О внесении изменений в постановление администрации Балаковского муниципального района от 26 января 2017 года № 216



АДМИНИСТРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 25 декабря 2020 № 4792

О внесении изменений в постановление администрации Балаковского муниципального района от 26 января 2017 года № 216

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», администрация Балаковского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в постановление администрации Балаковского муниципального района от 26 января 2017 года № 216 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции»:

1.1. В приложении № 1 к постановлению:

- пункт 1.4 изложить в новой редакции: «Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя),
либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 года № 1082
«Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»,
либо на основании сформированного и утвержденного Саратовской областью на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям
и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации
и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым пункта 42 настоящего Положения»;

- пункт 2.2 изложить в новой редакции: «В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений
на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся
в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства
и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо),
за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения, привлекается к работе в комиссии
с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте  заседания комиссии в порядке, установленном приложением к настоящему Положению.

В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника
в отношении оцениваемого имущества.

В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).»;

- пункт 3.5 дополнить: «Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные
в состав комиссии»;

- пункт 3.7 после слов: «в отношении оцениваемого имущества» дополнить: «а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующим вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти».

2. Приложение № 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению № 1.

3. Дополнить постановление приложением № 3 «Порядок участия собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации в работе межведомственной комиссии по оценке
и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» согласно приложению № 2.

4. Отделу по работе со СМИ, общественными организациями, этническими и конфессиональными сообществами администрации Балаковского муниципального района (Саблина О.Е.) обеспечить опубликование постановления в периодическом печатном издании газете «Балаковские вести» и разместить на официальном сайте администрации Балаковского муниципального района www.admbal.ru.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Балаковского муниципального района по строительству
и развитию ЖКХ Канатова П.С.

Глава Балаковского

муниципального района                                                                                                    А.А.Соловьев

Приложение № 1 к постановлению

администрации  Балаковского

муниципального  района

от 25.12.2020 № 4792

Должностной состав

межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Председатель комиссии:

Заместитель главы администрации Балаковского муниципального района
по строительству и развитию ЖКХ

Заместитель председателя комиссии:

Начальник отдела архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности администрации Балаковского муниципального района

Секретарь комиссии:

Главный специалист отдела по координации работы ЖКХ администрации Балаковского муниципального района

Члены комиссии:

Начальник правового управления администрации Балаковского муниципального района,

Начальник отдела по координации работы ЖКХ администрации Балаковского муниципального района,

Директор МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства»,

Начальник Балаковского филиала ГУП Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости (по согласованию),

Заведующий сектором муниципального жилищного контроля контрольного управления администрации Балаковского муниципального района,

Начальник отдела надзорной деятельности управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Саратовской области по Балаковскому, Духовницкому району (по согласованию),

Начальник территориального отдела в Балаковском районе управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
в Саратовской области (по согласованию),

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (по согласованию),

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Балаковского отдела (по согласованию),

Представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (по согласованию),

Представители соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации
и (или) результатов инженерных изысканий (по согласованию),

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса (по согласованию).

Заместитель главы администрации

Балаковского муниципального района

по строительству и развитию ЖКХ                                                                                                  П.С.Канатов

Приложение № 2 к постановлению

администрации  Балаковского

муниципального  района

от 25.12.2020 № 4792

Порядок участия собственника жилого помещения, получившего повреждения
в результате чрезвычайной ситуации в работе межведомственной комиссии по оценке
и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм участия собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, расположенного на территории Балаковского муниципального района (далее – собственник), в работе межведомственной комиссии по  оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Порядок, комиссия)
и уведомления о времени и месте заседания комиссии.

2. Собственник (уполномоченное им лицо) вправе участвовать в заседании комиссии с правом совещательного голоса, а также представлять любые документы, имеющие отношение к рассматриваемым комиссией вопросам.

3. Собственник (уполномоченное им лицо) уведомляется секретарем комиссии
в срок не позднее, чем за 3 рабочих дня до заседания комиссии, любым из перечисленных способов:

- по электронной почте (при наличии);

- по телефону;

- нарочным вручением под роспись;

- посредством факсимильной связи;

- письменно посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

4. В уведомлении указывается дата, время, место заседания комиссии. Уведомление подписывается секретарем комиссии.

5. В случае неявки собственника (уполномоченного им лица) на заседание комиссии, при условии надлежащего уведомления о времени и месте заседания комиссии, заседание комиссии проводится, и решение комиссией принимается в отсутствие собственника (уполномоченного им лица).

Заместитель главы администрации

Балаковского муниципального района

по строительству и развитию ЖКХ                                                                                                  П.С.Канатов