Загрузка страницы

Основная информация

Дата опубликования: 24 ноября 2020г.
Номер документа: RU43063918202000037
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Кировская область
Принявший орган: Администрация Пустошенского сельского поселения Оричевского района Кировской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



АДМИНИСТРАЦИЯ ПУСТОШЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.11.2020 № 80

с. Пустоши

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПУСТОШЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2021 ГОД

В соответствии с ч. 3 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003, Уставом Пустошенского сельского поселения, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» администрация Пустошенского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить с 01.01.2021 по 30.06.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения согласно приложению №1.

2. Установить с 01.07.2021 по 31.12.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения согласно приложению № 2.

3. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Пустошенского сельского поселения Оричевского района Кировской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2021 года.

И.О. главы администрации

Пустошенского сельского поселения

Т.Н. Пленкова

Приложение №1

к постановлению администрации

Пустошенского с/п № 80

От 24.11. 2020

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения с 01.01.2021 по 30.06.2021

Наименование вида жилого фонда

Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.

Панельные дома

5,20

В домах, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания, плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения, освобождаются от внесения платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем).

Приложение № 2

к постановлению администрации

Пустошенского с/п от 24.11.2020 № 80

РАСЧЁТ

платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения на 2 полугодие 2021 года

1. Расчёт базовой ставки за наём жилого помещения

№ п/п

Адрес

Общая площадь, кв.м

Материал стен

Год постройки

1.

с. Пустоши ул. Советская д.6, кв. 7

50,4

панель

1981

2.

с. Пустоши ул. Советская д.6, кв. 18

50,4

панель

1981

3.

с. Пустоши ул. Фестивальная д.6, кв. 1

66,5

панель

1984

4.

С. Пустоши, ул. Советская д.2, кв. 11

32,5

панель

1984

Итого

199,8

2. Расчет платы за наём 1 кв.м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда:

, где

ПHj- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Hб - базовый размер платы за наём жилого помещения;

Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Kc - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

Величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании, в интервале [0; 1].

3. Базовый расчёт платы за наём жилого помещения.

Нб= СРс*0,001= 44514 * 0,001 = 44,514 где

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.

Интегральное значение Kj - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле

Kj- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

K1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

K2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

K3 - коэффициент, месторасположение дома.

4.1. Значения показателей K1 - K3 оцениваются в интервале [0,8; 1,3].

Расчет платы за наём 1 кв.м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного:

НБ= 44514*0.001=44,514

Kc=0,1

ПНj=44,514*1,29*0,1*199,8/199,8=5,74

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Пустошенского сельского поселения с 01.07.2020 по 31.12.2021

Наименование вида жилого фонда

Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.

Панельные дома

5,74

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Информационный бюллетень № 46 от 30.11.2020
Рубрики правового классификатора: 160.020.020 Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и коммунальные услуги (теплоснабжение, энергоснабжение и др.) (см. также 050.000.000)

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Что такое законодательная, исполнительная и судебная ветви власти? Анализируем устройство государственной системы.

Читать
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать