Кодексом РФ;

5) принятии органами местного самоуправления решений о развитии застроенной территории;

6) подготовке программ комплексного социально-экономического развития поселения;

7) осуществлении контроля органами исполнительной власти области за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

Местные нормативы применяются при подготовке (внесении изменений) правил землепользования и застройки и документации по планировке территории населенных пунктов Облученского городского поселения.

                                               Приложение № 1
                                                         к Местным нормативам градостроительного

                                          проектирования муниципального  образования

                                               «Облученское городское поселение»

                                               Облученского муниципального района

                                               Еврейской автономной области

Перечень объектов,

которые не допускается встраивать в жилые дома

I. В жилых зданиях не допускается размещать:

1. Специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

2. Помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;

3. Магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

4. Специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);

5. Предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани;

6. Предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

7. Прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

8. Производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ);

9. Зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

10. Рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

* Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

II. В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в пунктах 1.1. - 1.10. настоящего приложения и в приложении Д* СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009».

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: "Информационный сборник" Облученского городского поселения № 32(329) от 26.11.2020
Рубрики правового классификатора: 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать